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Re: [閒聊] 又要上課了 lesson 2 : 沒想到之前真的多想了 : 今天對保 最多可以七成 : 名下有一間貸款中可以簽切結一年內賣出 : 解套 : 但利率比原本的高了0.3% : 以五百多萬來說 利息可能多個一千多吧 : 總比只能五成好太多了 : 阿彌陀佛 噩耗 昨天五點多突然接到電話 本來說利率2.5X結果說看錯 是3.0X才對 貸款1302*(3.005%-2.575%)/12=0.46655 一個月暴增四千六百六十六貸款 X*3.005%/12=4666 X=1863294.51 所以如果少貸一成的話 就能打平利息 但現金就又要被收走了
b13b46o22  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-08
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[閒聊] 暫時下課了 沒想到之前真的多想了 今天對保 最多可以七成 名下有一間貸款中可以簽切結一年內賣出 解套 但利率比原本的高了0.3% 以五百多萬來說 利息可能多個一千多吧 總比只能五成好太多了 阿彌陀佛 -- 追繳成數 所以只能是暫時下課 到時候沒達成在看看要怎麼辦
b13b46o22  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-07
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[閒聊] 賣壓開始了 今天打給房仲討論對策 結論就是沒救了 只能賣手上現有的房子抵債了 超多人同時賣 多殺多 明年一月房子滿五年20% 再拖也是明年四月前交屋 如果都沒辦法賣出湊到多的三成（558萬） 那就必須違約斷頭了 現賠二百多萬 太棒了小資中間層死一遍 -- 對喔 非六都真的慘 8>5 窮的人要更窮了
b13b46o22  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-20
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