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[心得] 青埔通勤竹科實測 7:20～7:24家裡出發 7:34青埔高鐵出發 7:45抵達竹北高鐵 7:50開始騎摩托車 8:05～8:10抵達竹科公司 通勤時間介於41～50min之間。 抵達後，疑？竹北縣政特區走經國橋、住新竹市區同事，7:30以前出門，人還沒到？ 各位有看到一個重點嗎？ 竹北高鐵進竹科騎車只要15-20分鐘，晚下班沒車大概12分鐘就到了。 竹北高鐵特區有高鐵、有康乃薾、design house聚落、進竹科也比舊市區快。 嘻嘻 --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-26
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[閒聊] 藝文到底輸青埔輸在哪裡？ 雖然明顯大坪數豪宅推案往中路移動中 近期藝文基地不夠都推出小宅 但是，整個藝文商圈未來有3個捷運站 又擁有全台最美圖書館 Porsche，桃園區的銀行都集中在這裡 現在又有桃知道+影城，一堆扭蛋文青小物，很多街頭藝人表演。 未來還有京站，週邊機能又整個好到不行 難道就因為青埔有高鐵嗎？ 青埔其它不就是3個捷運站、3座美術館、2座置地廣場、3期outlet、1個mall、1個棒球場 、1個展演中心、國泰站前廣場，然後未來青線+綠線。 堆料堆一堆，結果機能完全無法跟藝文比拼。 請問有給過南平路一個尊重嗎？ h
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-08
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[新聞] CoWoS八座廠，至少六座落腳南科 連結： https://udn.com/news/story/7240/8501226# 內文： 輝達執行長黃仁勳旋風式訪台行程甫落幕，就傳出台積電要在南科擴充兩座CoWoS產能， 此舉形同粉碎砍單傳言。業界預期，台積電短期內總計將擴充八座CoWoS廠，其中至少六 座落腳南科。 供應鏈傳出，台積電三月將在南科三期取得廿五公頃土地，並規畫建構兩座CoWoS新廠， 並加蓋一座辦公大樓。南科管理局表示，台積電確實有提出租地申請，但管理局不便透露 廠商的開發計畫。 由於ＡＩ需求強勁，供應鏈統計，台積電短期內規畫八
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-22
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[閒聊] 竹北高鐵寶佳與台北市木柵元利怎麼選？ 如果你在竹北高鐵旁上班 彈性工時且偶爾可以WFH 相同坪數總價差300萬 你會選擇買竹北+正高鐵+寶佳9字頭？ 還是選擇買台北市+南環線+元利100初？ 一個管理費便宜，但買了可先入住，9字頭還可以享受週圍的掌聲。 一個每坪管理費貴，但坪數小還好。不過要先租竹北，之後開車通勤一小時，累了還可換 台北工作。 你要選擇哪一個？你會選擇買台北市通勤？還是買公司附近？ https://i.imgur.com/2Yx8ObW.jpeg https://i.imgur.com/i9rYysn.jpeg --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-12-03
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[情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕 青埔置地廣場B區將於2026 Q2開幕。 1～3樓 6500坪規劃商場，餐飲55%、零售33%、娛樂12%。其餘4～12樓12500坪規劃辦公室 。 將與華泰名品城、置地廣場A區（新光影城/商場/X-park)連通。 https://i.imgur.com/4Z5kXiZ.jpeg https://i.imgur.com/xFDAded.jpeg https://i.imgur.com/bw58c61.jpeg 青埔區內商場 環球購物中心 華泰名品城1～3期 KIRI原民文創園區 IKEA 置地廣場A區
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-20
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Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？ 我認為會得到買在附近的人一個口頭嘉獎跟鼓勵 小時候只知道勇氣怎麼唱 都不知道勇氣怎麼來 長大後終於知道大家的勇氣是誰給的了 是梁靜茹嗎？我認為不是 是你！興希望！撐起整個新竹的希望！ https://i.imgur.com/EWPLkSA.jpeg --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-18
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[情報] 桃園最新「已揭露」預售、新成屋統計 桃園最新「已揭露」預售、新成屋統計，前五名最高單價排名如下： 1.中壢區-耑鑄69.69w/p(青埔高鐵特區） 2.大園區-宜誠賦61.69w/p(青埔高鐵特區） 3.桃園區-昭陽大臻59.32w/p(中路重劃區） 4.龜山區-富宇富御57.85 w/p(A7重劃區） 5.蘆竹區-安美大望52.13 w/p(南崁生活圈） 中路重劃的感覺一直給我有一種竹北既視感 且各大品牌建商插旗 該區成交6字頭案子此起彼落都被蓋牌 桃園區一哥地位快要決定了嗎？ https://i.imgur.com/MWE4F7P.jp
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[新聞] 清大醫院：有信心明年8月完成BOT 連結： https://health.ltn.com.tw/article/breakingnews/4849534 內文： 桃園市長張善政今（1）天在市議會備詢提到，清華大學要在明（2025）年8月前找到蓋清 華附設桃園醫院的合作夥伴，否則桃園市府將收回土地。對此，清華大學表示，清華附設 桃園醫院BOT案原委託高雄醫學大學興建營運，但高醫大今年9月突然提出解約。清大近2 個月來已與多家有意願廠商洽談，並有相當的進度，但最後會採公開招標方式，決定委託 興建及營運的廠商。 清大表示，在桃園設立附屬醫院是學校
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[閒聊] 李同榮2025/26七都成屋房價跌幅預測 李同榮2025/26七都成屋房價跌幅預測如下 台北市：6%-9% 新北市：7-10% 桃竹區：5-8% 台中市：10-13% 台南市：10-15% 高雄市：10-13% 平均：9-11% 心得： 蛤？有人看的懂嗎？ 幫我上個圖: 李同榮真的很準.JPG https://i.imgur.com/2LmwUVH.jpeg --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-22
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[情報] 劉鏡清:新竹紅、藍線輕軌一定做。 「劉鏡清進一步指出，為解決新竹科學園區交通瓶頸，規畫中的， 目前除國內保險資金有意投入外，也有科技大廠表態願意出資。劉鏡清說，將盡力與各方 協調，鼓勵企業出資加速交通建設。」 各位可能要加緊腳步調整就定位，看一下紅藍線站點跟必經位置。輕軌不重要？對新竹而 言可能就不一樣了… 另外大眾運輸如「高鐵、捷運」+「個人行動交通工具」一定是趨勢。撇除稅收大撒幣跟 政票考量，大眾/個人輕運輸這種低碳、低耗能一定是未來趨勢。 目前真的在林口、青埔、竹北幾個比較年輕新潮且人行步道多的區域，比較看的到「個人 行動交通工具」
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-18
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[閒聊] 慟！桃園區開始賠售賣？ 葛里法2，買35XX，開價竟然要賠售賣3680？ 這樣看來真的有可能賠售了 雙車扣一扣，單價這樣還算才33/P https://i.imgur.com/5r7dc1K.jpeg -- 原來是葛里法2，已修正標題跟內容。被標題騙了XD
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-16
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[閒聊] 市心轉移後才發現住的遠的其實是自己 各位不知道有沒有遇過一種人 住在舊市區的人常常嫌重劃區又遠又偏僻 覺得自己住的舊市區方便多了 結果朋友同事們下班去居酒屋、餐廳聚餐聊天，或者約健身房 約的都是那個當初被自己嫌棄又遠又偏僻又要過橋塞車的地方。 自己完全搭不上話。 當市心無形中發生移轉時，搭不上話落寞回到家洗澡沈思，才發現住的遠的不是別人，而 是自己！？ 各位有遇過這種人嗎？ -- XD 我一直在想大江轉青埔那個短短的橋有塞車嗎？可能我id 的人設吧
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-14
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[新聞] 竹南房價飆上6字頭。新竹外溢買盤將持續 連結： https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2833328 內文： 苗栗竹南房價驚人，4年前新案還在1、2頭，近期已有個案均價站上5字頭，最高衝到6字 頭。在地房仲表示，竹南有8成買盤來自新竹，即便竹南房價已在短期內上漲許多，但憑 藉竹南較舒適的生活環境，預計新竹的外溢買盤仍將持續進入。 苗栗縣竹南預售房價驚人，據最新實價揭露，8月時有個案成交站上6字頭，寫下歷史新高 ，讓在地人吃驚，外地人更是看傻了眼，究竟為什麼竹南房價漲得那麼猛？到底
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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[閒聊] 桃園的真正富人都買在哪裡？ 好奇問一下 桃園的真正富人都買在哪裡？ 1.是最快開車去台北，擁有台茂的嗎？ 2.是擁有最美溪畔，離站前最近的小檜溪嗎？ 3.是擁有桃知道、總圖及展演中心及涵蓋3個捷運站的藝文特區嗎？ 4.是擁有SOGO及威尼斯影城的海華特區嗎？ 5.是擁有龍潭科學園區的渴望園區嗎？ 6.是擁有風禾公園、法院，鄰近國道二號發展最像竹北的中路特區嗎？ 7.是擁有高鐵、3個捷運站、華泰、會展中心、2座美術館、棒球場、環球購物中心、新光 影城/X-park/置地廣場1/2期、國泰站前一二期、iKea、誠品獨棟大店的青埔高鐵特區
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[閒聊] 青埔 vs 高雄美術館選擇 朋友之前問我如果要把一筆錢放房地產 他想在青埔跟高雄美術館特區選一個 我先跟他道歉我對高雄真的不熟 他後來也繼續觀望 結果後來第七波打房+颱風 XDD 這2個今天我左思右想 青埔全台地質最硬不怕地震，青埔勝。 青埔台地不怕海平面上升，高雄要靠全球努力減碳跟政府治外水否則會被淹滅，青埔勝。 青埔規劃一大堆埤塘不怕淹水，高雄要靠政治力撥款治內水，青埔勝。 然後高雄房價高的幾個區域：高雄美術館、左營高鐵特區、亞洲新灣區。 蛤？青埔不就是集這三個於一身嗎？ 我想的到高雄美術館勝出的唯一一點，就是高雄擁有陳其邁跟清
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-06
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[情報] 慟！青埔又ㄧ預售案成交70萬 如題，青埔又一建案突破70萬。 這次終於有70萬建案是在高鐵一公里內了 不過可以觀察到成交70萬仍在豪宅線內 9/19後的實登會怎麼走呢？ https://i.imgur.com/XeQQ4m8.jpeg --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-04
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[情報] 慟！青埔利空二-青埔醫院高醫萌生退意 慟！青埔，清華桃園附醫，由高醫大輔助 高醫大萌生退意，疑似籌備過程中遇到任何瓶頸 https://i.imgur.com/QRMWdRU.jpeg 該崩了吧！拾光隱2房平車平轉1300收，站前新銳勿擾。意者請站內信，拾光隱要逃請逃 到我懷裡：） --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-30
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