推 samarium: 是，你說的都對 10/24 12:51
推 jaricho: 感謝新青安 量縮到只剩下新青安買房 維持房價 感謝 10/24 12:53
目前聽到只要名下有房都很慘
都技術性加嚴格
據說錢要留給VIP VVIP
→ kage01: 米糠區悲歌 朋友最近買750 仲介說能貸8成 結果銀行都估600 10/24 12:54
所以我非造謠
反正就是自備3成以上
除非新青安
你朋友等於6成而已
掛1的貸款在房價還沒明顯量縮價跌前
只會越來越嚴格
※ 編輯: a386036 (111.241.69.13 臺灣), 10/24/2024 12:59:57
推 yiliang1107: 好人XD 早就說了 10/24 13:00
→ yiliang1107: 第二戶貸款，「最好的狀況」可以貸5成，最差就準備 10/24 13:01
→ yiliang1107: 全款付現吧。 10/24 13:01
→ yiliang1107: 一堆人跟沒出過社會一樣，央行的條件是「最優」，不 10/24 13:02
→ yiliang1107: 代表一定拿得到 10/24 13:02
推 chouwang68: 4，不用懷疑。 10/24 13:03
推 shryuhuai: 豪可怕 10/24 13:05
→ kage01: 我朋友還是首購 原本不想用新青安 現在乖乖去問新青安 10/24 13:08
推 leslielion: 我首購, 結果我的VIP銀行居然開給我3.x的利率, 傻眼 10/24 13:10
→ leslielion: 還有很多銀行鑑價給疫情前的價格, 根本是軟釘子 10/24 13:12
→ leslielion: 某官股銀行直接給我硬釘子,說賴要打房不給貸明年再來 10/24 13:14
推 dans: 期待量縮價跌，你是魯空？ 10/24 13:15
→ seratana: 傻眼 首購族 成交1200貸款八成但是鑑價只估1000然後利率 10/24 13:17
→ seratana: 3% 10/24 13:17
推 EvilJustice: 4，這就是居住正義，終於在這任總統落實了 10/24 13:17
推 micky83802: 慘喔 10/24 13:21
推 ruve: 原來如此，居住正義不是房價跌，而是大部分人都不能買房， 10/24 13:38
→ ruve: 又上了一課 10/24 13:38
推 peteryen: 結果就是死一堆沒後援的 10/24 13:41
→ zhi5566: 不是啊 政府鼓勵你高利息貸給非首購 沒有不做的道理 10/24 13:41
→ zhi5566: 特許行業 清安有交貸 非首購拚獲利 沒錯啊 10/24 13:42
→ peteryen: 朋友這波也是要多準備300萬，他父母不放心就用贈與給他 10/24 13:42
→ peteryen: 400萬，另外每個月再給他現金5萬當生活費 10/24 13:42
推 boydoop: 你不買，我不買，明天跌5% 10/24 13:43
推 askey: 拜託跌不跌9月公布10月就看的出來嗎? 10/24 13:43
推 zhi5566: 非首購就是當野狗看 先趕走在說 10/24 13:44
→ chungnokia: 凡事早點做，未來變數多 10/24 13:45
推 hugh7073: 基本上不適用新青安的就不是真‧首購，新青安以外的一律 10/24 13:48
→ hugh7073: 把你打成投資客 10/24 13:48
→ CrazyKill: 房價所得比 世界平均是10, 台灣是28 10/24 13:55
→ laechan: 真的變這樣房價一定會疊,現在的房價都是槓桿翹出來的 10/24 13:56
→ laechan: *跌 10/24 13:56
推 dans: 沒那些槓桿買房的投資客，建商就更不敢推案，供給量縮、價 10/24 13:58
→ dans: 就噴，樓上你沒打錯字，是「疊」不是「跌」 10/24 13:58
→ sl3101172: 就奇怪了，為啥我的新青安就合約8成 ，多的30年2.185 10/24 14:02
→ sl3101172: ，剛核完簽完約，你們是個人條件有問題吧= = 10/24 14:02
→ sl3101172: 總價1500萬 鑑完銀行給貸1200萬 10/24 14:03
→ boydoop: 不推案，股價下跌到變壁紙，倒一倒給政府回收蓋社宅 10/24 14:03
推 leslielion: 低總應該是比較好貸,我年收300+, 看3000~4000的房子 10/24 14:09
推 Tylose: 我被動收入300+，租房子 10/24 14:12
推 Morphee: 笑死，已囤房族大獲全勝，將會拉高跟沒車上的人的距離了 10/24 14:16
→ Morphee: 。除非賴下去，不然永不能上車了。 10/24 14:16
→ Morphee: 拉開 10/24 14:16
→ hisashi: 不是 是太窮才會買不起 10/24 14:17
推 planta: 骷顱大幾個月前就提醒大家了，不要不信！ 10/24 14:31
→ planta: 投資退散！自住買起來！ 10/24 14:31
推 beforehand: 後悔之前沒買到滿 現在買房難度越來越高 10/24 14:35
推 kyo33: 不推案也只是暫時啊 你建商不推案哪有錢賺 10/24 14:36
→ laechan: 供給量縮，建商就不會蓋看起來貴的房子 10/24 14:37
→ kyo33: 哪間公司這麼厲害可以一直不推商品還能持續營運的 10/24 14:37
→ laechan: 你何不想想建商手上有地為何不大蓋房子反而不想蓋房子? 10/24 14:38
推 princepisces: 中產無產17414 呵呵 底層勞動力永不可翻身 10/24 14:39
推 dans: 宏盛、聯邦：有人找我嗎 ^_^? 10/24 14:42
推 dans: 威京、國揚：土地是用來套的，不是用來蓋的 ( ° д° ) 10/24 14:44
推 AlarmAlarm: 首購用掉就沒了 整天幻想買房主力是首購？主力是掛4 10/24 14:48
→ AlarmAlarm: 買房 版上都講了 10/24 14:48
→ mongduo: 薪水太低還買那麼高物件，剛好而已 10/24 14:49
推 ipipwrong: 上個月去看房本想再投資一戶,聽到第二戶只能五成都涼了 10/24 14:50
→ qkla: 銀行認為房價會跌回疫情前的價格，只是很多人不接受而已 10/24 15:33
→ chouvincent: 感謝賴清德總統的大力改革 最挺年輕人買房 讚！ 10/24 15:33
推 lusifa2007: 是 在公股新青安比三小vvip 還前面 10/24 15:42
推 poeoe: 這樣好事吧 10/24 15:51
→ z256418: 12樓那間官股敢這樣跟你說，沒錄音投訴央行可惜了 10/24 15:55
推 mtbb: 也是，銀行看跌是很大的因素 10/24 15:56
推 william826: 我朋友 有案底少一成 學歷差再少一成 笑死 10/24 15:58
→ glenex: 就沒錢別買啊，不然繳不出貸款，銀行擠兌有比較好？ 10/24 16:02
推 meg97: 轉增貸影響嗎 10/24 16:02
推 physicsdk: 要看到帳戶裡面有 好嚴格 10/24 16:06
→ knives: 明明就很正常阿，奇怪，你是不是打算全額貸買房 10/24 16:07
→ physicsdk: 還以為財產清單調出來有超過就好 10/24 16:09
推 futurerich: 4，現在現金滿手的可以慢慢看房了 10/24 16:12
→ futurerich: 房市漲太快，銀行鑑價根本跟不上 10/24 16:13
→ physicsdk: 再過半年就差不多了 交易量都凍了怎麼漲 10/24 16:15
推 lightjayjw: 好的，了解 10/24 16:15
→ knives: 凍了不代表不會漲阿，人家是不能惜售嗎?又不缺錢 10/24 16:16
→ knives: 應該說現在買房難度這麼高，為什麼還有人搶著買房，不就是 10/24 16:17
→ knives: 因為預期之後會更難買，不會跌才要趕快上車，不然應該是預 10/24 16:18
→ knives: 料之後房價跌的話，那加上現在買房難度高，應該要再等等吧 10/24 16:19
→ innuendo3324: 很好啊，新青安顧好，一生一次 10/24 16:26
推 funguy0202: 你不買 我不買 就怕有人偷偷買 10/24 16:32
推 tonybk: 不是阿 本來房價就是被寬限期炒起來的 10/24 16:39
→ tonybk: 沒有寬限期 你看有多少炒房跟自住的敢買？ 10/24 16:40
推 bigpan: 雙北價格跌了再來吹賴好嗎 每篇都推一樣的網軍這麼 10/24 17:00
→ bigpan: 好賺？有夠懶 10/24 17:00
→ jerrylin: 貸款成數從八成調五成而已 不是只有全現金買房吧 10/24 17:03
→ jerrylin: 預售屋給合約價兩成五 這也是很特別的案件了 10/24 17:04
→ jerrylin: 是不是覺得AB約合約價報的太誇張 10/24 17:04
推 hololive45P: 買第三戶了當然是投資客吧=.= 10/24 17:21
→ hololive45P: 米糠區是啥？_？ 10/24 17:22
→ hololive45P: 首購就用新青安絕對安全去自找不愉快幹嘛 10/24 17:23
推 hololive45P: 財產清單，股票類的土銀跟我說完全不看 10/24 17:25
推 paul76318: 4 10/24 17:28
→ alanjiang: 沒有現金買啥房 10/24 18:11
推 loopdiuretic: 阿不就好怕怕 10/24 19:41
推 aa00788: 是，你說的都對 早就說了XDD 10/24 19:43
推 Xyla: 要不要看看你在講什麼，誰買房不用現金 10/24 20:24
推 colinfeng: 只是把錢留給真正需要買第一間房的人 而且又不是不給借 10/25 06:09
→ colinfeng: 不過就是借得少一點跟利率多一點 就哭爹喊娘的？ 10/25 06:09
