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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 : 老哥，想打打嘴砲沒關係，但建議不確定的話不要亂講，去影射人家有不正當收入。 : 尤其年紀老大不小了，不知道別人的狀況真的別胡扯。 : 這次回你這篇搞得我好像是買5000萬那位的代理人一樣... : 先說我是單純不喜看到這種亂扯的言論才會回你這篇。 先說一下這篇文章主要是回覆板上特定板友的疑問。 雖然這篇從頭到尾就沒有在討論林的年收有沒有破千萬，但既然有人那麼想知道 我就分享給你，希望我分享完之後你可以像個正常人做出該有的回應。 首先先看一下我原本說什麼(原文一字未改，可以自己翻回去求證) https:
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 : 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」喊話廠商：多找我代言 今年價碼不確定，今年沒有再代接這種網紅藝人的報價了，價格被壓得太低 沒啥利潤。 總之在今年以前的價碼，以林來說根本不是啥年薪200萬的咖， 頂級啦啦隊一姐年薪 200 萬？ 說出來給人笑死。 跟上次有人在討論愛莉莎莎一樣，不知為何如此看不起她們......。 以林來說她的等級年收肯定千萬+，而一般有知名度的經紀約都是 73 拆帳， 林我不確定，但通常這種 level 的也有可能談到82拆。 只買 1800，以她的收入來說確實是客氣了。 至於另
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[政見] s8752134 一、個人資料(請在電腦BBS介面按 ctrl+Q 查詢) 《ＩＤ暱稱》s8752134 (Sea) 《經濟狀況》小康 ($86206) 《登入次數》4283 次 (同天內只計一次) 《有效文章》562 篇 (退:0) 《目前動態》站上 《私人信箱》最近無新信件 《上次上站》11/10/2024 16:33:37 Sun 《上次故鄉》111.71.86.199 《 五子棋 》 0 勝 0 敗 0 和 《象棋戰績》0 勝 0 敗 0和 二、管板經驗 無 三、預計採用的管理方式及政見，政見內容應盡量包含具體版規
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-10
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Re: [閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？ : 一年就是800萬 你拿個400萬去買房子 有可能不行? : : 我薪資買房 信貸當生活費阿 : 噓 yiliang1107: 你說的方法全堵了 10/26 12:01 : → yiliang1107: 這禮拜已經開始了 10/26 12:01 : → yiliang1107: 在政策緊縮下，換湯不換藥的方式。現在不適合。 10/26 12:02 從這邊開場吧。 我同樣是就事論事，不是針對人，是討論內容。 如果你看內容覺得我是在針對人，那一定是我的文筆用字不好讓你誤會。 同時 Y大一直在善意提醒風險槓桿
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-26
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Re: [閒聊] 房蟲的嘴臉。 : 本版很神奇的是，只要有打炒房的聲音就有特定族群群起攻之。當然這些人是誰，目的如 : 何，心態如何再明顯不過，那當然就是炒房賺價差。 我開頭先講一件事，政府強調是打炒房，不打房，如果有人不了解其中差異， 那請以自己心中所想的為主你是對的。 以下正文開始： 你說的沒錯，有打炒房的聲音，只要回不同意見的人就會被講成是群起攻之 or paler。 而不是仔細認真去思考人家是單純反駁你，還是告訴你這些論述的盲點。 同樣的狀況，只要有人認真分析這些打炒房的措施哪些影響哪些不影響時， 也是會有另一群人群起攻之，說急
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-15
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[買/台北/中正區]中正國中學區房(公寓電梯皆可) 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 身分： 換屋 地點：　台北市中正區 屋齡： 不限 類型： 公寓、社區大樓、華廈 樓層： 不限 坪數： 不限 停車位 ：非必要 車位種類：有無皆可 格局：1 ~ 3 房皆可 預算：2000 萬元內 需求時間：不限 購買時名下是否有不動產：是 聯絡方式：站內信 其他聯絡：無 聯絡時間：皆可 其他條件： 一定要中正國中學區！　一定要中正國中學區！　一定要中正國中
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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Re: [請益] 好租客真的很好找嗎? : 大家好 : 家裡有房子想出租 : 可是找租客這種事情很傷腦筋 : 再加上，這波新青安好像讓能力勉強可買房的，本來的潛在好租客也都上車了 : 那，以後好租客該去哪找，真的有點懷疑? : 所以大家都怎麼挑選優質租客的? 不免俗的還是要講一下。 如果以下跟你的經驗不同，你是對的以你的為主。 先說結論，通常會覺得找租客很傷腦筋或不知道自己房子租客輪廓的，建議不要出租。 你踩雷的機率會比較高。 以下分享僅限台北市大多區域(偏遠靠山區除外)以及新北一環大多區域。 而且是屬於我瞄準客群的操作方式，如果你是隔套 or
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-03
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Re: [閒聊] 這波有沒有人也是投資變自住的 : 以前的人如ceca大大之類的炒房都這麼開心炒了十幾年了，怎麼咱們小年輕剛進場投資就遇 : 到這種事呢，誠如正二哥所言，階級流動是越來越困難了，就不能給底層的人民一~~~~~點 : 點翻身的機會嗎？？ 其實你這問題真正的原因很簡單。 站在統治者的角度，確實不希望底層的人可以翻身。 你可以仔細地想想如果每個底層都翻身，對統治者有甚麼好處？ 統治者希望的是社會上每個螺絲釘繼續發揮屬於他們螺絲釘的功用。 整個社會大致上就維持在 20:80 的狀態，由那80%的人去供養前20%的人。 不過要注意的是所謂的 20
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-02
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Re: [閒聊] 央行出招就知有沒有 : 這次打房的臭普味有點飄出來了 : 但是還沒真的暴力打 : 因為打房不能太大力會拖垮整個台灣 : 畢竟經濟火車頭不是假的 : 這次罪魁禍首我認為是行政院 : 沒事跑出來闢謠說 都是假的 我們八大還有房貸額度 : 央行本來要慢慢把這台火車頭減速 : 結果遇到一個瘋子拉錯煞車方向變加速XD : 央行勢必從各項指標看到異常 : 央行作為一個獨立單位本就該執行他的專業 提前拆彈 從央行需要面對的現況去延伸，大致上就能理出後續央行出手的脈絡。 1. 有人說 72-2 水位其實和往年沒啥差，頂多多個1%左右，但實際
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
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Re: [閒聊] 這波量縮到極致會怎樣 : 金龍這波措施 多空意見都有 ， 但是我相信一點大家都有共識 就是量一定會縮 : 賣方： 不管你是3年前買的預售屋（買在低點）還是兩年後現在買的預售屋（買在高點）， : 除非你現在要交屋了 否則我相信 你都會觀望 ，不太可能現在就跳樓大拍賣 建商層面，供給肯定量縮，這沒啥特別好講的。 自然人持有方面： 已經買好中古的基本這幾波貸款問題沒被影響，影響會是他原先預計的持有時間， 一般買中古屋除非跑極短期的翻新財之外，現在的制度下大多預計都會持有5年獲利， 而買在雙北蛋黃區的物件，租屋市場到目前都是供不應求，
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-22
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Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? : 身為C黑的我大概了解現在房版嚴重的認知 : 差異在哪，畢竟這東西不是這麽好解釋 乾，剛剛打完回你的內容結果斷線文章全沒了... 儘量重打一次 先說一下我不是c黑也不是c粉，更不是L大黑，相反的還很敬重L大。 : 簡單一段，但有點長 : 「今天房市漲到央行認定有泡沫風險，政府打房 : 不是Ceca這種等級造成的，是真正台灣中實 : 戶入門資產階級伴隨大量資金造成累積的一輪牛 : 市，槓桿擴張後最後現在出現資產泡沫的風險」 : 但，為啥現在矛頭指向一個炒炒中古屋，做做老 : 屋翻新裝潢搞點租金，最多買個5
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-22
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Re: [閒聊] 這波政策討論 : 說真的都來到第七波 不知道怎還能這樣恐慌 單純就標題來討論這波政策。 如果跟你想的不一樣，請以你的為主 首先第一點，行政院長卓榮泰針對這次第七波信用管制講一堆政府立場，裡面強調一句： 『不是打房，是打炒房』 所以如果你是期待房價一瀉千里再起不行的，自己去找政府繼續吵。 第二點被影響的都是投資客？ 根據金龍哥在議息會議會後記者會提到的，他說他認為近期貸款被影響的，至少有50% 以上是投資客，先不論金龍哥這個判斷背後是否有真實數據支持，以及所謂他判斷的 標準是什麼，單就這句話來看，可以解釋成至少有40%非
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-21
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[新聞] 限貸令風波政院出手了！卓榮泰：不會有限 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > ---------------------------------------------------------
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-08-28
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Re: [請益]不生的人都在曬人生曬房,政府還要鼓勵生育? : 年紀愈來愈大之後，開始可以體會到，為什麼不少年輕時不想生的人，年紀到了三十幾至 : 四十幾歲的時候，會變成想生小孩。 其實你仔細觀察，你會發現很多在年輕喊著不生的， 在未來 3x ~ 4x 歲的時候(女性)後來都生了。 有錢一點的會先自己去凍卵，這種例子光看女藝人就好幾個。 沒錢凍卵卻想生的，要嘛硬幹變高齡產婦，要嘛真的生不了。 那當初這批喊著不生的人，為什麼都轉變了呢？ 最多的就是年輕的時候想要體驗人生，又有朋友相陪，生活非常精采。 漸漸的朋友一個一個走入家庭，能陪著你的人變少了，原先體驗的事物 也
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-08-15
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