推 yiliang1107: A20衝上去是中壢的買盤08/16 12:49
原來中壢人這麼猛
→ toto123: 林口後段 跟 龜山差不多了吧08/16 12:49
※ 編輯: foda (42.73.253.52 臺灣), 08/16/2024 12:50:44
→ yiliang1107: 就是餓了很久的中壢舊市區「旁」08/16 12:50
→ yiliang1107: 然後你說到重點，目前整個觀察下來08/16 12:51
推 jessicaabc98: a7的7就是最少一坪7十的七08/16 12:51
→ yiliang1107: 50公頃的重劃區，相對「好炒」，可以一口氣疊價上去08/16 12:52
→ toto123: 如果持續通膨當然有可能龜山七 那林口 三重 要多少08/16 12:52
→ toto123: 三重多少 隔壁台北市要多少08/16 12:52
→ yiliang1107: 但又可以形成基本小型住宅生活圈08/16 12:53
推 Robben: 併入新北市就70萬起跳08/16 12:53
推 TunaTuna: 看來你a7買不少間喔08/16 12:53
A7暴漲，資產權重增加，後來發現 A7 還是很不錯，又加碼
→ yiliang1107: 所以建商們才聯合造勢推案，一鼓作氣08/16 12:53
但也衝太快了，都還沒蓋東西，價格就收斂了
→ Robben: 最大負面叫桃園龜山08/16 12:53
→ yiliang1107: A20的推案狀況，建商們2年前就設定好08/16 12:54
→ yiliang1107: 去年就相關業內，就知道要炒A20了08/16 12:54
→ yiliang1107: 所以去年7、8月才在推文說，A20每坪35萬上下的宏普08/16 12:55
→ yiliang1107: 可以進場08/16 12:55
厲害
→ yiliang1107: 宏普還在站前，結果更外圍的寶佳，已經成交5X萬/坪08/16 12:56
→ yiliang1107: 一年20萬，然後其他建商持續幫造勢拉抬08/16 12:57
→ yiliang1107: 結果宏普是最晚完工，捷運站前第一排08/16 12:58
→ yiliang1107: 就是很保險穩健的物件，就算到時候跌。 08/16 12:59
→ yiliang1107: 也是先跌外圍，寶佳5字頭。08/16 12:59
推 blargelp: 最大抗性是政府放生。A7一堆路沒有聯通，因為以前就邊陲 08/16 13:00
沒關係現在靠 jazz 閱了
→ blargelp: 。市府把路連起來就好 不奢求你跟你林口一樣路漂漂亮亮08/16 13:00
→ blargelp: 的。結果連變一都能改成窮人版的，T字型變一字型地下道08/16 13:00
→ blargelp: ，文青那條路直接變永久死路08/16 13:00
→ yiliang1107: 所以不要拿A20對A7兩個潛在客群08/16 13:01
→ yiliang1107: 跟重劃區的定位都不同08/16 13:01
→ blargelp: 公園的施工進度就不說了，連路都蓋不好講公園太奢侈。說08/16 13:03
→ blargelp: 起來滿厲害的，藍到出汁、白裡透紅的選區，都能搞到民怨08/16 13:03
→ blargelp: 抱怨沒建設進度08/16 13:03
→ blargelp: 對了 先打預防針，這裡講白裏透紅沒有抹黑。要反駁的先08/16 13:06
→ blargelp: 去查一下馬治薇的事蹟跟本區得票數08/16 13:06
推 hmsDEBBIE: 算小台北的前提能夠提供有穩定的工作機會吧？除了outle08/16 13:15
→ hmsDEBBIE: t員工和長庚員工，住A7的有多少人能換工作到A7周邊08/16 13:15
推 CaLawrence: 我只看到性生活更加全面08/16 13:16
推 CaLawrence: A7的建設力道如果有青埔的3成就好 qq08/16 13:18
如果青埔有工作機會，那真的不得了
推 x156w423: A7還缺優質餐廳08/16 13:23
真的難吃
→ x156w423: 合宜.樂善週邊 被雷了一個月QQ08/16 13:23
→ x156w423: 評價4星的 還可以怒雷08/16 13:23
→ x156w423: 難道華亞居民的飲食標準比較低?08/16 13:23
→ x156w423: 我現在都會預扣0.5星去評估了xD08/16 13:23
→ x156w423: 或車程10分往長庚周邊找 穩定許多 08/16 13:23
推 CaLawrence: 我認為A7最好的餐廳是自家廚房 第二是subay08/16 13:25
推 blargelp: 鼎記我覺得還行啊 一堆人噴太貴，還好吧，食物品質也OK 08/16 13:26
推 Robben: 有人願意開餐廳就偷笑08/16 13:29
推 x156w423: 鼎記 查詢歇業了耶08/16 13:30
→ x156w423: 自家廚房是指自己煮吧? XD08/16 13:30
→ x156w423: 還有龜山星期天一堆餐廳休息08/16 13:32
→ x156w423: 這點也需要適應~08/16 13:32
推 Tsin: 桃園市政府對於A7龜山周邊根本上就不重視，就連該區選出的08/16 13:34
→ Tsin: 藍委，似乎選完就忘記這區的居民，現在還爆發出土地重劃弊08/16 13:34
→ Tsin: 案，未來這幾年的發展應該是不用期待了，只剩還在蓋房的建08/16 13:34
→ Tsin: 商在胡亂漲房價，但事實上A7週邊這幾年幾乎沒什麼進步，想08/16 13:34
→ Tsin: 來實在有點好笑08/16 13:34
重劃區有減稅還不錯，沒什麼進步真的
推 blargelp: ㄟ 我沒多久前還在吃= =08/16 13:35
推 transforman: 家芬好吃08/16 13:50
推 z520314: a7會漲也不是本身多好，而是周遭都漲了跟漲罷了08/16 13:50
→ z520314: 塭仔圳4字頭到現在快70，也沒多什麼一樣道理08/16 13:50
→ z520314: 如果當地有發展就是獨漲，現在除了台積電外，各地都是跟08/16 13:51
→ z520314: 大盤漲08/16 13:51
推 gold08: 家芬推一個08/16 13:55
→ CaLawrence: Xd自家廚房就是自己煮沒錯08/16 14:05
推 instratos: 濕度又不如林口這麼嚴重 ？？？08/16 14:06
推 CaLawrence: A7離海比較遠R 08/16 14:07
→ instratos: 還要超越A9???? 真的不要自爽欸==08/16 14:07
噓 MixBear: 去台北不塞 不用1小好嗎 08/16 14:07
對，平常天請假去玩蠻順的
→ blargelp: 沒錯啊 霧在林口後段接八里那邊飄過來的。如果A7 A8起霧08/16 14:08
→ blargelp: ，林口基本上已經看不到路了08/16 14:08
推 MixBear: 喔 你說1小時內 那倒沒錯08/16 14:11
推 ktoaoeex: 性生活的全面是怎樣的全面08/16 14:14
→ thioploca: A20在當地人眼裡跟青埔無關，幾乎都是在地因素去買的08/16 14:23
推 cphe: A7就是在華亞工作的會考慮吧 有錢買A9，沒錢買A708/16 14:33
推 bustinjieber: 要成為小台北要有反向輸入的實力，08/16 14:39
→ bustinjieber: 目前除了在地居民跟工作者，08/16 14:39
→ bustinjieber: 應該很難做到這一點。08/16 14:39
→ bustinjieber: 做不到反向輸入就是一輩子跟隨，08/16 14:40
→ bustinjieber: 反向輸入不是居民移入，而是商業跟人流。08/16 14:40
這倒是有點難，A7 沒什麼更吸引人的地方
推 x156w423: 家芬感覺不錯喔08/16 15:14
→ x156w423: 被豆花耽誤的小火鍋店? XD08/16 15:14
→ x156w423: 感謝推薦~ 找時間吃看看08/16 15:14
→ eett811025: 素質不差？08/16 15:17
→ z031096782: A20 最好是中壢去買 都嘛投資客08/16 15:17
推 kai61177: 號稱小台北，多買幾間就對了08/16 15:34
※ 編輯: foda (42.73.253.52 臺灣), 08/16/2024 15:48:42
→ RepeatDebug: 硬要想像A7以後會比A9好 真的是大可不必 08/16 15:59
推 drimp: 就凹陷區 他的前後都比他好但都比他貴 買不起他的前後而且 08/16 16:09
→ drimp: 可以妥協的人就會買 08/16 16:09
推 financer: 其實A7跟青埔很像 一個是機捷凹陷一個是高鐵凹陷 08/16 17:29
→ financer: 桃園房價終究要靠外地人才能創新高 08/16 17:31
推 a942195: 墳墓移走才是真的起飛 08/16 18:30
→ ichbinapfel: 青埔腹地是a7三倍，不太同質 08/16 19:02
推 financer: 嗯 我只是說在凹陷區這點很像 比其他當然大不相同 08/16 19:38
推 hhjjhhgg: A7濕度比林口重啦 在地人真心不騙 08/16 20:07
推 childeviler2: A8笑看 08/16 20:12
推 oxox69420: 吃喝超麻煩 濕氣超重 A7到底哪裡好 08/16 21:47
推 instratos: 地靈人傑^_^ 08/16 21:51
→ instratos: A9.18住起來的舒服程度大勝 08/16 21:51
→ justice2222: 北部都嘛差不多濕，常常台北下雨A7這邊地是乾的 08/17 00:19
推 jl40: 我不喜歡A7 不過你說的有點內容 08/17 01:24
推 kusami: 這邊來自住的的確是一堆小草 然後樂善寺相關樁腳 藍出汁 08/17 16:14
→ Kovan: 當初買A7,單純就價格買的到需求而已 08/18 19:02
