→ aa24225085: 收入比你們少幾百的都沒焦慮了......06/25 15:24
推 lovefisk: 年薪300十四期可以啦06/25 15:27
推 odbc: 你的收入又沒要生小孩直接買14期，結案06/25 15:27
→ odbc: 看14期的人去龍井不會習慣的，除非你工作地點剛好很近06/25 15:28
推 odbc: 年薪300萬貸8成30年，負擔不重啊06/25 15:30
推 andy2541: 結論：買14期，不用再問了，安排一整天看房直接選喜歡06/25 15:34
→ andy2541: 的案子06/25 15:34
推 madd: 14期華固推案馬上捏爆買一間就對了06/25 15:36
推 alex10282: 大雅跟潭子還可以，神岡那種垃圾地方完全不用考慮，當 06/25 15:39
→ alex10282: 然14期一定是最有未來06/25 15:39
推 vic90351: 考慮看看10-20年內的中古屋嗎 我剛買了一間覺得划算，06/25 15:48
→ vic90351: 室內20兩房平車 $1500 秋紅谷附近06/25 15:48
恭喜你買到很好的地段～但是不知道你這樣重新裝潢需要多多少預算呢？台中市內的中古
屋有點不知道行情剛開始是怎麽看的呢？
→ mitic1029: 想少花點海線就買沙鹿，上班方便買大雅，狠心就買14期06/25 15:49
→ mitic1029: ，14期的優勢就是重劃區空地多，房市好漲幅快06/25 15:49
推 Sam27: 14期那有漲幅高？？06/25 15:53
推 lienchi: 看漲幅g0 烏日 屌虐14期吧06/25 15:54
推 iceonly: 10年內的中古屋也可以吧06/25 15:54
→ fkccc: 工作才3-4年應該沒30，11,5,4期生活機能吃喝玩樂多06/25 16:03
推 opop1132: G0都快沒地了 還漲幅勒06/25 16:07
→ ohyakmu: 北屯 西屯 中古啊，尬嘛硬要買重劃區06/25 16:10
推 hfi780: 看到大雅潭子的價格 還是回來買舊市區吧XD06/25 16:17
推 ttyy: G0沒地也會被14期拉上去，版上不是最愛講補漲，重劃區不補？ 06/25 16:18
推 sky777: 怕啥 我家收入100多都捏12期四房了06/25 16:19
推 kizzle: 我們夫妻180 都直上五期2500了06/25 16:21
你們是勇者 那這樣生活品質還可以嗎？
→ kizzle: 住習慣市區看外圍會很不習慣06/25 16:21
推 mountain821: 收入中上又不生小孩的，14期這種高品質的環境才適合06/25 16:28
→ mountain821: 妳們06/25 16:28
推 jkduke: 14期+1 不然就看 西屯 到 嶺東這吧..或著沙鹿06/25 16:29
推 RXIJDIL: 你缺的是頭期款跟裝潢，月付不是你該擔心的06/25 16:43
推 lovegugigi: 不生小孩，2000內，應該可以06/25 16:46
噓 Sugimoto5566: 買雲林 坪數大又新 06/25 16:56
推 inyourworld: 14期先卡個位，我們夫妻年收200（只有一人上班），06/25 17:12
→ inyourworld: 之前14期（美和段)兩房1800以下就下手了，年底交屋06/25 17:12
→ inyourworld: 。想法是現在不買以後要進來就更難。06/25 17:12
恭喜，預祝交屋順利。上週在洲際段也有看到一間兩房兩衛在1800左右剩下兩間，不過在
二樓真的也是沒有辦法說買就買～即便知道可能真的在14期是地板價了
推 ckethan: 買7期06/25 17:18
推 fuzzycool: 總太W?06/25 17:29
→ fuzzycool: 看到14期被寫高品質真意外...這邊以前都田06/25 17:30
→ fuzzycool: 偏僻到親友說幹嘛住那06/25 17:30
推 kevinjodan: 買西區中古屋 翻修裝潢多舒適....06/25 17:34
推 kevinjodan: 去看過現在的預售屋 你會覺得坪數小 壓迫感重06/25 17:36
推 ruby02162000: 自備夠 10年左右中古也可以吧06/25 17:43
推 chehsien: G0 金林可以去看看06/25 18:11
推 HowardChan: 這個預算可以看看中科匯06/25 18:13
推 chehsien: 不然就捏14期2房 下半年很多 06/25 18:14
推 wchang: 假如不小心懷孕，你會後悔沒在14期06/25 18:16
推 backpacker18: 自住我會買11期欸06/25 18:26
→ backpacker18: 機能比較完善06/25 18:26
推 Arnol: 14期不錯啊 願意等的話幹嘛不買06/25 18:27
推 frowning1226: 我覺得中古屋比較有肉...06/25 18:34
→ frowning1226: 目前價差仍然甚大06/25 18:34
→ frowning1226: 之前有追近，但這兩個月預售都很狂06/25 18:35
→ frowning1226: 一定要新的，就重劃區好，不要在偏遠地區06/25 18:35
推 rubberking: 台中就像屎一樣怎麼辦 06/25 18:38
推 Harlequin727: 年薪三百自備四百去看海線？ 建議看個艾莉莎莎稍微06/25 18:39
→ Harlequin727: 享受人生一下06/25 18:39
推 mitic1029: 我就想知道懷孕了，為啥後悔沒在14期06/25 18:49
→ peteryen: 可能因為14期學區的學校都算不錯吧06/25 18:57
→ surferblue: 離上班地點近 我覺得大雅沒那麼不堪06/25 18:57
→ surferblue: 大雅應該會補漲吧 吃中科06/25 18:58
→ surferblue: 為何一定要14期 那邊預售都60起跳了 真的要捏？？06/25 18:59
是的，因為上班地點大雅區算是頗方便，確實也有考慮，只不過10年內的中古屋零星幾間
而已，也沒有什麼建案可以多方比較
推 cobrabaton: 五期新的有2500?還是兩房?06/25 19:24
推 lin117: 不用怕，夫妻年收60買2300三房 +940兩房06/25 19:25
→ cobrabaton: 年薪300，3000萬以內閉眼買。但有必要買到頂?中古200006/25 19:25
→ cobrabaton: 內三房平車的一堆06/25 19:25
推 boshion: 14期預售～說60起跳，還太保守。應該62啦～某些低樓層可06/25 19:31
→ boshion: 能有59的甜甜價。買預售就對了～訂簽10%+5%工程款，5%交 06/25 19:32
→ boshion: 屋款和八成房貸。以你們的年收總價2500～3000左右房子可06/25 19:32
→ boshion: 以啦。06/25 19:32
推 boshion: 但14期現在愈來愈多配雙車，所以很容易過3000萬。權狀4006/25 19:35
→ boshion: 坪上下含1車位2700內，盡量買。2800以上的cp值就很低06/25 19:35
推 buike: 年收300買14期新的3000月付8壓力大嗎？不懂06/25 19:45
推 ttlun: 這條件14期很輕鬆吧 不懂有什麼難的06/25 19:51
目前朋友們雖然年薪沒有我們高可以買的起蛋黃區，但是通常都有家裡的人會幫忙，我們
只能靠自己的情況下，也希望不想要犧牲掉生活品質，我和先生預計每年會到歐美國家旅
遊一次，不知道買房後還有沒有辦法做到。加上把身上全部的現金都放到房產中，多多少
少還是會害怕～
※ 編輯: t73503862003 (101.10.6.85 臺灣), 06/25/2024 20:57:28
推 salvin: 14期 06/25 20:53
※ 編輯: t73503862003 (101.10.6.85 臺灣), 06/25/2024 21:01:34
※ 編輯: t73503862003 (101.10.6.85 臺灣), 06/25/2024 21:06:00
推 hfi780: 大雅可以等沐微風成屋交易啊 不然去問問看鼎一賣完了沒 但 06/25 21:15
→ hfi780: 要單價4字頭的大雅 有能力的話我會捏6字頭的14期 06/25 21:15
→ buike: 14期下半年開案很熱鬧吧 06/25 21:17
推 frowning1226: 買在74環外，基本上只有中科特區有辦法不看環內 06/25 21:20
推 frowning1226: 環內重劃區發動的時候，攻擊速度很快 06/25 21:23
→ frowning1226: 缺點是目前基期已經墊高 06/25 21:23
→ frowning1226: 如果以投報來看，找環內重劃區附近10年上下中古屋 06/25 21:24
→ frowning1226: 將來可能會勝過目前進場預售 06/25 21:24
→ frowning1226: 但只能建議你時間是你的敵人，現階段開始熱了 06/25 21:25
→ frowning1226: 不管任何物件，只要是合理價都不宜猶豫過久 06/25 21:26
→ Taiwanwolf: 品質要來住南屯黎明這裡 06/25 21:45
推 odbc: 大雅上班？那福科國中附近15年內中古屋也行啊 06/25 22:05
推 smile14for0: 11期15年內中古屋看看，10年內的現在釋出量少的要命 06/25 22:23
→ smile14for0: ，放寬到15年還有一些。 不然就去看原櫻崇現吧或等 06/25 22:23
→ smile14for0: 頭家聚佳吧，就在14期跟G0附近，但門牌是潭子區。 06/25 22:23
→ smile14for0: 不過年薪三百還說工作三四年，那應該還沒30歲吧…1 06/25 22:24
→ smile14for0: 4期看看有沒有轉約的也可以 06/25 22:24
推 hmsDEBBIE: 先釐清，先生認為「老屋存在許多問題」是哪些問題？這 06/25 22:27
→ hmsDEBBIE: 些問題能用錢解決約為多少錢？除非是海砂屋、凶宅，其 06/25 22:27
→ hmsDEBBIE: 他問題大至傾斜鋼筋外露、小至漏水壁癌，都是可量化的 06/25 22:27
→ hmsDEBBIE: 。你們自備足夠，可看看車程20分鐘內20年屋況佳的中古 06/25 22:27
→ hmsDEBBIE: 大樓，把整理費用加上去總價，其實反而比預售屋更快入 06/25 22:27
→ hmsDEBBIE: 住，而且地點不會太偏遠（相對於海線）都能貸八成、幾 06/25 22:27
→ hmsDEBBIE: 年後也因為位置優帶來相對漲幅，再換屋 06/25 22:27
→ backpacker18: 14期下半年案很少吧 06/25 22:28
→ hmsDEBBIE: 如果選1直上14期，你們兩人都不能垮喔，要扛著房貸，任 06/25 22:28
→ hmsDEBBIE: 何一方都不能斷工作、倦怠期裸辭、身體出狀況。風險會 06/25 22:28
→ hmsDEBBIE: 比較大些 06/25 22:28
推 buike: 謝謝F大指點 06/25 22:29
→ backpacker18: 下半年市區比較多案 06/25 22:29
→ backpacker18: 包括13期單五 06/25 22:29
推 kevinjodan: 推中古屋 06/25 23:14
推 vic90351: 其實屋況很好，簡單油漆而已，找到自己熟悉的生活圈就好 06/25 23:27
推 ganninian: F大巷子內的 台中發展還是環內為主 環外要採買娛樂洽 06/25 23:33
→ ganninian: 公甚至就學 大多還是得跑環內 06/25 23:33
推 WeiShouBou: 10期離你上班地點太遠 不然很適合居住 06/26 00:30
推 meisgod: 當然14啊 現在年薪300買得起14 再過幾年說不定年薪30 06/26 01:49
→ meisgod: 0買14很硬了 06/26 01:49
推 peterklliu72: 有生小孩打算不要買兩房..一定後悔 06/26 09:50
推 cherry740059: 神岡透天有1600~1800就是不是市區，上國一上74個人 06/26 10:41
→ cherry740059: 覺得還蠻方便 06/26 10:41
推 david7614: 只看兩房的話 年薪有300就直接14期了 06/26 10:51
推 hololive45P: 海線一堆你們又看不上== 06/26 13:11
推 applebob: 中古屋 06/26 13:26
推 x8232002: 勤美二期快開案了 06/26 17:13
推 nonamechick: 有需要找案子可以私訊我，我台中仲介我們可以聊聊 06/27 01:21
推 drimp: 74內啦 這個收入買外圍幹嘛 動不動進市區就開車很久 浪費人 06/28 00:56
→ drimp: 生 以後脫手市區也比較好 06/28 00:56
