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40
[心得] 這波打房 反而會造成房價上漲
這波打房,反而造成房價上漲, 歷史已經告訴你們,政府就是越喊打越會漲, 有三點主力,如下: 1. 蛋白蛋殼區價格不會降,資金卻往蛋黃區流動,一旦蛋黃區漲起來,蛋白跟蛋殼後續跟漲。 2. 購屋成本變高,房價轉嫁給房租,房租會馬上反應漲上去,而房租漲,後續房價不可能不漲。 3. 部分資金會流入股市,股市漲上去,而股市漲上去房價不可能不漲,後續就是股市先漲,後續房價跟著漲。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. --
GLNB2RJ8
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房屋 home-sale
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2024-09-20
37
[問卦] 這波連房版都轉彎覺得會跌了
看來這波打房真的是玩真的 之前每波 房版都穩如老狗 只有這次一堆人跳腳 看來真的要跌了 再來可以進場了吧 --
a5687920
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八卦 Gossiping
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2024-09-20
68
[新聞] 聽完黃珊珊簡報 名醫翻出「這案」計畫表
1.媒體來源:Nownews 2.記者署名:王德蓉 3.完整新聞標題:聽完黃珊珊簡報 名醫翻出「這案」計畫表:京華城案討論可結束了 4.完整新聞內文: 民眾黨立委黃珊珊19日帶著林國成等一票民眾黨台北市立委、議員召開「審容積變圖利 政治追殺何患無辭?」記者會,強調京華城的容獎是台北市的「通案」、而非唯一,並質 疑「東方文華酒店也是一樣的容積審查過程,為何就只有柯文哲是圖利」。對此,精神科 名醫沈政男直言,聽了黃珊珊的簡報,京華城案的討論,可以結束了。 沈政男19日在臉書發文表示,民眾黨開了京華城案的記者會
fur
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八卦 Gossiping
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2024-09-20
77
[討論] 央行這次真的太狠了QQ
一張圖告訴你央行這次如何把大家嚇死 https://i.imgur.com/GFIVctc.jpeg 不要再說甚麼政府打房都打假的 房價還沒崩 股價先崩崩 最好是打假的 打起來超痛好咩~~~ 政黑點 賴清德之前還說銀行限貸 因應過當 https://news.housefun.com.tw/news/article/834504436172.html 賴清德認銀行限貸「因應過當」 央行回應了 現在央行真的給民眾回應了 有沒有嚇到阿? 還敢嗆央行嗎? 信不信再來還有好幾波管制阿?? 怕~~~~~~~~~~~
Tosca
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政黑 HatePolitics
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2024-09-20
60
[問卦] 大家這期電費多少
是否有專板本板並非萬能問板 三則自刪及被刪也算三篇之內 本看板嚴格禁止政治問卦發文問卦前請先仔細閱讀相關板規 未滿30繁體中文字水桶1個月 未滿20繁體中文字水桶2個月 未滿10繁體中文字水桶3個月,嚴重者以鬧板論 就是啊 剛繳掉 破8千 https://i.imgur.com/Keijr2C.jpeg 家裡三台冷氣在開(兩台是老古董) 有沒有八卦?? --
weshiao
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八卦 Gossiping
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2024-09-20
94
[討論] 富邦如果有大谷這種球員能奪冠嗎?
大谷今天寫下了史無前例的偉大紀錄 MLB現代神獸 大家都親眼見證了歷史 真的很讚 我就想到 中職的富邦 球衣跟道奇一樣都是藍色的 每年砸大錢 球員整體素質照理說應該是最頂的 可惜每次都跟冠軍擦身而過 甚至連總冠軍賽都沒打過 頂多只有在2018年打過一次季後挑戰賽 結果1勝3敗被淘汰 幫QQ 假設今天富邦 有一位像大谷這種的球員 單場三響砲10打點 全年50轟50盜等級 先不管能不能投球 光是打擊能力就是聯盟歷史上最頂的打者之一 那他可以幫富邦打進總冠軍賽 甚至奪下富邦隊史首冠嗎? 大家怎麼看? 給富邦一個
Ayanami5566
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棒球 Baseball
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2024-09-20
59
[請益] 正2比上次還少耶 怎麼會這樣=.=
大盤期貨現在是2萬2千多點 然後我我看上次差不多點位是6月12號 當時的00631L價格是228元 現在是223元耶 同樣差不多點位 怎麼正2少了5元啊=.=? --
KuoJia
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股票 Stock
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2024-09-20
55
[心得] 這次打房
央行昨天的管制 有沒有打到 我覺得是有比前幾次兇狠 光第二戶八成變五成的地區 怎麼可能會沒有影響 大部份的人都還是小資 1500萬的房子要多湊450萬的現金出來 勢必壓縮資金的運用 還有人整天笑央行不敢 央行只有要或不要而已 現階段還是建議保守看待 房市暫時不要玩了 哪個第二戶不是投機 之前預售好好賺一個禮拜價格就不一樣 大家也是前仆後繼的買 央行能不處理嗎? --
potabaw
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房屋 home-sale
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2024-09-20
30
[問題] 台南哪裏買的到這種蘋果牛奶
廣大的鄉民們 請問有誰知道這種小瓶的蘋果牛奶哪裡有在賣嗎? 不是全聯那種的,這個包裝跟養樂多一樣小瓶 目前只知道灣裡一家超市有,不過離我家要半個小時的車程… 想請問其他地方有沒有賣 https://i.imgur.com/WB2JKtJ.jpeg 希望安南區或北區附近有.. -- 對!我就是要找這個!請問你在哪家便利購有看到? 哪有來路不明,你自己沒看過就是來路不明?我要喝乾你p事^-^ 痾…這就是國信出的蘋果牛奶,就跟全聯還有全家賣的是一樣的,只是包裝跟容量不同 謝謝你,國信真的是老品牌了!也許他自己有
sj617093
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台南 Tainan
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2024-09-19
31
[討論] 原來黃珊珊這麼空洞 超沒料......
這種結論都能下 暈倒...... 要不是這些事情 還真的不知道這女的這麼空洞 https://i.imgur.com/A9dfyky.jpeg 工作態度 做事能力 推卸責任的種種 這女的 真的各種不及格欸...... --
royaljing
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政黑 HatePolitics
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2024-09-20
53
[閒聊] 索尼將星鳴完全抹消,這真的沒問題?
這邊談的不是索尼的品牌信譽 反正全世界都知道他們是SJW大本營了 想說的是,現在索尼內部真的很詭異 耗資幾億的案子 正確成本到底多少,沒有正確數字 但光是買下一個團隊就肯定砸掉不少錢 然後認知營運策略失敗後 公司應對的方式是徹底抹消這案子的存在 說到底 一開始beta測試時的人數就已經很不妙了 為什麼還堅持讓案子繼續走? 事前防護機制沒啟動,事後也沒檢討報告 思考到這邊,如果自己是股東 首先想到的問題應該是「是不是有人在污錢啊?」 搞砸一個案子 就這樣拿完薪水拍拍屁股走人? 完全沒人負責? 這不是一句索尼
neerer
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希洽 C_Chat
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2024-09-20
30
[閒聊] 這波三重土城會不會出事??
今年對新北房市印象最深的大概是三重土城 三重從之前都廳開始一波帶量突破 整個三重都在瘋狂推案 左岸還有人FOMO買到快9字頭 土城最扯的大概是頂埔買到7字頭的人 相信這兩個區域應該是不少投資投機成分在 這波打下去會不會出大事?? --
LinuxKernel
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房屋 home-sale
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2024-09-19
60
[問題] 大家會覺得這樣的樓梯難走嗎
https://i.imgur.com/vWc4wRq.jpeg 每階高度由上至下為 27 23 23 23 22 23.5 18.7 18.7 18.7 18.7 18.7 18.7 18.7 18.7 15.5 13.6 目前懷孕20+5 有一次在27~23差點踩空 後面都小心翼翼的走這邊樓梯 大家覺得適宜的樓梯階高差不多是多少呢? 另外有沒有人知道台灣法規最高限制是多少一階? 每天踩這個樓梯一來覺得很危險 二來上樓會很喘(本身身體虛弱+懷孕 附註:我身高156 --
nancy0407
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女孩 WomenTalk
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2024-09-19
30
[問卦] 終於等到這波房價要大修正了,跌幾%?
終於存到屬於自己的一桶金了 也等到央行出重手了 明天帶著100萬可以準備重壓哪裡了嗎 就問 明天開始跌幾% 我來拋磚引玉一下 會修正20%嗎? 是不是該逢低買進了 --
xxxxqay
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八卦 Gossiping
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2024-09-19
32
[閒聊] 這波A7仔會死多少?
嘻嘻 A7仔之前整天在吹房價漲到多少了 好像自己開槓桿很厲害一樣 結果現在第二戶變五成還沒有寬限期 A7仔以為是東風 結果來的是黑天鵝 房子買在墓仔埔旁邊 之後第二戶限制變多 買房需求變少 賣不掉 只能硬著頭皮住墓仔埔旁邊 不然就是打折賣賭賭運氣 真的很可憐 A7仔在這波會死多少? 會有空中飛人嗎? 有沒有八卦? 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六,乃天命之所歸,特從天降,拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊,下凡普渡眾生。凡我信眾,務須三步一跪,
tigotigo5566
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房屋 home-sale
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2024-09-19
40
[妮姬] 露姬這是什麼地方?
大家好,大家哈洽馬洽馬~ 今天時裝的禮服紅帽大家領到了嗎? 可以當兄弟的紅帽變成可以色色的紅帽,真的是很讚啊( *′艸‵) 兄弟,我知道你很急,但是你先別急啊! https://i.meee.com.tw/IrHglA2.jpg 別忘了本期活動的露姬姐姐Pick up池喔! https://i.meee.com.tw/TS2hwV6.jpg 十抽! https://i.meee.com.tw/oh3pG4b.jpg 啊,抽到紅帽了。 https://i.meee.com.tw/m5XVey5.jpg 兄弟
Whitelotus
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希洽 C_Chat
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2024-09-19
42
[請益] 是不是掛1轉掛4就不受這波管制影響?
這波央行新的一波信用管制 若名下有房貸(掛1) 則第二戶只能貸五成; 那如果先借信貸把掛1(房貸)還掉,這樣名下就沒有房貸(掛1)了 (如果怕信貸被查,那信貸也先進股市繞一圈再質押出來) 然後再把沒貸款的房子轉增貸(掛4),進股市繞一圈後, 把股票質押從股市中套利出來; 部分拿去還信貸,部分拿去當頭期款買第二間, 這樣是不是就能順利繞過央行管制; 可以把第二戶房貸(掛1)貸到八成了? 雖然第二戶首購沒有寬限期還是有點傷啦 不過能貸到八成維持五倍槓桿還是很香的 -- -- 股票質押來的啊 看職業和標的,有些
kitten123
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房屋 home-sale
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2024-09-19
49
[請益]夫妻共同登記,夫有房妻有貸,這樣新房能貸?
買了一間預售屋 11月交屋 夫妻共同登記 夫名下有房與兄弟共同持有 妻名下有貸款房 這樣算符合今天金龍哥的所有條件? 有房又有貸 這樣綜合起來就是這間預售屋交屋時 只能貸款5成無寬限期? 還要用銀行的高利率? --
discard1
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房屋 home-sale
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2024-09-19
30
[閒聊] 這波下去!高雄哪裡會爆!
1.高雄哪裡是雞屎區?哪裡是蛋白區?會套在高點的!那些區域是可安心睡覺的?完全不擔 心! 2.如果女友有房,本人有一間預售,三年後交屋(首購名下無房),這樣將來還能用新青安 寬限期嗎? -- 這是哪裡呢? 怎麼說呢? 高雄人幾乎不會買在橋頭楠梓!都以南高為主! 傳統老蛋黃!輕軌環內+巨蛋周圍是我認為的蛋黃區! 我也這麽認為!高雄台積交通這麼便利 你會想住在工廠第一排嗎? 不知橋頭夯什麼!老高雄人買房不會考慮哪裡! 便宜的價錢range大約在哪?對一般人來說多少錢一坪算便宜? 草衙很多新建案開價成交都四字頭
danielrobert
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房屋 home-sale
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2024-09-19
31
Re: [請益] 股民會學到債券已反應的這一課嗎
: 很多股民總是認為只要降息,債券必漲 : 所以只要在預期降息的時候買入債券ETF那就穩賺不賠 : 但是很多人也反駁債券已經反應了市場對利息當下的預期 : 因此只有在降息的幅度比預期大的時候才有漲的空間 : ffaarr大甚至數次撰寫文章探討此一觀念 : 然而每當有人這麼說的時候,降息必漲派就會跳出來說: : - 又一個已反應仔 : - 連一定賺的債都不敢買,還買什麼股? : 但昨天的事實已證明降息確實不一定會漲 : 但是股民會學到這個教訓嗎? : 還是過一陣子依然認為降息必漲,不敢賺一定賺的錢的都是蠢蛋
ivan1209
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2024-09-19
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