推 krit1009: 國聯土地開發股份有限公司 01/20 23:23
→ a96932000: 預售屋風險+1 01/20 23:24
→ IBIZA: 74萬就15%吧 01/20 23:27
推 qDaniel: 此案建商違約倒賺104萬 還不含吳男客變費 笑死 01/20 23:35
推 whoww: 垃圾公司 如果今天是房價跌他會出來說可以算便宜嗎 01/20 23:36
推 Anyotw: 798-570=228建商真爽 01/20 23:39
→ gy55662008: 暴跌買方也可以選擇賠15%不履約 01/20 23:40
→ GuessTH: 還有另一件也是二賣，只要賠15萬。 01/20 23:49
推 Edaw: 還有這操作！？ 01/21 00:14
推 qkla: 這種常見的做高價合約也鬧的這麼難看 01/21 00:46
推 hortl233: 哪家建商這麼沒品啊？ 01/21 01:01
推 hortl233: 國聯土地….留言超好玩 01/21 01:04
推 thirdlittle: 原告不應該主張解約，這點害他無法求償到轉售利益 01/21 04:54
推 tbere2002: 笑死 建商還爽賺 01/21 06:27
推 kissu5566: 居然是國聯 01/21 07:23
推 physicsdk: 一群作弊仔 噁心 買多少寫多少不會嗎 建商違法解約錢 01/21 07:43
→ physicsdk: 也沒還人家就拿去賣 有夠低級 01/21 07:43
推 rainsilver: 看起來滿合理 就是解約付違約金而已 01/21 07:43
→ Anyotw: 不過鄉民不是說不可能XD，建商一定不能主動解約 01/21 07:52
→ GuessTH: 有興趣的可以用關鍵字查裁判書，還有好幾案也在進行中 01/21 08:03
→ paul10404: 這招本來就合法啊，就看建商要不要信譽 01/21 08:10
推 hcdee90: 反過來說，房價如果暴跌，買家也可以主動解約少賠吧 01/21 08:29
→ hcdee90: 只是目前暴漲的多，只能看建商信用 01/21 08:30
推 ahg: _咬_ 01/21 08:51
→ tctv2002: 反過來 你要建商賠？ 放心會賠 不過會跟你走法律程序 跑 01/21 08:52
→ tctv2002: 個兩 三年 01/21 08:52
推 piliwu: 新竹也有案例啊 01/21 08:52
推 runrunkaka: 所以買預售屋賺太多建商還可以這樣搞，賠太多建商也 01/21 09:33
→ runrunkaka: 不會少給，真噁心 01/21 09:33
推 planta: 之前新青安提醒大家小心建商， 01/21 09:39
→ planta: 結果我人說建商一定顧及信譽， 01/21 09:39
→ planta: 怎麼有可能讓整批都出事！？ 01/21 09:39
→ planta: 到底是怎樣的天真的孩子， 01/21 09:39
→ planta: 會有這樣的認知？ 01/21 09:39
→ planta: 在利益面前立場是對立的！ 01/21 09:39
→ planta: 你怎麼會覺得建商會有錢不賺？ 01/21 09:39
→ planta: 我只能說這孩子還沒被社會毒打過， 01/21 09:39
→ planta: 還不懂人性，雖一直提醒小心， 01/21 09:39
→ planta: 但是類似的官司還是一直發生， 01/21 09:39
→ planta: 不要P T T看世界， 01/21 09:39
→ planta: 去法院查資料就知道了！ 01/21 09:39
推 planta: 這可能也是為什麼偏好上市櫃建商， 01/21 09:41
→ planta: 看看三重跟基泰的事情， 01/21 09:41
→ planta: 就知道品牌大小， 01/21 09:41
→ planta: 信譽值不值得這價還是有差的！ 01/21 09:41
→ joe931: 建商是政府最喜歡的那塊 01/21 10:04
推 physicsdk: 建商沒付違約金啊笑死 不然最後判賠那120萬是什麼？ 01/21 10:28
→ physicsdk: 根本沒賠還什麼合理解約付違約金 01/21 10:28
→ physicsdk: 被告上法院敗訴了才賠就叫合理喔 笑死 契約精神個屁 01/21 10:29
推 physicsdk: 連頭期款都沒還叫什麼解約 01/21 10:31
→ jerrylin: 現在到底抓不抓AB約啊 01/21 10:39
→ jerrylin: AB約的買賣方都應該要罰吧 01/21 10:39
推 yousking: 110年預售屋實價才開始啊，109怎麼罰 01/21 10:47
→ yousking: 又沒有使公務員登載不實 01/21 10:48
→ CCWck: 依照契約內容拿到74萬違約金沒問題，房屋沒移轉過所有權， 01/21 11:30
→ CCWck: 從頭到尾都是建商的，二賣賣多少錢與當事人吳男無關 01/21 11:30
推 shikao: 至少5年120被扣住 結果只有再拿74 慘 再上訴就更久了 01/21 11:37
推 umaga1: 高雄炒得太凶啦 01/21 11:50
→ kklarinet: 預售屋人為做價的空間太大，建商左手換右手也可以炒高 01/21 12:04
→ kklarinet: 實價登錄 01/21 12:04
推 physicsdk: 解約連120都不先還真正北爛 01/21 12:09
推 yesyesyesyes: 賠償上限就是15%啊 01/21 12:12
→ Zexion: 反過來說，現在買預售，如果幾年後大跌，是不是也可以違 01/21 12:21
→ Zexion: 約付15%解套？ 01/21 12:21
推 a951l753vin: 樓上 可以 就是自認斷頭 01/21 12:28
推 therockwx: AB約… 01/21 12:29
→ a951l753vin: 相反的 漲太快就是像這個案例 01/21 12:29
推 Alphaz: 不主張合約效力 可見也是炒房投資客 01/21 12:29
推 physicsdk: 違背契約精神都該譴責 自住的根本不會賠錢違約 01/21 12:50
推 hellogym: 遇到奸商 沒辦法 建商不交屋配你違約金你拿她沒轍 01/21 13:14
→ hellogym: 不過一體兩面啦 你買預售遇到腰斬也可以選不交屋賠違約 01/21 13:15
→ hellogym: 金阿 01/21 13:15
→ hellogym: 所以選比較有名氣的大建商 大漲時比較不會這樣搞你 01/21 13:16
→ z256418: 如果房價漲幅比30%低是不是值得等建商違約？可以不被課 01/21 13:19
→ z256418: 45%税反而依個人綜所稅稅率課稅？ 01/21 13:19
推 clamperni: 之前有個一審判建商賠2000萬的 01/21 13:53
推 aztom: 原屋主用假的購屋價格向銀行貸款，有沒有偽造文書還是詐欺 01/21 14:52
→ aztom: 的問題呢 01/21 14:52
噓 x46824682x: 好奇，但不是說建商不能解約只能罰到交屋? 01/21 15:13
→ x46824682x: 剛剛GOOGLE內政部：建商違約遲延交屋無權主張解除契約 01/21 15:14
→ x46824682x: 為什麼這個會搞成這樣@@?.... 01/21 15:15
推 ZhouGongJin: 這樣搞建商還是賺 01/21 15:59
→ poz93: 只要願意付解約金 買賣雙方都可以取消預售約 01/21 16:58
推 a88573081: 若買方不願解約，要如何做才能保住房子？ 01/21 17:55
推 physicsdk: 提告上法院 但還是不一定能保住房子 可能賠錢了事 而 01/21 18:13
→ physicsdk: 且買預售屋跟建商撕破臉 多少會怕被陰吧 他們在你家動 01/21 18:13
→ physicsdk: 手腳 請物業特別找你麻煩 也不無可能 01/21 18:13
推 l145678p: 豪恐怖@@ 01/21 22:33
