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GDstyle 的全部發文
30
Re: [新聞] 申請房貸困難議題 央行設專線接受民眾陳情
想當初我前幾篇提前預告的水位還是限貸等問題 從上次發文燒到現在又快燒了一個月 燒到賴總統跟央行都要出來幫忙洗地板 不知道那些說我造謠的鄉民現在在哪 那個誰誰誰 說好的農會這麼好貸怎麼還會燒成這樣?? 出乃打球啊 好,先不尻say了 這篇新聞出來應該差不多算這陣子限貸相關議題的尾聲 央行可以讓銀行放寬的手段很多 就這篇新聞裡完全沒看到央行的實際做法與手段 特別是在一些行政命令上的放寬 通篇就是告訴你各位民眾可以投訴投起來 所以得證: 當初叫你們銀行限縮注意風險 結果你各位銀行現在把民眾的民怨跟爛攤丟到我央行
GDstyle
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4天前
85
Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎?
: 今天接到通知,台新不放款了,是建商配合的銀行之一。 : 現在才在排第一次驗屋,預計10 11月交屋,請問還有救嗎… : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. 先幫你解套 找出當初對保通知的DM 上面應該有台銀或土銀的選項 這兩間政策銀行沒有72-2上限 如果真的都沒有 任一公股銀行打去問,說願意配合做房貸壽險,足額足年 應該會有額度,各公股銀行還是有類似房貸壽險的KPI 另外公股銀行是單一分行放款 板橋的滿了未必林口的也滿 大家好我還活著,沒什麼
GDstyle
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2024-08-16
82
[閒聊] 限貸令小QA
最近常收到版友來信或是看到推文有一些問題與討論 略微整理做以下QA Q1.銀行說限貸?那為什麼還一直打來推銷信貸? A1. 銀行法72-2指的是購置不動產貸款 簡稱購屋/地房貸 有30%的上限 而信貸不在這30%限額內 Q2.為什麼會有這種狀況發生? A2. 直觀數字的舉例 國內存款有10000E 原本平均已放出去24% 結果新青安之後,價量俱增 近一年大小宅平均價增20% 平均貸款七成來抓 放款是增加14% 量增20% 扣除自然還款,一來一往,假定總購屋貸款近一年餘額需要新增20% (極粗略計算,以下用
GDstyle
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2024-08-07
68
Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了?
有政府,好安心 最近收到同業一些比較荒唐的消息 以下純屬不小心被水淹到昏迷發的夢 一切都只是幻覺 幻覺 幻覺 幻覺 有些剛購屋的客戶可能是看了新聞 恐慌到來銀行要搶房貸辦 窗口說沒額度,民眾就揚言要客訴到金管會 說銀行不給他辦 中傷造謠銀行什麼態度不好 憑甚麼說沒錢 甚至要找民意代表來銀行幫忙喬一個專屬額度 然後呢,最近銀行高層偏偏又被主管機關約喝咖啡 政府要照顧首購族,你們銀行沒錢要想辦法啊 所以沒有銀行敢在官網寫已全面限額 但是呢,在商言商,沒錢是事實 事實又不能說 於是啊,就默契討論 是超買不是走私
GDstyle
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2024-08-01
66
Re: [閒聊] 今天有新聞說公股銀行紛否認
又到了洨弟冒著被查水錶的風險上來解密了 以下完全為夢境千萬不要當真 如有雷同純屬巧合 大家不要有任何聯想 再次重申:完全是巧合純屬虛構一個夢境 大家可以觀察一下台幣匯率 應該是創近多年來新低 快來到33塊 然後房價又不停創高,放貸金額不停拉高 總件數也變多 短期內國內針對購屋房貸的需求仍高 而銀行法72-2的30%水位上限並沒有隨著房價而解開 自然就產生了多家額度滿的狀況 民營幾間大型金控銀行已經相對滿一陣子了 自然放貸壓力全部轉向公股 今天代書跟你說可以 說不定審完核貸以後 就告訴你額度滿了再找下一間
GDstyle
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2024-07-23
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