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[新聞] 長輩給力！20~25歲大學生買房人數增 標題： 長輩給力！　20~25歲大學生買房人數增「創5年新高」 新聞連結： https://house.ettoday.net/news/2842222 記者： 記者項瀚／台北報導 新聞內容： 大學生、畢業3年內新鮮人買房比例增加！上半年共有11.99萬筆新增房貸，其 中20~25歲且有大學學歷者達1821筆，創5年新高，且占比1.5%也比去年增加0.2%。 住商機構觀察聯徵中心數據，上半年共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20~25歲且 學歷為大學者達1821筆，為2020年來同期最高，且占全體買
iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-26
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[閒聊] 青埔的機能比想像中的還好 https://i.imgur.com/TXLdlPz.jpeg https://i.imgur.com/pdQ1HFZ.jpeg https://i.imgur.com/orbjxYL.jpeg 隨便找都一堆餐廳 早午餐、火鍋、餐酒館、居酒屋、西餐廳、異國料理什麼都有 而且裝潢都很漂亮又乾淨，沒有一些髒兮兮路邊小吃攤 也有家樂福、寶雅、大創 麥當勞、摩斯漢堡、藏壽司 三間全聯 https://i.imgur.com/HOTDxlF.jpeg 五間星巴克 https://i.imgur.com/LARKy
iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-20
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Re: [閒聊] 北市餐飲業還有未來嗎？ 台北市店租貴，平價餐飲開不起來 加上台北年輕人口外移，嚴重高齡化 很多餐廳都開不太起來，老人很少外食 年輕人現在都移居到新北桃園 像是林口餐廳越開越多，麥當勞星巴克好幾間 一堆網紅網美餐廳都跑到林口開店 台北現在餐廳大概剩下高檔的，米其林那種開在飯店裡 然後一些連鎖餐飲集團，會開在百貨商場裡 一般街邊商圈很沒落了 消費習慣改變 新北桃園人會去逛信義區百貨、北車京站、華山三創、忠孝sogo商圈、松菸大巨蛋 頂多去西門町或中山站附近 這麼多地方更好逛的，誰想特地跑到公館 連台大學生都直接跑中山信義區了 台北人
iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-19
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[閒聊] A7的房子蓋得很擠 有沒有人也覺得A7的房子蓋得很擠? 很多地方房子蓋的又高又密，棟距狹小 規劃的感覺不像是重劃區 https://i.imgur.com/jzqzBQT.jpeg https://i.imgur.com/o48VRyt.jpeg 甚至房子蓋的也不方正，還有L型的基地 https://i.imgur.com/M28bZyw.png 當然跟老舊市區比是好很多 不過A7以重劃區來看是不是算失敗的? --
iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[閒聊] A7買58萬的在想啥? A7這地方3~4年前一坪不用30萬 賣30萬都有人嫌貴的地方 然後去年底預售差不多漲到一坪40萬 一堆離捷運站走路要超過10分鐘的都賣到4X 本來以為短短不到三年2X漲到4X就已經很誇張了 結果最近的新案竟然有賣到一坪58萬的 而且一坪賣58萬還離捷運站走路超遠 啊不然就是鳥到爆的暗廳格局 A7一坪買58萬的人在想啥? 幾乎是當地歷史最高價了吧 -- 暗廳離捷運站遠賣58 離捷運站近正常格局豈不就要賣80了? 雖然我不是在講富宇 不過查一下富宇還真的賣到58 https://i.imgur.com/yym
iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-20
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[閒聊] A7供給量這麼大，買5X是不是很危險? A7全部土地蓋滿少說3萬戶起跳吧 動不動就是2~30層，幾百戶上千戶的大型案子 這個密度甚至超越永和了 A7供給量這麼大，現在預售屋漲到快6字頭 但其實是建商鎖房養地哄抬價格造成 實際上週邊中古成交幾乎都還在4字頭，只有少數5字頭而已 況且A7未來幾年交屋潮還會釋出一堆房子 現在買在快6字頭，是認真期望幾年後會上7字頭? A7未來供給量這麼大 加上之後還有個塭仔圳也是供給量超大 哪來這麼多高薪工作機會支撐蛋白蛋殼6~7字頭的房價? A7我是覺得4X~5X自住就差不多了 真有人自住的會考慮7X的A7? --
iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  2024-08-24
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[閒聊] 預售屋會預留額度是哪來的說法？ https://i.imgur.com/hFIrcwK.jpeg 最近越來越多預售屋交屋找不到貸款 而且根本不是什麼小建商 也都有配合的銀行提早送資料 銀行沒錢就是沒錢，管你多大的建商都一樣 不撥款就是不撥款，通通給我乖乖排隊 板上有一票人說限貸僅限於中古屋 預售屋根本不怕，所以預售屋會噴 這是哪裡來的說法？ --
iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  2024-08-19
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