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Re: [心得] 你知道嗎? 臺灣房價真的腰斬過且連跌12年 你兩個都沒講錯，只是話都只講一半。 他只看景氣反轉後的部份，而你只看回測而沒想到你當年的抄底就是建立在別人的認賠上。 回測持間拉長，買股票也好買房也好、有價值的資產最終會反應它的價值。 但長期持有的前提是你要能撐得過，法拍不就是當年撐不下去的人被迫丟出來賣嗎？ 不是所有人都能撐過不景氣，輕則賠售籌錢重則破產法拍。 這些都不是回測看得到的，更不用講你的抄底也是建立在別人的失敗上。 房板太多人在鼓吹只漲不跌的謬論，無限轉貸原本還只是基本款。 前陣子還有找高利貸週轉交屋的，當大家都可以回家找媽媽拿三千萬。 風險
kiyoshi520  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-17
爆
[新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流 連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/161846440974.html#news-article 內文： 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 央行第七波房市管制措施，殺得多屋族、投資客措手不及，貸款趨嚴之下，銀行也緊追金流 ，一名投資客向記者透露，2025上半年有1戶預售屋將要交屋，她想用手邊的房子增貸，來 填只能貸款3成的缺口，沒想到銀行一毛錢都不借。 這名投資客阿姨是多屋族，近期到銀行要房屋增貸，理由是想買股票、ETF，沒想到銀行嚴 查金流，發現
kiyoshi520  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-18
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