噓 thioploca: 土城頂埔永寧還贏這裡 07/03 07:49
推 dakkk: 一堆重劃區都是這樣酸起來的 07/03 08:09
→ dakkk: a7'越酸越漲 07/03 08:09
→ cfk301: 青埔外拋仔第一選擇了 07/03 08:18
→ ej03xu3: A20只有50公頃左右，大部分土地都是田園住宅區，想要成為 07/03 08:21
→ ej03xu3: 竹北這樣有百貨公司之類的進駐，絕對不可能 07/03 08:21
推 FQ: 青埔和中壢市區中間的純住區，吃兩邊機能，有人會稱雙蛋黃，不 07/03 08:29
→ FQ: 看好的稱這個叫雙蛋殼 07/03 08:29
推 SouthEast62: 是在講啥，又不是人人需要住在百貨公司隔壁？想逛 07/03 08:32
→ SouthEast62: 出門三分鐘進捷運站搭兩站到A18不就有shopping mal 07/03 08:32
→ SouthEast62: l可逛了？ 07/03 08:32
推 aa00788: 青埔外溢加分 離外勞城近扣分 07/03 08:33
推 kusomanfcu: 蛋殼+蛋殼=蛋黃XD? 07/03 09:01
→ kusomanfcu: 難怪大陸可以在超級荒郊野外的地方蓋大樓 07/03 09:01
推 coonash: 位置很好，有捷運有國道，可是馬路怎麼可以這麼小 07/03 09:08
推 Dontco: 實際走過A20，有夠荒涼。我理解重劃區可能會炒起來，但這 07/03 09:16
→ Dontco: 種地方開48感覺基期太高了？ 有得像是房地合一和禁轉後， 07/03 09:16
→ Dontco: 建商硬擠出來的價格逼大家買單 畢竟只有他能賣 07/03 09:16
推 panzerbug: 這邊通勤是一小時起跳，三思 07/03 09:18
→ panzerbug: 如果國道通勤都要0630出門，不如買八擴 07/03 09:19
推 AUCIFER0427: 呵 旁邊的老舊透天 加外籍工寮 很棒 07/03 09:21
推 mitic1029: 第一案開48將來80起跳 07/03 09:22
推 asz00301: 哪天取消TPASS，除了青埔A7是不是機捷沿線房價就崩了XD 07/03 09:23
噓 jamie81416: 別忘了A20是禁轉後第一個開案重劃區，轉約仔和中古仔 07/03 09:29
→ jamie81416: 的影響力 = 0，所以建商可以快樂抬價無極限 07/03 09:29
→ jamie81416: 單純就看FOMO情緒能被催生到多高 07/03 09:29
→ jamie81416: 青埔好歹還有一票中古還在代價而沽，而不是不能賣 07/03 09:30
推 panzerbug: a20大眾運輸只會搭機捷轉高鐵 tpass影響不大 07/03 09:30
推 Dontco: 完全同意樓上= = 然後青埔群組還在自慰說買到賺到 已經懶 07/03 09:31
→ Dontco: 得吐槽了 07/03 09:31
推 SouthEast62: TPASS替政府解決了很多難題，道路容量、停車空間、 07/03 09:31
→ SouthEast62: 降低市中心人口密度……堪稱近年最有效的交通、都 07/03 09:31
→ SouthEast62: 市規劃與買票政策，你覺得會有人搬石頭砸腳取消他 07/03 09:31
→ SouthEast62: 造成天下大亂嗎？如果運輸成本增加政府預算有困難 07/03 09:31
→ SouthEast62: ，頂多就是pass本身漲價，但不可能取消的。 07/03 09:31
→ Dontco: 樓樓上才對 07/03 09:31
→ jamie81416: A20我是覺得上50很合理。沒辦法，禁轉 + FOMO的威力 07/03 09:31
→ jamie81416: 就是這麼大。 07/03 09:31
→ panzerbug: 國道等中豐北交流道，但一樣沒0630出門就是大塞車 07/03 09:31
→ jamie81416: 我一直在說，A20可以當作一個觀察指標，看禁轉政策對 07/03 09:33
→ jamie81416: 一個區域的房價影響有多大。因為這邊完全排除了轉約 07/03 09:33
→ jamie81416: 和中古的影響。 07/03 09:33
推 a5292710: 這個叫「中壢在地人」認錯潮，悲催，慘！ 07/03 09:34
推 jamie81416: 後面的A21和體育園區，禁轉效應都沒A20明顯，因為 07/03 09:35
→ jamie81416: 都會被市區的中古屋挑戰 07/03 09:35
→ a5292710: 其實就是豬站在風口上也會飛，景氣復甦、新青安、供給大 07/03 09:35
→ a5292710: 建商獨大，所造就的現象。 07/03 09:35
推 panzerbug: 青埔本身就是吃三北外溢，a20就是外溢的外溢 07/03 09:35
→ panzerbug: 自住者三思，外拋仔考量通勤時間和房價，會有更好的選 07/03 09:37
→ panzerbug: 擇 07/03 09:37
→ jamie81416: 外溢中的外溢能讓A20比肩A19?怎麼可能 07/03 09:37
推 HarukaLoveu: 青埔人已多到外溢了啊？看來晚上是車水馬龍燈火通明 07/03 09:41
推 panzerbug: 中壢在地真的沒啥好買的，a21還沒好（旁邊還是殯葬園 07/03 09:44
→ panzerbug: 區）、運動園區年底才好、泰豐還早 07/03 09:44
→ sunsand: A20根本鳥不拉屎 單純炒作 07/03 09:48
推 a520978926: 超低能 這荒郊野外也能炒 重點是還有智障跳進去買 哈 07/03 09:58
→ a520978926: 哈哈 07/03 09:58
推 Dontco: HarukaLoveu酸到炸 XDDDD 07/03 10:01
推 lucus: 交流道好了，可以直接上五楊北上？ 07/03 10:01
推 alfrog0414: 不一定人多才會外溢 價格太高也能把買盤推出去 行情看 07/03 10:11
→ alfrog0414: 不懂的時候是認知問題不是市場問題 07/03 10:11
→ alfrog0414: 不會想買這但看戲中 希望他推到60青埔90 07/03 10:11
推 panzerbug: 中豐北交流道應該可以 07/03 10:12
→ panzerbug: 轉運站會在a21 07/03 10:12
→ alfrog0414: 如有你認為比較好比較值得買的地方 價格卻沒人家漲的 07/03 10:12
→ alfrog0414: 多 就是你眼光爛 就這樣 07/03 10:12
→ coonash: 有價差就會有外溢，跟人滿不滿有啥關聯 07/03 10:15
推 panzerbug: a20生活想像是田園重劃區、離塵不離城吧 07/03 10:16
推 panzerbug: 對於未來以青埔為城市中心的想像 07/03 10:17
推 NSYSUEE: 連青埔也在外溢 07/03 11:05
推 karachi: 看看中國的慘況就知道，這種通常下跌的時候都很慘XD 07/03 11:10
→ karachi: 寧可買蛋黃老房也不要買蛋殼新房，慎思慎思 07/03 11:11
推 panzerbug: 中壢的狀況是市區沒啥物件可以買，看google map 樂居 07/03 11:12
推 deepinheart: 青埔也可以外溢…這我真的看不懂了 07/03 11:13
→ deepinheart: A19不是還很多50的案子嗎（賣光了？ 07/03 11:14
推 instratos: 機捷tpass 客群a10就夠遠了，還到a20喔 07/03 11:15
推 lanchenchen: 怎麼捏下去去買A171819 07/03 11:19
→ lanchenchen: 怎麼不* 07/03 11:19
推 jim4927437: 這個主要吃舊市區生活圈 離海華不遠 很多當地人都有買 07/03 11:29
→ jim4927437: 前面兩個案就賣了一千多戶了 後續中豐北交流道跟機 07/03 11:29
→ jim4927437: 捷延伸中壢車站也是未來優勢 07/03 11:29
推 jim4927437: 這個態勢下去A21跟體育園區整地完應該也都五字頭以上 07/03 11:32
推 jamie81416: A21和體育園區最高也就5字頭。A20摸到7不是沒機會 07/03 11:38
推 clement80161: 全新的重劃地，現在看當然荒涼 07/03 12:20
推 muserFW: A19環境優美市容好機能齊全為何不選 找新古屋也能找到相 07/03 12:21
→ muserFW: 似價錢的吧 07/03 12:21
推 landy58892: A20 房價 我認為會輸A21跟體育園區 07/03 12:48
推 tigotigo5566: 開車到台北要一兩個小時，白痴才買青埔 07/03 12:55
推 blargelp: 重劃區確實會漲 但你不能賣我已經漲完的價格啊 07/03 12:59
推 smallkop: 體育園區賣不了多高，後站是東南亞租界 07/03 13:20
推 muserFW: 以為住青埔的人都開車去台北才...吧 07/03 13:59
推 tupacshkur: A20興南站雖然很荒涼，但地點還不錯阿，離中壢舊市區 07/03 14:55
→ tupacshkur: 不遠，離青埔也頗近 07/03 14:55
推 antigidu: 這站最大缺點：沒有牛牛 07/03 15:20
推 countryair: 住桃園往台北上班的就認份一點0630前出門好嗎 07/03 19:45
推 wayne490: 買這裡就賭一下捷運站會不會穿越時空,呵 07/05 02:08
