推 myis8787: 教主但你是在科技業工作捏 竹科要存錢買房也不難啊 06/24 02:17
→ pujos: 台灣房價中位數1500萬XDDDDDDDD 06/24 02:20
推 Ripper: 加州基本可以當別國看，我們逃離加州後整個海闊天空。每 06/24 02:23
→ Ripper: 次討論到美國，就是只看加州也滿奇怪的。我覺得兩邊最大 06/24 02:23
→ Ripper: 的差別在於美國很大，選擇很多，不像台灣出了六都和新竹， 06/24 02:23
→ Ripper: 其他地方的工作機會和薪資只能說少得可憐。 06/24 02:23
推 hortl233: 算上中古老房很正常。樓上484只看預售？ 06/24 02:24
→ hortl233: 樓樓上 06/24 02:24
→ a000000000: 我內文的意思是應該1500~1200萬之間 後面我都用1200算 06/24 02:24
→ pujos: 1500萬高估世界多 06/24 02:25
→ a000000000: 尼真搞清楚兩國收入差距就知道難度到底差在哪惹 06/24 02:25
→ pujos: 2024年第二季鑑估平均均價就1100，換算回中位數撐死了9百， 06/24 02:26
→ pujos: 高機率不到 06/24 02:26
推 myis8787: 加州就西部天龍州啊 06/24 02:26
→ pujos: 我都不知道你數據到底哪來掰來的，還好意思講不是台北 VS L 06/24 02:26
→ pujos: A 06/24 02:26
→ pujos: 台北1500我看都還不一定有 06/24 02:27
推 umaga1: 美國很多地方房價便宜的跟屎一樣又大間 台灣可不是 06/24 02:27
→ umaga1: 連花蓮台東都要2000萬了 還比人家小間 06/24 02:28
→ pujos: 結果把這種爛數字拿來套 06/24 02:28
→ pujos: 後面算的結果都垃圾 06/24 02:28
→ a000000000: 尼有中位數數據可以拿出來算一遍R 06/24 02:28
→ a000000000: 就算九百萬*20%/22萬也要八年多 06/24 02:28
→ a000000000: 我也不知道尼數據哪來的 嘻嘻 06/24 02:29
→ orz811017: 現在新青安整個把低價帶shift了 應該用之前的吧 06/24 02:29
→ pujos: *2023第二季 06/24 02:29
推 myis8787: 教主可以另開一篇討論兩邊的居住品質嗎？ 06/24 02:31
推 ISNAKEI: 1200萬不是買的到附泳池的嗎 06/24 02:32
推 ProTrader: 台北金山萬里或高雄林園大寮 門檻會低很多 06/24 03:18
→ ProTrader: 高雄王有說過萬里吧 有當年套很久的渡假屋 門檻很低 06/24 03:19
→ ProTrader: 美國如果往外找應該也有類似的地方 06/24 03:22
→ ProTrader: 華人 在全世界很多國家炒高房價應該很久了 06/24 03:23
→ ProTrader: 我記得有看過資料說 日本 加拿大都被華人炒高房價 06/24 03:24
→ ProTrader: 本來就華人多的新加坡被中國炒到要爆炸了 06/24 03:25
推 DeathStarDS1: ptt偶爾看見“嘻嘻”，現場看那嘴臉可能滿賤的。 06/24 04:39
噓 koyo167: 連可支配所得都不知道 還講那麼多 你以為一堆美國人 06/24 04:42
→ koyo167: 回台灣看病是為什麼? 06/24 04:42
→ koyo167: 更何況持有稅金 2國又差一截 你是去美國太久 06/24 04:43
→ koyo167: 腦子不清楚是嗎? 06/24 04:44
推 chanel1259: 美國很多地方挑，新墨西哥州當化學老師不好嗎 06/24 05:46
推 liu1981sssss: 美國跟臺灣差在醫療，我爸之前車禍頭部開刀兩次， 06/24 05:50
→ liu1981sssss: 住院半年中一個月在ICU，五個月還請看護，加上心臟 06/24 05:50
→ liu1981sssss: 裝支架，半年約花150萬台幣，再加上出院每個月約花7 06/24 05:50
→ liu1981sssss: -8萬，這是在臺灣，如果是在美國90%的人都要破產了 06/24 05:50
推 yay0909: 樓上，在美國反而花的少，美國保險有年自付額上限，普通 06/24 06:12
→ yay0909: 的約1-2萬，看保單好壞，你父親的例子在美國一年花不到 06/24 06:12
→ yay0909: 60萬台幣 06/24 06:12
→ yay0909: 我朋友之前生小孩27週早產，在NICU躺了三個多月，醫療帳 06/24 06:15
→ yay0909: 單200多萬鎂，約台幣7千多萬，最後就付了1萬鎂搞定。 06/24 06:15
推 yay0909: 另外一個朋友老婆有慢性病（癌症），在美國長期治療就是 06/24 06:18
→ yay0909: 每年繳自付額上限6000鎂（有的保單有個人上限，有的全家 06/24 06:18
→ yay0909: 混一起算），朋友考慮之後搬回台灣，最大的擔憂就是老婆 06/24 06:18
→ yay0909: 維持同樣的治療計畫在台灣花費>>>在美國的花費 06/24 06:18
推 zyxvu: 此系列教主又大勝了 06/24 06:24
推 darkangel119: 拿醫療來看 ？ 是不是沒論點了才拿別的東西來說？ 06/24 06:25
推 jamo: 近幾年我看病除了少數簡單疾病外，幾乎都是自費了。健保保你 06/24 06:29
→ jamo: 不死，但是病患的生活品質不在健保考慮範圍內。每次都要拿未 06/24 06:29
→ jamo: 保險的國外醫療費用大內宣國內健保，看到有時候都很無言。 06/24 06:29
推 newbrain: 推教主 06/24 06:32
推 luben: 某L說的150萬是包含請5個月24小時看護?如果一樣條件在美國? 06/24 06:34
推 yay0909: 請看護保險不一定有給付，有的話可以省不少，我家的保險 06/24 06:56
→ yay0909: 一年給付25天，其他保險沒研究。美國人力成本確實比較貴 06/24 06:56
→ yay0909: ，我查了一下24小時看護大約200-300鎂一天，一個月大概 06/24 06:56
→ yay0909: 要20多萬台幣，人力便宜這點確實台灣有優勢。我們目前沒 06/24 06:56
→ yay0909: 有請看護的需求，但我感覺這跟美國請月嫂情況類似，很多 06/24 06:56
→ yay0909: 人從台灣或中國請月嫂，付個機票錢而已，比請美國當地的 06/24 06:56
→ yay0909: 花費便宜30-50%，我相信看護也會有仲介管道請來 06/24 06:56
→ yay0909: 但我覺得看護不太算在醫療品質的範疇以內，這是個純人力 06/24 06:59
→ yay0909: 成本，到東南亞或其他開發中國家請看護只會更便宜，這跟 06/24 06:59
→ yay0909: 醫療技術和品質沒什麼關係 06/24 06:59
推 piliwu: 台灣111年可支配所得是94萬房價所得比是9.7，用成回去就 06/24 07:11
→ piliwu: 知道中位數住宅價格約911萬 06/24 07:11
→ piliwu: 台灣也一堆又便宜又大間某樓拿美國鄉下比台灣城市 06/24 07:13
→ abyssa1: 台灣房價中位數應該比1500萬低很多 15M可能是看到新案？ 06/24 07:29
→ abyssa1: 然後你說高利率這幾年才有 台灣的高房價也這兩三年的事 06/24 07:29
→ a000000000: 尼用911萬算頭款也是比美國難搞很多惹 06/24 07:30
→ abyssa1: 房價中位數900萬這數字比較合理 想看看舊屋佔比就知道 06/24 07:31
→ abyssa1: 屋齡中位數都突破30年了 老屋其實不貴 06/24 07:31
→ abyssa1: 台灣門檻在頭期 美國門檻在利息跟稅 06/24 07:31
→ abyssa1: 但台灣父母出頭期比例太高 這又是另外一個議題 06/24 07:32
→ abyssa1: 結論 買不起回家問爸媽 06/24 07:32
→ HAPPYISCASH: 台灣一堆「市價」不值錢的房子 06/24 07:40
→ HAPPYISCASH: 雙北以外的六都「市中心」 06/24 07:41
→ HAPPYISCASH: 1000萬就有室內20多坪了 06/24 07:41
→ HAPPYISCASH: 根本不必到什麼鄉下 06/24 07:41
→ HAPPYISCASH: 就在市中心隔一條馬路 06/24 07:41
→ HAPPYISCASH: 但是買這種市價低的房子 06/24 07:41
→ HAPPYISCASH: 增值速度比組屋慢這麼多 06/24 07:41
→ HAPPYISCASH: 真的叫做便宜嗎 06/24 07:41
推 mfcke: 美國要真的要存頭期 根本兩三下就行 看儲蓄率不太行 06/24 07:47
推 benson502: 美國除了少數鬧區外，大部分的住宅機能會被台灣人嫌棄 06/24 07:49
→ benson502: 到臭頭吧，日常生活去的地方一堆都要開車20分鐘左右， 06/24 07:49
→ benson502: 這種距離在台灣可以買到便宜很多的房子 06/24 07:49
推 mfcke: 我認真講 很奇妙 在國外對機能忍受度會變高 06/24 07:53
→ bnn: 其實 你還要normalize中位數每坪單價 房屋總價是中位數了 06/24 07:55
→ bnn: 但台灣的房屋面積和美國的房屋面積不是同一個東西 06/24 07:55
→ bnn: 台灣的房屋都市化程度和美國的房屋都市化程度也不是同個水準 06/24 07:55
→ bnn: 總之我個人建議的數字解讀還是拿大都市對大都市對比 06/24 07:56
→ bnn: 上次夢大的新北整圈比紐約大概比較接近 人口/單位房價類似 06/24 07:57
→ bnn: redfin也有單位面積價格的 不然你用總價會拿台灣套房比SFH 06/24 07:58
→ bnn: 至於機能忍受度變高 我只能說 那叫做生活品質某些面向改善 06/24 07:59
→ bnn: 讓你在其他地方(開車一小時去餐廳/通勤)願意做出妥協 06/24 07:59
→ bnn: 你可能覺得沒有台灣方便 但你也覺得某些地方比台灣爽 妥協 06/24 08:00
→ bnn: 不能妥協的他就會搬家 就算是台灣也一樣會搬去能妥協的cp位置 06/24 08:01
推 F93935: 美國木造的多啊，保養成本比較貴吧 06/24 08:03
推 eupa1973: 樓上那是帳蓬嗎？ 06/24 08:05
→ zzahoward: 美國來說 開車真的算方便 超市超商開上去都有停車位... 06/24 08:14
→ zzahoward: 台灣你買偏遠一點的 開車到全聯只能停紅線XDDD 06/24 08:15
→ zzahoward: 另外 美國你要過的省 月開銷可以比台灣低..... 06/24 08:15
噓 aq2272353712: 其實，我實在不懂，大家討論這個，討論個毛～有錢買 06/24 08:16
→ aq2272353712: 房，沒錢，你就認命，窮人不要想買房，租房就好 06/24 08:16
→ zzahoward: 台灣蛋肉奶比美國貴不少 平價車差不多豪華車便宜很多 06/24 08:16
→ bnn: 喔還忘了一個誤區 台灣人在美國 這裡的台灣人不能代表整群體 06/24 08:20
→ bnn: 大多能待美國的是工程理工宅 所謂對機能忍受度對阿宅耐受高 06/24 08:20
→ bnn: 這群體你給他大房子和囤積在家裡可以不出門 叫做生活品質改善 06/24 08:21
推 benson502: 說真的住國外要忍受的狗屁事情真的也一大堆啦，以為出 06/24 08:23
→ benson502: 國人生就100分嗎，中產換個環境一樣是當社畜，國外那 06/24 08:23
→ benson502: 麼好，曹興誠郭台銘退休怎麼不搬去，他們的級數住比佛 06/24 08:23
→ benson502: 利山莊、住歐洲城堡都太輕鬆了，每個地方都有優缺點， 06/24 08:23
→ benson502: 只看優點台灣也是一堆，台灣反而是中產以下很好的選擇 06/24 08:23
→ benson502: 了 06/24 08:23
→ bnn: 這群又不太喜歡消費在人工上 生活品質再次改善 美國人工貴 06/24 08:23
推 ceca: 住海邊可以每天看比基尼和半夜跑去衝浪. 06/24 08:24
推 F93935: 這又不是討論移民只是在討論當地國人買房難度 06/24 08:24
→ ceca: 但沙灘第一排要3M以上了...哭哭. 06/24 08:25
→ F93935: 眼睛是哪裡出問題了嗎 06/24 08:25
→ ceca: (3M還不是重點,重點在後續的稅金) 06/24 08:25
→ bnn: 上面說的不是移民 是在說你拿多少"生活品質"交換低一點房價 06/24 08:26
→ benson502: 一堆華人為了留在美國，畢業找不到好工作，就去不相干 06/24 08:27
→ benson502: 產業華人公司打雜（至少有工作簽可以續留）做那種超低 06/24 08:27
→ benson502: 薪工作，你說能存錢買到房，笑死，大部分撐幾年撐不下 06/24 08:27
→ benson502: 去就滾回國了 06/24 08:27
→ bnn: 台灣的情況就是你省錢去住金山萬里透天的cp高不高 06/24 08:27
→ benson502: 這種不會回來跟你分享他可悲的經驗，教主這種winner才 06/24 08:28
→ benson502: 會跟你說那邊生活多滋潤 06/24 08:28
→ bnn: 而新竹當初也整天被嘴沙漠 但工程師群體就硬是住下來了 06/24 08:28
→ bnn: 這群的機能耐受度換取便宜一點的房價不住方便的區域是相似的 06/24 08:29
噓 aq2272353712: 可以，就主題討論嗎？感覺偏離主題 06/24 08:34
推 Ricky3Rubio: 教主萬安 06/24 08:39
推 joe2: 美國很大+1 06/24 08:54
推 dakkk: 美國保險 一年少說也要付1萬美金一人 健保付多少？ 而且你 06/24 09:11
→ dakkk: 還可以買商業保險 再說台灣躺醫院三個月 也不會有200多萬費 06/24 09:11
→ dakkk: 用 06/24 09:11
→ dakkk: 不曉得在比什 06/24 09:11
推 calase: 美國就畜產大國，跟美國比肉奶蛋價格真的沒意義 06/24 09:22
推 kusomanfcu: 話說儲蓄率不是美國人不想儲蓄喔，是因為生活開支問題 06/24 09:25
→ zzahoward: 美國社畜公司都有保險阿 06/24 09:26
→ zzahoward: 美國人沒儲蓄很多是消費習慣..用台灣人眼光看不可思議 06/24 09:28
→ zzahoward: 用台灣的方式說 就是30k天天Dining 06/24 09:30
推 flycarb: 住美國如果物慾低又願意煮，其實存很快。 06/24 09:31
→ flycarb: 但美國人生活方式很難存錢就是了，及時行樂 06/24 09:33
推 joe2: 美國偉大就在於他們很願意花錢 06/24 09:34
→ joe2: 只會存錢的國家 必須靠美國 才能生存 06/24 09:34
推 Warez: 台灣醫療不一定便宜唷,最近一位朋友帶他爸去日本治療,想說 06/24 09:41
→ Warez: 真有錢又孝順,結果他說全療程加機票,臺灣貴一半... 06/24 09:41
推 mitsloanboy: 台灣鳳凰電波超貴啊 06/24 09:54
推 Ripper: 鳳凰電波要幫台灣說一下話，在台灣是醫生施打，美國是美容 06/24 09:57
→ Ripper: 師也可以打，操作人員的等級差很多。 06/24 09:57
推 liu1981sssss: 我爸住院半年花150萬，是頭部手術及心臟用藥及體內 06/24 10:10
→ liu1981sssss: 材料很多都自費，如果全用健保有補助材料加不請看護 06/24 10:10
→ liu1981sssss: ，半年只要大概20萬左右，我才知到臺灣健保如此強大 06/24 10:10
→ liu1981sssss: ，連窮人都能活命，而且沒錢大醫院有慈濟志工，去 06/24 10:10
→ liu1981sssss: 那哭窮裝孝子說沒錢，回報到慈濟就有人來幫，或通 06/24 10:10
→ liu1981sssss: 報社會局申請補助，ICU護理師看到真沒錢的會告知他 06/24 10:10
→ liu1981sssss: 們怎麼尋求幫助，當時我爸在ICU的隔壁病床就是，看 06/24 10:10
→ liu1981sssss: 我爸打一支自費兩千的營養針也想打，簡單說臺灣就窮 06/24 10:10
→ liu1981sssss: 人天堂 06/24 10:10
推 lanchenchen: 真的要玩的話，美國存錢比較容易啊…這也要吵 06/24 10:14
推 jeromeshih: 樓上，美國租金占所得比例比較高吧? 06/24 10:25
推 doit3210: 教主聖明，母豬神教，千秋萬世 06/24 11:12
推 KrisNYC: 台灣存錢去買泰國也很容易啊 美國存錢回來買當然容易 06/24 11:18
→ KrisNYC: 美國存錢買美國你就捏覽趴捏到有天你發財或覽趴爆炸阿 06/24 11:19
→ a000000000: 樓上尼在講啥 我跟我哥在矽谷買房都十幾年前沒發財就 06/24 11:21
→ a000000000: 買惹也沒靠父母 當時也不是最頂級公司 06/24 11:22
推 KrisNYC: 那就十幾年前的事了 十幾年前我也ooxxooxxooxx一百遍阿 06/24 11:22
→ a000000000: 美國醫療貴是貴 一般正常工作會有公司保險 06/24 11:23
→ a000000000: 年輕人也花不到多少 06/24 11:23
→ KrisNYC: 矽谷十幾年前買房子的一堆賣了下南加退休 幹十幾年前 06/24 11:23
→ KrisNYC: 南加尤其爾灣之類的地方比矽谷貴多了好嗎 06/24 11:24
→ a000000000: 不是八 尼哪邊覺得台灣買房不用捏覽趴美國要? 06/24 11:24
→ a000000000: 等等尼確定嗎十年前irvine比矽谷貴? 06/24 11:25
推 KrisNYC: 可能更久一點? 2024了很多事其實原來已經是15-20年前了 06/24 11:26
→ abyssa1: 矽谷看哪裡啦 Irvine比Milpitas貴沒問題 06/24 11:27
→ abyssa1: Cupertino十年前應該差不多 Palo Alto就… 06/24 11:27
→ bnn: 教主你代表的台灣人群體一直都不是中位數收入群體 06/24 11:27
→ bnn: 宣稱的"一般正常工作"也不是中位數收入的工作和公司 06/24 11:28
→ a000000000: 阿我上面就講惹以中位數收入vs中位數房價 06/24 11:33
→ a000000000: 我說我跟我哥買的時候也沒捏覽趴 我哥買是2014 06/24 11:34
→ a000000000: KrisNYC說十年前安抓安抓 阿就真的十年前 06/24 11:34
→ a000000000: 我還去查惹 10年前santa clara county中位數成交 06/24 11:34
→ a000000000: 85萬 irvine 69萬 06/24 11:34
→ PTTMAXQQ: 那個你教主同溫層太厚了就別再爭了吧 06/24 11:45
→ PTTMAXQQ: 你股票好好講大家都信服你 06/24 11:46
→ PTTMAXQQ: 但房地產真的就算了 06/24 11:46
→ PTTMAXQQ: 郭台銘講房地產肯定跟您差不多 06/24 11:46
→ PTTMAXQQ: 講不準的 06/24 11:46
→ PTTMAXQQ: 術業有專攻，人不可能每項都做到頂尖 06/24 11:46
→ a000000000: 我只有說美國人買第一間房沒比台灣辛苦 後面都在數據 06/24 11:46
→ a000000000: 尼有不一樣的數據就拿粗來R 06/24 11:47
→ a000000000: 不然尼的意思是我都不能講話喔???? 06/24 11:47
推 PTTMAXQQ: 那個也不是不能說話，是後來您一直辯… 06/24 11:50
→ PTTMAXQQ: 莫忘去年橋頭之戰啊， 06/24 11:50
→ PTTMAXQQ: 您最後也只能講你AMD賺爛贏橋頭不是？ 06/24 11:50
→ PTTMAXQQ: 但明眼人都知道你講橋頭就是錯 06/24 11:50
→ PTTMAXQQ: 橋頭在台灣房地產漲幅不俗 06/24 11:50
推 jeromeshih: 不過KrisNYC印象國外也待蠻久，許多經驗雖然不一定一 06/24 12:02
→ jeromeshih: 樣，但應該還是能互相參考一下？ 06/24 12:02
→ a000000000: 我文章都拿數據出來講 只有KrisNYC說矽谷房價我才拿 06/24 12:03
→ a000000000: 我跟我哥出來說沒捏覽趴 尼這樣也要說我同溫層 06/24 12:04
→ a000000000: 我也可以跟尼說 我台灣朋友同學都科技業 在台灣比我 06/24 12:04
→ a000000000: 早買房的還沒多少 06/24 12:04
→ a000000000: 科技業比科技業這樣行不行? 06/24 12:05
推 KrisNYC: 那我要比股票分紅前的竹科 一年分紅買一間金山街一定有剩 06/24 12:17
→ KrisNYC: 怎麼可以用你跟你哥就業的那個時間比 06/24 12:17
→ KrisNYC: 我是一定同溫層 十多年前爾灣貴很可能是親友那圈貴 06/24 12:18
→ KrisNYC: 然後我北加完全講不出地名因為只去玩過幾次 非常不熟 06/24 12:18
→ KrisNYC: 就是印象派而已 但北加整體房價絕對是這十年漲起來的啦 06/24 12:19
→ KrisNYC: 十多年前也許特定幾個地方貴 開車20分鐘應該就有便宜區 06/24 12:20
→ kagaya: 股票費用化前這麼爽喔QQ 真好 06/24 13:01
推 ming5566: 教主推 06/24 14:43
→ esheep: 分紅費用化前的科技業，找人口號是： 辛苦十年，爽爽過下 06/24 14:48
→ esheep: 半生誒 XD (這個爽是包含：想出國就直接去機場櫃檯說：最 06/24 14:48
→ esheep: 近一班飛XX 的機票，這種的喔) 06/24 14:48
→ esheep: 竹北椰林是一般新竹科技業枯枝 2~3年薪（帶分紅）可以結清 06/24 14:51
→ esheep: 的。 06/24 14:51
→ KrisNYC: 我有學長剛好費用化前新鮮人進螃蟹 他說他人生前1x年 06/24 14:51
→ KrisNYC: 薪資最高的就是第一年在螃蟹領股票 大概當年合台幣600 06/24 14:51
→ KrisNYC: 之後十多年都追不回來 06/24 14:52
→ esheep: 我同事是被公司錶，一些費用化前訂了豪宅（大直/內湖/南港 06/24 14:55
→ esheep: ），以為公司會補，結果沒有，一堆靠北房貸爆錶，老婆還要 06/24 14:55
→ esheep: 出來工作的 XD 06/24 14:55
推 KrisNYC: 竹東那邊有個數碼天空 一個渡假山頭 老闆就是分紅費用化 06/24 14:57
→ KrisNYC: 前的竹科人 4x歲就退休了 買一個山頭養鬃獅犬順便賣咖啡 06/24 14:57
→ KrisNYC: 以前的人幹十年是買一座山頭開墾回饋社會的 XDDDD 06/24 14:58
→ esheep: 靠 真得假的？！ 數碼天空環境還蠻不錯的，適合放空，就是 06/24 15:00
→ esheep: 路抖了點，一堆車卡在最後50公尺上不去 XD 06/24 15:00
→ KrisNYC: 嗯...那邊2009左右只有那間咖啡廳的時候 還看得到老闆 06/24 15:13
→ KrisNYC: 現在規模大概是一開始的五六倍吧... 06/24 15:14
推 jeromeshih: 早期新竹房屋很多人不買啊，還有許多都三五族，那時建 06/24 15:31
→ jeromeshih: 設跟現在也不能比 06/24 15:31
→ jeromeshih: 不過教主您的背景也不是一般，這也不能單純算白手起家 06/24 15:32
→ jeromeshih: ，畢竟從學經歷再到能直接去美國，這樣條件在台灣也非 06/24 15:32
→ jeromeshih: 一般人了 06/24 15:32
→ esheep: 那還蠻厲害的！那裡也算是孤點，2008 每次去都要猶豫一下 06/24 15:36
→ esheep: 萬一沒位置怎麼辦 XD 改天再去一次好了~ 06/24 15:36
推 freekid: a00000000股票的確強 但講起房地產跟屎一樣 橋頭講的模 06/25 10:48
→ freekid: 稜兩可 06/25 10:48
→ freekid: 實務不實務 數據不數據 06/25 10:49
