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借串問預售屋兩房兩衛格局 竹北看房看半年 房價漲的比我薪水還快 最近看到一間預售 想請各位先進幫忙看看格局行不行 主建16.89 陽台1.6 B戶 昨上是北邊 https://imgur.com/czMN9ET ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.52.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719987916.A.153.html ※ 編輯: aziou13012 (42.79.52.98 臺灣), 07/03/2024 14:26:59
l98: 就客廳/工作陽台偏小,電器櫃會遠離廚房 07/03 14:28
l98: 衣櫃不夠大這樣 07/03 14:29
leoc554: 超爛 07/03 14:29
l98: 主建16.89 的兩房小宅也確實沒太多好的規劃 07/03 14:30
aziou13012: 目前打算是把餐桌那邊弄成電器櫃或中島 統一房電器 07/03 14:31
l98: 中島兼餐桌,看起來應該夠。原則就是不要擋動線 07/03 14:33
l98: 客浴那個淋浴空間感覺很小和擠 07/03 14:33
l98: 之後如果有錢找設計師的話就看他有沒有更好的想法和建議 07/03 14:35
fhsf: 主建16的兩房被嫌成這樣,雙北10坪1+1房表示: 07/03 14:38
jamie81416: 能問一下為啥現在普遍在客廳外面有個小陽台嗎? 07/03 14:40
jamie81416: 每次都覺得這個陽台很浪費空間。 07/03 14:40
leoc554: 看不懂 空間夠小了 主臥為啥也要有陽台 07/03 14:43
leoc554: 這間已經夠小了 雙衛浴 三陽台 是在幹嘛? 07/03 14:44
jamie81416: 主臥那個應該是放DC/AC的位子,一般不算坪數 07/03 14:44
jorden0804: 已經很小了覺得就不用堅持兩衛了 07/03 14:45
aziou13012: 其實有打算打掉一間衛浴換成更衣室 07/03 14:48
aziou13012: 還不確定能不能做調整 07/03 14:48
l98: 打掉問題除了之後賣的問題外,就是樓上漏水你會很麻煩 07/03 14:53
buji: 可考慮改成 1.5衛,但我不會買這間 07/03 14:53
l98: 我是覺得你把主臥淋浴空間給客浴就行 07/03 14:53
leoc554: 再找找其他物件吧 07/03 14:59
instratos: 比例尺正確嗎 怎麼看起來挺大的 07/03 15:05
twic: 這客廳一定爆炸小看你能不能接受 07/03 15:06
maxboy06: 看格局還行但是地板面積一定比你想像中小 07/03 15:11
maxboy06: 以前地板都是畫60*60石英磚很容易估 07/03 15:11
maxboy06: 現在地板畫這種我看不出大小 07/03 15:12
hankwanghow: 哇噻很厲害的格局 07/03 15:20
comi0530: 1.6坪分給3個陽台 不知道工作陽台會不會超小 07/03 15:32
aziou13012: 主臥是花台 不算 前陽台跟工作陽台各0.8 07/03 15:42
l98: 工作陽台太小,我看你直接烘衣算了 07/03 15:42
aziou13012: https://i.imgur.com/GiNXulU.jpeg 07/03 15:43
tskier: 兩房雙採光算不錯了吧!有些人標準好高 07/03 16:12
ziuko: 你幾個人住啊?這空間真的不但小還可能會擠,小坪數做兩衛 07/03 16:12
ziuko: 太吃空間了 07/03 16:12
Goog1e: 沒分類 請看板規 07/03 16:34
Goog1e: 借什麼串 你甚至沒引述 那直接發文跟回文差在哪 07/03 16:34
Goog1e: 原文都已經加分類了 你也加一下吧 07/03 16:34
aziou13012: 兩人兩貓 07/03 16:34
Morphee: 已經很好了 再猶豫繼續漲嘻嘻 07/03 16:38
dai26: 地板90,嘻嘻 07/03 16:41
smallkop: 這主建16.89,你確定歐 07/03 16:44
blackrays: 為啥這篇會被嫌成這樣 上一篇有暗房的都沒被嫌 07/03 16:51
essex: 不說價格 這大小三面採光兩衛開窗還有什麼能嫌的 07/03 16:51
essex: 大概就廚房一定是開放式廚房沒搬法調整 烹調上有些限制 07/03 16:52
jayemshow: 我自己覺得不差啦 07/03 16:58
bjqs0827: 兩房這格局90分了吧 07/03 17:18
YuSeaFood: 格局還可以吧,只是主臥可憐只有一面櫃子,放大床沒走 07/03 17:44
YuSeaFood: 道 07/03 17:44
marcowang: 還可以 比很多二房隔局好很多 07/03 17:57
misuta27: 主臥比客廳大很多的錯覺..? 07/03 18:06
jack0216: 可以了 07/03 18:08
aziou13012: 主臥感覺真的蠻大的 07/03 18:33
mp60707: 我覺得格局蠻頂的 07/03 18:39
mp60707: 但他家具比例尺很騙 07/03 18:39
smaller: 除了小 沒啥好挑的了 07/03 20:24
savia: 買差不多坪數的,只能跟你說家具要挑 07/03 21:25
steany: 問就是買 07/03 22:18
LonyIce: 先別說格局,結構第一眼就覺得奇葩 07/03 23:51
h760108: 格局是OK但成屋時你八成會傻眼 07/04 08:59
SEEDA: 我也覺得比例圖很騙 07/04 10:31

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