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連結: https://reurl.cc/86LQjd 內文: 三重民宅倒塌最新!建商發4聲明曝:改建後預估分配坪數 中天新聞網 2025年1月21日 週二 下午2:24 最新消息,本月(1月)6日在新北三重六張街的民宅倒塌事件,目前尚有10戶被安置,「 事主」莘聖建設也在今天(21日)上午發出共有4大項的聲明,說明事件後續處理的進度 跟計劃。 新北三重六張街工地1月6日發生損鄰案,工務局長馮兆麟率同仁及技師坐鎮指揮。(圖/ 新北市工務局提供) 莘聖建設表示,目前整起事件分成4部分進行處理: 一、鄰房災損部份 1. 首先就基地整體的安定補強,實施止水灌漿作業,持續修護損壞的公眾區域設施。 2. 各戶的鄰損部份巳陸續連繫溝通修繕和解中。 二、房屋倒塌戶部份 1. 全數安置完成並巳先行支付1年租金補貼。 2. 租屋處無傢俱者公司直接添置使用。 3. 與受災戶雙方暫就賠償、買賣、改建選項進行協商 ,其中災損補償金依財損各戶協商 理賠中、買賣依實價登錄參考訂出合理價錢、提供未來改建後預估分配坪數及家電配備。 4. 3次大型協調會和私下溝通協商方式併行,巳有住戶達和解階段,有住戶表明因農曆年 待年後續協商。 新北三重六張街工地1月6日發生損鄰案。(圖/民眾提供) 三、預售戶部份: 1. 公司預收款全數信託並未動用。 2. 承購戶可全額退戶退訂。 3. 若無意退訂者未來待整體協商後會再擇期與預購戶報告。 4. 保證未來在設計規劃上除符合受災戶需求外,公司會優先參考其原設計房型坪數、樓 層供選擇以保障原有權利。 四、信託部份: 1. 公司土地資產信託。 2. 協助受災住戶與產物保險公司洽談理賠第三責任險部份1仟萬元。 3. 巳與營造廠協商參與信託。 心得: 已購戶可全額退訂 改建後預估分配坪數 強制都更成功? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.111.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737534504.A.5F8.html
toto123: 室內一坪換一坪 送車位 嗎 01/22 16:29
AIronKuma: 建商策略成功拿下 01/22 16:29
bustinjieber: 這結果還不錯 01/22 16:30
firzen48: 這樣算雙贏了吧 01/22 16:30
x46824682x: 遇到這種只能接受,不算贏吧... 01/22 16:32
a1379: 這建商還算有良心吧 01/22 16:33
metam: 表示母公司還是有能力吃下來 01/22 16:38
mepe1018: 基地面積變大了 01/22 16:39
kage01: 會不會再挖一次再擴容 01/22 16:41
bustinjieber: 原已購戶只能保證先選戶型, 01/22 16:47
bustinjieber: 基地整合+成本變高之下, 01/22 16:47
bustinjieber: 後續開價只會更高而已。 01/22 16:47
bustinjieber: 最好是臨損戶也一起談下來 01/22 16:48
ZhouGongJin: 這招真的賤到爆 01/22 16:56
kimula01: 這算有心處理了給推 總比原地倒閉放爛來的強 01/22 17:01
amino0120: 招喚TOTO!! 01/22 17:01
benny1990615: 沒跑路給推了(標準很低 01/22 17:02
supereva: toto不是在一樓嗎 招喚個鬼XD 01/22 17:02
Morphee: 怎麼感覺很爽 01/22 17:12
chillybreeze: 耶?成功擴大基地面基啦! 01/22 17:16
detective14r: 這處理超有誠意吧.. 01/22 17:20
Robben: 笑死 大家都來這招 01/22 17:24
alonzohorse: 哇這結果還不錯吧? 01/22 17:31
jack0216: 感覺基地變大了欸.. 01/22 17:36
supeedada123: 你這招厲害哦 01/22 17:37
jerrylin: 能不能一坪換一坪要看市政府給多少容積率 01/22 17:38
horseorange: 要不要退是對自住已購戶艱難的選擇 投資的就沒差 01/22 17:44
tswen: 感覺蠻有誠意的 01/22 17:48
jjler: 三贏 計劃通 01/22 17:48
xra686: 蠻厲害的 看起來實力很夠 01/22 17:49
bustinjieber: 如果這案真的成功整合, 01/22 17:51
bustinjieber: 最終成品又有一定的水準, 01/22 17:51
bustinjieber: 未來很有機會變成區域型的 01/22 17:51
bustinjieber: 都更建商品牌。 01/22 17:51
f41101: 老公寓大利多 挖到直接都更意願100% 01/22 18:02
a9564208: 如果市價下跌才會倒閉啊,看漲幹嘛倒 01/22 18:09
F1ower: 感覺有誠意 01/22 18:22
ssccg: 才挖地基就把基地挖大了,應該算最賺的情況吧 01/22 18:22
HarukaLoveu: 家裡的財損怎麼算 要怎麼證明? 01/22 18:23
kaube: 室內實坪+車位很棒耶 01/22 18:25
xxox: 基地變大 公設應該變小些。 周遭鄰居最好一起加入,距離這麼 01/22 18:25
xxox: 近的工地環境,絕對生不如死 01/22 18:25
tctv2002: 算負責了 比基泰好太多 01/22 18:26
ppnow: 賺翻了,原購戶買太便宜了,最好全部退訂 01/22 18:34
atliberty: 會不會改建到整片地都一起蓋? 01/22 18:34
ppnow: 受災戶別像基泰那些受災戶傻傻的 01/22 18:35
IBIZA: 推文是不是有些人腦袋有問題 你說工程有疏失就算了 後續 01/22 18:36
IBIZA: 處理到底哪裡賤 01/22 18:36
IBIZA: 這個處理跟機太差不多啊 哪裡好太多也是看不出來 01/22 18:39
IBIZA: 大家都來這招...這招要少說賠幾千萬 大家都來? 01/22 18:40
jessicaabc98: 都更成功 01/22 18:42
hihi29: 基泰那個是受災戶毛太多 01/22 18:42
IBIZA: 小建商 如果真的賠/陪到底真的算負責 01/22 18:44
jayemshow: 這個建商蠻有誠意的欸老實說 01/22 18:46
backpacker18: 竟然沒跑路給推 01/22 18:56
Redchain: 某種程度災損鄰居算半強迫賺到,不然老房要整合都更也是 01/22 18:56
Redchain: 遙遙無期,就這幾年比較不方便,忍忍後雨過天晴,不過就 01/22 18:56
Redchain: 擔心倒塌的隔壁也堅持有影響到想要劃進來,那就複雜了 01/22 18:56
mithuang: 不知道為什麼愈蓋基地愈大 01/22 19:05
IBIZA: 整棟都願意的話 其實劃進來也是大家都受益 看補償跟費用 01/22 19:09
IBIZA: 怎麼沖 01/22 19:09
jerry20151: 強制都更大成功 01/22 19:15
a951l753vin: 之前朱哥不是才說基泰的受災戶 談判進度才4成 01/22 19:26
IBIZA: 基泰倒塌戶沒有送概要,直接辦事業計畫公聽會,表示同意比 01/22 19:36
IBIZA: 例已達1/2,之前說連權變都公展了,那就是達八成了 01/22 19:36
chives465: 好爽喔,這種好事希望也發生在我老家 01/22 19:42
zerobx: 合建再每個受災戶抽20% 重建後建坪+ 自定義成本跟自定義 01/22 20:44
zerobx: 賣出金額 爽 01/22 20:44
zerobx: eps100不是夢 01/22 20:44
IBIZA: 樓上才是自定義每戶抽20%吧 01/22 21:00
JKjohnwick: 第一案建商這樣還行吧? 01/22 21:02
myheartest: 出乎意料 小建商這麼有實力 01/22 21:04
myheartest: 本來還以為會跑路 災戶已購戶求償無門 01/22 21:04
fywei: 全部都走這種類地震模式就好了 01/22 21:11
jc761128: 後勢看漲 有能力就吃下去搏名聲 景氣差直接倒給你看 01/22 22:16
AirLee: 想太多了 背後的合夥金主應該財力雄厚 01/22 22:23
Fuzishan: 這處理還行哦 01/22 23:11
sismiku: 以後地基不夠就把旁邊挖垮讚讚 01/22 23:52
b777300: 我是認為會跑 01/23 02:27
x46824682x: 而且現在還算是風頭上吧...發抖 01/23 08:22
DeFacto: 基泰案在前,這樣也算雙贏吧 01/23 09:09
kwinner: 我以為會跑 資本額不是2000萬而已 01/23 10:08

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