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🔍 搜尋結果：[心得]

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[心得] 台北大安畢業文 <前言> 1. 非常感謝各位板友先前對老妹諸多問題的幫忙，希望這篇文章能有點幫助(?) 2. 如果我寫的心得您不認同，請以您的論點為主喔! <簡介> 1. 房子: 低樓層公寓，屋齡比我的年紀還小 2. 位置: 台北市大安區紅線某捷運站慢慢走約10分鐘內 3. 購入價格: 屋主當初開價的八折成交 (是因為有壁癌問題所以殺價100萬以後自己修理 4. 收支比: 寬限期內是我稅後收入8%，寬限期後是稅後收入14% 5. 貸款: 除新青安外，首購利率2.325%，40年，寬限期都是3年 6. 工作: 遠端在家上班
Evagelion  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-30
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[心得] 台北市預售畢業文 在房版潛水已久，終於有機會發個心得文 目前32歲醫療業，原生家庭在新北蛋殼區， 但工作關係想在北市交通方便的地方置產。 最近一直在看麟光那一帶的房， 此處長期以來算是大安區的房價凹陷區， 隨著近幾年許多都更新案完工，區域行情在這一兩年被拉升許多，在比價效應下成為大安區漲 幅最大的一個區塊，指標案潤泰大安富陽市場行情也挑戰130萬/坪。 偶然在臉書注意到預售大安文硯這個案子，算是大安硯的二期，跟附近小有名氣的大安硯是同 個建商。 這個案子缺點跟抗性蠻明顯的: 1. 正面和平東路三段，約兩百公尺的對面山頭可以
PaulPoPan  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-29
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[心得] 3/29 大巨蛋客場：旗開得勝 棒球季開始了，我的無聊生活也同時結束 今天完全沒有看好我獅 畢竟在大巨蛋打，對抗百萬爪爪 以及不久前熱身賽爐主 前幾局看到三次雙殺，心想不愧是我獅日常 然而第六局熊熊出現大局 PJK 和金龍適時安打拉開比數 強者我朋友說金龍是勞工楷模 用最短的時間做出最有效率的成果 他說要和金龍看齊 我回他：「那你要先叫弟弟玩你的手機」 友：「還好我有弟弟」 另外大醫生真的非常可靠 希望他可以待到具有本土資格那時 我也很謝謝他把統一獅當成優先的選擇 終埸以 8:0 贏得勝利，真是不可思議！ https://i.imgur
doras  ·  Lions  ·  2025-03-29
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[心得] 誰看見孔雀在跳舞 ep10 END 京子因為從小貧窮，弟弟餓死的緣故 對金錢一直有不安感 瞞著赤澤和好友廣島育美合開公司 由於林川安成投資的緣故 2人產生不倫戀 和赤澤分居時知道懷孕 安成希望把嬰兒先當作林川家生的孩子 京子去林川家那天 林川里子先把家人都殺了 想要殺安成時 因為安成抵抗而被殺 安成為了保住林川家的名譽(???) 請求京子幫他偽造成全家被殺害的現場，然後自殺 當天春生接到有人報案林川家的消息 先來到林川家後將嬰兒抱上二樓 但卻沒有說這件事(???) 導致力郎被判死刑 春生想說出真相 京子把他迷昏後放火燒房子 然後把友哉叫來讓
linchen1121  ·  日劇 Japandrama  ·  2025-03-29
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[心得] 身為睦寶推，看Mujica的心得 https://i.imgur.com/hNf8uvV.png 開心睦寶鎮樓 ============================================================================ 一、前言 一直以來，我就對無口沒有抵抗力。 長門有希是我最喜歡的動漫女角；Eva是綾波黨；櫻花莊是真白黨。 看完MyGo我自然也變成睦推。睦寶她表面上話少看似沒什麼感情，實際上卻可以從一舉一 動中看得出來她的內心細膩。是一個不善言辭卻很關懷身邊人的可愛少女。真的超級可愛 。 從
q35g6j7  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-03-29
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[心得] 三重舊公寓畢業2年分享 抱歉剛剛打文章太久，沒看到公告～ 謝謝熱心版友提醒 --- 我是在2023年購入新北三重舊公寓畢業的 小、舊、遠討論中，我選擇買舊、小跟遠對我來說都不能妥協 因為我很常在市區跟朋友吃飯、下班進修、參加各種藝文資源或音樂活動... 所以交通方便、離市區近很重要 【交通】 現在住的地方，夾在台北橋跟忠孝橋中間，去中山站或是西門町都超近 捷運夾在兩個捷運站中間，步行大概都10分鐘 橘線除了等車久了一點，轉藍線、綠線、紅線都很方便（棕線地段我就會騎車） 我很常出國，機捷也很方便，直接到A1或A2都算近 唯一缺點就
Hamburglar  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-28
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[心得] 楊俐容老師 戰勝情緒小怪獸講座心得 前陣子看到信誼基金會邀請楊俐容老師的 「戰勝情緒小怪獸！讀懂孩子的心、成為孩子的情緒教練」講座直播 看了覺得受益良多，因此來寫一下筆記分享。 ★幼兒的情緒粒度低 老師講到2~6歲的幼兒常見的感受有50種，但2~6歲幼兒口語常用的情緒詞彙只有5~10種， 因此這個年紀的小孩常常把負面的情緒通稱為「生氣」， 而大人常常搞不懂孩子在氣什麼。 情緒的發展一般比語言的學習更早，且語言的學習常常沒有與情緒經驗互相作連結， 所以小孩的情緒常常亂成一團(如彩色怪獸的書描寫的) 而大腦科學發現光是能精準標定負向情緒，甚至能
CafeMilk  ·  寶媽 BabyMother  ·  2025-03-27
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[心得] 2張圖告訴你現在為什麼不要做多 ------------------------------------------------------------------------- 1.發文前請先詳閱[心得]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.若提及股號股名，且屬未來性的預測或分析有推薦意圖， 請寫到 [標的] 分類，否則將以板規4-1砍文處份。 ----------------------------按ctrl+y可刪除以上內容。--------------------- 如題 一段時間沒發文的我決定來分享心得 上次黃橘燈15顆
h713107  ·  股票 Stock  ·  2025-03-29
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[心得] 有高手今年玩到現在是正報酬的嗎？ 今年行情真的有夠難做的，去年獲利吐了1/3出去，看技術分析 很多股票 跌破箱型 三角收 斂到最後也失敗往下 破底股票一堆，反彈往往拉一根上去隔天就殺了，今年還可以賺錢的 真的是高手了！真的許多股票跌到慘不忍睹，中小型股票沒有了量 大盤彈的時候 漲不動， 跌的時候跟著殺，股票市場好做的時候很好賺，在跌的時候真的殺到你不要不要的！！ --
imlucky  ·  股票 Stock  ·  2025-03-29
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[心得] 第一次DIY組電腦成功 感謝各位大大 起源: I7 8700+1060 6G，荒野跑分悽慘 第一次想自己組電腦，就去看了CPU和顯卡測試數據比較 然後上來這邊找相同主軸菜單裡，參考其餘零組件搭配 最後來PO文給大大們指教哪邊需要修改 原X屋大地遊戲心得尋找5070TI(光華商圈那4家) 店員服務真的要抽籤，而且說的話不能全信 例如我當初問，可以看其他家有貨嗎? A店:我們這邊不能看其他家貨也不能調 結果某天去其他家，聽到店員說二店要調貨 還有現場沒看到，好心B店員幫我查說有索泰 例如我問幾天不會進貨物流 B家店:六和日都不會有物流 C家店:一
a14142222  ·  電蝦 PC_Shopping  ·  2025-03-29
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[心得] CFO粉絲見面會心得 （文長圖多請見諒） 去年底因為朋友才入坑看英雄聯盟比賽 追了世界賽 也看到T1拿下冠軍 也慢慢了解規則、物件、角色、裝備等等 今年就決定來支持一下自己賽區的塔龍跟飛牡蠣 在看了CFO季賽和先鋒賽優秀的表現後 運氣很好搶到CFO見面會的資格 朋友點進去一瞬間就沒了根本沒搶到 （以下手機隨手紀錄 畫質不佳請見諒） -- 我大概在18:10左右到 排隊人龍已經長到快轉彎 大約在18:50開放進場 https://i.imgur.com/CFoizIZ.jpeg 進場先買了這次先鋒賽的紀念錦旗 https://i
yuchiwang  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2025-03-28
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[心得] 信貸買股票可行嗎? 結論: 5年以上在股市能穩健獲利的話可行 不能穩健獲利的人不建議信貸(2023~2025新手都不建議) 要長期(至少五年以上)就是因為有經過幾次多空循環(2020+2022) 能穩健獲利的話基本應該就不怕空頭又把錢輸掉 假如新手這兩年才加入的話風險就高很多 沒經過空頭+後面借錢進場又算是股市高位階 假如帳面虧損太多可能撐不住認賠 或是有撐到下次多頭也是壓力很大 自身實際例子: 長期都有信貸利率3%左右, 最早從2015開始 , 最近幾天剛好有辦新的信 貸金額95W(開辦費9000), 平均每期攤還1254
on32  ·  股票 Stock  ·  2025-03-28
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[心得] 噬亡村 EP3-4 氣氛越來越不安 這週的噬亡村真的有夠刺激，3、4集完全沒在鬆懈 驚悚氛圍依然是拉滿的狀態，特別是情緒轉折點沒有任何掉鏈子之處！ ~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 雷文 主文分隔線 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 男主的演技真的沒話說，從一開始救下孩子還能談笑風生 到得知有希和真白都在後藤家的人的手上時，那一瞬間直接被他的情緒牽著走 他的眼神從淡定到憤怒，甚至是有點自暴自棄.....
x94vu4xup6  ·  日劇 Japandrama  ·  2025-03-26
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[心得] 2025-Q1 ------------------------------------------------------------------------- 1.發文前請先詳閱[心得]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.若提及股號股名，且屬未來性的預測或分析有推薦意圖， 請寫到 [標的] 分類，否則將以板規4-1砍文處份。 ----------------------------按ctrl+y可刪除以上內容。--------------------- 先上圖…..上來取暖 Q1 已實現+未實現：-150左右了
youbo0627  ·  股票 Stock  ·  2025-03-28
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[心得] 異世界番為何給人廁紙的感覺 像是「被貴族欺負的貧民」 貧民若是能進去貴族學校就讀 背景要馬是有不為人知的組織做推手 就是個人有強大的實力 但作者還是安排富二代去刁難人家 又或者像是 「退隊流」 我看頂尖隊伍的智商基本被魔物吃了 才會把萬用的員工蛋雕 我只能合理想像應該是主角動到他們的蛋糕了 但起碼也要直接幹掉吧 退隊又不能幹嘛 好歹演一個追殺失敗的過程吧 其實異世界番開後宮什麼的 只要是女的都倒貼 我也覺得無所謂 反正我看這種番就是要來爽的 但是安排那種挑戰觀眾智商的劇情 實在是讓人忍不了 最可怕的是還不只一個兩個 十幾部都有這樣的
cs25722  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-03-28
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[心得] 青埔A17通勤板橋亞東醫院實測 家裡大門到辦公室正門 9:00 出門騎youbike 9:11 高鐵桃園北上 9:24 抵達高鐵板橋站 9:30 板橋火車站搭乘公司接駁車 9:40 抵達公司大門 從辦公室座位到家門口或托嬰中心接兒子 4:25 離開座位走路前往亞東醫院捷運站 4:25-4:55 搭乘捷運到板橋站走路去高鐵 通常有5-10分鐘緩衝時間 4:55 搭乘高鐵前往桃園 5:07 抵達桃園 5:20 騎youbike到家或是走路去托嬰接兒子下課 目前上下班時間比較彈性不用打卡 早上有固定的遠端會議 晚上兒子睡覺後也會補滿工時 很滿
kenkao25  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-28
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Re: [心得] 近期貸款狀況分享 這次的打房可以說只讓有實力的買 銀行放貸極度保守 至於說的水位等等，有在走跳的都知道可以說那是藉口 尤其升準後 估價1000你買1000借8成以上，要寬，要低利，要40年，不買產品。那就嗯..... 估價1000你買1100借8成以上，要寬，要低利，要40年，不買產品。那就嗯..... 估價1000你買900借7成，不用寬限，30年，資產財力夠，買產品，歡迎您 銀行更愛的現金買在原屋融資，買產品 銀行不是笨蛋錢要放給有錢賺的客戶 要求一堆又要新青安，誰理你 目前聽到新青安都要排3-6個月 一般貸看你跟銀行
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-28
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[心得] 越換越貴的PA602組機心得 因為上一張顯卡已經是9年前的msi gtx1080紅龍 所以原本就打定主意要買5070或5070ti的顯卡 只是5070ti剛上市根本買不到，加上5070規格太拉垮 於是決定轉頭蘇嬤懷抱，鎖定9070 海鮮原價屋搶到一張技嘉的9070後玩了幾天，越玩越不對勁 上下是提高了，但原本習慣老電腦的各種迷之卡頓突然不適應了 於是決定換顆CPU來改善，目標鎖定5700x3d 結果我看二手板一堆人都在徵，就懶得去跟著搶徵 上蝦皮散裝就要8000起，保固1個月~1年 淘寶看一看換算也要7000左右還是間小店，就不太敢賭
gn01110728  ·  電蝦 PC_Shopping  ·  2025-03-28
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[心得] 政模歐吧生日咖啡初體驗 逮嘎吼 全PTT唯一金政模活粉睽違半年又出現了 自從上次九月東京公演後，金政模跟公司的合約到期後也不續約了 這半年來消息少得我以為他要退圈了^^""" 但沒有，這哥在憋大招呢kkkkkkkk 有鑒於去年他生日後哥就常有意無意提到如果粉絲有幫他辦生日咖啡的話 他會儘量抽出時間去參加的 我：？？？？？？這個明示？？？？？？？ 本來還以為我是不是想太多，但問了朋友後他也接受到了哥的暗示 二話不說，幹就對了！ 我們哥出道二十年也是時候該有粉絲幫他辦生咖了 會辦生咖的這種粉絲不用多，只要有兩三個就能搞出一場 於是我
hanjeje  ·  韓星 KoreaStar  ·  2025-03-28
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[心得] 近期貸款狀況分享 各位大大好，小弟我和隊友近期因工作需求， 去年底又捏了一次，突然在新北畢業了T_T 賀成交的當下靠勢隊友是公教+首購的身分， 原本沒有太擔心貸款問題， 沒有想到經過幾個月的詢問，難度和4年前真的兩個世界… 取之於房版，用之於房版 就來分享一下實戰經驗 個人找房小技巧： 善用591電腦網頁版進階分類查詢功能-「主建物坪數」 幫我過濾掉超多不符合需求的物件，省掉不少時間 看房&成交： 我們買房的剛需一直都在，金龍海嘯過後兩個月， 房市的氛圍看似稍稍緩和，不知道哪來的勇氣心想- 「危機入市」！！（開始慢慢看）
yenmihc52G  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-28
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