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[新聞] 預測央行最快9月降息 標題：大摩下修台灣今年 GDP 成長預測至2.2% 預測央行最快9月降息 連結： https://money.udn.com/money/amp/story/5599/8675948 內文： 摩根士丹利預估，美國對等關稅導致的全球經濟放緩與關稅風險，將嚴重打壓台灣經濟， 因此大幅下修台灣今、明兩年的經濟成長預測；大摩預期央行將自12月起連續降息，也有 可能提前到9月降息。交易員加碼押注央行降息，促成台灣短端利率交換（IRS）急速下挫 ，與3個月金融業拆款定盤利率（Taibor）之間的折價創有紀錄以來最大。
lynn79422  ·  房屋 home-sale  ·  11小時前
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[閒聊] 股版：感受到誠意 暫停新關稅政策90天 股版：川普 感受到誠意，暫停新關稅政策90天。 來源：川普Truthsocial官方社群貼文 https://truthsocial.com/@realDonaldTrump/114309144289505174 內文重點： 川普： 現在有超過70個國家紛紛向美國經貿代表請求協商， 我想他們應該不會想要啟動惡意報復關稅了吧。 我授權暫停新關稅政策90天，立即生效。 @@@ 房地產短暫幾天，大家看得非常空 勸人不要買 好了，現在川普說要暫停關稅 房地產是不要要迎來大多頭 房地產比股票-30%短短幾天心理上受
lynn79422  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 這一波跳樓大拍賣要買哪裡？ 美國關稅30幾% 星期一台股指期換算下來跳空破千點不是問題 準備血流成河，房市大概也是GG 不過房貸質押債券仔準備賺個20% 賺個上百萬不是問題 那麼問題來了,要買哪裡的房子才有機會翻身？ 最好是那種超漲的變成超跌的， 是挺希望回到以前 楠梓預售17-19萬 A7 25萬 這樣的價格才是合理的價位 各位怎麼看，要鎖定哪一個區域準備撿便宜發財？ --
lynn79422  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-05
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[閒聊] 為什麼沒什麼人談出租報酬 二線都市像是新北桃園 台中 每坪出租單價700元 以30坪 中古 單價35萬 總價1050萬 頭期250萬 貸款800萬 800萬利息2.5%。 利息付出20萬 租金收入25萬 等於每年報酬5萬 其他雜項不計 如果什麼都不管 本金只買債 250*0.06=15萬 這樣算起來房東其實是佛心生意吧 不過空手沒房的每年就是租金-25萬 各位怎麼看？ --
lynn79422  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-21
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