推 minikai: 勵志文 11/12 00:49
推 aa255296: 太勵志了 11/12 00:53
推 Hanbor: 勵志文 11/12 00:55
推 tfct: 成人的世界只有選擇 沒有說教 骨癌聽到的 11/12 00:55
※ 編輯: licklabium (111.248.141.144 臺灣), 11/12/2024 00:57:06
推 esspx: 寫得真好 11/12 00:57
推 Morphee: 傻傻持續買房不求大富大貴，十幾年過去後的某天抬起頭來 11/12 00:58
→ Morphee: 發現資產已將身邊的人遠遠甩開 11/12 00:58
→ aoiaoi: 大哥說很對 但若你現在出社會 面對板橋40年房都50+60+怎辦 11/12 00:58
不買板橋啊~買我買得起的地方，所以我買大溪、龍潭、觀音
推 tfct: 我去打高球打多了 發現老人有一種通病 11/12 01:02
→ tfct: 就是愛說教 11/12 01:02
→ tfct: 不說教顯示不出自己的成功與優越 11/12 01:03
→ tfct: 即便自己的姿勢不怎麼樣 打得不怎麼樣 也要指導你打球 11/12 01:03
→ tfct: 都跟他說有請教練了 還是要教兩下 嘴兩句 11/12 01:04
→ tfct: 不信 去問問高爾夫練習場 這種老人多不多 11/12 01:04
※ 編輯: licklabium (111.248.141.144 臺灣), 11/12/2024 01:08:10
推 a1992515: 勵志推！但我覺得你如果是現在的年輕人也不見得...... 11/12 01:13
推 ceca: 有阿,戰槌40K如果玩桌遊,買模型要自己上色,眼睛太吃力了. 11/12 01:14
→ ceca: 老了....這個遊戲已經不屬於我可以玩的..QQ 11/12 01:14
幸好我還可以玩快打旋風…
推 holebro: 北大特區讚 好地方 11/12 01:20
推 dophin332: 北大不錯 蠻適合生活的一個區塊 11/12 01:25
推 lcy317: 幾年內基隆都還有機會喔 現在基隆不錯的地段 11/12 01:25
→ lcy317: 中古三房電梯600左右 離峰開車到信義區30分鐘 11/12 01:25
我比較偏好桃園區，離三峽比較近
→ dophin332: 看lick大的文章一直都是簡單踏實 也跟家人好好生活 11/12 01:26
→ lcy317: 我自己是認為這算是最後低資產還想台北上班有自有房的機會 11/12 01:26
推 smoothapple: 恭喜，翻轉人生 11/12 01:37
推 likaojerry: 推 好文 11/12 01:40
噓 luckysmallsu: 民國89年板橋27萬真的太貴不如買台北市 11/12 01:40
我原文是寫我89年畢業出社會，我朋友隔了四年買板橋一坪27
所以是民國93年
推 childeviler2: 簡單暴力= = 11/12 01:44
→ medama: 辛苦了 還要扛哥哥跟弟弟... 11/12 01:48
沒有，我完全放生我弟弟~他一直賭博，我二十年沒跟他聯絡了
推 childeviler2: 當初林口1x,萬我也嫌鳥不拉屎還那麼貴 11/12 01:51
推 JKjohnwick: 推，真的需要買房自住 11/12 02:09
推 q0933708852: 推勵志 11/12 02:14
推 darkdogoblin: 不是含金湯匙出生，不是先樂後苦就是先苦後樂，沒有 11/12 02:16
→ darkdogoblin: 什麼爽一輩子的事 11/12 02:17
推 chanel1259: 跟房仲聊了四小時然後刷卡買預售屋 11/12 02:34
房市如果很熱，哪個房仲要跟你聊四個小時?
推 aborwang: 推 11/12 03:15
推 kcudok: 推好文 11/12 03:16
→ q29856: 此一時彼一時 現在房價是過去的3、4倍 但薪水沒有同比級 11/12 04:22
→ q29856: 數增長阿 11/12 04:22
我89年出來工作，聽的就是同一套說詞了
推 Marsoctopus: 當年時代紅利吃好吃滿才能這麼說，這年頭年輕人出社 11/12 04:58
→ Marsoctopus: 會面對的是月薪三萬，一坪60萬以上堪住的房價 11/12 04:58
我今年初剛買一坪9萬8的三房兩廳舊公寓
推 tfct: 樓上知道我要表達什麼了嗎 打球跟炒房一樣 自爽沒問題 球也 11/12 05:02
→ tfct: 沒打多好就想要教人 11/12 05:02
推 tw00172848: 可悲的是現在出社會的年輕人薪水比你當時還低，但面 11/12 05:13
我當年不是領最低基本工資
→ tw00172848: 對的是被炒到現在四倍的房價，請問你分享的內容有什 11/12 05:13
→ tw00172848: 麼意義？ 11/12 05:13
→ C24128390: 故事節奏好爛 一開始提個數學系夫婦 以為後面要說怎樣 11/12 05:27
→ C24128390: 後來也沒有後續 那你提人家 或是跟數學系有啥關係? 11/12 05:27
交待背景細節而已
推 ClockChen: 推，一樣的故事每個年代都上演。其實沒有一個時期買房 11/12 05:28
→ ClockChen: 是不貴的，差別在買哪裡跟要不要放棄舒適圈栽下去而已 11/12 05:28
→ ClockChen: 。 11/12 05:28
→ C24128390: 股市跟運動的差別 就是一個人出來說自己很爛 會有人聽 11/12 05:30
→ C24128390: 那時的時代背景就是房子剛跌完 11/12 05:32
剛跌完?我買的時候，北大遠雄都從一坪10萬漲到14.5萬了，漲45%
推 NicholasTse3: 推 很棒的人生經驗分享 值得參考 祝一家平安幸福 11/12 05:59
推 mcgrady12336: 感謝分享，大哥你這案例其實是很多台灣人的通例 11/12 06:00
推 F93935: SARS 2003年 最低時薪66 現在190 當年北大15萬現在60萬誰 11/12 06:08
→ F93935: 的問題？ 11/12 06:08
→ F93935: 房價噴說4倍的 基本時薪漲三倍你怎麼不說 11/12 06:09
推 cake51640: 基本時薪 11/12 06:12
推 DeathStarDS1: 真是可恨，只有買房能成功。當年當年，每個人都從 11/12 06:15
→ DeathStarDS1: 當年而來，我為什麼一直說房價不合理呢？ 11/12 06:15
哪有「只有買房能成功」?
推 welovee: 這世界最可怕的東西就是資本利得，絕對不是薪水，每個人 11/12 06:32
→ welovee: 找到自己賺取資本利得的標的就好，不動產、股票、加密貨 11/12 06:32
→ welovee: 幣都是可以達成的方式，只是在台灣，不動產的勝率高的嚇 11/12 06:32
→ welovee: 人，我身邊的有錢人，不只本業強，本業賺到的錢丟不動產 11/12 06:32
→ welovee: ，更是身家翻好幾倍，租房子的行為如果沒有在其他資本利 11/12 06:32
→ welovee: 得的地方投資只是定存或玩樂，這樣只是在對抗資本市場， 11/12 06:32
→ welovee: 最終被市場愈抛愈遠，安貧樂道過一生。 11/12 06:32
我當年就是體誤慢了幾年，不然現在應該資產會多50%
推 piliwu: 當年北大被笑鬼城，我去朋友家附近商店都沒幾家 11/12 06:34
北大鬼城至少被嘲笑了十年以上
推 jamo: 只要解決上班通勤的問題，北大真的是很宜居的地方~ 11/12 06:40
→ suspend: 時代紅利隨著時代而變... 11/12 06:53
推 CoachKuester: 你要被空空罵了 11/12 06:58
推 william826: 我們成長家庭很像 這社會苦口婆心提早叫你買房自住的 11/12 07:03
→ william826: 大多值得深交 或是值得尊敬的前輩 11/12 07:03
→ william826: 整天喊房價高 叫你別買 等等的 不是吃喝嫖賭 就是酒 11/12 07:04
→ william826: 肉親友借錢借車 11/12 07:04
推 marsonele: 原來起手式是三峽北大 難怪有這麼多資金可以買老屋 不 11/12 07:04
→ marsonele: 過轉增貸搬錢的路被堵了 11/12 07:04
你看到的是路被堵，我看到的是機會，視角不同
→ william826: 個人經驗 11/12 07:04
推 takosom: 大推…年輕人至少該買一間房子，買自己買的起的地方 11/12 07:09
就是量力而為，先替自己買一間，勝率最高
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/12/2024 07:41:20
推 kadolong: 年輕人不買房 就是魯蛇組 11/12 07:32
推 aq2272353712: 不要再講惹～這樣我們要怎麼出租房子 11/12 07:33
優質房客愈來愈少…
推 DADAOH: 置產是因為有財需要置，既然國家持續發展置產的需求就會 11/12 07:38
→ DADAOH: 提升，一般打工仔是不可能新增增長大於房地產漲幅的，我是 11/12 07:38
→ DADAOH: 沒聽過哪個國家經濟高歌猛進以後房地產變的更好買的。 11/12 07:38
這就是事實
推 bjqs0827: 當年利率是8-10%其實難度沒有比較低不然怎麼還有人嫌貴 11/12 07:38
→ bjqs0827: ？ 11/12 07:39
民國89年利率沒這麼高啦~印象中啦~我是94~95年左右買的，1.6%左右
→ j401f2: 文章不通順 不知道在寫啥 11/12 07:42
一定是我的問題~
推 Robben: 就腦子不好 只看到40年房貸 但沒想過40年後通膨會變幾倍 11/12 07:43
推 alanjiang: 推 11/12 07:44
推 aass5566: 人生只需要一次最正確的決定！ 11/12 07:50
推 zero781218: 推 11/12 07:50
→ nicejeffery: 新青安應該讓很多能買的都上車了,剩下不能買或不想買 11/12 07:56
→ nicejeffery: 的應該也永遠不會買了 11/12 07:56
永遠會有沒上車的人的
推 coonash: 推，我也是2007年買北大特區，當時北大只有2間福客多，連 11/12 07:57
→ coonash: 小7都沒有 11/12 07:57
我買時一片荒煙蔓草~~
推 zpf2005: 勵志推，每次被別人問，你二十年前怎麽會想來買這裡，我 11/12 08:05
→ zpf2005: 都笑笑的說，當年跟家裡鬧翻身上只有10萬，只有這裡買 11/12 08:05
→ zpf2005: 的起。有想買的自然會花時間，到處找適合自己也負擔得起 11/12 08:05
→ zpf2005: 的區域，沒打算要買的，嘴巴也是說很想買但是太貴買不起 11/12 08:05
→ zpf2005: 之類的，問他頭期存多少，之後打算怎麽還貸款也是支吾其 11/12 08:05
→ zpf2005: 詞，推了他一個不錯的預售，才發現什麼功課都沒做，只關 11/12 08:05
→ zpf2005: 心會不會賠錢，然後就沒有然後了，過了兩三年他還是流露 11/12 08:05
→ zpf2005: 出很想買房子，那次之後我沒在他面前聊過房子了 11/12 08:05
被別人笑無所謂，自己的生活充不充實，自己最知道
推 LonyIce: 不管哪個年代房子都是高單價，當然都覺得貴 11/12 08:15
推 superww: 往前看都沒問題 房子就是買到賺到 但往後看就有點問題了 11/12 08:18
→ superww: 現在已經退到桃園 那再下一代的一般年輕人要退到哪裡？ 11/12 08:18
我當年也是退到三峽的…
推 overhead: 你來自父親有狀況的家庭，卻能自己經營出美滿的新家庭 11/12 08:23
→ overhead: ，非常不容易，恭喜你！ 11/12 08:23
推 zpf2005: 沒有大量的下一代年輕人了，買之前先想好你買的地方20年 11/12 08:23
→ zpf2005: 後會是怎樣，你自己想不想住，都市計畫上網就能找到 11/12 08:23
→ acmacm: 勵志～～ 11/12 08:29
→ q29856: 所以說你89年時就這樣了 當時是困難模式 現在可能是極困 11/12 08:30
→ q29856: 難模式 11/12 08:30
只會愈來愈困難，版上許多大神講十幾年了~
推 Steinadler: 以Ceca大的財力 玩戰棋不需要自己上色啦... 11/12 08:31
→ Steinadler: 花錢找別人代工就好了 11/12 08:31
→ acmacm: 但有人就是覺得買房都會遇到失業，身體還越來越差。而租 11/12 08:32
→ acmacm: 房不僅不會失業，薪水還越來越高，身體越來越健康XD 11/12 08:32
→ Steinadler: 被笑鬼城的何止北大...林三淡都被笑幾年了... 11/12 08:33
推 Robben: 失業還可以賣房子 11/12 08:37
推 hmbay: 推 勵志 11/12 08:40
推 hakkacandy: 推' 11/12 08:47
推 marcowang: 年輕做對一次決定蠻重要的，我也慶幸當時有先買房 11/12 08:47
→ nnyc: 你們一直勸，未來房子是要租給誰....？拜託各位魯空簡堅持 11/12 08:50
→ nnyc: 自己的想法，傻屌才買房 11/12 08:50
推 shena30335: 推 11/12 08:53
→ mayu1230: 喊當初多便宜的，當初就多貴 11/12 08:55
→ keith0939: 1989年無殼蝸牛抗議台北一坪24萬，如果當時有貸款30年 11/12 08:58
→ keith0939: 現在只會後悔沒有多買幾間 11/12 08:59
我就是後悔的那個~~
→ IBIZA: 板上2015年以前的m文怎麼都不見了? 11/12 09:05
→ IBIZA: 2005那篇朝聖文 也沒了 11/12 09:05
→ IBIZA: 搞甚麼啊 11/12 09:06
→ IBIZA: 精華區也只剩下建案資料了......板主是想幹嘛 11/12 09:07
推 Tosca: 房版有版主?! 11/12 09:08
→ IBIZA: 沒板主就算了 把文章刪成這樣... 11/12 09:09
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/12/2024 09:16:00
→ IBIZA: 看到mayu1230那張圖 想說看一下板上2005那篇板橋25萬太貴的 11/12 09:12
→ IBIZA: 朝聖文...結果已經沒了 11/12 09:12
推 Tosca: 版主通常不會沒事去刪 很多是應當事人或相關人要求 11/12 09:15
→ Tosca: 例如建商或上市公司甚麼的要求版主刪 他就會刪 11/12 09:15
→ Tosca: 批踢踢很多版都是這樣啦 十幾年後發現不該存在的文章 11/12 09:15
→ Tosca: 寫信給版主請他刪就對了 11/12 09:16
→ s8752134: 咦? 以前的文章真的不見了QQ WHY 11/12 09:16
→ s8752134: 是系統自動刪的嗎 11/12 09:16
推 Tosca: 以前批踢踢偶而會大修大當機 舊文章會不見 11/12 09:17
→ Tosca: 不過網路上很多批踢踢備份網站XDDD 11/12 09:18
→ Tosca: 那些備份網站幾乎都是中國人經營的 感覺有點毛毛 11/12 09:18
→ Tosca: 而且你寫信給那些網站要求他刪除他也不會刪 11/12 09:18
推 dai26: 真的，買你買得起的，不要租，以後我也會幫我女兒這樣規劃 11/12 09:21
→ dai26: ，從住外面就開始買，全家一起理財 11/12 09:21
→ IBIZA: 不是啊 是從2015以前全都沒了啊 11/12 09:24
→ IBIZA: 所以應該是大規模的把2015以前的文章都解除m文了 11/12 09:24
→ IBIZA: 要不然就是系統錯誤把2015以前的都刪了 11/12 09:25
→ IBIZA: 我現在的第一階段目標就是把流動資產衝到足夠還貸款 11/12 09:27
→ hisashi: 如果那對夫妻89年持續買0050到現在應該比你富有 11/12 09:27
0050是2003年上市的，不然我怎麼會買共同基金還賠錢
另外，它的發行價格是36.98元，現在約200
不過買房子可以開槓桿，但是買0050不行
而且我還持續有租金收入，並且有房價漲幅
所以我是不覺得它們會比我富有啦~
→ IBIZA: 第二階段就是兩個女兒準備好買房的錢 11/12 09:27
→ hisashi: 不過這也是死無對證了 11/12 09:27
→ IBIZA: 應該是沒有 11/12 09:30
推 Taiwanwolf: 買房需要動機與衝動，例如結婚需求、家庭失和、婆 11/12 09:32
→ Taiwanwolf: 媳問題，所以才有生於憂患 死於安樂一說 11/12 09:32
→ IBIZA: 0050上市以來含息報酬600%左右 11/12 09:32
推 lohateve: 舊的m文是批踢踢前幾年大當機被吃掉，不是只有這個版， 11/12 09:32
推 lohateve: 每個版都一樣，精華區是上一任版主交接的時候删光的，IB 11/12 09:32
→ IBIZA: 我同一年買的房子 相對頭期款的漲幅大概是20倍 2000% 11/12 09:32
推 lohateve: IZA不要一直靠腰好嗎 11/12 09:32
→ IBIZA: 中間的房租還不算在內 11/12 09:33
→ IBIZA: 我哪有一直靠邀 就發現講一下而已 11/12 09:33
→ IBIZA: 我也有說可能是系統錯誤 11/12 09:33
→ IBIZA: 精華區只剩建案呢? 11/12 09:33
→ IBIZA: 不對 應該說社區文 11/12 09:34
→ IBIZA: 既然你回應了 也回應一下精華區為什麼只剩建案? 11/12 09:35
→ IBIZA: 房板只有房仲賣屋的社區介紹是精華嗎? 11/12 09:37
→ lohateve: 我不是講了？精華區我再另外公告，不要在這篇底下講 11/12 09:37
推 antigidu: 樓上h大 89年哪有0050？ 11/12 09:37
→ antigidu: 那個年代玩股票的 大部分都在賭博 看多了啦 11/12 09:38
→ IBIZA: 我是問說為什麼只有社區文.. 11/12 09:38
推 soulknight: 洋蔥 11/12 09:38
→ antigidu: 看過太多 賭股票賭到一無所有的 11/12 09:39
推 CaLawrence: 0050 2003/06/30-2024/11/12 我用bbg算總報酬是957% 11/12 09:39
→ CaLawrence: 價格變動426% 但沒有考慮到稅負 實際報酬會比較低 11/12 09:39
→ CaLawrence: 年化報酬率11.66% 11/12 09:40
→ hisashi: 所以說死無對證 原PO也不可能去問 0050也只是舉例 11/12 09:42
→ IBIZA: 啊 不對 20倍是價格倍數 漲幅應該只有16倍多 11/12 09:42
→ hisashi: 賭到一無所有也有 但成功的也有 只是選擇性看見而已 11/12 09:42
→ IBIZA: 但房租我就很難算 11/12 09:42
推 antigidu: 能靜下心來買0050的人 屬於長期投資派 11/12 09:43
→ antigidu: 跟買房的人一樣 屬於相對保守派 11/12 09:44
→ IBIZA: 房子帶槓桿，長期0050打不贏的，正二才有機會 11/12 09:44
→ ActionII: 房子會慢慢降槓桿啊… 11/12 09:47
推 CaLawrence: 00631L 從2014/10/31至2024/11/24 總報酬是1,112.87% 11/12 09:47
→ CaLawrence: 年化報酬率25.21% 用一半的時間就達到同報酬 11/12 09:47
→ ActionII: Irr 都有人算過了 11/12 09:47
→ CaLawrence: 正二真的猛 11/12 09:47
→ IBIZA: 房租可以cover貸款的情況 相對於付出的現金的槓桿不會降啊 11/12 09:48
→ IBIZA: 而且 其實我五年後又貸出 買了另一間...這投報真的很難算 11/12 09:49
→ ActionII: 我看完，我是覺得跟買不買房子沒啥關係，肯用一樣的金 11/12 09:50
→ ActionII: 額去買大盤現在也是賺的滿盆 11/12 09:50
→ IBIZA: 不能說用一半時間....2003-2009 台股幾乎回原點 11/12 09:51
→ ActionII: 重點是你要不要把錢屯下來買資產而已 11/12 09:51
→ IBIZA: 沒我說買大盤沒賺 我只是說你用正二才夠打 11/12 09:51
→ IBIZA: 我沒說買大盤沒賺 我只是說你用正二才夠打 11/12 09:51
→ ActionII: 你文中的房子很貴，套用在股市，就是「你不覺得台積電 11/12 09:52
→ ActionII: 很貴嗎」，是不是有即視感 11/12 09:52
→ IBIZA: 聽起來很像 但完全不一樣 11/12 09:53
→ IBIZA: 大盤比較有可能長期成長 公司很難 11/12 09:53
→ IBIZA: 即使台積電 大概也是這12年持續成長 11/12 09:54
→ IBIZA: 在這12年之前的12年 台積電是停滯的 11/12 09:54
→ ActionII: 房子的好處就是能直接觸發重壓跟久抱，價格非常穩定還 11/12 09:54
→ ActionII: 實用 11/12 09:54
→ IBIZA: 我當年買台積電是當定存股買 11/12 09:55
→ IBIZA: 買著買著變飆股 11/12 09:55
推 CaLawrence: 不過把現金流理清楚 即便後面還有再槓桿 也能算irr 11/12 09:55
→ ActionII: 不然就把上面改成大盤啊，「你不覺得大盤價格太高了嗎 11/12 09:56
→ ActionII: 」 11/12 09:56
→ IBIZA: 問題是我現金流理不清楚XD 11/12 09:56
→ CaLawrence: 就把那間房子當成一間獨立的公司處理 算淨資產增長率 11/12 09:56
→ IBIZA: 都20年前了XD 11/12 09:56
→ CaLawrence: 估計也可以啦 反正不用真的找會計師 想知道的話都還 11/12 09:56
→ CaLawrence: 是算得出一個概略的數字 11/12 09:56
→ IBIZA: 問題就是 房租有些用來繳房貸 但很多被我用掉了 11/12 09:56
→ CaLawrence: 二十年的話確實蠻難的哈哈 11/12 09:57
→ IBIZA: 我沒辦法計算我花了多少 11/12 09:57
→ CaLawrence: 嗯啊 自有資產報酬率不太好算 帳目不太可能分開 11/12 09:57
→ CaLawrence: 只能估計了 11/12 09:58
→ CaLawrence: 其實花掉也無所謂 就用pv的概念推估就好了 11/12 09:58
推 thbygn98: 我沒看過恐慌賣房的，恐慌賣股的倒是不少 11/12 09:58
→ IBIZA: 房價成長比較好算 房租沒辦法 11/12 09:59
推 hectorwei: 禍兮福所倚 福兮禍所伏 11/12 10:00
→ ActionII: 有啊怎麼沒看過，金庸不是就有講過他長輩收購恐慌性賣 11/12 10:00
→ ActionII: 房的故事嗎 11/12 10:00
→ IBIZA: 恐慌賣房通常是大災難了 台灣沒看過是正常的 11/12 10:01
→ IBIZA: 我聽說中美斷交的時候有 11/12 10:01
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/12/2024 10:11:32
推 dophin332: 年輕買外圍不方便被人笑, 累積了一點被年輕人怨恨 11/12 10:08
→ dophin332: 說不能複製. 11/12 10:08
推 dophin332: 分享胼手胝足在外圍打拼經驗心法,配合過去務實的文章. 11/12 10:12
→ dophin332: 實在是難能可貴.當然有人有其他生涯規劃和選擇是尊重. 11/12 10:13
→ dophin332: lick大的文章只是反應, 只要願意接受外圍. 房子不難買. 11/12 10:15
就是有多少能力，做多少事，面對真實的自己能力
推 CharleneTsai: 勸世文給推 11/12 10:15
推 planta: 大推，一個非常接近普通人的真實故事！ 11/12 10:15
推 CaLawrence: 只要不要硬要找當下的都會帶 要買都不困難吧 11/12 10:15
→ dophin332: 一邊是看不懂為什麼要買外圍廢墟. 另一邊是認命不認輸 11/12 10:16
→ dophin332: 我也是從一坪10萬的外圍廢墟起家的. 特別有感. 11/12 10:18
→ dophin332: 買的時候要先被家人不諒解. 朋友訕笑. 11/12 10:18
推 thbygn98: 這文章留著，2028空空還會有一波廢文潮 11/12 10:21
推 aal: 你哥那種的會在ptt上說躺平後要安樂死 11/12 10:24
→ ActionII: 扣掉對岸那種超級人口大國，在台灣你要躺平政府還真的 11/12 10:25
→ ActionII: 懶得鳥你 11/12 10:25
→ ActionII: 反正引進外勞就可以填補缺口 11/12 10:27
推 panmomo: 真的懂的就懂 11/12 10:33
推 aphisia: 推勵志 但你剛好買到有大漲的北大特區 如果是副都心呢？ 11/12 10:48
→ aphisia: 這不是跟股票一樣嗎？ 11/12 10:48
副都心我根本買不起，所以沒有這問題
→ hisashi: 北大也是躺了近十年阿 不好說而已 11/12 10:51
→ hisashi: 買到淡水也是外圍 也躺了不少年 11/12 10:51
推 clamperni: 房價在任何時期都是貴 11/12 10:55
推 CIIIO: 照顧好自己家人又撐起你哥 真男人! 11/12 10:57
推 yesyesyesyes: 空空現在都拿馬斯克不買房說嘴 笑死 11/12 10:59
推 ColdM: 你有發現你哥人生比你精彩嗎 一路玩到掛 舒服 11/12 11:00
我哥還沒有掛，仍然有機會回去職場工作，只是需要一段長時間復健
他的人生有比我精彩??是精彩在哪?你有確定才講捏
推 bornwinner: 我覺得最後一句話最有智慧 11/12 11:12
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/12/2024 11:16:04
推 nk10803: 不是少年股神就買大盤或買房子 長多辣 11/12 11:16
推 stevenkane: 珍貴的經驗～讚 11/12 11:24
推 ocwandu: 老一輩的人踏實是真的QQ 11/12 11:30
推 chienchung: 辛苦了. 11/12 11:35
推 gary82gary: 那時候板橋27真的很盤，不過未來的事誰也看不准，如果 11/12 11:42
我朋友的房價也漲了三倍，我是不知道為什麼很盤~
→ gary82gary: 是自住的話沒差，投資的話都是在損害台灣的未來 11/12 11:42
→ liyingwang: 只能說你那時買跟這二年買的結果一定不一樣 11/12 11:42
這兩年買的結果，和二十年後再買的結果，也一定不一樣
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/12/2024 11:47:02
推 LeMirage2000: 拍拍，祝令兄早日康復。 11/12 11:45
推 AE647: 勵志！祝家人平安 11/12 11:50
→ edkoven: 你的護城河意思跟巴菲特的護城河完全不一樣 11/12 11:54
巴菲特他們的護城河是龐大的浮存金，我和他們等級差那麼多，怎麼可能會一樣
推 tony235: 推 11/12 11:55
推 OhmaZiO: 買不買房個人自由 但空仔跳針指定物件+亂哭 要討論很解 11/12 11:56
推 smapvest: 推一個勵志 以您為目標 11/12 12:03
推 alau: 薪水夠高有再投資 租屋哪有啥差 11/12 12:11
推 gliga: 推經驗分享 11/12 12:12
推 joyecuse: 勵志好文 11/12 12:13
推 xupmc: 很勵志的故事，但要現在年輕人放棄出國、買車、享樂 似乎 11/12 12:15
→ xupmc: 不太可能 11/12 12:15
倒也不一定，今年我身邊就三個不到30歲，收入五萬多的年輕人
和我討論完後，買了蛋白區的中古二房公寓了
推 NTU303150195: ㄎㄎ，社區文對房版是最沒用的，不知道以前那些精 11/12 12:15
→ NTU303150195: 華怎麼不見了捏 11/12 12:15
推 moto000: 多多文 11/12 12:27
推 bob1211: 勵志文，給租屋魯空當頭棒喝 11/12 12:30
推 benfour: 辛苦了。想必走來很不容易 11/12 12:30
推 lasoon: 勵志 11/12 12:32
推 clisan: 推 11/12 12:33
推 transforman: 推七戶猛哥 11/12 12:33
推 moto000: 生對時代佔90% 11/12 12:34
每個時代都有它的機會，能不能抓得住而已
推 shyshyman: 推勵志好文 11/12 12:40
推 metallolly: 勵志推QQ 11/12 12:42
推 johnnychenme: 贏的人怎麼說都對= =出國唸書回來求職不順也要說嘴 11/12 12:51
→ johnnychenme: 就多了 11/12 12:51
我只是真實的呈現數據上的差距
他回國後，求職了多年，很感概地親口跟我說，當時做的決定似乎錯了
推 handsometai: 很真實，很勵志，給推！ 11/12 12:52
推 b09134: 唉，當初談1400透天老爸擋我買，過幾個月因為看破決定自 11/12 12:56
→ b09134: 己出去買，價格就多100多了….好加在當初還是買，現在同 11/12 12:56
→ b09134: 地點附近新的又多200…. 11/12 12:56
→ alau: 人家出國追夢想都要被嘴,說不定現在在屏東爽爽過 11/12 12:56
我和他是很好的朋友，幾乎每週都會聯絡聊天
有沒有爽爽過，我常聽他說，不需要「說不定」來自己猜
推 kkrichard: 勵志 11/12 13:01
推 xupmc: 可能原PO的生活對年輕人來說是沒辦法接受的 看人囉 11/12 13:02
我身邊三個不到30歲的年輕人，月薪五萬左右，和我很認真地討論過後
今年買了蛋白區的兩房公寓了，每個人價值觀不同
推 Arnol: 房子本來就太貴了 傻子才買 聰明人都用租的 11/12 13:02
推 nk10803: 認識幾個租屋的都是拿globalpay 拿零頭出來租屋因為有可 11/12 13:07
→ nk10803: 能到處跑 真以為人家買不起... 11/12 13:07
推 zaqimon: 我爸在我20歲時就去死跟我60歲時才去死也很不一樣 11/12 13:09
→ zaqimon: 只可惜我爸今天還沒死 說不定我會比我爸先死 11/12 13:09
推 sai82320: 但你說的是以前時代 你現在才出社會 哪來的錢給你硬買 11/12 13:09
→ sai82320: 房 11/12 13:09
每個時代都會有講這種話的人
→ zaqimon: 我未來的老婆小孩也跟我說不喜歡我爸媽今天還沒死 11/12 13:10
推 zaqimon: 然後現在20歲進場買房 到60歲時房價也會有很大的不同嗎 11/12 13:14
→ zaqimon: 我指的是自己手上40年的老房子 不是指40年後的新房子 11/12 13:15
→ zaqimon: 幾十年前的人買老公寓可以漲幾十倍 上漲的大多是土地價值 11/12 13:17
推 GenesisXD: 超優文 11/12 13:17
→ zaqimon: 現在的人買預售屋 幾十年後還能再漲幾十倍嗎 11/12 13:18
→ zaqimon: 幾十年前買老公寓的人應該也沒料想到竟然會漲幾十倍吧 11/12 13:19
推 zaqimon: 巴菲特應該也快死了 護城河再寬還是會死 11/12 13:21
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/12/2024 13:30:55
→ buffon: 看到某幾樓就知道了 佛渡有緣人 11/12 13:30
→ aphisia: 出國讀書是投資自己 投資有失敗也有成功的案例 很多事情 11/12 13:43
→ aphisia: 都只是事後諸葛 當時其實都是覺得是對的事才去做的 不是 11/12 13:43
→ aphisia: 嗎？如果你朋友留美 現在在矽谷 年薪超過500萬 可能你現 11/12 13:43
→ aphisia: 在又不是這樣想了 11/12 13:43
我也有大學同學移民到美國，在科技業，年薪超過五百萬的啊~
但那是他家境本來就不錯，和房版無關
我舉例的那個朋友，是賣掉房子，去國外念碩士的
推 ichiro322: 恭喜～～但看完總覺得哪裡怪怪的 11/12 13:45
→ ActionII: 感覺跟早上看好像有點不一樣… 11/12 13:47
→ ActionII: 你夠有錢一輩子租屋也行，重點在於你怎麽累積資產 11/12 13:49
推 F1ower: 版主感覺是很溫柔的人啊 11/12 13:52
推 zaqimon: 真希望我爸也能長期家暴、酗酒、賭博 經濟沒有後援 11/12 14:20
→ zaqimon: 這樣我就能早早離開我爸了 11/12 14:21
→ zaqimon: 真羨慕你 11/12 14:23
→ zaqimon: 可以有這樣的爸爸 11/12 14:23
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/12/2024 14:27:28
推 FONGJUN: 勵志文 11/12 14:26
推 chiachen: 推~~這才是勸世好文 11/12 14:28
噓 kentano: 時代不同 這時候買房被套30年是財務穩健？ 11/12 14:30
→ kentano: 還有那如果數學系的買入台GG和發哥？ 11/12 14:31
二十幾年前，就有人告訴我時代不同了
二十幾年後，還是會有人告訴我時代不同
版上大神很多，你問看看幾個人二十幾年前買台GG和發哥放到現在的
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/12/2024 14:34:49
→ p31415926: 我覺得主要是長時間通膨複利太可怕，又溫水煮青蛙 11/12 14:37
噓 max205: 好像房仲文OH 但我沒說尼4拉 只是感覺 感覺 11/12 14:37
我不是房仲
→ p31415926: 短時間沒感覺，時間一長發現時就很難挽回 11/12 14:38
→ p31415926: 持有現金長時間真的太虧了 11/12 14:38
→ aphisia: 你可能誤會我的意思了 賣掉房子去投資自己也沒有對錯 只 11/12 14:41
→ aphisia: 不過他投資自己失敗 所以你覺得房子才是王道 投資自己是 11/12 14:41
→ aphisia: 錯誤的 這只是倖存者偏差而已 如果你今天買到的是躺到現 11/12 14:41
房版很多人一直分享的就是，至少買一間房自住，是勝率最高的
如果買房自住的人，90%，或者說，70%的人資產都是變更高的
這樣還算是「倖存者偏差」嗎?
另外，他的科系，台灣也有碩士，不賣掉房子，而是在台灣念，也是在投資自己
→ aphisia: 在的淡水 vs 翻了5倍的0050 你還會覺得買房才是王道嗎？ 11/12 14:41
→ aphisia: 買房子本身就是投資 地點重要 就跟股市標的一樣 並不是 11/12 14:41
→ aphisia: 所有股票都賠錢 也有一年翻好幾倍的 也不是所有房地產都 11/12 14:41
→ aphisia: 翻五倍賺啊 台北市蛋黃區也沒有啊 累積資產才是重點 11/12 14:41
就是因為不是所有的股票都能賺錢，但是至少有一間自住房子，勝率更高
所以這版許多人不是一直說，至少買一間房自住嗎?
我寫這一篇分享，是因為原新聞報導，連一間自住房都不買
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/12/2024 14:47:37
推 hypeng: 看似理性,其實就是在講沒有買房的都輸我.下場不好 11/12 14:43
→ hypeng: 你其實不會投資股票,所以20年賠60%,但數學老師夫妻未必 11/12 14:43
→ hypeng: 可以自豪自己有把錢踏實留下來買房,但也一樣有穩健投入 11/12 14:44
→ hypeng: 股市的人,未必如你想的那般弱和不堪 11/12 14:44
當然有長期投資股票，贏過投資房地產的人啊
但那是佔了投資股票中的多數還是少數?
如果報導屬實，80%的散戶都是賠錢的
但投資房地產，最後資產增值的是多數還是少數?
有80%是賠錢的?還是20%賠錢?還是2%賠錢?
推 zaqimon: 10年前投資比特幣的現在笑呵呵 11/12 14:45
→ hypeng: ETF產品沒那麼早出現,但早期共同基金也講求長期投資要做 11/12 14:45
→ hypeng: 股債配比,並持有全區域型股票,而不是猜單一地區和產業 11/12 14:46
→ hypeng: 真正有落實的人,成果也是很亮眼的,我跟樓上的感想類似 11/12 14:46
→ hypeng: 不要用自己做得比較不好的部分,去預設別人也是如此 11/12 14:47
→ zaqimon: 10年前投資比特幣的就算沒開槓桿都能賺超過百倍 11/12 14:47
我敢建議我的朋友買房自住、投資，買0050這一類ETF，但我不敢建議朋友買股票
聽我建議買房的，沒有任何人來跟我抱怨過賠錢了~
→ hypeng: 樓樓上才對 11/12 14:47
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/12/2024 14:53:02
推 s8752134: 給原PO, 不用太執著, 佛度有緣人 11/12 14:48
→ s8752134: 有些人時候未到 or 還沒遇到. 所以現階段無法理解的 11/12 14:49
→ s8752134: 風險這個東西, 看數據回測都是感受不到的 11/12 14:49
→ s8752134: 不然講報酬, 大家都去買虛擬貨幣玩合約直接開100倍槓桿 11/12 14:50
→ s8752134: 看對升天 看錯也升天 XD 11/12 14:50
S大，我知道的，我寫文章分享，就是渡有緣人而已
推 zaqimon: 反正不管怎樣最後都會升天 例如巴菲特也快升天了 11/12 14:51
推 tenkaakido: 現在這個跟small企鵝比差很多。該中立卻因為私人因素 11/12 14:52
→ tenkaakido: 沒中立。最大的建樹就是弄一堆沒用的社區文 11/12 14:52
small企鵝是什麼?我看不懂耶…
推 tfshs0823: respect，你很努力 11/12 14:59
→ tfshs0823: 但現實是25年後一個跟你一樣的年輕人，還更努力，結果 11/12 15:00
→ tfshs0823: 是哪裡都買不起 11/12 15:00
→ tfshs0823: 25年後的現在 11/12 15:00
我最近買大溪，一坪9.8萬的公寓，我是說認真的…這樣買不起?
→ ActionII: 樓上，應該不會哪裡都買不起的啦 11/12 15:08
→ ActionII: 世界只會越來越難，版本難度隨時間大幅提高，以前的難 11/12 15:11
→ ActionII: 跟現在的難，等級落差很大 11/12 15:11
→ ActionII: 但原po 說的屯錢累積資產這件事還是可以運作的 11/12 15:12
資本主義的世界，貧富差距就是會愈拉愈大
推 tfshs0823: 現在剛畢業年薪50出頭萬+老婆薪水，能買哪裡？土城今年 11/12 15:23
→ tfshs0823: 都上50萬一坪了 11/12 15:23
→ tfshs0823: 算通膨年薪75萬開場好了，大溪都很難 11/12 15:24
我最近買大溪，一坪9.8萬的公寓，總價310萬，年薪50萬買不起?
→ ActionII: 用你的算法，加老婆湊一百好了，大溪最好會很難啦 11/12 15:36
→ ActionII: 他當初都不能在土城了，跑到更遠的北大，那你現在還在 11/12 15:37
→ ActionII: 土城？ 11/12 15:37
→ ActionII: 就說版本難度大幅提升了，你還在跟舊版比？如原po所述 11/12 15:39
→ ActionII: ，舊版本已經很難了，現在的版本變成超級難，那他當初 11/12 15:39
→ ActionII: 都不買不了土城，你現在還在土城== 11/12 15:39
→ ActionII: 他當初跑多遠，你就只能跑得比他更遠，遊戲難度提升就 11/12 15:40
→ ActionII: 是這麼大 11/12 15:40
我當時的確土城買不起，才跑到北大
推 ming5566: 嗯 很勵志 但感覺是老人幹古文XD …現實是現在薪資中位 11/12 15:48
→ ming5566: 數沒多你20年前多少 房價3-4倍起手 你自己都說換成現在 11/12 15:48
→ ming5566: 會去觀音龍潭 那這些地方會變成土城板橋嗎? 機率多低心 11/12 15:48
→ ming5566: 照不宣 11/12 15:48
→ ming5566: 簡單點等你小孩漲大你就別給他後援 看他多久買房 買在 11/12 15:49
→ ming5566: 哪 屋齡多少 這樣benchmark最簡單暴力 11/12 15:49
這件事本來就是會愈來愈難，版上很多大神不是講過很多次了
所以才一直說新青安是人道走廊，要大家趕快上車?
等我小孩要買時，只會更難，所以我才要教他們學理財，也要努力學習啊
→ aphisia: 我覺得人生是場馬拉松 不是賣了房子去留學 就輸了一輩子 11/12 15:58
→ aphisia: 碩士不就300萬上下 還不能買半張台積電啊 這數目也不大 11/12 15:58
→ aphisia: 你朋友的問題是沒有繼續努力 說認真的 300萬認真工作一 11/12 15:58
→ aphisia: 點 不用兩年就回來了 你的優點是保守+持續努力 也不是買 11/12 15:58
我朋友年紀大我一些，賣掉房子出國時，都已經破四十歲，而且是文組的
不過這和房版無關，所以我就沒有揭露了
只是，留學回來的碩士，有多少比例年薪破300萬?留學都是理工科背景嗎?
破300萬的留學碩士，佔所有留學的碩士中，有沒有30%?
但至少買一間房，資產增加的勝率卻很高
我是不知道為什麼不把錢放到勝率高的，反而要放到勝率低的
→ abelyang: 現在掛賣的可能要85左右了 11/12 15:58
→ aphisia: 了房就會贏一輩子 要持續努力把錢存下來 繳房貸的 不是 11/12 15:58
→ aphisia: 嗎？ 11/12 15:58
推 a951l753vin: 推個 30年前我媽堅持要買房 反而是我叔叔(銀行副理) 11/12 16:01
→ a951l753vin: 叫我爸(教職)不要買 當初年薪差2.5~3倍 現在資產相 11/12 16:01
→ a951l753vin: 同 11/12 16:01
推 a951l753vin: 投資除非是很穩健的 否則投資有賺有賠+人心貪婪 長 11/12 16:05
→ a951l753vin: 期十年來還是要靠長期投資 11/12 16:05
我一直教我小孩，眼光一定要看長期，不要只看眼前，時間久了，真的差非常多
推 mikea1d2c3: 勵志文，推 11/12 16:11
推 zaqimon: 人生是場馬拉松 爸媽的能力決定你的起跑點位置 11/12 16:15
→ zaqimon: 至於我爸媽還把我綁在起跑線不讓我跑 11/12 16:15
推 ptttttttttty: 推 11/12 16:40
噓 repast: 好了啦 現在買就是套而已 基期差那麼多 11/12 17:00
不會啊~我覺得我還是會持續買進並持久，觀點不同，等待時間驗証
推 Tatsuya72: 很真實，你辛苦了，推 11/12 17:11
※ 編輯: licklabium (111.248.141.144 臺灣), 11/12/2024 17:14:15
推 cdcardabc: 大哥說的對 希望有人從現在開始也能複製你的成功 笑死 11/12 17:40
這些年來寫信給我詢問，後來買房的人也不少
今天才又一個寫信來說，他在基隆又買了兩間公寓的
→ aphisia: 留學這件事 對很多人來說不是勝率高低的問題 人生很多事 11/12 17:42
→ aphisia: 情是無法量化的 一個人的理財失敗 也不會只有單一事件 11/12 17:42
→ aphisia: 而是一連串事件造成的 我朋友台大碩士+公職 在40歲留職 11/12 17:42
→ aphisia: 停薪（年薪破百萬） 去英國留學 問題是他的碩士學位對未 11/12 17:42
→ aphisia: 來升職加薪無貢獻 但他還是花光它僅有的存款 都40歲了 11/12 17:42
→ aphisia: 怎麼才只有幾百萬存款？為何要去念一個沒有用途的碩士？ 11/12 17:42
→ aphisia: 這樣一來一往相差500萬的事 他卻覺得很值得 11/12 17:42
這兒是房版，不討論房子，反而要討論價值觀??
※ 編輯: licklabium (111.248.141.144 臺灣), 11/12/2024 17:57:34
→ aphisia: 你把問題想的太簡單了 人生不會因為賣了房失敗 就像不是 11/12 18:02
→ aphisia: 結了婚就可以幸福一輩子這麼簡單 11/12 18:02
我把問題想的太簡單?你嘛幫幫忙，是你把太多我沒說的話，硬塞給我了
我只是單純的分享，我朋友當時漲兩倍時賣掉，回國後漲了四倍，他卻買不回來了
他的確後來求職不順利，收入也沒有出國前高了，現在也住老家
這些都是客觀的事實
但我有下結論說，他的人生是失敗的嗎?
還是你覺得，那是我要下的結論?
※ 編輯: licklabium (111.248.141.144 臺灣), 11/12/2024 18:06:36
※ 編輯: licklabium (111.248.141.144 臺灣), 11/12/2024 18:07:06
→ aphisia: 難道你覺得你的人生只是做對買房這個決定 就可以成功一 11/12 18:11
→ aphisia: 輩子？難道不用省吃儉用 存錢繳房貸？成功是需要持續努力 11/12 18:11
→ aphisia: 的 不管買不買房 11/12 18:11
你看，又來了，我文章中哪裡有寫到「只要做對買房這個決定，就可以成功一輩子」
※ 編輯: licklabium (111.248.141.144 臺灣), 11/12/2024 18:20:53
噓 azxswqa: 又到了講古時間囉！ 11/12 18:46
您也可以寫一篇適合「現在年輕人的投資策略分享」
推 zpf2005: 跟licklabium年紀差不多，那個年代應該很少人買0050，最 11/12 19:05
→ zpf2005: 夯的是基金，基金中的王者是綠能跟金磚四國，類比今天熱 11/12 19:05
→ zpf2005: 門度就是台積電跟輝達。我定期定額了15年才解套，其中浪 11/12 19:05
→ zpf2005: 費掉多少機會成本。當年單筆投入的，一定虧到現在 。跟繳 11/12 19:05
→ zpf2005: 房貸一樣持之以恆，只是選擇錯了努力 11/12 19:05
→ zpf2005: 也沒用。 11/12 19:05
→ zpf2005: 就當聽個中年人講故事，打發時間嘛 11/12 19:06
我就是買了金磚四國，我身邊也好幾個朋友買…賠得可慘了
推 smile14for0: 我覺得內文說得很好啊如果家庭父母完全沒有任何後援 11/12 19:22
→ smile14for0: 也沒有任何房產的人，既然沒有地方住，付房租跟先買 11/12 19:22
→ smile14for0: 「買得起的地方」，沒有不對呀。如果很會賺錢永遠不 11/12 19:22
→ smile14for0: 怕租不起當然沒關係，但是如果很想要有自己負擔得起 11/12 19:22
→ smile14for0: 的地方，買個地方自住至少安心，至於是否賺錢賠錢… 11/12 19:22
→ smile14for0: .啊就自住不論賺不賺還不是得住只有自住房的人就是 11/12 19:22
→ smile14for0: 這樣啊，沒房子房租還不是得付，親戚小孩收入比較差 11/12 19:22
→ smile14for0: 但想留在生活機能好的地方就買公寓（非北部所以很便 11/12 19:22
→ smile14for0: 宜…） 我收入比較好當時選大樓後來因為小孩小換大 11/12 19:22
→ smile14for0: 。對於有個自住的地方至少安心，我也不想小孩出生還 11/12 19:22
→ smile14for0: 要跟我一起住套房。我爸也是吃喝嫖賭菸酒檳榔根本沒 11/12 19:22
→ smile14for0: 用，我從小就好想有個自己的家，遇到差不多背景的女 11/12 19:22
→ smile14for0: 生 有幾位想法跟我很像呢@@ 沒有自住房焦慮的就不用 11/12 19:22
→ smile14for0: 買啊，有焦慮的就想辦法解決焦慮囉（買負擔得起而不 11/12 19:22
→ smile14for0: 是夢幻屋根本負擔不起或負擔的很緊） 我也不會覺得 11/12 19:22
→ smile14for0: 就是一定要買房，我身邊家裡有房或是很會賺錢投資不 11/12 19:22
→ smile14for0: 怕沒房子租的他們也都過得很開心，我想原po要表示的 11/12 19:22
→ smile14for0: 是有剛需真的要買的人，不會完全沒有房子買吧，努力 11/12 19:22
→ smile14for0: 去找會有的。 11/12 19:22
我是真的很慶幸，自己雖然入手算晚，但還是有入手，不然現在可能很悲慘
推 zpf2005: 每個年代都有覺得房價太貴的人，覺得你買那什麼地方也要x 11/12 19:47
→ zpf2005: x萬，這些看法的人不論身分地位，學歷高低，收入多寡都有 11/12 19:47
→ zpf2005: ，二十年前是這樣，現在是這樣，二十年後應該.. 也是.. 11/12 19:47
→ zpf2005: 這樣。現在開局，難度比以前高，將來房價漲幅可能也沒有 11/12 19:47
→ zpf2005: 以前大，但只要你覺得溫和通膨會持續下去，房子再怎樣都 11/12 19:47
→ zpf2005: 能跟上通膨。那如果你覺得台積會上1500，台股會上30000， 11/12 19:47
→ zpf2005: 那除了通膨你還得把股市的漲幅打個折扣加到房價上。 11/12 19:47
就是每個時代都有覺得房價太貴的人，也永遠都有悲觀看待未來的人
當然，也永遠都有酸民
推 knightwww: 真 11/12 20:15
噓 Justlan: 會這樣不是因為市場而是因為沒規範持有稅，多屋實價重課 11/12 20:23
→ Justlan: 下去房價還是一樣高再來說 11/12 20:23
推 zaqimon: 我爸媽還不趕快去死 我的人生注定繼續失敗 11/12 20:27
→ zaqimon: 跟有沒有買房或留學毫無關係 11/12 20:28
→ zaqimon: 寸金難買寸光陰 最貴的其實是時間 11/12 20:29
→ zaqimon: 我爸媽繼續活著就是在浪費我寶貴的時間 11/12 20:29
推 lunaseas: 推只有選擇，沒有對錯 11/12 20:33
推 utactic: 這篇在非房版討論的話，會有不同效用。 11/12 20:51
我在八卦版、男女版和婚姻版也都有寫過自己買房的文章
當然底下也都有人噓文，不過仍然都是被推爆的
表示這路線還是獲得大多數人認同的
推 mupig: 推！感謝分享 11/12 21:27
推 izna: 我跟你同年紀，89年我只要休閒時間就去看房子，當時的房子連 11/12 21:27
→ izna: 原是低收入戶的我家都覺得便宜，北市溫泉路套房不到100萬， 11/12 21:28
→ izna: 三峽北大開價是有點高於行情，但去看過的人也都覺得很不錯 11/12 21:29
→ izna: 和現在的顯然骯髒與瘋狂，我覺得還是不能比 11/12 21:30
→ izna: 當時不要說板橋，台北市大部分區域單價都不到30萬，地王大安 11/12 21:32
→ izna: 區青田街，一坪40萬，雖然很貴，但也不到正常收入完全買不起 11/12 21:33
→ izna: 的程度 11/12 21:33
→ izna: 當年我同學應屆前段文組畢業，起薪6-8萬/月 11/12 21:34
→ izna: 而且那時候房屋的價差，無論便宜或貴，都讓人覺得物有所值 11/12 21:36
→ izna: 買外環的不是買不起，而是心甘情願的選擇 11/12 21:37
所以我才說，我很後悔自己懂得太晚，入手太晚了
推 TheDream: 勵志！ 11/12 21:47
哇!!是數據大師夢大來推我的文，太榮幸了
※ 編輯: licklabium (111.248.141.144 臺灣), 11/12/2024 21:57:11
推 k7117836: 人真好 勸世文 了不起 但是廢物小草會說你是政府網軍 11/12 22:43
→ k7117836: 哈哈 11/12 22:43
→ Catalyst: 剛給我爸看這篇 我爸大你一歲 他說當初養我跟我妹還買 11/12 22:58
→ Catalyst: 下板橋兩間房還有工廠要經營壓力真的很大 後續陸續在板 11/12 22:58
→ Catalyst: 橋置產 但現在回過頭來看那是人生中最好的決定 也能在 11/12 22:58
→ Catalyst: 不到50就準備過上退休生活 好險你也有扛住買房 才有現 11/12 22:58
→ Catalyst: 在的美好 11/12 22:58
走過相同的路，才會知道雖然一開始很崎嶇，後來卻很美好
我也是準備要過退休生活了~~
※ 編輯: licklabium (111.248.141.144 臺灣), 11/12/2024 23:01:17
推 aaa931324: 我也是買了兩間後被動收入夠用 本業找輕鬆的加減賺 11/13 00:02
推 happyspider: 推，謝謝你願意分享 11/13 00:21
推 tfshs0823: 版大可以想想，你給小孩這麼好的財商情況下，畢業後不 11/13 00:35
→ tfshs0823: 給任何支援，他們要多久才能靠自己買房？能買哪裡?屋 11/13 00:35
→ tfshs0823: 齡多老？ 11/13 00:35
推 tfshs0823: 買了大溪9萬公寓要蹲多久？小孩另一半願意一起蹲？現 11/13 00:37
→ tfshs0823: 實就是現在跟當年比，買房難度高太多 11/13 00:37
(1)買大溪9.8萬，總價3房兩廳二樓310萬的舊公寓要蹲多久?
我今年三月買的，您可以上591看看
大溪有多少一坪10萬以下的舊公寓
又有多少一坪20萬的舊公寓?
我老實說，我整理、家電、家具共花了80萬
帶看的第一個月，就有人開價500萬要跟我買了
所以請問，要蹲多久?更何況我又不打算賣掉
(2)現在比當年難，所以??
我還是教了身邊三個月薪5萬以下、30歲以下的年輕人買房近年買房了
→ tenine: 運氣好而已 跟到台灣經濟起飛 11/13 02:57
噓 KikiWi: 那是你財商低除了房子也沒別的選項啊 11/13 05:04
您財商高，怎麼不寫一篇文出來分享?
推 Firsss: 推推 11/13 06:48
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/13/2024 07:37:24
推 zebra79979: 還好有你這個兄弟，不然你手足可能很慘 11/13 08:08
希望他能康復，他有承諾康復後會開始認真理財了
→ Tatsuya72: 大溪會起來，不懂的才在那嫌 11/13 11:12
→ x940410: 有人算數學給你看 卻沒有通膨概念 快逃啊 11/13 12:19
→ vegap: 題外問~哥哥希望被截肢保命嗎還是就走了比較快活 11/13 12:43
他昏迷了五天，因為走向多重器官衰竭，醫生一直要我簽截肢手術同意書
我不敢幫他做決定，因為很可能臥床一輩子+洗腎(醫生評估的)
後來他清醒了，雖然插管，但很清楚地表達自己願意接受截肢手術
後來手術成功，多重器官衰竭的危機也渡過，醫生評估應該也不需要洗腎
雖然還沒完全康復，但目前已經出來加護病房，慢慢康復中
推 ann99: 我自己親身經歷也是5年內買的股票只小賺買的房子已翻3倍， 11/13 12:54
→ ann99: 但我不覺得買房買股誰優，會不會操作而已，文內夫妻搭上股 11/13 12:54
→ ann99: 市暴漲好幾波可能早就賺爛 11/13 12:54
的確有可能
但是買房能資產增加的成功率，和買股資產能增加的成功率很明顯不同
推 YJJ: 房價40年不一樣，換個角度想 台幣40年不一樣。 11/13 13:52
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/13/2024 14:04:36
