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簡單說不管成屋中古屋都一樣會遇到 只是預售屋常常殺的你沒料想到 至於會這樣..... 央行希望你輕放名下無房的首購 名下有房的加嚴處理 加上水位被搞很滿銀行都會先收緊弄些錢回來 房子多貸的起繳得起的才是銀行最愛 銀行嚴格審查央行不會禁止 央行天條不能違反外 你跟銀行關係好不好,決定銀行要不要給你 另外最近聽到幾個案例掛4買股票的 銀行要求股票有賣掉的話錢回來去了哪 提供帳戶明細 掛4股票過水買預售的錢被收回沒錢就賣房,買成屋的就準備兩間都賣,兩間都會被收回 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727837569.A.36C.html
vict1: 對 掛四金流一年明細要留者 沒有斷點去買房就收回 10/02 10:56
aa00788: 爽 這次一定要把中產追殺到變成無殼蝸牛 10/02 10:56
tswen: 你遇到的銀行特別兇 10/02 10:58
harlenshaco: 這幾年很多都是這種的,那準備交屋的預售真的慘,難 10/02 10:58
harlenshaco: 怪老一輩的都說不要買預售 10/02 10:58
twin2: 我還以為是剛性需求,原來都是空手套白狼呀 10/02 10:59
hh800315: 其實大家都在裝睡 金龍這次就是要逼你們換屋的把第一屋 10/02 11:02
hh800315: 賣掉 結果一堆人裝睡裝孝子 10/02 11:02
humbler: 過水買預售要查的話會很可怕... 10/02 11:05
誰要你當勇者
jerrylin: 會有掛4被收回引發的股災嗎 XD 10/02 11:16
一堆房子要變現
longriaple: 殺個痛快 10/02 11:17
humbler: 過水和用人頭買的人非常多 目前就是咬死銀行查不到 10/02 11:18
dans: 講貸款變嚴格了會被人說是無房空手魯,你也是無房空手魯嗎 10/02 11:20
dans: 現在的趨勢不應該是FED要降息了,全球資金浪潮,台灣房價不 10/02 11:21
dans: 只翻倍漲,連銀行都直接開保險櫃讓大家自由領? 10/02 11:21
bnn: 無房空手的現在不會感到變嚴格 是一房以上的才會講變嚴格 10/02 11:24
kiyoshi520: 預售屋是期貨,波動大是預期內。 10/02 11:25
shryuhuai: 真的認真追查感覺會死一堆人 10/02 11:34
老手都知道 新手自以為神的勇者就一定死
shryuhuai: 把低利的貸款收回來,再用3%貸出去,賺爛了 10/02 11:37
twin2: 但無房空手也不會現在買,保持空手接下來好幾年都是上等人 10/02 11:38
twin2: 隨時可進房市選妃,買下去則是直接變成套在高點的房蟲 10/02 11:38
odbilly: 你提出的案例就是負債比太高 金流算不過吧 銀行當然要看 10/02 11:46
odbilly: 很細 10/02 11:46
公股借自己小心
Takadanobaba: 銀行趁機收割一下還算合理,反正是你資金嘎不過 10/02 11:50
airjade: 是那家銀行查?預售貸款的銀行還是掛4週轉的銀行? 10/02 12:17
朋友沒買房 但被查 彰銀
sspider0829: 你的銀行真的特別特別嚴苛 10/02 12:20
Samurai: 多房的被查活該 10/02 12:36
我貸款很少沒差 我都是可以結清的加減貸
TAYLOR888: 掛四也要查那就兇惹 10/02 13:00
你轉去別家證券戶 證券戶近3個月往來明細 也就是斷點要更多 銀行不能主動調閱非同金控或子公司,要你提供 他去調到更好..... 你要我還我告你,我還款你刑法+賠償+金管會招待
psqq: 我也覺得他的銀行真的特別嚴格,懷疑又會被說急了 10/02 13:01
非常時期別跟他對幹
fluffyradish: a38是多屋所以很容易碰到吧 10/02 13:11
alonzohorse: 因為骷髏大很多間的關係嗎? 10/02 13:15
名下掛的不少 但都低於市價4成 買價6成 整體低於市價3成 隨時可以結清 ※ 編輯: a386036 (220.129.3.66 臺灣), 10/02/2024 13:25:26
SiaoBen1996: 掛四有些銀行也知道你要幹嘛 還會教你怎樣不被查 10/02 13:33
SiaoBen1996: 反正那類最好當面說白(不要電話) 10/02 13:33
SiaoBen1996: 銀行能做就會教 不能做就不要皮 10/02 13:33
airjade: 既然如此,當初何必要借,銀行吃飽太閒? 10/02 14:41
odbilly: 之前是有聽說掛4的金流要提供3個月明細 沒想到現在連掛4 10/02 14:46
odbilly: 買股後 賣股的金流明細也要提供 銀行越來越硬囉 10/02 14:46
aloness: 週轉金從股市撤出也震撼不了什麼,每天都是幾千億進出的 10/02 14:50
aloness: 是有本事跟外資一樣,"一天"賣超千億? 10/02 14:50
aloness: 真的會買的,現在也是等時機,沒良心的才會叫你買,去扛 10/02 14:53
aloness: 第一刀 10/02 14:53
aloness: 是說糾結在資金名目的,是不是太小看做生意的?每季核對 10/02 15:04
aloness: 這種帳只是常識,資金用途被追也是很正常的事,抓洗錢的 10/02 15:04
aloness: 基本工夫 10/02 15:04
aloness: 只不過改個名目就好像發現新大陸,那退匯退傭押票三角貿 10/02 15:08
aloness: 易這些招數豈不讓你登上月球惹 10/02 15:08
a9564208: 掛4股災想太多了,台股是外資跟投信的戰場 10/02 18:14
a9564208: 買賣量小的,也搞不到大盤股災程度 10/02 18:16
KrisNYC: a38不是房多容易碰到 是它本身的行業就是會專門接觸投客 10/02 18:18
KrisNYC: 投客這波你要說沒被打到 那真的除非都幾年沒在買賣 10/02 18:19
dans: 2017就開始反轉了,17~20有4年時間可以歐印,要怎麼被打到 10/02 18:28
dans: 被打到跳腳要怪自己菜吧,怎麼都怪信賴保護 10/02 18:29
dans: 在怎麼沒遇到好案子,先上車再說呀,投資客不是最應該懂這 10/02 18:30
dans: 招?怎麼歐印不到還被打到 10/02 18:30
dans: 為啥都不檢討自己只檢討別人 10/02 18:30
dans: 我也沒搶到好案子,無所謂呀,它漲我也漲,閉鎖期過了再來 10/02 18:32
dans: 退稅換屋 10/02 18:32
dans: 房地產買來只能漲不能跌?那不就你投資價買錯?怎麼都看你 10/02 18:34
dans: 在跳腳怪政府不怪自己 10/02 18:34
jack0216: 爽欸 再槓桿啊 10/02 18:46
pol87063: 金流很難藏啦 就算斷點在漂亮 銀行不信 一樣吐回去啦 10/02 19:26
missin: 雨天收傘 10/02 21:19
aloness: 改名目當然藏不住,一進一出都是對的上 10/02 21:43
ASKA: 都有房哪是無殼蝸牛 10/03 00:34
tc1988: 一開始遊戲規則講清楚就好 白目亂淦被收回活該 10/03 10:24

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