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[新聞] 影／緬甸7.7強震深度僅10公里！建築夷為 連結： https://udn.com/news/story/6809/8638689 2025-03-28 15:09 聯合報／ 編譯周辰陽／即時報導 內文： 路透28日報導，德國國家地球科學研究中心（GFZ）表示，緬甸下午發生了規模7.4的地震 。 根據GFZ數據，此次地震深度為10公里，震央位於曼德勒附近，初步錄得規模6.9，隨後上 修至7.4，美國地質調查所（USGS）則將規模上調到7.7。 緬甸方面尚未通報任何災情，但大城仰光據稱可以感受到劇烈搖晃。有網友在「X」發布 照片，宣稱曼德勒標誌性建築
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 : 雖然這篇從頭到尾就沒有在討論林的年收有沒有破千萬，但既然有人那麼想知道 : 我就分享給你，希望我分享完之後你可以像個正常人做出該有的回應。 文章開始前我先補個房點： 這房點真的很簡單，但不知道為啥好幾個在問怎麼辦的不做。 就是當你在某公股或某銀行詢問房貸吃鱉時，去問其他家啊！ 全台銀行那麼多，每個當下銀行的狀況又不一樣，搞得好像一間銀行吃鱉 就天崩地裂...。 尤其現在公股那麼多新青安的案件要消化，你不是新青安 跑去公股湊熱鬧幹嘛？ 好了，以下吃瓜文開始。 沒時間看完整篇的，看以下截圖懶人包即可。(下
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-18
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Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎 同場加映，底下留言不管是腦袋不會轉的，還是伸手牌的，統一回復在這。 1. 單看年會失真吧？ 畢竟預售解約有可能是前幾年解約的。 Ans. 說得太好了，不過比較基礎一致本來就有其參考性，趨勢就是如此，看不懂 同比較條件下得出來的結果有啥意義，不是我的問題。 實際上要用你說的去算，也沒有不行，確實這樣更貼合事實。 　　　基本上該年度的解約很可能是當年、或前一年、或前兩年購買的在今年度解約， 這點沒說錯。數字其實在表裡想算自己也可以加起來。 沒那麼困難。 我順手算給你了。 https://imgur.com/I
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-09
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Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎 : 標題: Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎 : 時間: Fri Jan 10 11:17:37 2025 : : 講那麼多廢話要幹嘛 你幹嘛這樣講你的好朋友？ 那個補充資料是他想看的，雖然他看完也跟你一樣轉移 話題就是了，這老招了。 lol : 你就是只拿的到這種落後指數 : 去年才會跟C咖一樣買美債被套死 結果你所謂的領先指標是拿個案，讚啦！ 我買的是美債不是正二，領息領到爽套著配豪舒服r。 如果沒創高 = 套，那股票和虛擬幣也都在套，都沒創高。 好樣的，在你的邏輯裡，每個人都是
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-10
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億 : 其實把錢多分給各縣市，依台灣民情和地方議員的狀況 : 貪汙只會愈來愈多而已 : 但現在六都很多2~5億的建設經費都要中央批准補助，沒效率其實也是事實 : 台灣很小，其實就把資源放在8個城市就好，北部4，中部2，南部2 : 我其實也不懂為何東部要有宜花東三個縣市? : 還要花錢蓋公路，把這些人都移到西部不就好? 東部就軍事區? 護航者論點出發的角度永遠都在想辦法找理由詮釋來挺到底。 甚至還可以說出地方貪的比中央多是事實這種鬼話... 哪來的事實？ 事實是地方貪汙(或有貪污嫌疑的) 都很容易被中央抓起來，
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-12-22
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Re: [請益] 想請問空空怎麼看待建造成本這個問題？ : 我當初跟帥過頭錄影的時候錄了4個小時左右，可惜只有剪1個小時出來，可能是太多買房 : 子的人在罵了哈哈，所以後面的沒有剪出來 : 對這個問題，我自認有非常深刻的瞭解 : 。 有影片連結嗎？ 如果不方便在文內提供，可以私訊我嗎？ 小弟想聽看看這一個小時您的論點是甚麼，謝謝你喔。 其實我一直以來最喜歡聽空方的言論，可以用來反思我到底在思考房地產投資 策略和環節時，有沒有甚麼盲點或是沒有考慮進去的點。 : 1、根據行政院主計處，物價從1986年到現在，漲了100%。房價漲了1300% : 也就是說，就算房價
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-12-01
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊 : 政府整天在呼籲生小孩 : 都不知道癥結點 : 就是 生小孩的人過得並不好 我認為一直相信政府 "說" 什麼的人，其實不知道該說是天真還是盲從。 如果國人生小孩這件事情，真的對政府非常非常重要，那現在已經推出一籮筐 你能強烈感受到的生小孩利多政策了，事實上有嗎？ 還是有人覺得育兒津貼+補助很多？ lol 我還是強調人一定要有自己的判斷能力，不然真的有時候被賣了都不知道。 例如現在房市政策的打壓，確確實實壓迫了剛起步想要累積資產的人的機會。 除非你原本的目的就是想要拉中產陪你一起下去，否則這種管制只是增加
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-26
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」 : 先說一下生不生是個人抉擇,我只是說一下之前看過的景況 : 不一定人人都會這樣,只能說人一旦走到那個地步,你就是對自己的人生毫無掌控力! : 如果身體健康,可以生活自理直到老死,這種人不需要後代完全沒問題 : 但台灣死前平均臥床7~8年,這段期間,尤其是後幾年接近完全失能階段 : 我是沒看過有錢到像電影演的可以把醫院整套醫療設備搬回家,叫銀行經理,律師在床前排排站那種排場 : 以正常人,能賺到七~八位數上下的資產來說,一個舉目無親的糟老頭,沒有任何後代可以幫他處理事情 : 我看過的狀況是還不到虐待,但是
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-25
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 : 老哥，想打打嘴砲沒關係，但建議不確定的話不要亂講，去影射人家有不正當收入。 : 尤其年紀老大不小了，不知道別人的狀況真的別胡扯。 : 這次回你這篇搞得我好像是買5000萬那位的代理人一樣... : 先說我是單純不喜看到這種亂扯的言論才會回你這篇。 先說一下這篇文章主要是回覆板上特定板友的疑問。 雖然這篇從頭到尾就沒有在討論林的年收有沒有破千萬，但既然有人那麼想知道 我就分享給你，希望我分享完之後你可以像個正常人做出該有的回應。 首先先看一下我原本說什麼(原文一字未改，可以自己翻回去求證) https:
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-19
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 : 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」喊話廠商：多找我代言 今年價碼不確定，今年沒有再代接這種網紅藝人的報價了，價格被壓得太低 沒啥利潤。 總之在今年以前的價碼，以林來說根本不是啥年薪200萬的咖， 頂級啦啦隊一姐年薪 200 萬？ 說出來給人笑死。 跟上次有人在討論愛莉莎莎一樣，不知為何如此看不起她們......。 以林來說她的等級年收肯定千萬+，而一般有知名度的經紀約都是 73 拆帳， 林我不確定，但通常這種 level 的也有可能談到82拆。 只買 1800，以她的收入來說確實是客氣了。 至於另
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-16
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[政見] s8752134 一、個人資料(請在電腦BBS介面按 ctrl+Q 查詢) 《ＩＤ暱稱》s8752134 (Sea) 《經濟狀況》小康 ($86206) 《登入次數》4283 次 (同天內只計一次) 《有效文章》562 篇 (退:0) 《目前動態》站上 《私人信箱》最近無新信件 《上次上站》11/10/2024 16:33:37 Sun 《上次故鄉》111.71.86.199 《 五子棋 》 0 勝 0 敗 0 和 《象棋戰績》0 勝 0 敗 0和 二、管板經驗 無 三、預計採用的管理方式及政見，政見內容應盡量包含具體版規
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-10
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Re: [閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？ : 一年就是800萬 你拿個400萬去買房子 有可能不行? : : 我薪資買房 信貸當生活費阿 : 噓 yiliang1107: 你說的方法全堵了 10/26 12:01 : → yiliang1107: 這禮拜已經開始了 10/26 12:01 : → yiliang1107: 在政策緊縮下，換湯不換藥的方式。現在不適合。 10/26 12:02 從這邊開場吧。 我同樣是就事論事，不是針對人，是討論內容。 如果你看內容覺得我是在針對人，那一定是我的文筆用字不好讓你誤會。 同時 Y大一直在善意提醒風險槓桿
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-26
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Re: [閒聊] 房蟲的嘴臉。 : 本版很神奇的是，只要有打炒房的聲音就有特定族群群起攻之。當然這些人是誰，目的如 : 何，心態如何再明顯不過，那當然就是炒房賺價差。 我開頭先講一件事，政府強調是打炒房，不打房，如果有人不了解其中差異， 那請以自己心中所想的為主你是對的。 以下正文開始： 你說的沒錯，有打炒房的聲音，只要回不同意見的人就會被講成是群起攻之 or paler。 而不是仔細認真去思考人家是單純反駁你，還是告訴你這些論述的盲點。 同樣的狀況，只要有人認真分析這些打炒房的措施哪些影響哪些不影響時， 也是會有另一群人群起攻之，說急
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-15
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[買/台北/中正區]中正國中學區房(公寓電梯皆可) 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 身分： 換屋 地點：　台北市中正區 屋齡： 不限 類型： 公寓、社區大樓、華廈 樓層： 不限 坪數： 不限 停車位 ：非必要 車位種類：有無皆可 格局：1 ~ 3 房皆可 預算：2000 萬元內 需求時間：不限 購買時名下是否有不動產：是 聯絡方式：站內信 其他聯絡：無 聯絡時間：皆可 其他條件： 一定要中正國中學區！　一定要中正國中學區！　一定要中正國中
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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Re: [請益] 好租客真的很好找嗎? : 大家好 : 家裡有房子想出租 : 可是找租客這種事情很傷腦筋 : 再加上，這波新青安好像讓能力勉強可買房的，本來的潛在好租客也都上車了 : 那，以後好租客該去哪找，真的有點懷疑? : 所以大家都怎麼挑選優質租客的? 不免俗的還是要講一下。 如果以下跟你的經驗不同，你是對的以你的為主。 先說結論，通常會覺得找租客很傷腦筋或不知道自己房子租客輪廓的，建議不要出租。 你踩雷的機率會比較高。 以下分享僅限台北市大多區域(偏遠靠山區除外)以及新北一環大多區域。 而且是屬於我瞄準客群的操作方式，如果你是隔套 or
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-03
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Re: [閒聊] 這波有沒有人也是投資變自住的 : 以前的人如ceca大大之類的炒房都這麼開心炒了十幾年了，怎麼咱們小年輕剛進場投資就遇 : 到這種事呢，誠如正二哥所言，階級流動是越來越困難了，就不能給底層的人民一~~~~~點 : 點翻身的機會嗎？？ 其實你這問題真正的原因很簡單。 站在統治者的角度，確實不希望底層的人可以翻身。 你可以仔細地想想如果每個底層都翻身，對統治者有甚麼好處？ 統治者希望的是社會上每個螺絲釘繼續發揮屬於他們螺絲釘的功用。 整個社會大致上就維持在 20:80 的狀態，由那80%的人去供養前20%的人。 不過要注意的是所謂的 20
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-02
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