推 zark07222: 中區就跟57一樣，都是吃捷運的紅利，這兩個地方都遍佈 03/30 14:39
→ zark07222: 外勞，兩個地方都一樣破舊，都一樣沒什麼發展性 03/30 14:39
→ OHHEEEEEED: 57沒有台中市機能啊 ，破敗的就是火車站台中公園，有 03/30 14:41
→ OHHEEEEEED: 些地方也還好 鄰近西區北區了 03/30 14:41
→ OHHEEEEEED: 但他目前看來都是在台中地板沒錯 這算共識，但這個地 03/30 14:42
→ OHHEEEEEED: 板還是有在往上抬 沒有像之前那麼爛了 03/30 14:42
→ anti87: 台中公園不破敗喔，現在還有歐美遊客 03/30 14:45
→ anti87: 火車站也煥然一新了 03/30 14:46
→ OHHEEEEEED: 我很少去那邊但租金就真的在漲啊 03/30 14:46
→ anti87: 你看我前篇文章的部落格文章照片就知道了 03/30 14:46
推 freekid: O大好久沒發文！ 03/30 14:49
→ OHHEEEEEED: 中區真的沒那麼爛 大家當0分我覺得變10分這樣也是暴 03/30 14:50
→ OHHEEEEEED: 漲啊 03/30 14:50
推 paunch: 我家中區三房才租7000，怪不得租客每年都到家裡送禮 03/30 14:54
推 roy0710: 全台中很少租金沒漲的地區吧 03/30 14:57
推 lucky466: 有人拿57來比中區？57可能連一半都不到 03/30 15:18
推 jeffsu: 哪個地方租金沒漲 這根本不能算優點 03/30 15:19
→ lucky466: 中區只是被遊民外勞拖累而已 03/30 15:19
→ OHHEEEEEED: 重點不是租金漲多少 我知道大家都漲，是他如果一樣爛 03/30 15:20
→ OHHEEEEEED: 根本沒得漲，代表本質上他還是有提升一點，只是還是 03/30 15:20
→ OHHEEEEEED: 比別人爛 03/30 15:20
→ OHHEEEEEED: 我沒有說他好，我只是想陳述有進步 03/30 15:21
→ OHHEEEEEED: 爛東西很容易被低估 好東西容易被高估 03/30 15:21
推 lucky466: 我是覺得政府有在顧中區，畢竟是門面 03/30 15:22
→ lucky466: 火車站前後站都改變很多，人行道等等的 03/30 15:22
→ OHHEEEEEED: 有一說一真的沒以前爛，屯區60變80 03/30 15:23
→ OHHEEEEEED: 他可能0變10 還是劇烈成長啊 03/30 15:23
→ OHHEEEEEED: 自住還是先不要 哈 03/30 15:23
推 lucky466: 眼科對面河堤的外勞也比較少抽煙的了 03/30 15:24
→ OHHEEEEEED: 有勇者買時代來分享一下邏輯是什麼 也很好奇 03/30 15:24
→ lucky466: 57坐藍線到7期跟中區到7期時間比一下 03/30 15:29
→ lucky466: 就像淡水到北車一樣 03/30 15:30
→ lucky466: 57怎麼跟中區比？實在無言 03/30 15:30
推 au041l: 中區蹲的低跳得高 03/30 15:39
→ OHHEEEEEED: 蹲算客氣應該是跪在地上了 03/30 15:40
→ OHHEEEEEED: 跪變蹲 03/30 15:40
推 lienchi: 中區比57的機能好太多了吧 如果自住只能二擇一 秒選中區 03/30 16:12
→ GigiBuffon: 中區被低估很久了 沒道理那麼低 03/30 16:12
推 kutkin: 梧棲比中區 大概就像湖內比鹽埕 03/30 16:12
噓 evil0108: 中區已被外勞佔據 03/30 16:43
→ evil0108: 想開店面還行 外勞蠻捨得花錢的 但想置產建議再想想 03/30 16:45
推 anti87: 外勞就買啤酒和菸捨得花錢，其他連頭髮都要跟同鄉互相剪 03/30 16:46
推 roy0710: 想開店面完全不行 平日跟假日的人潮差太多 根本假日補不 03/30 16:50
→ roy0710: 回來。最簡單的台灣大道舊麥當勞那條租金不往下出租的根 03/30 16:50
→ roy0710: 本租不掉 03/30 16:50
推 lucky466: 外勞不是很愛喝搖搖嗎？ 03/30 16:51
推 lucky466: 新時代美食街的移工非常敢花喔 03/30 16:53
推 roy0710: 愛喝歸愛喝 平日假日生意差太多 前站部分老房東姿態太高 03/30 17:00
→ roy0710: 生意養不起房租 整個前站之前只有一家連鎖飲料店 那間 03/30 17:00
→ roy0710: 的房租是那排最便宜的，因為是太陽餅分租出去的。新時代 03/30 17:00
→ roy0710: 美食街的東西沒有多貴2.3個禮拜放你出來消費1.2天你也會 03/30 17:00
→ roy0710: 對自己好一點 03/30 17:00
推 predraq: 火車站附近只能出租，自住我無法，但大概從火車站前，過 03/30 17:28
→ predraq: 自由路後就沒什麼外勞了，脫離火車站周邊的中區其實就可 03/30 17:28
→ predraq: 以當西區北區來討論自住了。 03/30 17:28
推 PINGS20: 想聽O大分享對單元13看法 03/30 17:34
推 boydoop: 用57來比中區是雲台中人是不是？兩邊機能差這麼多，光是5 03/30 17:35
→ boydoop: 7那個風就不知道勸退多少了 03/30 17:35
推 robot456: 57跟中區沒得比+1 03/30 17:37
推 k798976869: 精華在舊台中市啦 臺中縣賣來亂 03/30 17:38
推 boydoop: 中區還有一個優點就是去哪都近，北有一中街.中友，西有 03/30 17:44
→ boydoop: 勤美公益路，南有忠孝夜市興大，東有拉拉破秀泰跟德安，5 03/30 17:44
→ boydoop: 7真的沒得比 03/30 17:44
推 sunshine142: 火車站外勞真的太多了 過年去火車站上廁所排隊 本國 03/30 17:52
→ sunshine142: 人還比外勞少 裡面全都是外勞 03/30 17:52
推 PTTMAXQQ: 中區東區屌打57好嗎整天在亂比 03/30 18:05
推 PTTMAXQQ: 就問你冬天你會去逛東區三井還是57三井 03/30 18:09
推 JKjohnwick: 57要怎麼跟中區比 03/30 19:13
推 ttyy: 中區價格又不是梧棲價拜託新屋價格差這麼多的東西沒全面碾 03/30 19:14
→ ttyy: 壓梧棲根本要捏懶自殺，中區問題是空有那個價但沒特殊原因 03/30 19:14
→ ttyy: （地緣關係之類）根本不會買那邊，有一堆其他區沒有的缺點 03/30 19:14
→ ttyy: 而且無法看到改變的希望 03/30 19:14
推 zark07222: 中區就只能踩57才顯現出優勢，其他台中隨便一區都碾壓 03/30 19:28
→ zark07222: 中區，前一篇說中區有起來，完全是原po自我感覺良好的 03/30 19:28
→ zark07222: ，我就問起來在哪？我來看，中區跟57兩邊真的都不用選 03/30 19:28
→ zark07222: ，兩個都一樣是遙遠的偏鄉，都是完全不會去的區域！ 03/30 19:28
→ jason88633: 中區地理位置鄰近其他區是一回事，要全面更新還有不 03/30 19:34
→ jason88633: 少房屋產權問題要整頓、房屋街道破舊的改造也是需要 03/30 19:34
→ jason88633: 時間，更遑論中區在多數台中人的印象短期內也難以反 03/30 19:34
→ jason88633: 轉，台中這麼多重劃區能住，前篇在吹中區，就去買， 03/30 19:34
→ jason88633: 別只用嘴巴說，真金白銀買上去我會尊重你！現階段台 03/30 19:34
→ jason88633: 中的重心真的不在中區，等政策面有反轉再來投資入市 03/30 19:34
→ jason88633: 也不遲..當然有人說買中區有賺錢，開心就好，快去住 03/30 19:34
→ jason88633: 如果有閒錢去買中區，看20年後有沒有機會翻轉，現階 03/30 19:37
→ jason88633: 段吹是沒用的，還沒到看到曙光的一刻 03/30 19:37
推 lostsky93: 中區目前幾個新建案，預售都是50-60萬/P 03/30 19:49
→ lostsky93: 實價登錄都查得到 03/30 19:49
→ OHHEEEEEED: 中區有全台中最便宜的商業地，很香不買嗎 03/30 19:51
推 lostsky93: 事實上中區比靠西區與東區這兩處，5年來預售案價格都已 03/30 19:53
→ lostsky93: 經翻倍 03/30 19:53
推 lostsky93: 中區還是要看所處位置與環境，有遊民與移工就火車站附 03/30 19:55
→ lostsky93: 近，其他區位這幾年新建案一直推 03/30 19:55
推 ffffaaaatttt: 海線慘，好市多沒消沒息 03/30 20:26
→ kenkuo1688: 怎麼感覺跟高雄很像 哈哈 車站那邊一樣算是相對便宜 03/30 21:09
→ kenkuo1688: 的 不過高雄車站旁邊有個重劃區還沒開始炒起來就是了 03/30 21:09
推 mfcke: 只要開放服務業請外勞 中區絕對會屌漲 03/30 22:29
→ mfcke: 因為他們會全部都住進中區 跟美國那種很像 03/30 22:29
