→ bustinjieber: 雀食，台灣目前還很多壓榨空間 10/30 11:52
→ kusomanfcu: 那個是新的啊，用20年後如果沒好好維護就看起來和香港 10/30 11:53
→ kusomanfcu: 那種沒兩樣了 10/30 11:53
→ kusomanfcu: 香港那種是年份太久的，紐約市島上這種上世紀就一堆了 10/30 11:53
→ kusomanfcu: 甚至還蓋在地下室 10/30 11:54
推 NTU303150195: 行銷包裝大師 10/30 11:54
→ bustinjieber: 商業化的投報夠高，可以把 10/30 11:54
→ bustinjieber: 修繕維護的費用平攤在租金內， 10/30 11:54
→ bustinjieber: 看起來新就行了。 10/30 11:54
→ NTU303150195: 魯空住了面子，業者賺了裡子 10/30 11:54
→ bustinjieber: 台北目前就很多這種文青雅房了 10/30 11:54
→ giveme118: 好像早就有 共生公寓還是什麼的 10/30 11:55
→ bustinjieber: 雅房可以租到1 2萬，還不用隔衛浴， 10/30 11:55
→ bustinjieber: 沒有法規的問題。 10/30 11:55
推 askey: 確實~但這就要認真管理了~ 10/30 11:55
→ IBIZA: 彩虹旗掛一掛 可能還可以多收2000 10/30 11:55
→ bustinjieber: 笑死，IB大真的很懂 10/30 11:56
→ bustinjieber: 精準投放客群 10/30 11:56
推 kusomanfcu: 溫帶氣候區比較適合啊 熱帶海島搞這個最後都臭咪貓 10/30 11:58
→ IBIZA: 因為西門町就一間掛彩虹旗的 還有賣認同商品咧 10/30 11:59
→ kusomanfcu: 最好別輕易嘗試 10/30 11:59
→ IBIZA: 現在台北已經一堆這種共享公寓了啦 10/30 12:00
→ IBIZA: 還有業者專門跟你租公寓 他改成共享公寓當二房東 10/30 12:00
推 LINPINPARK: Co Space , Co Living 10/30 12:01
→ bnn: 就連排宿舍啊 10/30 12:02
→ LINPINPARK: 有個叫 玖樓 有興趣可以研究 10/30 12:02
→ IBIZA: 有些也不叫公寓 叫步登住宅 10/30 12:03
推 jackself: 我覺得這才符合台灣的未來利益 窮人真的少生一點對大家 10/30 12:04
→ jackself: 都好 10/30 12:04
推 motan: 這種怎麼繁衍後代 10/30 12:05
推 kusomanfcu: 咦 無聊看一下 烏克蘭怎麼隨時都全境火災 10/30 12:06
→ IBIZA: 這種才容易繁衍後代 10/30 12:06
→ IBIZA: 其實我一直有想要做 但我就不是文青.. 10/30 12:08
推 kusomanfcu: 生了女的就帶小孩回鄉下啊 ，看是去男方的還是女方的 10/30 12:08
→ kusomanfcu: ，這種全世界到處都這樣 10/30 12:08
推 LINPINPARK: 有機會弄成紐約那種，剛出社會的共享公寓 10/30 12:10
推 kusomanfcu: 照樣能結婚辦婚禮啥的好嗎 10/30 12:10
→ kusomanfcu: Friends 六人行那種嗎 10/30 12:10
推 kusomanfcu: 結婚的住大套 就這樣 10/30 12:12
推 bustinjieber: 歐美化，房客瘋狂做菜 10/30 12:14
推 KrisNYC: 釣到真的有可能做這個的人出來回答 10/30 12:15
推 wu7477: 男女混居 10/30 12:15
→ bustinjieber: 如果語言友善的話，還可以 10/30 12:15
→ bustinjieber: 瞄準留學生或是外籍人士， 10/30 12:15
→ bustinjieber: 他們已經很習慣這種東西了 10/30 12:15
推 NTU303150195: 最後房客六人一起買房，持分1/6 10/30 12:15
→ KrisNYC: 師大周邊本來就是相對高租金+國際學生聚集區 10/30 12:15
推 blargelp: 他們名字叫做「共生公寓」 把他經營的像青年旅館那樣 10/30 12:16
→ KrisNYC: 十幾年前說過外窮年輕人出去玩流行住只有床位的背包客 10/30 12:16
→ KrisNYC: 客棧 當時台灣人也不能接受 現在膠囊旅館背包客客棧也有 10/30 12:17
→ NTU303150195: 北車很多啊，轉運站那邊 10/30 12:17
→ KrisNYC: 做起來一些了 共享公寓模式只是還在摸索而已 10/30 12:18
推 zhi5566: 專業 10/30 12:19
→ blargelp: 彩虹旗、「我們不要成為下一個福島」。覺得掛不夠多 找 10/30 12:20
→ blargelp: 一下聶永真設計的小物擺一擺 10/30 12:20
推 GGdong: 不是劏房是共享床位，整個潮起來了 10/30 12:22
推 LINPINPARK: 玖樓那個還不差啦 10/30 12:22
→ LINPINPARK: 左邊改造後 右邊改造前 10/30 12:23
→ LINPINPARK: 可是這給外勞太高級了 10/30 12:24
→ LINPINPARK: 適合剛出社會的年輕人 領個四五萬 租個一萬小套房 10/30 12:25
→ LINPINPARK: 這在文山區萬隆，近台北市市區工作很快 10/30 12:25
推 abyssa1: 台北市這種雅房大概13000～16000 10/30 12:26
→ abyssa1: 一萬是床位價…不太會是房間 10/30 12:26
→ abyssa1: 九樓之前擴張太快 財務一下就爆炸了 沒多好賺啦 10/30 12:28
推 NTU303150195: 肥宅多了就臭了 10/30 12:28
推 tonyzz: 玖樓萬華那個案子失敗，不知道是業主還還是模式還是其他 10/30 12:29
→ tonyzz: 問題，跟璞園的這個好像還過得 10/30 12:29
推 kusomanfcu: 就整理好的宿舍出租 再加點活動和口號 10/30 12:31
推 LINPINPARK: 樸園爸爸財力比較猛，文山這個好像是國軍宿舍 10/30 12:31
→ abyssa1: 沒有照政府租金補助的話恐怕都撐不下去 10/30 12:32
→ LINPINPARK: 也要有點背景才搞得起來，李董厲害啦 10/30 12:32
推 piliwu: 垃圾不能一個禮拜才收兩次會爆掉啦 10/30 12:32
推 smartwhite: 弄個無印風加5千韓式奶油風限女加1萬 10/30 12:32
→ piliwu: 照片這種宿舍外勞一定超愛品質很好耶 10/30 12:33
→ LINPINPARK: 雅房大概一萬二，加個補助大概一萬出頭？ 10/30 12:33
→ kusomanfcu: 出租一萬 財務再出事嗎？ 10/30 12:33
→ abyssa1: 租屋補貼政策配合 10/30 12:33
→ abyssa1: 全力支持租客申請每人每月 4,000 元的租金補貼，用可負 10/30 12:33
→ abyssa1: 擔的租金享受最高品質生活。 10/30 12:33
→ buffon: 所以文宣真的很重要XD 10/30 12:33
→ kusomanfcu: 那些完全獲利靠政府補助 也要一直有 10/30 12:34
→ kusomanfcu: 沒社宅政策就GG了 10/30 12:34
推 NTU303150195: 雪崩哥的社宅快到了 10/30 12:35
→ abyssa1: 補助一個月4000….實際上扣完補助8000…政府出1/3 10/30 12:35
→ abyssa1: 我覺得這個才是現在撐得下去的關鍵 租補最佳化 10/30 12:35
→ kusomanfcu: 那不就和低利環境下的殭屍企業沒兩樣 10/30 12:35
推 LINPINPARK: 感覺跟房東國軍榮民宅租也不會太貴 10/30 12:36
→ kusomanfcu: 如果是靠稅金來搞生意的話，這種我看看就算了 10/30 12:36
→ kusomanfcu: 實際上就是吃稅金 10/30 12:37
推 piliwu: 我朋友在紐約搞出租房收入來源就是一部分來自政府直接給 10/30 12:38
→ piliwu: 她的，做這種生意不是不行但要很會管理 10/30 12:38
推 kusomanfcu: 剛看了一下文宣 國際“交”流是吧 10/30 12:40
→ abyssa1: 這生意跟綠電一樣吃政策 政府有錢有KPI 你來幫忙做 10/30 12:41
推 LINPINPARK: 所以背景很重要啊，你看可以拿國防部榮民宅 10/30 12:42
→ LINPINPARK: 你也要跟北市府討論好，這個是示範計劃拿補助租 10/30 12:42
推 LINPINPARK: 剩下就裝潢的錢啊，我看他70間加公共區域應該不便宜 10/30 12:43
→ LINPINPARK: 畢竟老的公寓什麼狀況都都有 10/30 12:44
→ LINPINPARK: 其實政府到處都有補助啦，你經營旅館你也會有觀光補助 10/30 12:44
→ LINPINPARK: 啊 10/30 12:44
→ IBIZA: 講道這個就要推一下侯市長 10/30 12:44
推 kusomanfcu: 綠電那個外圍的煙霧彈吧，一地三吃藏在林中 10/30 12:45
→ IBIZA: 以前99間, 每間4人, 每人一學期18200 10/30 12:45
→ IBIZA: 現在103間, 每間一人, 每間16000 10/30 12:46
→ kusomanfcu: 這種東西真的要問侯怎麼管理的 他最厲害 10/30 12:46
→ IBIZA: 他都給人管 不是自己管 10/30 12:47
推 LINPINPARK: 雙北有專門在管的，高力，兆基這些 10/30 12:48
→ IBIZA: 其實說真的 不難管 我自己管二十多間 沒花甚麼時間 10/30 12:49
推 Yishanhuang: 國際焦流共享 10/30 12:49
→ abyssa1: 不過這個趨勢就是租金上升 儲蓄下降 以後大家習慣就好 10/30 12:50
→ abyssa1: 同溫層都租房子的時候就不用喊買房正義了 10/30 12:50
推 kusomanfcu: 侯那個是出租比行情低 被人搞吧 漲完就沒事了，快笑死 10/30 12:51
推 F1ower: 這個早就有了 大安區 睡上下舖 一個人15000，還不便宜欸， 10/30 13:36
→ F1ower: 內容跟你文章有87分像 10/30 13:36
→ joe2: 文大學生 有房可住 要感恩啊 10/30 14:07
→ acmacm: 專業！ 10/30 14:12
推 marvinyc: 讓我想到以前在紐西蘭和女友一起住share house，一幢兩 10/30 14:22
→ marvinyc: 層樓洋房五個房間總共住11個人，和其他台灣、馬來西亞 10/30 14:22
→ marvinyc: 、新加坡的年輕人住在一起，大家一起吃飯、過生日、吃 10/30 14:22
→ marvinyc: 冬至湯圓，聖誕節一起交換禮物，好快樂，回不去了QQ 10/30 14:22
→ IBIZA: 房東收這麼多錢也是回不去了 10/30 14:26
推 LINPINPARK: 很大學生啊，還會發展出一些戀愛 10/30 14:29
推 nk10803: 日租房啊 中國很多 租床位 10/30 14:37
推 PTTMAXQQ: 讚喔 男女共享公寓 10/30 14:50
→ ChikanDesu: 弄得美美的 實際上不只要爬樓梯 要四個人以上共用一間 10/30 15:31
→ ChikanDesu: 廁所...還租沒裝潢的套房價 真的笑死 盤子好多 10/30 15:31
→ a9564208: 這種繁衍後代就從母姓了吧，回歸母系社會 10/30 15:32
→ ChikanDesu: 共用廁所這點真的太恐怖 想不出一般人怎麼能接受 兩個 10/30 15:32
→ ChikanDesu: 人烙賽就完蛋 10/30 15:32
→ ChikanDesu: 大學宿舍還比這種強 10/30 15:33
→ ChikanDesu: 至少人均馬桶比例夠高 10/30 15:33
推 marvinyc: 我們那個sharehouse的是二房東，原屋主就住在我們隔壁XD 10/30 15:45
→ marvinyc: 原屋主是一對日本老夫妻，講英語口音超重 10/30 15:45
→ marvinyc: 每週$170NZD/人，真的很貴 10/30 15:47
推 ProTrader: 我覺得這才是政府真正應該先做的學生+社會新鮮人宿舍 10/30 16:32
→ ProTrader: 柯文哲那種社宅立意良好但不切實際因為成本太高 10/30 16:33
→ ProTrader: 用宿舍那種管理馬桶與淋浴間多做幾個再搭配打掃阿姨 10/30 16:35
→ ProTrader: 用標準套房雅房大鳥籠小鳥籠甚至棺材房設計能塞很多人 10/30 16:36
→ chouvincent: 最挺年輕人買房的賴清德總統 加油 10/30 17:29
→ a9564208: 不符合民眾需求蓋了也是蚊子大樓 10/30 18:36
推 zaqimon: 感覺隨時都能聽見隔壁做愛的聲音吧 10/30 19:00
推 jeffbeth: 換妻俱樂部算不算一種co wife 10/30 19:53
