→ blargelp: 重點就是剛需強勁這句啦。這句就否定了「台灣在炒房」這 12/05 12:40
→ blargelp: 個空方基本教義了。有需求當然會漲。既然不是炒房 那也 12/05 12:40
→ blargelp: 沒有大回檔的理由。 12/05 12:40
推 Mithra: 進入空頭但不太會跌（聽起來很友善的空頭） 12/05 12:40
推 deann: 利息那麼低 根本就不會有資金危機 12/05 12:42
推 KrisNYC: 其實就是大多頭時期根本沒漲滿 也就沒什麼能跌 12/05 12:49
推 deann: 五年漲六成算少嗎? 12/05 12:52
推 a123454698: 李說過很多次，高總跌低總漲，所以要買低總的就不用期 12/05 12:53
→ a123454698: 待會跌，能現在買就買，要換屋買高總的可以等等 12/05 12:53
推 alexstag: 多跟少是相對的，沒幾個國家在疫情之下經濟還爆噴 12/05 13:00
→ alexstag: 的，比較台灣土地面積+科技業爆炸收入+QE，這個漲 12/05 13:00
→ alexstag: 幅其實真的還好 12/05 13:00
推 bustinjieber: 誠心發文，算式真的是這樣算？ 12/05 13:02
→ bustinjieber: 房價漲幅-營建成本-消費物價？ 12/05 13:02
→ bustinjieber: ‘’營建成本‘’跟‘’消費物價‘’的成長率都要 12/05 13:02
→ bustinjieber: 扣？ 12/05 13:02
→ bustinjieber: 這樣不就重複計算了？ 12/05 13:02
→ abyssa1: 營造跟物價重複算 不過他沒考慮到負擔率 12/05 13:06
→ abyssa1: 40年貸款威力很大 12/05 13:06
→ taffy128s: 就像a123說的那樣 12/05 13:06
→ abyssa1: 算下去低總價負擔率可能比以前還低 12/05 13:06
→ LimYoHwan: 齁 我們轉增貸超人 選簡單的低薪工作 貸好貸滿 4間房 12/05 13:07
→ LimYoHwan: 漲價後賣給台積奴工 爽爽過日子 絕對不是炒房辣 12/05 13:07
推 bustinjieber: 我的理解是，除了這兩個成長率， 12/05 13:07
→ bustinjieber: 或許還需要加上地價的成長率， 12/05 13:08
→ bustinjieber: ‘’全部一起加權平均‘’後， 12/05 13:08
→ bustinjieber: 得出來的數字才能去加減房價的漲幅， 12/05 13:08
→ bustinjieber: 而不是直接連續扣吧？ 12/05 13:08
推 NTU303150195: 還沒開始倒而已，阿巴說一年10% 12/05 13:08
推 Mithra: 他那個房價漲幅算法是不是透露了建商預計拉價要拉多少的 12/05 13:09
→ Mithra: 心理狀態 12/05 13:09
→ tctv2002: 低利 要怎麼倒？ 12/05 13:09
→ Mithra: 物價漲3%營建成本3% 所以我開價要多6% 12/05 13:10
推 ZhuBeiCity: 等民進黨下台之後房價就會大跌了 12/05 13:14
推 aa00788: 藍白合被ZBC舒服掉了 別哭 12/05 13:17
推 ZhuBeiCity: 侯友宜目前民調跟民進黨差不多高 12/05 13:18
→ ZhuBeiCity: 等侯友宜當選後 打房把你們多多通通打到套牢法拍賠售 12/05 13:18
→ ZhuBeiCity: 台灣特別於全球房價沒崩盤是因為民進黨硬撐的 等著換 12/05 13:19
→ ZhuBeiCity: 侯友宜上台吧。哈哈哈哈哈 12/05 13:19
→ gk1329: 什麼四大力量 就一大力量啊= = 12/05 13:23
推 F93935: 倒的事商業地產公司，台灣又沒有這種地產公司只做商 12/05 13:23
推 aa00788: 期待猴上的話率領台灣連同他的百間套房 把房價炒出新高 12/05 13:25
→ aa00788: 度 12/05 13:26
推 ZhuBeiCity: 為什麼全球房價崩盤 台灣沒崩盤還不是因為選了一個炒 12/05 13:26
→ ZhuBeiCity: 房黨民進黨 12/05 13:26
→ aa00788: 興奮死了 12/05 13:26
推 xupmc: 少子化的主因之一 最好用房產把人分階級 像種性一樣 12/05 13:28
→ xupmc: 底層住窩棚拼命生 下層住地下房喝糞水 中層住一戶被剝皮 12/05 13:30
→ xupmc: 上層天天玩女人開跑車 負責爽就好 12/05 13:30
推 PTTMAXQQ: 往上崩舔舔價ㄛ 12/05 13:30
→ sbshiu: 1年10趴，建議租屋就好 12/05 13:33
推 MattisZheng: 經濟國家隊，哦欸~哦欸哦欸哦欸~ 12/05 13:35
推 leobook15941: 火車頭 12/05 13:44
→ sspider0829: 先解放貸款啦 限額的要死 12/05 13:46
噓 ijk1: 魯空差點要高潮了 12/05 13:48
→ hellogym: 真的要崩了 小漲50% 血崩1% 崩爛了 12/05 13:49
推 JustinCy: 你要確定侯會打房再來推欸 侯是超級包租公。租金不要漲 12/05 13:51
→ JustinCy: 就阿彌陀佛了 還期望打房。跟建商掛鉤最深的就KMT. 竹 12/05 13:51
→ JustinCy: 北從2000以來。經歷過那麼多次市場空頭危機。房價趨勢 12/05 13:51
→ JustinCy: 頂多緩漲沒有跌過。你真的竹北王？ 喊空可以。拿點數據 12/05 13:51
→ JustinCy: 出來。不要亂推什麼誰上房價會跌這種蠢話。侯上你的理 12/05 13:51
→ JustinCy: 由是會搞爛台灣經濟。選一個最能搞爛台灣經濟的。那就合 12/05 13:51
→ JustinCy: 理了 那你更應該選柯 12/05 13:51
→ JustinCy: 央行做了超級多限貸限制資金進房市的措施 連換屋族都被 12/05 13:51
→ JustinCy: 打到 很多都是今天宣布隔天施行。裝睡的人叫不醒 12/05 13:51
推 s26492755: 其實限貸有維持穩定的效果 12/05 13:55
→ s26492755: 雖然我也很不喜歡 12/05 13:56
推 scopeowl: KMT 這個更不負責任的黨上台才可怕 12/05 14:01
→ dodo88966: 有黨硬撐 不要跟政府對著做 12/05 14:01
→ scopeowl: Kmt餓多久了！ 12/05 14:02
→ scopeowl: 不要整天幻想侯上會打房 12/05 14:03
噓 inthewood: 重點是真的跌了你也不敢買 12/05 14:05
→ inthewood: 如果跌30%你敢買嗎 那時候你都嚇死了覺得崩盤會跌50% 12/05 14:05
推 a0989876: 當年馬政府時代雙北噴多少？ 12/05 14:07
推 ZhuBeiCity: 侯友宜目前民調跟賴清德差不多的 12/05 14:07
→ ZhuBeiCity: 不要一直幻想民進黨穩上 12/05 14:07
→ ZhuBeiCity: 民進黨炒房黨已經鬧到台灣天怒人怨 台灣百姓跟網友都 12/05 14:08
→ ZhuBeiCity: 希望民進黨下台 12/05 14:08
推 scopeowl: KMT才更沒在管房價好嗎 12/05 14:08
→ s26492755: 夭壽 又要政治文了 12/05 14:08
→ ZhuBeiCity: 明年選舉結束後變天後。準備看台灣房價大崩盤 12/05 14:09
推 Robben: 因為政府一直在壓房價 12/05 14:09
噓 solomonABC: 政策補貼一年快千億 12/05 14:11
推 s26492755: 壓房價的漲幅比較貼切啦 12/05 14:11
推 NTU303150195: 凍漲就hen 厲害了 12/05 14:14
推 junior020486: 老是有個蠢蛋在那邊講政治 12/05 14:18
推 yoyoyoyoman: 最好是會倒 12/05 14:19
推 Timba: 欸 不是...竹北王本來不是挺柯正嗎 12/05 14:21
→ Timba: 怎變猴粉 笑死 12/05 14:21
推 yesyesyesyes: 不對啊，國際房仲說了一年跌10%阿 12/05 14:23
推 sentiprophet: 漲六成只有某些地區吧，多數地區漲幅三成左右 12/05 14:26
推 AndrewWiggs: 竹北兄前幾個月還在說柯穩上，現在變成猴迷了喔？ 12/05 14:38
→ PTTMAXQQ: 愚蠢的人才會把房地產一直推給政治的錯 12/05 14:49
推 ZhuBeiCity: 房價跟政治本來就息息相關了。 12/05 14:49
→ ZhuBeiCity: 你去看看中國房價為什麼崩盤房企為什麼破產 12/05 14:50
推 scopeowl: 息息相關啊所以侯上會更失控 12/05 15:01
推 maxboy06: 猴猴做房東+20歲炒房發大財 12/05 15:02
→ maxboy06: 跟我說這組選上有可能不炒房炒翻天 哈哈 12/05 15:02
推 vicet: 問就是黨一堆高資產的 誰會認真打房 笑死 12/05 15:13
推 ZhuBeiCity: 樓上民進黨已經炒房炒了八年 搞得台灣民不聊生 該換 12/05 15:16
→ ZhuBeiCity: 黨執政了 12/05 15:16
→ ZhuBeiCity: 侯友宜會認真打房 還給年輕人居住正義 12/05 15:16
推 perfect07117: 台灣有台灣的玩法 領先全球 12/05 15:19
→ adonisXD: 台灣是因為小漲 所以緩跌或沒跌 12/05 16:42
→ adonisXD: 還是你要像南韓漲100%跌30% 12/05 16:42
推 kazamishu: 猴和茂德（東森）炒了多少房,笑死 12/05 16:54
推 glo6e: 因為政府打房 12/05 17:55
推 karachi: 竹北王超像反串的XD 12/05 18:03
→ karachi: 某人的副手好像說20幾歲買了兩間還三間台北公寓，要交年 12/05 18:04
→ karachi: 輕人怎麼炒房致富欸XDD 12/05 18:04
推 rainbowcatch: 亞洲人 有房斯有財 觀念，跟外國不一樣 12/05 18:12
推 plcc122: 同13樓 怪怪的 12/05 18:19
推 abs5252: 怎麼會有人認為其他政黨上台 房地產會跌 其他黨上 12/05 23:29
→ abs5252: 台噴爆好嗎 沒有民進黨顧台灣 壓房價 壓房租 在抱 12/05 23:29
→ abs5252: 怨有讓你睡公園嗎？ 12/05 23:29
推 bwnzer: 不然你以為為何只要花上億選總統？？ 12/06 20:31
→ richard42: 事實是建商在台灣蓋房根本沒壓力 12/06 21:09
→ richard42: 因為所有建商都跟政客掛勾 要怎倒 12/06 21:11
