推 minikai: 推，期待直播真人多空PK 12/01 23:28
可能是專訪？ 可能找素人當來賓聽兩方辯論？... 還沒有太多具體的想法。
但也可能不會做啦，弄這個又更是吃力不討好 QQ
推 LINPINPARK: 幫你補充第四點，人口的增長與減少的預測如果是長期30 12/01 23:31
→ LINPINPARK: -50年研究看看就好，因為會以當下的經濟狀況去跑預測 12/01 23:31
→ LINPINPARK: ，但誰知道30-50年後發生什麼事啊 12/01 23:31
推 yousking: 好像不錯，但來賓如果是造神多/無腦空，似乎...？ 12/01 23:31
來賓是不是言之有物，看的人自有評論。
推 LINPINPARK: 你坐時光機回去日本1980-1990的經濟超級成長年代去問 12/01 23:33
→ LINPINPARK: 人口成長專家，他們會說蛤？你說日本2024年年輕人不婚 12/01 23:33
→ LINPINPARK: 不生然後人口減少，怎麼可能，經濟好的要命 12/01 23:33
推 LINPINPARK: 所以每次看到什麼2070-2080台灣只剩下多少人 12/01 23:39
人口數那點我沒想跟他討論，避免模糊掉焦點。
因為他文中的重點在於未來人少了，房市要崩了。
所以我發起我的疑問，未來的人口數就算如他所說少了，
那房子也都老了沒人要住 / 會不會有外勞來補，
以及到底要不要買房還是要等到 2070 QQ
※ 編輯: s8752134 (114.25.101.249 臺灣), 12/01/2024 23:46:18
推 willealth: 最簡單的方式還是買間自住房節育 剩下的問題讓別人的小 12/01 23:53
→ willealth: 孩煩惱就好 12/01 23:53
→ bluejade1235: 預祝您高票當選版主， 還有如果要找我上節目的話不 12/02 00:04
→ bluejade1235: 用任何費用 12/02 00:04
→ bluejade1235: 各種邀約我都非常樂意前往參加不用任何費用 12/02 00:04
推 sunlin18: 推，有興趣想聽 12/02 00:19
推 NodeWay: 那一集看評論就好了 內容超級沒料 唯一可取的是勇氣 12/02 00:20
推 allnb16962: 推 我會想看 但還是要篩選一下啦 沒料的就別上了 浪費 12/02 00:23
→ allnb16962: 大家時間 12/02 00:23
推 zpf2005: 推，如果新版主這樣做有興趣 12/02 00:24
推 hortl233: 這集的評論區真的是不忍卒睹啊XD 12/02 00:25
推 uvuv: 有興趣！ 12/02 00:27
→ NodeWay: 自稱少年股神 結果連講股市都超沒料是怎樣 12/02 00:27
推 KrisNYC: 之前就有在講高功能社會障礙的議題... 12/02 00:29
推 Fiztcc: 有興趣！ 12/02 00:30
推 ceca: 最近空空愛講的還是新清安讓很多不安定籌碼上車. 12/02 00:30
→ KrisNYC: 我是覺得慢慢 大家都要懂識別和與這類人相處 12/02 00:30
→ ceca: 以及貸款困難造成房子賣不掉. 12/02 00:30
推 nckueric: 推！s87大的idea滿有意思的～ 12/02 00:31
→ ceca: 其他的都比較沒有聲音. 12/02 00:31
→ ceca: 雖然新清安不安定籌碼和銀行放款緊縮其實是背道而馳的.XD 12/02 00:32
推 hortl233: 我是覺得那些喊房價崩的，有沒有意識房屋是種金融商品 12/02 00:32
→ hortl233: 這檔事…..如果有意識到，就不應該出來喇叭人口 12/02 00:32
→ ceca: 銀行放款謹慎,新清安放款也是需要審核財力. 12/02 00:32
→ ceca: 這兩個並存的話,新青安本身就不會有2016預售屋斷頭的那種 12/02 00:32
→ ceca: 風險. 12/02 00:32
→ hortl233: 祈禱房價崩，先祈禱股市崩到萬2還比較實際。 12/02 00:33
→ ceca: 銀行敢放給你新清安,他也是會審阿,會審那怎麼那麼容易斷頭? 12/02 00:33
→ ceca: 至於房子賣不賣得掉,請繼續追蹤每個月地政局過戶數量..XD 12/02 00:33
→ ceca: 目前每個月地震局過戶數量還是偏多... 12/02 00:33
推 jamo: 最好先過一下人選，之前開會最怕某幾個同事上台，講話沒重點 12/02 00:33
→ jamo: 又臭又長偏偏還很愛講zzz 12/02 00:33
→ ceca: 連中位數都還沒碰到. 12/02 00:33
→ ceca: 不過當然,這兩個論點,講的人通常也沒想很多..XD 12/02 00:34
→ ceca: 反正就深信,新清安之後一堆人斷頭+沒人買房子. 12/02 00:34
→ ceca: 因此斷頭+沒人買 = 崩盤.....目前主流空方論點. 12/02 00:34
→ ceca: 連仲介都有人信...給你們參考..XD 12/02 00:35
推 jamo: 有些人意見不同但真的有料，只是雙方認知跟信仰不同，那就是 12/02 00:36
→ jamo: 交流想法。最怕講不出個屁還要一直講~~ 12/02 00:36
推 yousking: 第一集一定要請西卡大神啦！ 12/02 00:37
推 hortl233: 要講新青安斷頭，經濟蕭條造成的斷頭威力還比較大啦 12/02 00:37
→ hortl233: 經濟下行個1～2年，保證會有空方喜聞樂見的斷頭 12/02 00:37
→ hortl233: 至於經濟下行時空方有沒有心情買房嘛…..XD 12/02 00:38
推 ceca: 目前如果複製2008那種就好,也沒傷到根但是時期性大低迷. 12/02 00:38
→ ceca: 是有機率回檔的,尤其如果有無薪假的話. 12/02 00:38
→ ceca: 因為2020到現在,漲幅還滿多的. 12/02 00:38
→ ceca: 中間有冷盤根現在冷盤,洗掉的通常是高槓桿投機者. 12/02 00:39
→ ceca: 但是如果2008的產業金融冷盤,無薪假,會產生降價賣來湊錢. 12/02 00:39
→ ceca: 共體時艱,度過難關的狀態. 12/02 00:39
→ ceca: 那就會引發回檔. 12/02 00:39
→ ceca: 2008回檔其實沒有2016嚴重主要原因是. 12/02 00:39
→ ceca: 2003~2008只有台北再漲,雖然漲幅滿可觀的. 12/02 00:40
→ ceca: 但整個台灣來看,其他縣市實在漲的有點太少. 12/02 00:40
→ ceca: 因此沒得回檔..XD.. 12/02 00:40
→ ceca: 但又不如2000年產業轉型難產期的破壞力產生大跌和一堆不良債 12/02 00:40
→ ceca: 2000年是真的一大堆法拍,和不動產進入不良債. 12/02 00:40
→ ceca: 一大堆建設公司島...2008你看建設公司有倒幾間? 12/02 00:41
→ ceca: 而這一波,如果在金融和產業上面並沒有一個蕭條或是大跌. 12/02 00:41
推 hortl233: 目前還看不到08年的複製，經濟情況真的還ok 12/02 00:41
→ ceca: 大不了就是再度一個回條修正股價. 12/02 00:41
推 zpf2005: 藍玉那一集看了，沒經歷過那個年代，拿著資料硬唸說服力 12/02 00:41
→ zpf2005: 實在很低。就像無殼蝸牛運動，那時我才國小不知道社會氛 12/02 00:41
→ zpf2005: 圍，硬要聊只是暴露自己的無知。 12/02 00:41
→ ceca: 那這一波很可能就"軟著陸"也就是完全不回檔進入冷盤. 12/02 00:41
→ ceca: 冷盤大概冷個一段時間,等待下一次大漲再起的契機. 12/02 00:42
→ hortl233: 就連半導體，美國也只是要台灣「分散風險」而不是 12/02 00:42
→ hortl233: 「禁止生產」 12/02 00:42
→ ceca: 至於說這一波要在一個大高潮.. 12/02 00:42
→ ceca: 目前要很強的力量才行, 12/02 00:42
→ ceca: 畢竟2020 2023這兩波漲很兇很兇. 12/02 00:42
→ ceca: 後面還是會乏力...因此會變成溫溫漲. 12/02 00:42
→ ceca: 他還在漲,但是你很難看到無限QE那種起笑的亂跳. 12/02 00:43
→ ceca: 而你真的要大跳..我今天才根仲介聊天說有一個機會. 12/02 00:43
→ ceca: 民主黨惡性搞川普,讓股票一個大跌. 12/02 00:43
→ ceca: 例如數據顯示美國衰退+一堆巨頭裁員引發大失業潮., 12/02 00:43
→ ceca: 股票一定被嚇傻大跌....並且氛圍會影響到整個世界悲觀. 12/02 00:44
→ ceca: 但因為其實並沒有傷到根,也就是並沒有一堆公司倒閉. 12/02 00:44
→ ceca: 但川普再度QE救世界. 12/02 00:44
→ ceca: 那這種沒傷到根並且再度QE的狀況,就會讓房價再度大噴一波. 12/02 00:44
推 hortl233: 很困難啦 12/02 00:45
→ ceca: 也就是傷到根跟沒傷到根的金融大震盪,會有不同的狀況. 12/02 00:45
→ ceca: 通常我們都只是把各種情況想起來放. 12/02 00:45
推 jessicaabc98: 新青安審？？哈哈 12/02 00:45
→ ceca: 發生了才去把"那個group"拿出來run. 12/02 00:45
→ ceca: 沒發生就放著就好..XD 12/02 00:45
→ ceca: 你新清安不審的嬤..XD..我房子有幾個新清安的買. 12/02 00:46
→ ceca: 我看它們都要審阿...也有審不到八成的. 12/02 00:46
→ ceca: 市場不要用自己的想法或是謠言去亂想. 12/02 00:46
→ ceca: 你一定要親自去看..seeing is believing 12/02 00:47
推 NodeWay: 也是要感謝魯空一直洗多難貸 很多競爭者都被洗掉了 12/02 00:48
→ NodeWay: 而且輿論認為房價會跌 那央行自然就收手了 12/02 00:48
→ NodeWay: 但一群薪資不高也沒資產的認為會跌 不會影響到現實面 12/02 00:49
推 hortl233: 今天大戶投跳出推薦屎味的文章，就知道這波的風向 12/02 00:50
→ NodeWay: 有點實力的都還是默默的在找物件 12/02 00:50
推 ceca: 央行再降息循環結束前,理論上都不會解放限制. 12/02 00:53
→ ceca: 並且只要處於降息循環,房市一熱到某個溫度就會打. 12/02 00:54
→ ceca: 這也是之後只會溫溫漲的主因之一. 12/02 00:54
→ ceca: 央行對這種資金熱潮很敏感.台灣又很喜歡平穩. 12/02 00:54
→ ceca: 但是如果降息循環結束,房市也進入冷盤,就會解放. 12/02 00:54
→ ceca: 尤其央行最近打到換屋族,電話被打爆..XD 12/02 00:55
→ ceca: 所以對於央行解放限制,大概至少一年都不太用期待. 12/02 00:55
→ lise1017: 影片都說了是信仰 他還是不懂 照他的邏輯 比特幣應該要 12/02 01:08
→ lise1017: 跌爆了 12/02 01:08
推 zxc36mn7: 外勞哪來的錢買得起一兩千萬的房子？？ 12/02 01:15
推 XMASRICCCH: 支持節目。開營利無所謂吧 12/02 01:34
→ IBIZA: 只要有住都是支撐市場 不一定是買才算 12/02 02:12
推 s940758: 有興趣聽，理性討論的話很棒 12/02 04:03
推 LALAPP: 你會紅 12/02 06:09
推 mcgrady12336: 從老美發現QE的好這20年來，空空不知道被打臉多少 12/02 06:39
→ mcgrady12336: 次了，下次老美再QE我看空空還是只有被打臉的命 12/02 06:39
推 supereva: 想買房的人 摸摸自己的LP 想想900萬戶裡面你看得上的 12/02 08:30
→ supereva: 還有幾戶 如果只要是房你都願意買 現在就有很多便宜 12/02 08:30
→ supereva: 的物件 哪來買不起房的問題 12/02 08:30
推 supereva: 魯空最大的問題就是不願面對自己真實的心聲 自己一直 12/02 08:33
→ supereva: 騙自己 12/02 08:33
→ zzzxxxqqq: 人口下降真的是不可逆拉 這不太需要討論惹 12/02 08:38
→ zzzxxxqqq: 3年以上的預測基本上都是屎，但人口這東西很難歪去哪 12/02 08:38
→ zzzxxxqqq: 更何況是下降的人口，更沒有懸念了 12/02 08:39
推 opparay: 推，期待不同聲音 12/02 09:02
推 tenkaakido: 板主別請他啦！帥過頭已經很弱了，他在帥過頭旁邊講房 12/02 09:23
→ tenkaakido: 價會崩帥過頭一臉我是遇到白痴了嗎的表情在旁邊聽。我 12/02 09:23
→ tenkaakido: 是用聽的，畫面切回來看的那一幕真的笑翻 12/02 09:23
推 alexcarol: 開YT頻道不收營利給推 &^^ 12/02 09:37
→ alexcarol: 我一定訂閱分享開起小鈴鐺 12/02 09:38
推 roy0710: 靠背喔就是上伍哥節目耍寶的那位喔 12/02 09:41
推 floatfaith: 哇S大太猛了!!推推 12/02 09:48
推 TheDream: 經濟沒大衰退，房價要怎麼崩盤？一堆魯空整天幻想幾十 12/02 09:59
→ TheDream: 年後的事情，真以為自己是先知啊？lol 12/02 09:59
→ TheDream: 三年後的預測都不敢說，還敢說幾十年後會如何。 12/02 09:59
推 daipon: 四十年後，現在的新成屋都變成老屋了 12/02 10:23
推 bms: 他從以前就是這樣 好辯但一知半解 12/02 10:24
推 fengwen: 那集真的很無聊 帥過頭連反駁都懶 我難得看不完帥過頭 12/02 10:37
→ fengwen: 帥過頭八成是嘴都懶了 也不想打擊年輕人信心 12/02 10:37
→ fengwen: 一樣的論點講了一整集 真的不要請 拜託 12/02 10:38
推 floatfaith: 哪一集阿....你們樓上講一講我反而想看了 12/02 11:04
推 tenkaakido: 去找裝修小五郎有帥過頭到幾集看，有一個年輕人一直講 12/02 11:21
→ tenkaakido: 會腰斬腰斬，沒扛過房貸說會腰斬就跟you某一樣太監教 12/02 11:21
→ tenkaakido: 人做愛。 12/02 11:21
推 darkdark008: 推一個 期待 12/02 11:49
推 QDR18: 讚啦 推推 我也蠻想看空方的有力論點 12/02 12:34
推 kkrichard: 推 12/02 12:38
推 piliwu: 那集我也看不下去完全沒論點只會一直講腰斬 12/02 13:08
推 roy0710: 就最近上的影片 上面推文有連結 一直說什麼腰斬連跌12年 12/02 13:21
推 s22610069: 看空的那些假設哪天真的買房還不是希望房價漲 12/02 13:40
推 l80382: 推~支持 12/02 13:56
推 bbo40453: 推數字 12/02 15:28
推 lisanna20: 支持 12/02 18:05
