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[新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制 央行理事：投資客賭寬限期內房價漲 管制應加大力道 （中央社記者潘姿羽台北1日電）中央銀行9月理監事會決議升準不升息，且祭出第7波選 擇性信用管制，對買房的寬限期做出更多規範。央行理監事會議事錄今天出爐，有位理事 指出，有些人將不動產當成流動性資產炒作，且在賭寬限期期間房價往上漲，房市管制應 加大力道。 央行9月理監事會決議調升存準率1碼，且祭出第7波選擇性信用管制，管制措施包含新增 規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期。 央行指出，新增規範自然人名下有房屋者申請第1戶購屋貸款不得有寬限期，是
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-02
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[新聞] 看房驚「15坪以下小房變多」!網曝殘酷 看房驚「15坪以下小房變多」！　網曝殘酷真相：1家3口擠13坪 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者施怡妏／綜合報導 許多人都夢想擁有自己的家，隨房價不斷攀升，購屋族壓力越來越大，如今買房已經變成 年輕人遙不可及的夢，有網友分享最近看房觀察到的現象，很多房子都不到15坪，大多是 11、12坪的小房，兩房一廳20坪房子已經是稀有物了。對此，信義房屋專家表示，現在的 市場的確是小房比較搶手。 有網友在Dcard發文，「以後15坪以下小房會是趨勢嗎？」發現現在很多房子都不到15坪 ，甚至有許多1
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-27
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[新聞] 央行不忍了!他揭房貸滿水位,房市仍猖獗 央行不忍了！他揭房貸滿水位、房市仍猖獗現象 好房網News記者林和謙／台北報導 財政部最新發布今（2024）年9月份賦稅收入統計，實徵淨額4,234 億元，較去年同期增 加910億元、年增27.4％，累計1至9月實徵淨額2兆9,453億元，較去年同期增加1,547 億 元、年增5.5％。而與房地相關稅目部分，有受到央行調控的影響？財政部指出，今年9月 土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅收都呈年增表現；住展雜誌企研室總監陳炳辰認為， 銀行房貸滿水位相當嚴峻，竟見房市正向發展，或許正是央行決定加大力道調控房市的
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-22
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[新聞] 買1300萬房!友賺4萬多「房貸要付3萬8」 買1300萬房！友賺4萬多「房貸要付3萬8」他喊扯　全場吵翻 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 網搜小組／劉維榛報導 「真的太辛苦了！」一名網友透露，友人月薪4萬多元，竟非常有勇氣買了1300萬新房， 房貸每月要繳3萬8000元，令原PO感到十分訝異，「如果是我的話，這樣平常要吃好一點 、要出去玩壓力都會很大欸！」文章引發熱議，「太硬了吧！我車+房貸也才3w4，我就覺 得消費綁手綁腳了，但我月薪是他兩倍欸！」 一名27歲男網友在Dcard表示，最近得知友人買了1300萬的新房，每月要繳3萬8
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-16
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[請益] 環台軍演是不是房市利多？ 今天突然宣布要展開聯合利劍B, c大說過，戰爭房價會直接飛上天， 兵凶戰危的氣氛下， 預期心理就會先帶動房價漲勢。 世界上有1/5的貨運途徑台海， 軍演下去，航運成本大增， 通膨恐將再啟， 買房抗通膨， 房價利多不斷！ --
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-14
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[新聞] 總統宣示打炒房決心 專家:3指標評估年底 總統宣示打炒房決心 專家：3指標評估年底是否緊縮 （中央社記者劉千綾台北10日電）總統賴清德今天在國慶演說指出，會加快「打炒房」效 率。專家與房仲表示，政府宣示抑制房市熱度的決心，央行會評估房價、不動產放款集中 度和不動產貸款金額3指標，若第7波選擇性信用管制沒有成效，年底可能針對土建融、轉 貸祭出緊縮措施。 賴總統今天發表國慶演說時表示，深知高房價的生活壓力及詐騙橫行，執政團隊不會迴避 這些問題，即便得罪特定團體，也在所不惜，會加強「打詐」力道，加快「打炒房」效率 ；擴大租屋族的照顧，平衡換屋族的需求；
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[新聞] 傳房貸利率衝破4%?專家解析「要你知難而 傳房貸利率衝破4%？專家解析「要你知難而退」：看你吞不吞 圖文／CTWANT 近期銀行放款總額水位已滿，造成不少房貸族申貸卡關、到處碰壁，甚至出現違約狀況增 加的情況，有公股銀行公告最高利率已見3字頭，甚至一度衝破4%的傳聞。住商不動產企 劃研究室執行總監徐佳馨就透露，「這是要讓人知難而退」，她感嘆，「有些信貸利率都 比房貸低，這世道已經認知失調到看不懂了！」 近期不少銀行傳因《銀行法》72-2規定，陸續因住宅建築及企業建築放款總額水位已滿限 制放貸，購屋族不但要「排隊」等核貸，利息條件也愈來愈高。根據東
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-08
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[新聞] 雪上加霜！高雄200億大案接待中心「被 雪上加霜！高雄200億大案接待中心「被吹掉半個」 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2829133#ixzz8ng6XBl9J 記者張雅雲／高雄報導 颱風山陀兒來勢洶洶，3日在高雄小港登陸，各建案嚴陣以待，紛紛撤下廣告看板、帆布 等廣告，並加強接待中心防颱措施，仍不敵高雄首度出現破紀錄的17級強風，連高雄將開 案的指標案，接待中心耗資近億元也遭重創，在地人驚呼「根本被吹掉半個接待中心。」 3日中午12時40分山陀兒在高雄小港登陸，
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-04
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[新聞] 重擊投資客!房價下修15%、土城賣方撐不 重擊投資客！房價下修15%、土城賣方撐不住鬆動了？ 好房網News記者林和謙／新北報導 新北市土城這幾年因為產業、捷運建設、大型開發區...等利多，帶動整體房市增溫，大 樓預售屋價格也到達驚人的價碼，也帶動中古屋、成屋價格；不過央行19日的第三季理監 事會議推出第七波信用管制，管控力道強勁，且銀行限貸措施持續，讓房市買氣短時間降 溫！永慶房屋土城重劃直營店店長徐新皓表示，確實目前土城不少賣方見到市況不佳，「 態度已有鬆動跡象」，過去賣屋的開價都頗高、姿態也高，如今都已比較軟了，價下修空 間變大。 土城擁有
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-03
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[新聞] 房仲公會出聲了:救救消費者,9月20日前 房仲公會出聲了：救救消費者、9月20日前交易不溯既往 經濟日報／記者游智文／即時報導 央行房市金融管制倉促上路，錯殺無辜違約不斷，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會 全聯會提出穩定房市九大訴求。房仲公會全聯會表示，9月19日央行第七波房市信用管制 措施，被市場稱為「史上最強打房」，然而該政策在無聲無息中橫空出世，令全國房仲業 乃至不動產業者措手不及，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第一排。 全聯會表示，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐將面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-01
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