推 hsnu127348: 勤美確實大小很剛好，地勢又是平的， 06/22 13:24
→ hsnu127348: 缺點是停車場太少又離捷運太遠 06/22 13:24
推 FRX: 是阿 長條形還不規則...旁邊也沒生活機能 只能去逢甲或中清路 06/22 13:25
噓 spermbox: 中央公園只是題材而已 06/22 13:25
→ spermbox: 不能野餐，只要題材有人信 06/22 13:26
→ spermbox: 照樣炒高 06/22 13:26
→ anti87: 哪有沒能野餐的道理？ 06/22 13:32
→ anti87: 帶一堆外勞固定去野餐，馬上政府就說可以野餐了 06/22 13:32
→ anti87: 外勞可是台灣VIP 06/22 13:33
→ lienchi: 看華固和雙橡園在水湳秒殺 你是多慮了 06/22 13:34
推 yoyoboy1: 中央公園是拿來炒房的，誰在跟你野餐。格局太低好嗎 06/22 13:35
→ anti87: 連台北車站都能野餐了，中央公園算蛇？ 06/22 13:35
→ lienchi: 連發哥在水湳超過豪宅線的戶別也是賣的嚇嚇叫 06/22 13:35
推 drimp: 人家買一坪80-破100萬比七期還貴 就是覺得水湳會成為中部最 06/22 13:42
→ drimp: 強區塊 但很遺憾這些人都沒有鄉民懂 沒有例如公園太大不好 06/22 13:42
→ drimp: 大家懶得走 紐約中央公園遲早要沒落這類的專業觀點 06/22 13:42
推 ultradev: 紐約中央公園是水湳中央公園五倍大，週邊應該很荒涼吧 06/22 13:49
→ juice3028: 拿紐約來比水湳，不太能比吧 06/22 13:50
→ lienchi: 照鄉民說法紐約中央公園早就沒落到不行了 06/22 13:52
→ lienchi: 水湳是硬搞一個區弄在蛋白？水湳原本就貼在舊區 離七期也 06/22 13:55
→ lienchi: 不遠耶 06/22 13:55
※ 編輯: juice3028 (42.76.139.110 臺灣), 06/22/2024 13:56:51
推 x8232002: 紐約中央公園在正市中心，定位大概像勤美週邊那種超級 06/22 13:57
→ x8232002: 市中心 06/22 13:57
推 NSYSUEE: 水湳已經確定超過七期了 06/22 14:04
推 god1208: 南興公園是目前野餐最舒服的 06/22 14:11
推 jack0216: 不用同意有錢人擔心 賠錢賣他們撐得住 06/22 14:19
推 sunnyhung: 中央公園就是要大 06/22 14:23
→ juice3028: 水湳以後定位大概就是有錢人住宅區吧，跟陽明山豪 06/22 14:28
→ juice3028: 宅一樣，但說要發展成多熱鬧基本上是不可能的 06/22 14:28
推 aa00788: 乖乖開車坐客運XD 06/22 14:32
噓 drimp: 附近開車10分鐘就新光遠百逢甲夜市，小吃百貨餐廳夜店酒吧 06/22 14:33
→ drimp: 都有，這樣的區塊不叫熱鬧，那你的熱鬧是什麼？樓下賣滷肉 06/22 14:33
→ drimp: 飯？ 06/22 14:33
→ drimp: 講水湳經貿區內的話，你不懂就去看一下土地使用分區，商業 06/22 14:33
→ drimp: 用途的一整條你覺得以後不會有商業機能會有什麼？ 06/22 14:33
→ drimp: 台中中央公園在西屯不就是所謂市中心嗎？你用市政府所在地 06/22 14:36
→ drimp: 看、用房價看、用百貨高級商辦密集度看，怎麼看市中心都是 06/22 14:36
→ drimp: 西屯而不是勤美 06/22 14:36
→ drimp: 還是你只是要找人認同你水湳發展不起來的論點，那你就多跟 06/22 14:37
→ drimp: 窮人當朋友，因為蠻多有錢人都用比七期還高的價格買進水湳 06/22 14:37
→ drimp: 了 06/22 14:37
噓 fuzzycool: 那是你不懂 n年後會看到價值 06/22 15:05
→ fuzzycool: 中央公園超舒服的 06/22 15:05
→ fuzzycool: 紐約的中央公園也是大到靠北 06/22 15:05
推 jo78jo78: 那地方超爛，74塞車熱點 06/22 15:12
推 drimp: 我還知道一些超爛的塞車熱點 七期新光遠百附近 五權西路交 06/22 15:44
→ drimp: 流道下來到美術館附近 這些地方住的人超可憐的 像鄉民這麼 06/22 15:44
→ drimp: 有遠見這麼懂房地產 一定不屑住這種超爛的塞車熱點 06/22 15:44
推 ttyy: Drimp大這次很有理，水湳土地使用分區看一看就知道這邊想幹 06/22 15:54
→ ttyy: 嘛，未來這邊不熱鬧是「不可能」的事，規定就是擺在那再加 06/22 15:54
→ ttyy: 上他現在的地點妥妥的屯區熱鬧區段旁以及未來還有可能的捷 06/22 15:54
→ ttyy: 運題材，他就是未來集商業+住宅+交通的台中地段，他唯一需 06/22 15:54
→ ttyy: 要對抗的敵人是：時間 06/22 15:54
推 backpacker18: 後悔買水湳 06/22 16:00
→ backpacker18: 唉 06/22 16:00
→ backpacker18: 漲幅被烏日屌打 06/22 16:01
推 ttyy: 未來與金錢為主要目的的投資還是要分開看，這邊投資的回報 06/22 16:05
→ ttyy: 是置產、面子、地段持有的回報，早買可以用更便宜的價格持 06/22 16:05
→ ttyy: 有這些地方，追求「賺到錢」的回報這邊一定是普普的 06/22 16:05
推 FRX: 這一區就是設計給真正的有錢人住的豪宅區 06/22 16:15
推 ganninian: 但是大多數人無法克服的就是時間 跟買股票一樣 彷彿買 06/22 16:22
→ ganninian: 了就一定要漲幾倍 任何地段不管再好都需要時間發展 不 06/22 16:22
→ ganninian: 然你以為在玩模擬城市啊 以前水湳機場還沒廢掉就聽過 06/22 16:22
→ ganninian: 有人在收購周邊老眷村破房 真正有眼光的早就買起來等了 06/22 16:22
推 x8232002: 15年前就聽大學老師在講水湳，如今還是還沒發展起來，再 06/22 16:34
→ x8232002: 等15年看看？可能等到他跟七期差不多發展都80歲了，等 06/22 16:34
→ x8232002: 於買給子孫享福 06/22 16:34
推 piolet: 漲幅主要在土地上 06/22 16:43
→ juice3028: 水湳還有一個悲劇點是單價漲幅太快，比青埔快超多 06/22 17:10
→ juice3028: ，這會打壓未來區域發展速度 06/22 17:10
推 deathsman: 水湳要起來絕對不用15年 五年內就要單價破百了啦 06/22 17:37
推 TosakaSakura: 未來北台灣經濟核心在青埔 中部就是水湳扛了 聰明的 06/22 18:09
→ TosakaSakura: 都搶著卡位 06/22 18:09
→ backpacker18: 房板吵這個很無聊 06/22 18:12
→ backpacker18: 每次到後來都是大家拼命吹自己買的地方 06/22 18:13
→ backpacker18: 水湳群討論客觀多了 06/22 18:13
推 spermbox: 15年前根本還沒重劃，是要怎麼發展XDD 06/22 18:28
→ spermbox: 可不可以把房版菜鳥都桶一桶啊，笑死 06/22 18:29
推 ttyy: 水湳起來抓10年以上一定要吧…. 06/22 18:35
推 naohcl: 水湳 06/22 19:34
→ naohcl: 三聲湳 06/22 19:35
→ naohcl: 非凡在介紹了 06/22 19:35
推 buike: 中央公園樹蔭太少，前陣子還沒那麼熱就差點中暑 06/22 20:19
→ buike: 不過還是要喊一下：水湳大哥是對的！大哥最強！ 06/22 20:19
推 kobe741107: 我就問紐約是先有市中心才有中央公園還是相反 06/22 23:41
推 spermbox: ㄋㄢˇ 湳，拜託各位台中投資客認真記一下 06/23 00:41
→ spermbox: 人家好歹是台中發展的明日之星，做房地產的不會唸 06/23 00:42
→ spermbox: 或念錯會被人笑的 06/23 00:42
推 NSYSUEE: 二聲三聲都沒差，水本身是三聲，接著唸三聲的字會拗口， 06/23 01:19
→ NSYSUEE: 所以水湳二聲發音是沒問題的 06/23 01:19
→ NSYSUEE: 當然你要用台語唸就更正統了，完全沒問題 06/23 01:20
推 RaiGend0519: 說實在要拿水湳來比紐約中央公園也太抬舉水湳了 06/23 02:43
→ RaiGend0519: 這是紐約中央公園，方正，大面積，有個大湖 06/23 02:43
→ RaiGend0519: 這是水湳中央公園，歪斜，中面積，只有小河 06/23 02:44
→ RaiGend0519: 更不用說水湳中央公園為了什麼城市共生之類的 06/23 02:45
→ RaiGend0519: 硬是把整個公園大範圍面積搞成滯洪池 06/23 02:46
→ RaiGend0519: 遊客只能在規劃好的步道上繞個圈 06/23 02:46
→ RaiGend0519: 根本是大一點的大樓中庭廊道，說是公園還過譽惹 06/23 02:47
推 RaiGend0519: 說是有錢人的區域結果旁邊的生活圈是逢甲夜市 06/23 02:50
→ RaiGend0519: 嗯，好喔：） 06/23 02:51
→ RaiGend0519: 對啦黃仁勳都喜歡逛夜市那有錢人應該也都是的對８？ 06/23 02:51
推 whiteheart: 炒房用公園 06/23 09:58
推 drimp: 水湳離七期商圈逢甲商圈都很近 以後還會有自己的商圈 在講 06/23 12:53
→ drimp: 只有夜市是住多鄉下？跟西屯不熟？ 06/23 12:53
推 RaiGend0519: 那為什麼不住七期就好了，以後是指30年後橘線竣工嗎 06/23 15:13
→ RaiGend0519: ？這邊鄉民享受得到？ 06/23 15:13
推 RaiGend0519: 喔對旁邊中國醫嘛走中央滯洪廊道過去看慢性病挺近的 06/23 15:14
推 RaiGend0519: 不像七期還要開車去林新，真是巨大優勢 06/23 15:16
→ backpacker18: 中國醫在水湳又沒醫院 06/23 16:45
→ backpacker18: 醫院還是留在育德路 06/23 16:45
推 hultese: 高端生活圈還是會集中在七期 這是不爭的事實 06/24 00:35
推 hultese: 這兩者目前程度差太多，根本沒什麼好比的 06/24 00:40
推 piolet: 水湳七月開始有一些門診 還不多 06/24 12:25
