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Re: [閒聊] 現在都更釘子戶的風向怎麼跟以前差這麼多 不為什麼 就是搞了老半天 那些社運仔、街頭仔、文藝青年、覺青、無產階級終於發現 何必要付出自己的時間體力，去維護別人的財產 何必幫比自己有錢那麼多的資產階級發聲罷了 文林苑快蓋好的時候 張景森就大肆嘲諷那些街頭覺青 https://i.imgur.com/SKbW6aG.jpeg 「幹！真可憐。我是說那些去王家辦燭光晚會，為正義哭得死去活來的文藝青年。」 後來被輿論撻伐，他也只能刪文，但還是繼續暗酸 https://i.imgur.com/zKxZc12.jpeg 「王家總共分到五戶，面積175坪 如果他
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
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[閒聊] 有人敢貸30年房貸？ 一個人，普通職業 要賺到房貸的頭期款，大概也要到40歲了 https://youtu.be/j5kQJjLKTFM 如果背30年房貸 等付完房貸都可以領養老金了 有人敢貸30年房貸？ --
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  9小時前
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[閒聊] 沒有工作的投資客怎麼過貸的？ 接觸過幾個炒房仔，靠房產投資賺得比上班族多 也不需要工作，那他們在房貸審核怎麼過關的？ 難道僅靠存款沒有固定收入也能符合放貸資格？ 用人頭？銀行不是看重現金流更重於帳戶存款？ --
JQK2  ·  房屋 home-sale  ·  11小時前
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[心得] 原來老大廈高樓層也會有老鼠問題 朋友住新店市區的2X年大廈 樓高36的22樓70幾坪的那種 居然家裡鬧老鼠有兩年了 實在不能理解又不是住菜市場旁 就是普通的大馬路邊一樓是店面的那種超高大廈 樓層也相當高了 居然家裡鬧老鼠 我猜是老建築工法的廁所共用排氣管 所以老鼠從一樓跑上去? 不敢想像這樣的話是不是一品大廈也會鬧老鼠? 或是紐約曼哈頓那些高級華廈不知道怎麼解決 -- 有可能是有養貓 以前住公寓30年都沒老鼠 因為一直有養貓 後來貓死了沒繼續養老鼠就來惹 PTT不是都只剩老人了嘛 是訝異牠們怎麼上的來那麼高 然後新建築工法都分層排氣 牠
logen  ·  房屋 home-sale  ·  16小時前
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[情報] 雙北各地預售最高價討論 下面是雙北各區域的預售新高價，普遍都是離捷運很近的地方，一起討論合理性吧。 1. 板橋沿線還是處於高價 2. 新莊新店等地方價平穩盤 3. 北士科以後續科技重鎮 4. 萬華大同價穩上漲— 》 雙子星效應？ 5. 北大特區….沒研究看不懂 中和下新莊329新建案應該會再創新高！緩漲緩跌看來是雙北目前方向！利潤不高但很穩 定。 https://i.imgur.com/yBULO80.jpeg --
bestseal  ·  房屋 home-sale  ·  16小時前
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[情報] 好房網3月房價 好房網 重點縣市成交漲跌排行 https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/ 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025年 3月 重點縣市實價登錄漲跌排行 新竹市 35.4 萬/坪 ↑ 4.1% 新北市 45.1 萬/坪 ↑ 0.4% 台中市 32 萬/坪 ↑ 0.3% 桃園市 30.9 萬/坪 ↑ 0% 高雄市 26.3 萬/坪 ↓ 0.4% 台南市 25.1 萬/坪 ↓ 1.2% 台北市 80.2 萬/坪 ↓ 2.1%
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
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Re: [請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？ : 哇看到這個比例 驚呆了 : 不是新青安免五年內只還息嗎？ : 還加速飆高是為何？ : 台北更高達70% : 幾乎快成為世界最貴比值的城市了 : 我記得美國約12-15% : 2005年 台灣大概20%而已 : 現在年輕人也太慘 賺的錢幾乎都繳房貸 : 5成欸 全縣市中位數 : 這樣怎麼吃喝玩樂爽啊 : 還好這波股市有大漲 替年輕人分擔 : 央行是說3成內才算合理 : 以後會達到全縣市7成嗎 : 還是推出房貸50年 學韓國？ 這算法有的大bug，就是所得是用中位數，但買房的族群大都是薪資中位數的族群嗎，
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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[請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？ 哇看到這個比例 驚呆了 不是新青安免五年內只還息嗎？ 還加速飆高是為何？ 台北更高達70% 幾乎快成為世界最貴比值的城市了 我記得美國約12-15% 2005年 台灣大概20%而已 現在年輕人也太慘 賺的錢幾乎都繳房貸 5成欸 全縣市中位數 這樣怎麼吃喝玩樂爽啊 還好這波股市有大漲 替年輕人分擔 央行是說3成內才算合理 以後會達到全縣市7成嗎 還是推出房貸50年 學韓國？ -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro Max --
d012375913  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 社宅抽11次摃龜！年輕人租不到、買不起淪 作者: ChanHoPark (公園先生) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 社宅抽11次摃龜！年輕人租不到、買不起淪 時間: Mon Mar 31 15:29:41 2025 1.媒體來源:TVBS 2.記者署名:劉彥萱 3.完整新聞標題:社宅抽11次摃龜！年輕人租不到、買不起淪「無房世代」 4.完整新聞內文: 台灣社會住宅供不應求，許多無殼族連續多年抽籤，仍難以獲得入住機會。雖然政府喊出 「8年20萬戶」的社宅政策，在去年底達標，但這數字是包含正在蓋與規劃中，實際可以 入住的僅3萬3781
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 高樓層比低樓層貴合理嗎 想聽聽大家討論 我覺得各有優缺點 所以不至於要有價錢落差 同個建案 均一價。低樓層不見得比高樓層消得慢 感覺年輕人比較多愛高層樓 長輩喜歡熱鬧喜歡低層樓進出方便 我自己喜歡低樓層 但因為投資角度買了間16F的 可能先住幾年 找機會脫手換屋吧 喔喔那是預售屋。我還沒住進去 實際感受未知 聽聽過來人的心得 --
jackli2004  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 請問要怎麼用房子增貸? 認真發問 不要笑 我真的不會 大概3年多前買500多萬 貸款250萬 現在房價漲到800多萬 貸款剩200萬... 所以現在 應該是可以去銀行用房子增貸 拚一波大的吧?!... 所以說 我就去房貸貸款銀行直接說就可以了嗎?? [我要增貸買股票 拚一波大的!] [我要掛4 增貸?] 說"掛4"就可以了嗎?? 銀行的人懂? 所以掛4有正式名稱嗎? 要帶什麼文件呢?? 房契地契 印章...還有嗎?? 應該可以增貸200萬吧?! 正2現在190 200萬拚進去 正2回到250的時候 就變成263萬了! 正2回到2
aass5566  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 台北套房買不起！月薪3萬公務員想南調 台北套房買不起！ 月薪3萬公務員想南調「實現居住正義」 網看法兩極 東森財經 2025年3月28日 週五 下午6:33 許多人出社會後到北部工作，但雙北高漲的房價，讓不少人感嘆買房困難。 一名在北部公務員就感嘆，月薪3萬多元，想買間台北套房自住很困難，考慮將來轉調至 高雄，引發熱議。 該名網友是在論壇Dcard上發文，感嘆一般人想在雙北買房實在太難。 她表示，自己已年過三十，住在家裡位於台北某菜市場的老公寓裡。 目前從事公職書記工作，一個月收入只有三萬多，即使不婚不生不買車也不用給孝親費， 但台北連套房都
godofsex  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 台積電秦永沛背書，高雄後續還會有三廠 連結：https://reurl.cc/j9kXd2 內文： 【財訊快報／記者李純君報導】台積電(2330)今舉行高雄2奈米擴產典禮，台積電執行副總 經理暨共同營運長秦永沛表示，今日見證台積電在半導體先進製程擴產的里程碑、展現台積 電在台灣發展先進製程與擴產的努力。他並公開背書，高雄後面還會有三廠、四廠跟五廠。 秦永沛指出，台積電在台灣的生產營運，除營收外，在供應鏈與消費關聯效果上，每年會替 台灣創造3兆元產值與近20萬個機會。而這次高雄2奈米廠區，為台積電的Fab 22，前期投資 超過1.5兆元，並可創
longman12579  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 「如果再選一次，我不一定會來」台人在 「如果再選一次，我不一定會來」台人在泰國災後的自白 2025年03月31日 10:48 https://i.imgur.com/xh3aaLq.jpeg 綽號發哥、今年43歲的台灣人陳先生目睹了地震發生時的恐慌潮。 ▲綽號發哥、今年43歲的台灣人陳先生目睹了地震發生時的恐慌潮。 圖文／鏡週刊 綽號發哥、今年43歲的台灣人陳先生目睹了地震發生時的恐慌潮。他指著曼谷市中心阿索 克（Asok）區天橋的一句標語「曼谷是宜居城市」，說：「泰國適合來旅遊、花錢，但不 適合來投資買房和生活。」 「發生地震這樣的災害，政
boards  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 三房二衛格局請益 權狀29.5坪，六樓 公設35% 2面採光/2面皆臨路 但車流蠻少的 2個衛浴皆無對外窗，請問這樣會影響很大嗎， 另外以後如果要轉手的話 這種坪數跟格局好賣嗎 附圖A11如下 https://i.imgur.com/7RtqsHE.jpeg 因為總價不低，沒什麼把握，想上來詢問各位的見解 當作為參考 先謝謝大家了 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Plus --
zxcgod69  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 買在A7住了三年的一些經驗(抱怨居多) 第一個大概就是捷運真的沒有很方便 班次少真的是一個很大的問題 原本想說在桃園龜山上班都騎車開車 只有假日會做捷運應該還好 第二個就是林口交流道的塞車問題 如果只是到新莊桃園之類的可以走振興路或青山路避開 遠一點要走的高速就只能塞在交流道那邊無解 第三個就是生活機能吧 雖然有變好的趨勢但有限 從以前沒有外送到現在外送店家變多 全聯跟家樂福超市後來也開了 但傳統市場還是有點距離 不是要往桃園龜山就是新莊林口 唯一優點就只剩下房價了吧 當初會賣掉內湖的房子搬來這邊 就是老房子整理麻煩也怕地震 臺北新房買不起QQ
blueslin  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
爆
[心得] 看到股票大跌，慶幸買房 雖然說手裡也是有個幾十萬股票 賠了幾萬塊… 但最大的資產是在房子啊～ 今年為止應該也是幾乎沒跌到 （最新的清華指數） 股市這次3000-4000點殺下來 買正2的 都賠30%了 之前股市大漲的時候 少年股神就笑說買房子賺太慢 現在股市崩崩的時候 少年股神應該很多人吃不好睡不好了吧？ 主要資產在房子的人 追求的就是一個 穩 ---- Sent from BePTT --
aass5566  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[情報] 清華安富房價指數 2025年2月 https://i.imgur.com/6l5e7e1.jpeg -- https://i.imgur.com/Ap2KseL.jpeg --
Yishanhuang  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 現金炒房是不是就沒話說了???? 台灣人最愛講別人炒房 開槓桿 租金抵房貸 低利率 如果有個強者 出面說 老子全現金買房 完全沒用到甚麼利率 而且我買了後 之後要賣高 我就是炒房 這樣還有有人去靠揹他嗎? 股票買低賣高大家只有尊重 沒有靠杯 為什麼炒房沒辦法被社會大眾尊重崇拜 --
discard1  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 整體式衛浴, 好維修嗎? 請問最近看到網路上有一種 整體式衛浴 主要是架高下面走明管 主要想用在收租老公寓 想請教這種未來如果要維修破在牆壁裡面的管 ,例如冷熱水管或是糞管如果之後要維修? 這種會怎麼施作? 另外我看價錢都蠻貴的 -- 原來拆掉重組這麼便宜 感謝 因為我看mobile01的2013舊文都寫維修問題.還以為很貴. https://imgur.com/a/PdRkcIK 看某間台廠的網址. 大景觀窗的整體衛浴
dophin332  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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