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各位房版朋友好, 以下小弟條件,想詢問這樣應該買桃園重劃區or A7就好? 1. 工作地點:華亞科學園區 2. 想買房原因: 通勤每趟一小時有點累,想縮短為30分鐘 3. 預算: 1500-2000 4. 房型: 希望3房+車位,最差2+1房,雙衛 5. 貸款條件: 新青安+首購 6. 對於房屋希望條件: 雙面採光+前後陽台+有永久棟距為佳 7. 因為自己不想自己找統包,也想找有送裝潢的or既有裝潢案子 8. 不介意電車充電裝 9. 希望有傳統市場在開車10分鐘距離內 目前看房一個多月,突然發現這個月房價在A7和桃園經國/小檜溪都上升很快,有些嚇到 手邊有的名單現在有兩個: 1. 經國重劃區: 沐樂2+1房,大車位= 2000左右 2. 小檜溪重劃區: 麗寶集團建案- 福容佳麗寶: 3房,車位 = 2000左右 國王之森: 3房,車位 = 1900左右 但除了沐樂外,小檜溪的案子棟距都滿近的,差不多八米 之前少看A7,因為覺得離公司好近,下班環境都沒變加上常常起霧不太喜歡 但現在發現我也快買不起桃園重劃區了,請問以我條件大家建議先拚一下還買的到的 還是回頭找A7 or 中古屋比較實際? 另外想詢問桃園經國/小檜溪通勤華亞科是30分鐘內可達成嗎? 我自己google是有三條路,都差不多25-30分鐘 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.124.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713887188.A.39A.html ※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/23/2024 23:48:07
Keade0325: 工作在A7 直接看成屋 04/23 23:48
※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/23/2024 23:49:14
Keade0325: 但是符合你的條件 前後陽台 應該沒幾個選擇 XD 04/23 23:49
fonce: A9中後段10年up中古屋還有機會,新的就A7 04/23 23:53
lantimes: 預算很夠啊 買8擴 04/23 23:53
lakers1204: A7富宇敦峰有兩間可以選, 04/23 23:57
lakers1204: A9即使後段有棟距的案件也不多 04/23 23:57
sun88990: 在A7上班當然選A7 04/23 23:57
color345: 八擴不要害人好嗎!什麼爛地方,交通塞死,我宏普套了7年~ 04/24 00:06
financer: A7 不用考慮 04/24 00:07
CaLawrence: A7上班就買A7 04/24 00:07
CaLawrence: 不想太近可以買文桃路上的 森木夠遠了 04/24 00:08
abs5252: A7上班不買A7 你是頭撞到嗎 最後 人道走廊 請 04/24 00:12
abs5252: 上車 04/24 00:12
abs5252: 不然就加價買A9 娛樂 學區 通勤一次滿足 04/24 00:14
EvilJerry: 小檜溪~~林口濕度會讓人想逃 04/24 00:18
abs5252: 全戶除濕或是除濕機開下去就好了 就跟冷氣一樣 有 04/24 00:20
abs5252: 什麼難度 不懂? 04/24 00:20
cowbadma5566: A9 04/24 00:21
kage01: 不喜歡太近就小儈溪 04/24 00:22
benson502: A7上班 不買A7是撞到吧== 04/24 00:23
childeviler2: A8阿!A7A9,A8是屎了嗎 04/24 00:27
ts00288843: ㄜ 這還不會選真的撞到 04/24 00:27
childeviler2: 華亞是被A7A8包著啊 04/24 00:27
z6936: A7 04/24 00:30
感謝各位,我今天先來填單看A7 A8,A8目前看起貴滿多的 ※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/24/2024 00:32:40
blargelp: A7成屋最佳選擇。但問題是根本沒貨源,現在一堆華亞仔跟 04/24 00:33
blargelp: 你想一樣的事,符合條件就是秒殺。我有同事今年才在看 04/24 00:33
blargelp: 競價都輸 最後買到林口國宅,不過那邊生活機能真的好 04/24 00:33
blargelp: 填單是指填預售屋資料嗎?沒人會回你喔。富御開賣前我就 04/24 00:36
blargelp: 網上填過資料+現場去問對方說先填資料之後開賣會通知=填 04/24 00:36
blargelp: 了兩次,至今兩個月都沒人聯繫。A7賣超好 根本不用挨家 04/24 00:36
blargelp: 挨戶打電話 04/24 00:36
大大真是真知灼見...我突然想到好幾次填單真的都沒人理
ivan761016: 不喜歡起霧就不要選A7了,免得入住後一直抱怨太潮濕 04/24 00:39
ivan761016: 經國跟小檜溪到華亞大概20~25分左右,但是經國不要走 04/24 00:40
a5292710: 華亞上班那還有什麼好考慮…A7也是重劃區啊 04/24 00:40
ivan761016: 高速公路會塞到懷疑人生,要走高速公路旁的小路上去 04/24 00:40
ivan761016: 小檜溪去華亞可以走虎頭山好像沒什車一下就到林口 04/24 00:41
大大字字珠璣,這也是我當初先看看經國跟小檜溪
jess851007: 有沒有考慮沿著棕線買? 04/24 00:46
我有想過買龜山棕線過,看到一些巨蛋的案子很漂亮但8-9開車好像頗塞 ※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/24/2024 00:50:20
zero00072: 我華亞買小檜溪。 04/24 00:54
zero00072: A7 肯定好,不過現在就是追高撿剩。 04/24 00:55
zero00072: 買市區只有小路快或早起快吧,振興路再快也要二十分, 04/24 00:57
zero00072: 還不用談萬壽路。 04/24 00:57
FRANK831029: 為什麼2018不買= = 為什麼2022開案預售不下訂 04/24 01:08
FRANK831029: 為什麼2024的今天還在上網問 而不是快點去下訂? 04/24 01:08
FRANK831029: 合展家禾成屋在賣 直接買了吧 裝潢更簡單 04/24 01:09
FRANK831029: 找個設計師ㄧ個月後就能入住了 04/24 01:10
brianbs: A7成屋就森木啊,還很多可以選 04/24 01:10
CO2: 在華亞上班問這什麼問題 04/24 01:10
childeviler2: A8公園路去看看,都符合你的條件 04/24 01:17
aa00788: 預算夠就是青埔 舒服多了 04/24 01:31
DorisBaby: 小檜溪生活機能方便 一大堆吃的 04/24 01:39
DorisBaby: 如果想離公司近 就A7即可 04/24 01:40
vicowin: 捨近求遠想什麼 04/24 01:41
thirdlittle: A7-A9 04/24 01:51
kusomanfcu: A8 無誤 04/24 01:53
NSYSUEE: 你的描述絕對A7 04/24 02:10
characterlu: 完全不懂除了A7以外,為什麼會有其他選項,當然選A7 04/24 02:31
ultradev: A7看似最好,不過如果你不想太近或是不喜歡A7環境,那小 04/24 02:35
ultradev: 檜溪是不錯。不過也許「是否常去台北」也是一個考量點, 04/24 02:36
ultradev: 如果常去台北,那A7就更有優勢了 04/24 02:36
syunlove: A7再不買要沒貨了......低總都銷超快 04/24 02:42
kkjjrtlym: 認真說買A7不會後悔啦 要縮短通勤就一次縮爆 04/24 03:04
joeleetimid: 經國這預算能買到更好的選擇 04/24 03:12
aa61305: A7合宜應該還很多吧? 到華亞騎車也近 04/24 03:19
smallkop: A7,其他都來亂的 04/24 04:07
kagaya: 在華亞上班還問其他? 04/24 04:12
alfrog0414: 投資的話長遠A7比另外兩個好 自住的話開心就好 04/24 04:39
ywl: 住經國在華亞上班 騎車半小時可到 開車建議早出晚歸 04/24 06:03
eett811025: 其實要傳統市場又要距離工作地點30分鐘 04/24 06:49
eett811025: 你可以考慮龜山市區附近新建案 重劃區附近只有賣場 沒 04/24 06:49
eett811025: 有傳統市場 04/24 06:49
tom19901206t: 在a7上班不買a7,太扯XD 04/24 06:50
eett811025: A8附近也可以 但是是黃昏市場 距離工作地也ok 04/24 06:51
eett811025: 小塊溪 到華亞要看什麼時間出門 大約抓30-40分鐘 通 04/24 06:52
eett811025: 勤時間人會爆多 04/24 06:52
billeric: A7 04/24 07:17
Mattmin: 認真說大有區,走虎頭山沒紅綠燈,房價也相對不高 04/24 07:27
Mattmin: 有永和跟黃昏市場機能全有,大興西路後的就算了 04/24 07:29
shliau: A7 其他通勤太累 反正價位差不多 04/24 07:37
Mattmin: 15年內的去篩篩看吧 04/24 07:43
pingleo2009: 選大有區新房成屋cp值不錯 04/24 07:44
nhsh: A10 04/24 07:54
analogdesign: 上班時間上山絕對都超過30分鐘啦,10分鐘的不買 04/24 07:56
foda: A7 七分鐘以內到公司 04/24 07:59
ppc: A7 04/24 08:04
deeder1: 你的狀況這幾年不會換工作的話,建議A7直接找成屋或中古 04/24 08:15
deeder1: 屋,上班近光隱藏成本就省一堆 04/24 08:15
ds1999h: A7不買買小快C??? 04/24 08:15
ndshccs: 大有+1,有生活機能,騎車開車時間也OK 04/24 08:16
ndshccs: 未來還能賭捷運青線橘線跟輕軌經過 04/24 08:20
SportLeo: 上班十分鐘不選跑去其他地方XD 04/24 08:22
coonash: 完全不解捨近求遠的目的是? 04/24 08:26
pcjimmy: 條件? 04/24 08:36
bigair888: A7吧 04/24 08:37
pcjimmy: 列了想望,但沒看到條件 04/24 08:38
quiet93: a9,a7的教育資源很差 04/24 08:42
BearFather: A7 真的不怎麼樣 除非好幾年後變成自己完成一圈 但還 04/24 08:44
BearFather: 是鳥。 其他屌打a7。但你在華亞上班所以才說a7 會換 04/24 08:44
BearFather: 工作的話 肯定不買a7 04/24 08:44
fickle85: 都在華亞上班了,就近選A7吧。再不然也是選A8或A9的中 04/24 08:45
fickle85: 古,生活機能又更豐富成熟 04/24 08:45
Sam27: A7有文青明年開始招生耶 04/24 08:47
MixBear: a7阿 可攻可守,反正平日住a7假日回原本地方住就好 04/24 08:59
MixBear: 在那上班不買那XDD 嫌時間太多膩 04/24 09:00
rosydark: A10 04/24 09:04
SaberMyWifi: 竟然有人會嫌離公司太近XDD 我巴不得住公司隔壁 04/24 09:05
features: 住觀音啊 04/24 09:06
aibor: A7 04/24 09:14
aibor: 然後裝全戶熱交換+冷暖+除溼..經費綽綽有餘 04/24 09:16
aibor: 還有趕緊買 之後只會越來越貴 離捷運站越近越好 04/24 09:16
dan520: 在a7上班買a7,其他地方早上過去超級塞 04/24 09:24
deann: 華亞不買A7 要買哪裏04/24 09:26
deann: 桃園經國到華亞30分鐘 看你幾點出門吧04/24 09:27
deann: 如果你六點半出門勉強 七點出門以後別想了04/24 09:28
bmwg8: 沐樂賣完了,不用看了04/24 09:30
l90289312: 我寧願走路就能到公司的那種,可以多睡好幾十分鐘04/24 09:30
charliebitme: A704/24 09:31
daniel021477: 上班A7就A7當個桃園人吧04/24 09:35
yu0618: A7上班就選A7啊 省通勤時間 還可以多睡一點04/24 09:48
vd858: 一般上下班時間開車30分鐘絕對到不了04/24 09:51
blargelp: 今天這種雨天 你就知道近距離通勤的好04/24 09:53
yoyodio: 桃園很會塞,你就住A7吧04/24 09:55
nonstop180: 這條件A9有物件符合 不過要2700…04/24 10:13
p47603986: 在A7工作就買A7啊 你心態好難懂04/24 10:31
lovemaygen: a7合宜兩房也賣很快哦04/24 10:38
NodeWay: 建議租在A7就好 在A7上班還猶豫其實你比較適合租04/24 10:47
blargelp: A7合宜兩房是秒殺齁 去年底就有個950萬收租件,原本想去04/24 10:52
blargelp: 看,結果另外的買家看都沒看直接買了04/24 10:52
yuffie: 當然住得近才是王道啊。沒必要何苦浪費時間通勤04/24 11:09
NodeWay: 其實我滿懷疑真實性 每天上山車流大成那樣04/24 11:09
NodeWay: 說通勤太累結果還在看需要通勤的區域很矛盾04/24 11:11
通勤現在台北往龜山開,我也不討厭開車 現在要開一小時有點累才想換短距一點
mayday92208: 台北上班都買A7了 何況華亞科04/24 12:00
Beard5566: 單身還是結婚 工作會不會換區別的區域也在想想04/24 12:22
※ 編輯: postpone (42.72.199.94 臺灣), 04/24/2024 12:54:27
Friedmen1234: 新莊也有幾條路到華亞,有考慮新莊嗎04/24 12:56
有看過半年的新莊,不論副都心, 溫仔圳三房都開到2000以上,我就放棄了
cc4: 看預售 而且要積極一點04/24 12:57
DeathStarDS1: A8更好04/24 13:01
abs5252: 慢慢看就好 不要急就章 政府公告的漲幅根本沒這麼04/24 13:12
我原本也是慢慢看,但新青安推出來後 漲幅看不到極限,想說先買先住先享受
abs5252: 多 不要相信建商 要相信政府公開資訊 選對的人 走04/24 13:12
abs5252: 對的路04/24 13:12
※ 編輯: postpone (42.72.199.94 臺灣), 04/24/2024 13:27:53
abs5252: 抱歉 我反串的啦 …… 04/24 13:49
ivan761016: 今天下雨上班時間從虎頭山上去大概20分鐘到文化三路 04/24 13:52
CoachKuester: 現場填單被當傻逼 04/24 14:00
CoachKuester: 上面反串還騙到真的很壞 04/24 14:06
Merlin0105: 推薦你看看大有區 我也在華亞附近上班 開虎頭山半小時 04/24 14:15
abs5252: 這波外拋太慘烈 沒有反串的聲音 我怕魯空受不了 04/24 14:18
qqdin83: 小檜溪買下去你一樣一小時,春日路塞到國一,然後再塞林 04/24 15:18
qqdin83: 口,下班再一次,哭出來 04/24 15:18
HuangYa: 第一次看有人不想工作離家近的= = 04/24 15:25
Ray20: 如果想知道A7的預售開案/潛銷,要去哪裡打聽啊 04/24 16:11
Tatsuya72: 龜山市區大有應該都沒A7那麼貴,但華亞科何必捨近求遠 04/24 17:19
ting31823: https://i.imgur.com/kJLF1Jp.jpeg 04/24 17:26
happy410489: A7一票,平日上班10分鐘到辦公室,週末回台北5分鐘上 04/24 17:36
happy410489: 國道,華亞科想必是高薪族常出國,Uber到A8去桃機20 04/24 17:36
happy410489: 分鐘內 04/24 17:36
CK19: A7串連A8A9台地大未來,絕對是A7未來比較好 04/24 23:28
maxmaster: 你都在A7上班就一定A7 天選之位 不用響了 04/25 00:19
engineerr: A8 A7都可以 你光通勤費用20年就有多少 04/25 08:08
retroration: 小檜溪的一定是走虎頭山上去的啊 超級快 04/25 13:12
retroration: 怎麼會走國道上去 04/25 13:12
wweking2002: 超可撥 充電樁大家巴不得想要 還不介意勒 04/25 17:01

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