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[閒聊] 楊金龍是不是在打假球啊 這波打房根本沒用 第二戶限貸 有人就掛四買股票 再用股票質押貸款當頭期款 甚至有的銀行乾脆開信貸讓你玩槓桿 楊金龍的政策根本跟放屁一樣 房價根本還在漲 楊金龍是不是沒有心打房啊 好弱啊 要打房又不升息 12月大概也是打假球 有沒有八卦 嘻嘻 -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ --
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊？ https://i.imgur.com/LqW6FfB.jpeg 靠北 好恐怖 原來房子被飛彈打到會變這樣 這是以色列飛彈打到黎巴嫩的一個大樓 整個大樓瞬間沉下去解體 太恐怖了吧 那當房奴最後的下場還是這樣不就很可憐 畢生的積蓄都沒了 有沒有八卦？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ --
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-30
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[閒聊] 帥過頭預測台灣要升息了？ https://youtube.com/shorts/fZv29dlmk_I?si=ldselWL71ARjAVAP 剛剛看到的 多頭總司令帥過頭說 美國每一次降0.5% 台灣就要降0.1% 但是為什麼不能降？ 因為10月份的電價要漲13%， 還有我們基本工資要調4%。 基本工資只要一調，通貨就是5%。 台電去年虧損3800億， 今年四月份不是調整電價嗎？ 那我們虧損還是529億。 兩階段的調升，所以下個月一定調13%。 所以你當然要升息抑制通膨。 美國降息是因為經濟不好， 他升息是為了抑制通膨，降息為了
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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[閒聊] 楊金龍說的信用危機其實台灣發生過？ 台灣在2005年左右發生過一個有名的事件 叫做雙卡風暴 很多人聽信所謂專家的建議（有人還出書呢）， 拿信用卡大筆消費、預借現金， 然後還卡費的時候拿另外一張信用卡借錢來還最低應繳金額。 然後繼續大筆消費，後來利息錢越滾越大，還不出來了， 就造成雙卡風暴。 卡奴集結起來向政府抗議， 說銀行是吸血鬼，利息收太高， 錢收不回來還把債務賣給討債公司…… 然後就催生了消費者債務清理條例的制定， 垃圾全部丟給銀行。 現在的民眾也在擴張信用， 只是現在的工具是房貸， 民眾借錢買房，再拿房子抵押買另外一間， 就這樣一間接
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-10
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[閒聊] 12月大幅升息會爆發恐慌性賣房嗎？ 最近台灣升息的味道越來越濃了 首先是工業電價上漲恐帶動原物料上漲 商總許舒博甚至害怕會因此通膨而呼籲攤商不要亂漲價 大概就是意識到攤商漲價造成通膨可能會讓央行決定升息吧 其次是伊朗對以色列大規模丟導彈 這次的攻擊規模據說是四月的兩倍 並揚言如果以色列敢報復 會再報以毀滅性的回應 中東戰火可能要開打了 想起之前的石油危機 油價大概又要飆升了 油價飆升一樣會帶來通膨 這樣央行大概也不能不升息了 如果12月升息到5%，二手房會有恐慌性賣盤奪門而出嗎？ 有沒有八卦？ 嘻嘻 ----- Sent from JPTT
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-02
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[閒聊] 你們說央行會升息幾碼？ 嘻嘻 經濟部拍板定案 工業用電將漲價12.5% 這個漲下去 企業生產成本要變高了 就會帶動物價 萬物齊漲 就會造成通膨 通膨率一旦過了警戒線 央行就需要升息來打通膨 升息就會影響房貸利率 以前電價都用稅金補助 企業生產成本沒什麼影響 現在要真的反應成本了 你們說這次央行會稍息幾碼？ 今年是房蟲末年嗎？ 有沒有八卦？ 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-30
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[閒聊] 所以銀行為什麼要給房蟲寬限期？ 拎北覺得很奇怪 銀行為什麼要給房蟲所謂的寬限期？ 欠債還錢不是天經地義嗎 以前銀行是錢太多怕貸不出去拎北可以理解 現在是人人搶著貸款 錢都快借完了 這也要寬限期很奇怪吧 銀行不賺錢嗎？ 是不是應該禁止銀行用寬限期？ 包含新青安通通第一年就開始還本？ 有沒有八卦？ 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ --
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-26
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[閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安？ 嘻嘻 換屋族講得自己好像很可憐 被誤殺 那拎北就奇怪啦 都說是換屋了 為啥不能先賣掉房子 再租房 再去貸新青安？ 有那麼難嗎？ 一定要持有很多房子嗎？ 都說是換屋了。 把房子賣掉去貸新青安不就好了？ 有沒有八卦？ 嘻嘻 -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ --
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
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[閒聊] 為什麼房板開始幹譙新青安？ 拎北記得本版半年前的風向不是這樣的 大家對新青安的出現是一片歡呼 原本因為老美升息而凍結的房市瞬間熱絡起來 甚至有房蟲說政府不會讓房價跌 要用無限寬限期來以小博大實現財富地位升級 怎麼今天看房板開始幹譙新青安了？ 有沒有八卦？嘻嘻。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ --
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-23
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[閒聊] 這波滿手貸款的囤房族會被害得多慘？ https://i.imgur.com/zs9v7qG.jpeg https://i.imgur.com/f5lbwEC.jpeg https://i.imgur.com/jLKGvR4.jpeg 本版稍早的推文是這樣的， 一名網友自稱為了小孩買第二間預售屋， 約都簽下去了，結果央行搞這齣， 害他還要多拿現金出來， 他可能覺得自己拿不出來， 開始大喊政策殺人，出來抗議。 後來被起底原來已經要買第四間了。 https://i.imgur.com/teb4AH8.jpeg 進而在某個地方的發言發現這位應該是公
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-21
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[閒聊] 買預售屋被斷頭可以打集體國賠訴訟吧 蛋營養 聽說有人買一間預售屋 本來預計今年交屋 準備要貸款 結果央行限制第二戶只能貸五成 結果要多生出兩成的錢來當頭期款 一般人拿出個100萬都很多 哪有辦法隨便就生出兩成現金？ 這些人肯定要被斷頭 這都是央行害的 這應該可以打集體國賠訴訟了吧 有沒有人準備要告政府了？ 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-21
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[閒聊] 這波A7仔會死多少？ 嘻嘻 A7仔之前整天在吹房價漲到多少了 好像自己開槓桿很厲害一樣 結果現在第二戶變五成還沒有寬限期 A7仔以為是東風 結果來的是黑天鵝 房子買在墓仔埔旁邊 之後第二戶限制變多 買房需求變少 賣不掉 只能硬著頭皮住墓仔埔旁邊 不然就是打折賣賭賭運氣 真的很可憐 A7仔在這波會死多少？ 會有空中飛人嗎？ 有沒有八卦？ 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-19
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Re: [閒聊] 你買得起房子嗎？ : 房子越來越貴了怎麽辦 : 50%薪水都拿去繳房貸壓力好大 : 而且要繳到70幾歲 : https://i.imgur.com/qNhD0hR.jpeg : ----- 有時候不是買不買得起的問題 而是要用什麼代價買 在台灣買房的代價就是賠上你的人森 你買個最普通的1000萬的房子 先準備300萬的頭期款 100萬的裝潢 然後貸款 有貸新青安的40年 沒有的一般30年 差不多是一個人壽命的一半的時間在繳房貸 2024/1-2024/5 勞工平均月薪46173元 這還是有算年終的 台灣勞工平均年收入大概就
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-17
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[閒聊] 卓院長為什麼不宣布新青安不計入72-2額度 嘻嘻 卓院長不是找公股銀行喝咖啡了嗎？ 結果只是期許銀行不要影響民眾購屋權利， 並沒有公然表示新青安從此不計入72-2 為啥卓院長不公佈啊 這樣公佈就可以繼續從公股銀行挖錢補貼小白了啊 難道新青安仔真要成為韭菜了嗎 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ --
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-08-30
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Re: [閒聊] 持有多屋者為什麼叫房蟲 你有看過颱風天的時候菜價飆漲吧 有些不肖廠商就會趁機把沒賣掉的菜囤積起來 等颱風過後再加價賣 明明供給沒問題 趁機牟取暴利 吸老百姓的血 哄抬價格 這種就叫菜蟲 而房蟲幹的就是一樣的事 任意哄抬價格 控制供給以控制房價 用銀行的槓桿囤積第二間 第三間 第四間 等高價再賣出 吸的是廣大勞動階級的血 就是這些垃圾為了私利而拖垮台灣的進步 讓生產者不再想生產 只想靠投機、詐騙牟利 而這種行為已經比菜蟲還要惡劣10000倍 卻不被譴責 這就是台灣 有利可圖時人性就扭曲了 嘻嘻 : https://i.imgur.
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-08-23
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[閒聊] 新青安都搞成這樣了，還會有超青安嗎？ 嘻嘻。 之前新青安補貼利息的時候， 蟲蟲們說政府不會讓房價跌， 新青安沒了還會有超青安。 我就問，光是新青安直接把銀行的水榨乾了， 如果變成超青安，銀行不就直接被借到倒閉？ 你覺得政府會讓銀行倒閉嗎？ 所以蟲蟲說未來會有超青安， 那具體會怎麼運作呢？ 打包成證券賣給投資人讓投資人出錢嗎？ 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-08-22
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[新聞] 新青安誘發房市泡沫？央行總裁罕提「次貸 連結：https://reurl.cc/1b02oD 內文： 新青安誘發房市泡沫？央行總裁罕提「次貸風暴」示警1事 21:22 2024/08/21 中時新聞網 祝潤霖 新青安政策推升房市交易熱絡，卻也讓國銀房貸水位接近滿載，接連爆出鬧錢荒、暫停收件，更導致房貸利率提升至逼近3％，傳出央行近期已找全體國銀「喝咖啡」，希望國銀把房貸業務比例維持在一定範圍內，避免房市過熱。有網友擔憂「這波房市危機會演變成台灣金融風暴嗎？」《商業周刊》在粉專提到：房市出現泡沫跡象，央行總裁罕見提次貸風暴；財政部放火、央行又救火
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-08-22
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Re: [閒聊] 把72-2修法修掉不就解決了 : 現在購屋族急了 : 銀行急了 : 金管會、央行也急了 : 那麽，把造成一切麻煩的源頭 : 銀行法第72-2條，立法院修法刪除掉 : 問題不就解決了？ 沒什麼用 這條規定就是為了避免銀行大量曝險 就算刪除這條以後銀行也不見得沒有自己的內控機制控管 風控風控 就是風險控管 銀行的ABC 借貸的風險沒控管好 容易引爆信用危機 美國已經演給你看過了 現在問題就是銀行存款利率太低 大家錢寧願拿去投資也不願意存銀行 所以水位才會那麼容易滿 根本之道就是增加銀行存款量 怎麼增加呢？ 就是讓銀行存款利率提高 人民願意
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-08-21
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