→ toto123: 甲山林 蠻多都這樣 我覺得是缺點 個人不喜歡 08/12 15:05
→ Anyotw: 你運動就是要累啊..你說暈車我還覺得有道理 08/12 15:08
推 chanel1259: 連泳池都是消防蓄水池的名義還敢大聲講嗎 08/12 15:08
→ knifechen: 市面上超多的泳池名義都是消防蓄水池阿 08/12 15:08
→ huangmax: 我是問我家大樓的救生員 他說住宅游泳池一定要有救生員 08/12 15:09
→ william826: 第一張拍過不少片 08/12 15:09
推 minikai: A有人在游泳的嗎？ 08/12 15:10
推 jayemshow: 第一張的那個泳池不是讓你拿來游泳的 懂得就懂 08/12 15:12
推 qsx889: 游泳池根本爛公設 08/12 15:13
→ giveme118: 深度不夠是蓄水池 不用救生員 08/12 15:18
→ mayko: 不管是不是豪宅,游泳池要開放的話一定要有救生員. 08/12 15:26
→ blue09: 想太多 08/12 15:27
→ Tosca: 非豪宅 游泳池沒幾年就會被管委會關掉了啦=.= 08/12 15:27
→ Tosca: 不要說別的 極端氣候下動不動缺水 泳池怎麼開啦 08/12 15:28
→ jorden0804: 游泳池絕對是最爛公社 08/12 15:30
推 MTBF: 除正規豪宅 游泳池應該是嫌惡設施 物價未來持續通膨 很多社 08/12 15:32
→ MTBF: 區管理費要負擔基本物業都有問題了還要養那個池子 08/12 15:32
推 Tosca: 其實以後非豪宅應該都不會有管理員了 像日本那樣 08/12 15:33
→ Tosca: 日本大部分集合住宅是沒有管理員的 我有波過 08/12 15:34
→ Tosca: 台灣其實就改刷卡門禁 要網購就超商取貨 不需要養管理員阿 08/12 15:34
→ toto123: 沒管理員 但管理費會降嗎 08/12 15:35
推 kutkin: 大部分都是蓄水池魔改 08/12 15:39
→ kutkin: 救生員非常難請 08/12 15:40
推 SouthEast62: 八里龍米路那邊有一排大樓，例如天泉，房價上因為 08/12 15:41
→ SouthEast62: 位置與機能的關係，本身並不算貴，但規劃上卻是與 08/12 15:41
→ SouthEast62: 豪宅看齊所以管理費非常貴，並且有配置管理員的游 08/12 15:41
→ SouthEast62: 泳池。 08/12 15:41
推 wowojj: 不養管理員就是住戶要能分擔公共事務（e.g.電梯保養） 08/12 15:41
推 frank111: 錢阿，請救生員勞健保加一加一個月少說5萬吧 08/12 15:45
→ frank111: 現在很多小型社區連保全的錢都收不滿了 08/12 15:46
→ frank111: 建商代管還在賣房的時候能維持，交接後過一個冬天就收了 08/12 15:48
噓 isco: 第一種的才好用，要文要武都合適 08/12 15:48
→ toto123: 很正常吧 買小手槍房的人 你覺得多有錢 08/12 15:48
推 kutkin: 而且有錢還不一定請得到 他有證寧可去健身房當教練 08/12 15:53
推 LonyIce: 很多住戶會靠杯維持費用很貴 08/12 15:54
推 Tosca: 是物業公司報價一直上去 管理費漲不上去 就自然沒管理員了 08/12 15:56
→ keelungReeve: 我看你是不懂a的好喔 08/12 15:56
→ Tosca: 怎麼會以為沒管理員 管理費會降啦XDDD 08/12 15:56
→ Tosca: 然後我已經波過好幾次了 有了基本工資法 工資注定每年要漲 08/12 15:56
→ Tosca: 所以你要嘛管理費跟上通膨 也每年調漲 08/12 15:57
→ Tosca: 不然管理品質是注定要相對向下的 因為你沒漲阿 08/12 15:57
推 backpacker18: 我家泳池有救生員 08/12 15:58
→ backpacker18: 早上9點到晚上9點常駐 08/12 15:58
推 gtjs45: 我家有啊 管理費靠北高 08/12 15:59
→ backpacker18: 社區有沒有管理員要看戶數 08/12 15:59
→ backpacker18: 戶數少於100戶的大多都是半天管理 08/12 15:59
推 chouvincent: 第一張不錯啊 女住戶限定 08/12 15:59
→ fireheart988: 第一個誰會在裡面游泳…？ 08/12 15:59
→ backpacker18: 其實泳池跟是不是豪宅沒啥關聯啊 08/12 16:00
→ backpacker18: 你去看七期發哥那幾棟哪一間沒泳池+救生員 08/12 16:00
→ jayemshow: 大家對於小、中、大社區是怎麼區分的? 多少人算小? 08/12 16:03
推 Tosca: 我以前住的高雄大樓不到70戶 一開始是24小時管理 08/12 16:05
→ Tosca: 後來管理員薪水一直漲 最後投降直接改刷卡進出XD 08/12 16:05
→ cl3bp6: 第一個泳池可能腥味很重 08/12 16:07
推 chillybreeze: A是公設的話，使用應該超高的 08/12 16:13
推 ChikanDesu: A是給精蟲游泳的 08/12 16:13
推 kumaliu1988: 第一張還可以出租賺社區經費 08/12 16:14
推 iverson88: 第一張有配音 08/12 16:16
推 backpacker18: 我自己主要會以100戶內、100-200、200-400來分類 08/12 16:17
→ backpacker18: 住1-1 千坪基地的開發大概就是100-200戶 08/12 16:19
→ backpacker18: 算蠻標準的戶數 08/12 16:19
→ maplefoxs: 住20年沒用過幾次… 08/12 16:22
推 lyxiang: 第一張那個一次可以多少人？我是說游泳 08/12 16:23
→ endlessmiss: 我在台中市開救生派遣公司，一般社區要養一個泳池真 08/12 16:24
→ endlessmiss: 的很硬 08/12 16:24
噓 blue09: 凶宅製造機 08/12 16:33
→ kage01: 第一張真的眼熟 08/12 16:35
推 bell1708: 一堆游泳池深度都超淺 08/12 16:36
推 backpacker18: 其實現在新建案越來越少有泳池了 08/12 16:36
→ backpacker18: 維護成本高使用率又低 08/12 16:36
→ jessicaabc98: 最爛的設施 08/12 16:36
→ backpacker18: 我今年看的預售有泳池的大概不到5間 08/12 16:36
推 alonzohorse: 第一張的配音是RRRRR 小雨照我 08/12 16:51
推 nk10803: 看過大樓在外面的露天泳池 根本都放拉基 有夠噁 08/12 16:51
推 mistsea: $$$$$$$$$$$$$ 08/12 16:58
推 mitsloanboy: 當然是tvbs主播最愛拍照的敦南御邸 08/12 17:13
推 petitebabe: 游泳池一定要有救生員 08/12 17:14
推 molopo: 買運動中心旁邊 08/12 17:21
推 una283: 直接在游泳池附近買房不就好了 08/12 17:22
推 KrisNYC: 有沒有救生員主要是110cm的高度問題 08/12 17:26
→ KrisNYC: 但沒有救生員通常環境維持都會出問題 08/12 17:26
→ Saynai: 第一張好用啊 08/12 17:43
推 nher: 推第一張好用 08/12 18:19
推 poizon0311: 泳池維修保養費用還好吧，一整年換算下來比機電， 08/12 18:31
→ poizon0311: 電梯，甚至園藝還便宜，跟動輒3-40萬/月的物業公司 08/12 18:31
→ poizon0311: 來比其實只有零頭。 我自己是很喜歡帶小朋友下去游 08/12 18:31
→ poizon0311: ，很多不使用的住戶也都覺得游泳池能夠提升房價而 08/12 18:31
→ poizon0311: 同意繼續運作。 08/12 18:31
→ toto123: 平價住宅 我覺得是給自己找麻煩 08/12 18:44
→ toto123: 提升房價應該是想太多 08/12 18:44
推 pinkbest: 住家大樓救生員都是學生打工的 似乎是有證照即可 08/12 18:46
→ pinkbest: 是交給專業泳池管理公司負責找人就是了 08/12 18:47
→ rainsilver: 我們鄉下地方都有救生員了 也不貴啊 08/12 18:55
→ rainsilver: 就是有限制時段 沒有到開整天 08/12 18:56
推 poizon0311: 我是覺得一個社區如果連泳池維護的支出都有困難， 08/12 19:05
→ poizon0311: 那這個社區應該是有不小的財務問題，臨時需要一筆 08/12 19:05
→ poizon0311: 重大支出也沒辦法負擔，這樣還會想要買嗎.. 08/12 19:05
→ gm3252: 第一種才好用 08/12 19:08
推 inconspicous: 一般社區游泳就是滿坑滿谷的親子，你這種需求不適合 08/12 20:07
→ inconspicous: 社區 08/12 20:07
推 cobrabaton: 游泳池你不要去喝水，水不太需要補很多。而且要開循 08/12 20:10
→ cobrabaton: 環才不會壞，所以冬天也需要循環。另外救生員不算貴， 08/12 20:10
→ cobrabaton: 因為是算時數的。除非室內或是溫水才會全年開，要不然 08/12 20:10
→ cobrabaton: 只開夏天最多四個月是基本 08/12 20:10
→ cobrabaton: 再來氯補充也還好，補全戶淨水的鹽要定期補便宜多了 08/12 20:10
→ mp60707: 這是給小朋友玩的 08/12 20:23
→ jl40: 住家附近有運動中心 不是更好嗎？ 08/12 23:03
推 peteryen: 名義上游泳池就是要救生員配置所以都是用蓄水池來省錢 08/12 23:55
→ peteryen: 超過幾米就需要增加救生員 08/12 23:55
→ peteryen: 我三重投資的麗寶之星有救生員，之前很常看到立委和股 08/12 23:56
→ peteryen: 市憲哥出沒 08/12 23:56
→ endlessmiss: 室外的泳池過幾年磁磚開始掉，機房馬達過濾桶要換就 08/13 08:57
→ endlessmiss: 要花很多錢了 08/13 08:57
→ endlessmiss: 而且冬天泳池沒開放物業管理基本上就放爛泳池，每次 08/13 08:59
→ endlessmiss: 夏天要再開放都髒到靠北 08/13 08:59
推 philip1111: 第三種現在是不是無法源管理阿 半室內半戶外 08/13 09:57
→ allcliche: 游泳池還是游公家的比較爽，便宜又乾淨，看到不滿意的 08/13 14:13
→ allcliche: 還可以客訴，一下就改善了 08/13 14:13
推 sammy17371: 第一種的特別好用 08/13 23:50
