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Re: [閒聊] 教主水桶反思 : → tfct: 旅遊 這生活品質哪裏好？ 03/22 14:54 : → tfct: 我朋友炒股的收盤就吃米其林輪流請客 買房仔連星巴客都嫌貴 03/22 14:55 : 推 jc761128: 二樓是看到哪個買房的睡車上旅遊？ 貼一下 真的很好奇 03/22 14:56 : 推 tfct: 有人自己分享的 樓上 某篇看不爽年輕人ig亂花錢 03/22 14:57 : 推 alex0973: 二樓大概看到licklabium的例子就推衍到其他人身上了吧 03/22 14:57 : 推 KrisNYC:
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-22
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Re: [閒聊] 為什麼沒什麼人談出租報酬 : 二線都市像是新北桃園 台中 : 每坪出租單價700元 : 以30坪 中古 單價35萬 總價1050萬 : 頭期250萬 貸款800萬 : 800萬利息2.5%。 : 利息付出20萬 : 租金收入25萬 : 通膨2% 房產考慮折舊增值1%=10.5萬 因為你這裡估計可能錯誤了 (1)增值估計可能錯誤：這二十年，我手上最差的是台南的老透天，漲了2倍 最好的漲超過四倍 當然過去二十年能漲，不代表未來二十年也會漲 投資理財，有賺有賠，請詳閱公開說明書 (2)租金收入估計可能有誤 我桃園的老透天，出租25000
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-21
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Re: [請益] 房價真的有跌嗎 房價究竟怎麼算漲?怎麼樣算跌? 情況一：如果我五年前入手1000萬，現在掛賣1750萬，結果掛賣一個月，發現都沒動靜 所以改掛賣1650萬，這樣算是漲還是算是跌呢? 情況二：如果我五年前入手1000萬，旁邊鄰居去年賣出1650萬，我賣1500萬 這樣算是漲還是算是跌呢? 我沒賣過房子，只有出租過房子，以我最近的真實情況來說 情況三：去年我租金21000，今年重新招租，我開價23000，三週都沒動靜 於是調降為21500，於是順利租出去了 這樣應該算是租金漲，還是算是租金跌了呢? 有人把591上顯示「降價」
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-20
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Re: [新聞] 人人都有房子拿？她見身邊同學畢業家人就 : 這個之前帥過頭就說過了 : https://i.imgur.com/l1eC3bj.png : END : 今天小妹好奇的是 : 做父母的會有自覺ㄇ?? : 父母有認真想過自己的PR值是多少嗎? : 如果自己的子女在出生的那一刻就成了後段班 : 那父母會對他感到不好意思，感到歉疚嗎? : 小妹也沒當過父母，所以實在是不懂當父母的心態 : 20點求解 父母會不會有自覺?因人而異 我爸是個泥作師傅，在三十年前，日薪有二千二，工作很多，老實說在當時收入不錯 但是我爸愛抽菸喝酒、愛賭博、會家暴，曾經把家裡的房
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-11
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Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛 現實生活中，我經常和不同年齡層的朋友談理財，從25歲到55歲都有 當然會和我聊這些的，不會是原生家庭大富大貴的 大概就是月薪三萬到八萬之間的朋友 25到30歲的幾乎都還沒有自己買房子，40歲的也都只有一間自住的房子 應該就是台灣人數最多的普羅大眾了 Ceca曾說過，普羅大眾對比於這兒的網友，真的是兩個完全不同世界的生物 這個版的大神講到爛掉的策略，對他們來說卻是聞所未聞 以我很要好的國中同學為例，他們夫妻兩人，薪水比我和老婆加起來略高 和我一樣有一對兒女，年齡只相差一歲，我住三峽，他們住樹林，地緣相近 因
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-13
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ 我來自父親長期家暴、酗酒、賭博的家庭，經濟上沒有任何後援 民國89年，我22歲，出來工作第一年，年薪不到五十萬 當時板橋的房子一坪不到三十萬 事實上我朋友隔了四年買板橋F1兩房預售屋27萬/坪 89年時，我公司兩位稍有資歷的一對數學系畢業的夫妻，就跟我分享他們終身不買房 他們認為當時的房價太貴了，不合理，還不如拿來自己投資 他們還拿紙筆算給我看，投資在股票會有多少獲利，我相信了 後來我離開那職場，換過兩個地方，來到土城，那一年我25歲，遇到SARS 我手上透過持續買共同基金，大約有一百萬現金 當時開始看房
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-12
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