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[閒聊] 桃園市政府承認蓋牌50萬以上物件！！！ A7社團有熱心網友李大投書桃園市政府為何實登蓋牌 桃園市政府今日回覆: 「價格每坪成交價格高於50萬元部分：因價格資訊顯著異於市場交易價格而不具市場參考價 值，依「不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法」第18條之規定而 不予揭露，此部分須進行實地查核而暫不予揭露，待查對結果沒問題後，盡快於本週揭露 於桃園市不動產資訊桃寶網」 所以基本上5字頭甚至已經到6字頭的捷市閱都不會在實登上 你各位 買超過4字頭 就是顯著異於市場價格了 請檢討 --
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-13
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[閒聊] 帥過頭這麼拙劣的話術還有人信？ 之前市場熱時 帥過頭瘋狂看多房市 代貨預售屋(烏日之類) 中間跟建商抽傭分潤 而現在 搭配央行第七波打房 又在YT無腦話術看空 什麼每天早上做紙類回收之類 說真的還不是為了自己的平轉生意 無腦看空 恐嚇預售屋屋主轉單出來 講好聽是幫助啦 但明眼人都知道他是為了中間抽成分潤 搞這種房仲話術 有夠拙劣 都一把年紀了 是有缺錢到這種地步嗎 --
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-30
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[閒聊] 台積電又噴了，真的會影響房價嗎？ 剛剛台積電財報出來 繳出亮眼成績單 對未來預期也好 ADR直接噴出 小納也噴出 想問一下台積電這樣一直噴 相關產業鏈股票也一直噴 會對房市造成影響嗎 大家討論看看 --
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-17
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[閒聊] 為什麼A7廣達工程師都被看沒有啊？ 看A7文章下面留言有人說 A7五字頭是因為靠新莊外溢 然後A7.5離捷運這麽遠還5字頭很瞎 好奇問一下。同樣是工程師，為什麼廣達工程師被看這麽沒有啊… 股價好歹60漲到300翻了5倍 為什麼在房板都被當隱形人啊… 輝達第二大合作夥伴，等級跟鴻海差不多，但卻完全被看沒有 台女在交友app滑到廣達工程師是不是都0.1秒滑掉啊，以為是傳產紡織公司之類的 華亞科全部員工和相關周邊上下游廠商好歹3萬人吧 都被當隱形人耶，是不是廣達工時太長都喪失上Ptt能力了 廣達員工要不要明年初領完年終出來買房教育一下金龍啊… -
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-23
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[閒聊] 今天桃園案場又爆滿了… 今天桃園預售屋案場如下： https://i.imgur.com/CbUaxsD.jpeg 不二價，今天簽70組，下週六簽約 https://i.imgur.com/mui9fwp.jpeg 群組被嚇到 https://i.imgur.com/uRqNoYj.jpeg 央行信用管制 第8波 ：住者有其屋 第9波：三七五減租 第10波: 施行共產主義 --
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-21
爆
[閒聊] 台中五期為何火不起來？ 台中五期 明明離 市中心七期、市政府、文心森林公園很近 離捷運綠線走路就可以到，離台灣大道(中港路)也很近 離未來的捷運藍線也很近，離新光遠百也很近， 10分鐘上高速公路 離高鐵開車20分鐘內 離中科開車25分鐘 五期裡面學區也很不錯(老牌公立國中小) 銀行等金融機構資源也很充足，吃的也很平價且多元 餐廳、飲料店、咖啡店、寵物店、醫美、小吃、診所等 各種機能都很充足 但為何總是火不起來 預售屋很溫吞的5~6字頭 大家討論看看 --
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-12
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[閒聊] 魯空不知道一買一賣成交易？ 看很多魯空在說公股8000億額度哪夠借 說真的 魯空是不是不知道一買一賣成交易阿？ 假設買中古 買方辦房貸 賣方就會還房貸阿 假設買預售交屋 買方辦房貸 賣方(建商)就會還土建融阿 一增一減互相抵銷 多出來的部分根本不會增加多少 在魯空眼中 買方好像都是跟空氣買耶XDD 魯空觀點1: 只會有買方一直辦房貸 賣方賣房不用還房貸XDD 魯空觀點2: 全年成交30萬件=30萬人要辦房貸、0人要還房貸 魯空怎麼這麼有趣XDD --
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-03
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[閒聊] 所以央行的首購定義到底是啥？ 所以央行的首購定義到底為何？ 夫妻合算還是分開來算？ 如果又是夫妻合算 那假設先生有了一間 太太再買就算非首購 又再變相懲罰已婚族群 怪不得現在結婚的人越來越少 政策對已婚族根本變相懲罰 要符合首購資格 離婚最快 --
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-02
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[閒聊] 為什麼賴清德可以出來干涉房市？ 央行好不容易開始要打房 賴清德雖然是總統 但央行是獨立機關 憑什麼出來干涉央行政策？？ 你有看過拜登出來干涉聯準會嗎 最近好不容易要把無腦多逼去斷頭了 現在出來干涉央行真的有夠無言 維持央行獨立性很難嗎？ --
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-02
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[新聞] 限貸令惹民怨驚動金管會 不排除會商央行 連結：https://money.udn.com/money/story/5613/8177363 內文： 房市交易熱「限貸令」惹民怨驚動金管會 不排除會商央行 新青安房貸點燃新一波房市交易熱，房貸進件量瞬間暴漲，各銀行急關房貸水龍頭，從7 月初開始這波「限貸令」來得急又快，購屋族鬧「錢荒」，借不了錢、交不了屋，民怨大 漲，終觸動金管會敏感神經，據了解，金管會不排除會商央行尋求共識。 買屋、換屋族因銀行無法核撥貸款，全都交不了屋，除得付給建商高額違約金，最終可能 連房子都買不到，成了受災戶。據透露，民眾已
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2024-08-22
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