推 hortl233: 不會。因為社宅有卡收入，會去住的本來就不會買房子 04/20 00:21
→ medama: 有道理 04/20 00:25
推 boydoop: 住六年後可以再申請另一個社宅啊，等於六年搬一次家而已 04/20 00:42
推 evergreen94: 不會 絕對沒那麼快完工 04/20 00:59
推 shenmue1001: 看到時候的申請條件 04/20 00:59
推 YIHE: 理想是幫助租屋弱勢，就老跟窮 。實務上算政策分贓，里民比 04/20 01:04
→ YIHE: 例，原住民算什麼弱勢 。 04/20 01:04
推 combo9527: 能申請的收入本來就買不起房了 04/20 01:05
→ YIHE: 有流動性，有限資源才能循環幫助弱勢，6年合理，但聽說政府 04/20 01:09
→ YIHE: 又想改賣地上權，把資源集中在固定人手上 。 04/20 01:09
推 a860122004: 提供服務業人力 04/20 01:12
推 buike: 別急，正在下跌，等越久省越多 04/20 01:21
推 GGFACE: 自由市場上的戶數更少 應該會推升房價 04/20 01:26
推 Morphee: 社宅沒啥用 你追女生會說嘿我買新房子還是嘿我申請到社宅 04/20 02:31
→ Morphee: 了？ 04/20 02:31
推 e2000: 男人買房子，通常第一間都是為了女人，如果你有當租屋股神 04/20 03:54
→ e2000: 一輩子的打算，那你首要的任務就是要有老年以前單身或者忍 04/20 03:54
→ e2000: 受被女人一直碎唸買房的打算，當然，如果女方願意出錢幫忙 04/20 03:54
→ e2000: 買房子也行，至於社會住宅，女友不會同意的 04/20 03:54
→ RaiGend0519: 想想住社宅累積資產後會想住那？ 04/20 05:40
推 jemdogdog: 不會 04/20 05:59
→ jemdogdog: 平實早就有社宅計劃，看看預售屋價格 04/20 06:00
推 jemdogdog: 話說原國賓影城之後推出的預售屋單價有可能七字 04/20 06:03
推 antis: 沒這些人來撐服務業會連外賣都沒人送 04/20 06:42
推 Airfoil: 台灣的社宅制度 不會 04/20 07:18
推 quiet93: 台灣房價不跌，只有投資報酬率一直跌XD 04/20 07:42
推 mecca: 台南專門在高價區蓋社宅 04/20 07:55
→ mecca: 而且套房比例很高 04/20 07:56
推 Yishanhuang: 抽不到rrr (不能抽) 04/20 08:29
→ Yishanhuang: 這是把很多原住郊區的服務業人口送進市區消費 04/20 08:29
→ Yishanhuang: 每六年軋空一批人XD 04/20 08:30
→ njunju: 台南社宅主要集中一房二房，租屋市場我覺得會被大受影響， 04/20 08:43
→ njunju: 但買房不會 因為社宅也只能住6年 而且能住的資格基本上原 04/20 08:43
→ njunju: 本就不該買房的人或帳面無收入退休老人 04/20 08:43
→ njunju: 而且 地點好的其實戶數也沒很高 預計大概都2-3000抽200戶 04/20 08:45
→ njunju: 地點不好的 像和順1700 我覺得根本會住不滿 04/20 08:45
→ njunju: 像南科打工仔要住和順 還不如去抽南科單身宿舍 04/20 08:46
→ njunju: 然後小東戶數少地點好 絕對一堆老人跟牛鬼蛇神去卡 一般人 04/20 08:47
→ njunju: 租不到 怎麼會有影響 04/20 08:47
→ Yishanhuang: 一定滿 04/20 08:48
→ Yishanhuang: 社宅客群是自由業跟中年單身上班族 04/20 08:49
→ njunju: 銀行統計退休後平均活7.4年 老人在家租兩年 然後房子過戶 04/20 08:51
→ njunju: 給子女 兒女有房、自己又有資格 改住新房子社宅 根本理想 04/20 08:51
→ njunju: 規劃 04/20 08:51
→ njunju: 這幾個月還針對65歲老人提供社宅特殊方案 有房也能申請資 04/20 08:54
→ njunju: 格 我覺得老人手腳會比上班族還快 04/20 08:54
→ njunju: 因為你上班族有資格的可能因有領租屋補貼造成暫時無法申請 04/20 08:58
推 CIIIO: 會吧 我台南租客要退租改去租這個了 看起來很新 04/20 09:06
推 dick929: 就算住社宅的族群，或許不是買房的族群 04/20 09:08
→ dick929: 但是肯定是租屋族吧！ 04/20 09:09
→ dick929: 只要社宅影響租屋市場，必然會影響房價 04/20 09:09
推 dick929: 以前買房出租，想收租金付房貸的人，房子租不出去，貸款 04/20 09:11
→ dick929: 還是每個月都要付，這壓力就大了 04/20 09:11
→ toto123: 怎麼可能沒影響 量大就有影響了 04/20 09:15
→ toto123: 房子就是有投資屬性在 買來租人等漲價 就是需求之一 04/20 09:15
→ toto123: 中南部沒有自己的房子 其實真的很少 04/20 09:17
推 drimp: 沒屌用 而且租很貴 最後一堆沒薪轉的有錢人住裡面 04/20 09:34
推 tc1988: 台中租客其實很多元也不少 說沒房子的可能沒啥房子在租人 04/20 09:43
→ tc1988: 吧 很多外縣市的來工作都需要租房 04/20 09:43
→ tc1988: 人數一直下降的說真的就難說了 04/20 09:44
推 ghost951852: 成大包租公婆應該會影響吧 那邊社宅超多 04/20 09:44
推 jackself: 會影響租屋市場 就會間接影響買賣市場 尤其現在大家沒 04/20 09:50
→ jackself: 有fomo情緒 04/20 09:50
→ jackself: 當然在房版一定要說不影響 這樣才可以支撐市場信心 04/20 09:51
→ jackself: 台灣的房價很大部分是用信心堆疊起來的，當信心崩掉的 04/20 09:52
→ jackself: 時候，台灣真的就完蛋了 04/20 09:52
→ jaricho: 所以政府很讚啊 很認真蓋社宅 空空老是酸政府 結果現在 04/20 09:53
→ jaricho: 又說萬戶社宅了！ 04/20 09:53
推 jemdogdog: 還是一句話 demand and supply 04/20 10:12
→ jemdogdog: 基本上會影響到的大概是房租低屋齡高房子小的產品 04/20 10:13
推 a770818: 多少還是會 04/20 10:13
→ jemdogdog: 新的不會有影響，因為客群不一樣 04/20 10:14
→ CIIIO: 會定錨 一般戶大概租金市價打個8~9折 弱勢優惠更多 04/20 10:20
→ CIIIO: 新屋控吃租金便宜 04/20 10:20
→ CIIIO: 老屋弱勢有補助 04/20 10:20
→ jemdogdog: 重點是都是弱勢族群居住，居民素質是一個很大的隱憂 04/20 10:22
推 JKjohnwick: 沒差 04/20 10:24
→ Mithra: 多少有差啦 台南出租屋市場約7-8萬戶 多一萬戶競爭 04/20 10:35
→ Mithra: 怎麼會沒差? 04/20 10:36
→ Mithra: 反向定錨 把租金控在這邊 你投報率上不去房價怎麼彈? 04/20 10:38
→ Keade0325: 租金會影響 04/20 10:52
推 ghost951852: 但附近成大之森是6字頭喔 買房租房客群不同 04/20 10:53
推 Nemophila: 所以老了沒後輩跟伴侶照顧 住不了安養中心 就是住社宅 04/20 11:01
→ Nemophila: ？ 04/20 11:01
推 jaricho: 要結婚跟另一半或岳父母說： 我們以後去抽社宅住 vs 我們 04/20 11:06
→ jaricho: 以後打算要買房。 04/20 11:06
→ jaricho: 但比較好的說法是 : 我有打算買房 但找到房之前先暫時住 04/20 11:06
→ jaricho: 社宅. 之後一定會買房的. 04/20 11:06
→ jaricho: 另一半或岳父母 信不信就不知道了 04/20 11:06
推 Yishanhuang: 現在八九年紀的岳父母都會出錢啦～ 04/20 11:29
推 remix920: 平實一堆社宅 本來想說些什麼 但想想還是算了 04/20 11:35
→ cchsiao: 租金肯定會影響的 04/20 12:05
推 Morphee: 台南中古便宜，住社宅反而虧大了 04/20 12:19
推 Nujabes: 看不懂市政府的規劃，把一堆社宅設置在市區精華地段幹嘛 04/20 12:21
推 jemdogdog: 西瓜腦袋有問題喔 04/20 12:48
→ jemdogdog: 不是国冥党廢到不行的話，冥盡党早該滾了 04/20 12:49
推 dick929: 社宅本來就是要蓋在市區精華地段 04/20 12:58
→ dick929: 這有什麼問題嗎？ 04/20 12:58
推 cblade: 這樣才能喊居住正義 04/20 13:05
推 Yishanhuang: 西瓜壞很久了 04/20 13:10
推 bigair888: 要蓋個30年起跳吧，不可能蓋太快的 04/20 13:24
推 shenmue1001: Nujabes你知道台北市的社宅很多都在精華地段嗎 04/20 13:28
推 jemdogdog: 重點不是選地，是台南不像台北租金高到要建立社宅 04/20 13:35
→ jemdogdog: 這種擺明就是做秀 04/20 13:35
推 jemdogdog: 以平實為例，走路十分內的新古大樓2房大概2萬左右 04/20 13:42
→ jemdogdog: 如果用社會住宅申請，房客一個月根本不用付多少錢 04/20 13:43
→ jemdogdog: 不斷蓋社宅到底是衝啥小？ 04/20 13:44
