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Re: [閒聊] 避免戰爭風險? 1.除非你人已經在國外 不然人在台灣 把台灣資產都處分完 全留海外資產 根本是 本末倒置~~ 正確順序應該是 取得海外公民身分 然後再逐步出清台灣資產 台灣人順序卻是 先想辦法出清資產 身分之後再說 真不愧是台灣人 把錢看的比甚麼都重要XDDDDD 2.為什麼我很強調要 公民身分 光永居權是不夠的 因為戰後只要台灣滅國 被中國統治 這些沒有取得身分的海外台灣人 都極有可能承擔被遣送回中國的風險 最近的實例就是新疆維吾爾人 https://www.cna.com.tw/news/aopl/202503250
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~ : 推 gmoz: 好奇移民購買力買什麼房？ 還是塞宿舍回祖國爽? 03/26 13:58 快笑死 移工來台灣領的是台灣人的薪水 可不是越南的基本工資好嗎 你不要以為人家一個月領五六千台幣而已 https://www.cna.com.tw/news/ahel/202501060034.aspx 勞動部今天發布113年移工調查統計結果。統計去年6月，製造、營建業移工平均經常性薪 資與加班費共，工時約179.1小時；家庭看護工月薪約2.4萬元，平均每日 工作時間10.3小時。 不要講的一副人家領3300一樣
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] 教主水桶反思 : : 3.財富自由後要幹嘛？中年之後要幹嘛？ : 最簡單就五子登科 : 找個嗜好培養 : 像我朋友有搞潛水的,爬山的,玩社團的,還有ceca很久沒提的國標等 : 當然你想包養小三戰酒店也可以,只是這個是高資金跟高技術活 現在也可以潛水啊 平常工作 假日去潛水 財富自由後 不用工作 平日去潛水 啊差別不就這樣而已? 有差很多嗎??? 其他什麼爬山 玩社團 國標等等 不然呢? 你財富自由的 平日去爬山 我天天上班的 假日去爬山 還不是一樣 所以我一直在強調 你們所追求的財富自由 最後你會發現 等你財富自由了
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-22
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Re: [新聞] 黃仁勳說未來要採購數千億美國製造晶片 : 推 junior020486: 戰後還要有資產，大部分人不會戰死，但是台幣資產龜 03/21 01:12 : → junior020486: 苓膏機率很大 03/21 01:12 : 推 sunnyhung: 國土那麼小，十分之一人口戰死，不知算不算多？ 科科 03/21 04:49 : 推 junior020486: 戰後還要有資產，大部分人不會戰死，但是台幣資產龜 03/21 01:12 : → junior020486: 苓膏機率很大 03/21 01:12 : 推 mnb1234: 如果打成和
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-21
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[閒聊] 4月2日美國對台灣關稅開獎~~~~ 剛剛看到一個新聞 雖然覺得不意外但還是覺得挫在等~~ https://tinyurl.com/82bymtrs 台灣上榜了？美財長批「骯髒15國」對美產品課高額關稅 國際中心顏得智／綜合報導 2025-03-19 美國總統川普先前放話，自4月2日起將不分敵友的全面課徵對等關稅，但並未提到具體細 節，美國財政部長貝森特（Scott Bessent）今日表示，將對各個貿易夥伴提出一個「數 字」，這代表了各自的關稅稅率；此外，貝森特強調，川普政府特別關注對美國徵收最高 關稅且貿易量大的前15%的國家，並形容這些
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
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Re: [請益] 據說某銀行下周開始減成房貸? : 錢是銀行跟存戶借來的 : 純房貸業務也不過1%利差 : 倒帳賠要賠100% : 新青安這種月收3萬貸出1000萬的 : 寬限期付的起是沒錯，五年一到完全不夠 等下 阿伯我有疑問 寬限期五年 是要怎麼賠100%??? 假設這個例子 一位覺青用新青安去買房 1250萬 貸款八成 1000萬 40年 2% 寬限期5年 寬限期期間每個月繳 16667 寬限期五年 總共繳了 一百萬 給銀行 五年後 繳不出來 銀行把房子拿去法拍 1250萬 法拍算七折價好了 這樣拍完是875萬 銀行放貸給覺青 -1000萬 中間
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-17
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Re: [閒聊] 台灣房市是不是岌岌可危了？ : 再加上賴總統今天對中國的警戒，難保中國不爽？加速戰爭？ : 不管是現在進行式，還是未來，房市滿滿的利空？尤其是中國對台灣 : 台灣房市是不是岌岌可危了？ 對喜歡買房的人來講根本是 超級利多~~~~ 1.昨天賴總統定調中國是敵對境外勢力以後 未來四年甚至八年幾乎跑中國的觀光業會全死 然後對中貿易一定會一降再降 那你們有概念我們去年從敵對勢力身上賺走多少錢嗎? 順便波一下台美貿易資訊給大家比照 https://money.udn.com/money/story/5628/8542226 根據美國商務部最新
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-14
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[閒聊] 你追求的財務自由不過是中產階級生活的財富自由=.= : 推 gusser: 但我聽C大買房混到快財富自由 03/07 19:09 : → gusser: 4年時間 本金300萬 現在快3000 03/07 19:10 : → gusser: 聽你的好像沒什麼屁用 03/07 19:10 : 推 gusser: 我剩下的職業生涯大約可以再賺3000萬 03/07 19:32 : → gusser: 20年*150萬 03/07 19:32 : → gusser: 等於買房置產讓4年我賺到下半輩子的收入 03/07 19:32 哀 阿伯我看到這段很感慨啦 該說
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-07
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Re: [新聞] 人人都有房子拿？她見身邊同學畢業家人就 : 人人都有房子拿？她見身邊同學畢業家人就給房 大嘆「斷層般的差距」 : 2025-03-09 14:03 聯合新聞網／ 綜合報導 : 輸在起跑點？一名女網友在Dcard抒發心情，表示近日得知好友畢業後會得到家裡的一套 : 房子，她心裡忍不住吃味，坦言雖然秉持著「生下來什麼命只有自己才能改」的想法生活 : 著，但見到朋友們個個都有強大的家庭背景支撐，還是非常羨慕，看著一起上學的同學， : 出社會直接有斷層般的差距，就有點難過。 不是啦 你不能選擇你出生的家庭 不然呢? 以前我在醫學生版就常開示那些年輕醫師
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-10
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先 其實現在少子化了 回頭來看北市公立高中 會發現一堆根本過大過當 早該把這些學校縮小 釋出精華區土地了 https://tinyurl.com/mr3semvh 北一女 2.7936 公頃 成功高中 2.2794 公頃 以這兩間為標準就好 台北市公立高中使用面積其實2公頃就夠了 其他超過3公頃的 根本都砍面積 釋出校地 名單如下(只列公立的) 建國中學 6.2638 公頃 師大附中 8.4266 公頃 復興高中 4.7168 公頃 景美女中 4.5259 公頃 中正高中 7.6560 公頃 內湖高中 3.7
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-12-23
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[閒聊] M1A2T幾乎全部要部屬在北部QQ https://def.ltn.com.tw/article/breakingnews/4894752 根據軍方規劃，我國對美採購108輛M1A2T戰車，將提供裝訓部、584旅全旅及269旅1個連 使用，因此，首批38輛扣除10輛供裝訓部用於訓練外，其餘28輛可形成2個連的兵力，但 會優先供駐守一帶的269旅連級單位使用，還是先撥交給駐守的584旅，尚 待釐清。 地表最強坦克 M1A2T 結果買來幾乎全部都要部屬在北部 林口龜山新竹等等 南部沒有QQ 所以說 在台北住老公寓 還是比中南部住豪宅 多一個優勢
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-12-16
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[閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ 一堆小草動不動愛嗆政府 房價這麼貴誰要生 快笑死 講得生小孩好像很大不了一樣 阿伯我也快更年期了 身邊不要說離婚的一堆 也有小孩生出來有問題 結果整個家庭半毀的 超慘=.= (以前在其他版波過 回收一下XD) 1.先說高功能自閉 有些發作起來很恐怖啦 小一小二生狂砸東西的有見過嗎? 只要是他拿得起來的 他就砸 電話 手機 平板等等(聽苦主媽媽說的) 其他可能還有吹風機 鬧鐘 檯燈等等沒聽到苦主媽媽說但我猜測的 (苦主媽媽說不知道東西壞了要不要買新的 因為可能沒多久又被砸爛....) 對 你們也猜到了 後來
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-27
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Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大 : 這是資本主義發展到最後的問題 : 世界各個都是一樣的 : 而且目前也沒看到有什麼有效率的解方 : 也許最後就是大家一起 “獻忠啦” 哈哈 快笑死 台灣跟人家談獻忠三小啦 連去考大車駕照去當大車司機都不肯的 跟人家談獻忠??? 1.我為什麼愛舉大車司機為例? 因為那已經是門檻最低的高薪工作之一了 考駕照而已到底是他媽的難在哪裡???? 開車開幾小時而已到底又是他媽的辦不到在哪裡??? 在台灣 你光是會開車 有駕照 去當大車司機 月入就五六萬了 甚至勤勞一點星期一到六都跑 年收都破百了 到底是哪裡走投無路
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-23
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Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年 : 27年前我大學畢業,到中和幹個坐辦公室吹冷氣的文職工作,起薪三萬左右 : 現在大學生,撇除半導體業,普通大學生畢業起薪跟25年前變化好像也不大 : 但是當年最低薪資 15800,明年估計要破三萬了 正確來說應該是後年2026破三萬 明年 2025 28590 相比今年 +4.08% 後年 2026 30002 相比明年 +4.94% 所以幾乎可以確定後年就會破三萬 就算後年沒破 2027 是100%機率會破=.= 很好笑啦 以前月薪三萬一就能拿來吹就業保障 https://cdn2.ettoday.n
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-23
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Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4 : → LMGlikeshit: 只有房仲受傷的世界 11/20 14:52 房仲是海嘯第一排 其他後排的只是沒被淹死 但也全身濕透透髒兮兮 都很慘啦 不過我們要問一個問題: 房仲 建商 投資客 當然不用說 大家幹聲連連 可是我們就要問 那空空呢? 那自住客呢? 它們滿意了嗎? 當然沒有阿 開口閉口 "哪裡有跌? 跌在哪?" "之前漲了100% 現在才跌5%這哪夠???" "打房都是打假球啦! 跌的都不夠!!" 空方當然不會滿意 它們永遠不滿意 所以 大家恍然大悟 多方不滿意 房仲不滿意 建商不滿意 自住
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-20
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Re: [新聞] 國土署表態：新青安2026年7月截止 日本是全貸 35年 無寬限期 台灣是貸八成 40年 五年寬限期 所以其實可以想成台灣就是把日本不用自備款的部分 換算成五年寬限期給你 目的都是降低購屋難度 阿伯我是猜新青安退場後 大概會推出一個類似日本制度的新新青安 可能會讓人貸9-9.5成 30-40年 但無寬限期 因為這個央行總裁看起來很討厭寬限期 那既然這樣就乾脆不要寬限期了 改成高貸款成數 學日本那樣 這樣一千萬的房 自備50萬就好 貸款950萬 40年 無寬限期 2.5% 每個月還 31329 是不是就還好?! 與其每個月繳兩三萬房租 不如出個
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-13
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Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛 等繼承的最大問題是 https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&sms=9009&s=320039 內政部今（23）日公布「112年簡易生命表」及「第十一次（民國108-110年）國民生命表 」。112年國人的平均壽命為80.23歲，其中男性76.94歲、女性83.74歲；若與聯合國公布 2020年全球平均壽命比較，我國男、女性平均壽命分別高於全球平均水準7.0歲及9.0歲。 男性大概平均77歲 女性平均是83.7歲 如果一個人爸爸在77歲過世 之後房子歸配偶
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-12
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Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低 : 推 kensmile: 台北最頂的道路規劃，就是仁愛，敦化，一點都不輸給東 11/10 14:39 : → kensmile: 京 11/10 14:39 : → kensmile: 甚至還比東京有特色 11/10 14:39 : → kensmile: 東京的街頭就是綠化不足 11/10 14:40 : 推 Tosca: 東京有大公園所以街頭綠化不是那麼重要 11/10 14:40 : → Tosca: 東京有皇居 新宿御苑 上野公園 明治神宮 這四個超大公園 11/10 14:40 : → ken
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-10
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價 : 再來就是不成比例收入的高科技產業 : 當一般勞工收入 30-50k : 公務員收入 30-60k : 偏偏出現了高科技產業 : 平均收入高達100k-150k 甚至200k… : 勞工.軍公教/高科技產業 : 窮人世界/富人世界 : 就是現在的台灣 快笑死 這篇文章直接見證為什麼中產都在鬥中產 彼此把彼此往下拉 科技業月收10-15萬就被你認為是高收入 富人的世界???? 都是窮人好嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 然後顯然你就是屬於過太爽不用繳所得稅那群 才會覺得那些科技業高收入很爽
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-09
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價 中產階級消失很多原因 其中就是薪資漲幅跟不上基本工資漲幅 跟底層拉近距離=.= 以前台灣人對中產階級的想像就是考上公務員或考進銀行 一個鐵飯碗一個金飯碗 八卦是那些在拚羽毛球桌球的甲組選手 其實生涯目標也不過就是當國手然後進去當銀行員XD 所以你看戴資穎是合庫 男雙金牌是土銀 在沒有功成名就前 銀行員就是它們保底餓不死的飯碗 過去台灣對中產階級的想像和認知就是像這樣 考上公務員或考進銀行 領一份死薪水 薪水不會用噴的 年終也不可能十幾二十個月 但起碼生活開銷低 慢慢存 買一間房 開著國產車 把小孩養大 這
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-08
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