→ eric61446: 變空城 老人化啊 08/27 15:09
我也覺得南部沒啥都更價值
→ eric61446: 南部沒都更價值 08/27 15:10
→ eddisontw: 參考台中火車站一帶 08/27 15:10
可是台中地很多隨便都是重劃區
※ 編輯: cake51640 (101.9.195.106 臺灣), 08/27/2024 15:10:49
※ 編輯: cake51640 (101.9.195.106 臺灣), 08/27/2024 15:11:08
→ eric61446: 不然學高雄 蓋在淹水區 08/27 15:11
→ eric61446: 新北一環 都更都要死不活了 何況 08/27 15:11
→ eric61446: 北漂比較快啦 還給你老舊 年輕人誰鳥你 08/27 15:12
推 baseba1l: 年輕人喜歡重劃區，老區慢慢凋零，但很慢 08/27 15:12
但台南的重劃區都蠻破碎的，覺得蠻神奇的
→ eric61446: 前陣子一篇 文章說買透天年輕人都不回家住了 08/27 15:12
→ eric61446: 台南捷運 等蓋好 以後房子送人學日本 08/27 15:13
→ eric61446: 雙北桃園兩千萬人剩下台中 南部去分 08/27 15:13
※ 編輯: cake51640 (101.9.195.106 臺灣), 08/27/2024 15:14:16
→ eric61446: 台南人有愛啊 喜歡留在家鄉 可以試試看 08/27 15:14
→ eric61446: 把高雄人吸過來看看 08/27 15:14
→ eric61446: 小型社區都更 那群人講好就可以 08/27 15:16
→ heidilin: 買電動車的年輕人才要住透天耶 08/27 15:20
推 kl0408: 也不用說台南市 台灣其他的大都市的發展都是以重劃區為主 08/27 15:22
→ kl0408: 等到市區破舊到不能再破舊 才會去談重劃 08/27 15:23
→ kl0408: 打錯是都更 08/27 15:23
推 A80211ab: 廢墟也是景點 08/27 15:24
→ qazxsw123: 歸仁很有潛力，有高鐵站 08/27 15:25
推 jemdogdog: Eric 你了解台南市區嗎？ 08/27 15:26
那個幾乎沒人行道的要走到捷運站也很難
→ jemdogdog: 藍線沿路就有仁和，平實，大橋等 08/27 15:27
→ jemdogdog: 那邊一堆新房耶 08/27 15:27
→ jemdogdog: 另外誰說舊大樓沒有價值？ 08/27 15:28
推 lucky466: 捷運網開下去當台灣的觀光城市 08/27 15:29
推 somefatguy: 給外勞住 08/27 15:30
推 YangChang: 噴阿，要都更怎麼不會噴 08/27 15:30
→ hisashi: 台版京都你敢嘴 08/27 15:31
※ 編輯: cake51640 (101.9.195.106 臺灣), 08/27/2024 15:32:52
推 jemdogdog: 平實可以啦 08/27 15:33
→ jemdogdog: 我之前也曾經從金三角走路到奇美 08/27 15:34
推 ilovedt: 沒屁用沒價值 不像台北有商辦上班族 08/27 15:34
→ jemdogdog: 當然不好走，但沒有到完全不行 08/27 15:34
推 lucky466: 捷運沿線下的馬路都會額外拓寬人行道喔！ 08/27 15:34
→ ilovedt: 未來可能沒落或就變觀光區 08/27 15:34
→ ilovedt: 南部老人應該很難溝通 08/27 15:34
→ lucky466: 這是捷運工程最後一道工程 08/27 15:34
→ ilovedt: 但台南好像很多2層樓的，產權應該簡單點 08/27 15:34
推 jessicaabc98: 除了台北竹北，其他老市區發展，根本鳥， 08/27 15:35
→ jessicaabc98: 桃園貧民哭，先去掉好不好 08/27 15:36
→ lucky466: 如能用捷運網串通古蹟、住宅區、南科，這樣台南就有救了 08/27 15:36
→ ilovedt: 以後台南所有重劃區會再漲2倍 08/27 15:36
→ ilovedt: 南部人以前笑台北鳥籠 08/27 15:36
→ lucky466: 路小，是台南的硬傷 08/27 15:36
→ ilovedt: 結果還是走台北的路，狂買重劃區鳥籠 08/27 15:37
推 jemdogdog: 最後台南的老市區大概是圓環一帶 08/27 15:37
→ jemdogdog: 那麼就真的有點難搞 08/27 15:38
推 muserFW: 就發展觀光呀 古蹟再生 徒步區之類的 08/27 15:38
→ layer0930: 沒救 老實說，有發展能力的都去外地或是出國了 08/27 15:44
→ greenday16: 擔心那麼多 到時候房價都不知道漲到哪去了 08/27 15:44
→ Brioni: 發展新區啊，新竹台中舊城區也就那樣，都嘛往竹北、七期發 08/27 15:45
→ Brioni: 展 08/27 15:45
→ Brioni: 台北是因為發展到盆地邊緣沒地了，所以舊區得以一直有資源 08/27 15:45
→ Brioni: 投入 08/27 15:46
推 labbat: 舊台南縣的土地那麼多，弄個造鎮計劃就好，何必跟貪婪的 08/27 15:46
合理
→ labbat: 舊市區地主們談都更 08/27 15:46
推 mitic1029: 只要有捷運經過，加上原本台鐵路線再差都不會到哪去， 08/27 15:46
→ mitic1029: 擔心沒捷運的區域吧 08/27 15:46
→ Brioni: 你看沙崙一堆空地 08/27 15:46
推 ilovedt: 台北市因為是商業政經資本中心，再老都有價值 08/27 15:48
→ ilovedt: 其他縣市老市區就是一堆店面服務業，根本沒價值 08/27 15:49
→ ilovedt: 未來就是像台中一樣往外發展 08/27 15:49
推 mepe1018: 台南舊市區～數十年如一日 08/27 15:52
※ 編輯: cake51640 (101.9.195.106 臺灣), 08/27/2024 15:55:24
→ max769: 都市轉移喔……學區和成大怎轉移…… 08/27 15:58
推 spermbox: 根據我大盒盒台中房蟲在台南生活的經驗，問就是台 08/27 16:03
→ spermbox: 南中華路等同台中文心路 08/27 16:03
→ spermbox: 台南有機會快買正中華路透天店面，以後捷運蓋在中 08/27 16:03
→ spermbox: 華路 08/27 16:03
→ spermbox: 中華路經過沿線也都是重劃區 08/27 16:04
→ toto123: 台北市 最主要是捷運那個價值太高 08/27 16:05
→ spermbox: 四期五期、平實、鄭子寮、湖美特區 08/27 16:05
→ spermbox: 成大沒屁用，看看興大就知道 08/27 16:06
推 Brioni: 台南隨意，地很多 08/27 16:16
→ njunju: 中華路中華東路現在買不起了啦 08/27 16:25
→ njunju: 我建議中華系列圈內都不要管了 都老房等都更 08/27 16:27
推 er4488: 興大和成大不能這樣比，興大單純是校區且離火車站有一段 08/27 16:32
→ er4488: 成大不單純是校區還有成大醫院，又鄰近台南火車站 08/27 16:33
推 lucky466: 盒盒不了解台南，成大跟興大差太多了 08/27 16:34
→ er4488: 幾乎可以說是目前台南最發達的市中心了 08/27 16:34
→ lucky466: 台南市區幾乎靠成大...... 08/27 16:34
推 pgimjjkk: 等樓塌 08/27 16:36
推 lucky466: 成大周遭有優先捷運、奇美成大兩間醫院、南紡... 08/27 16:37
→ lucky466: 成大就是台南最精華的地段......，你說沒用 08/27 16:38
推 jamie81416: 成大在東區好嗎…. 08/27 16:40
推 lucky466: 成大在東區北區... 08/27 16:41
推 spermbox: 中國醫有醫院都沒個屁用了 08/27 16:41
→ spermbox: 我就不說成大附醫根本比中國附醫廢 08/27 16:42
推 lucky466: 成大不是只有醫院呀！ 08/27 16:42
→ spermbox: 我在台南念大學待4年，台南各區跑透透有可能不懂？ 08/27 16:43
→ spermbox: 火車站就是廢物，你還提廢物幹嘛？ 08/27 16:44
推 lucky466: 台南不像台中片地開花，台南就是集中在精華區 08/27 16:44
→ spermbox: 離火車站近是大利空，台中離台中火車站近都在慘 08/27 16:44
→ spermbox: 台南還有商60 08/27 16:45
→ spermbox: 台南現在已經不少待開發區域了 08/27 16:45
→ spermbox: 新光三越都在去鄭子寮附近了，誰在跟你火車站 08/27 16:46
→ spermbox: 只有外勞和他們的快樂夥伴們才會在乎離城市主要火 08/27 16:47
→ spermbox: 車站近不近的問題 08/27 16:47
→ icehakka: 台南舊市區需要路面電車，比起很多歐洲國家，台南的道 08/27 16:48
→ icehakka: 路已經很大條，路面電車才能解決汽機車過度擁擠的問題 08/27 16:48
推 mecca: 中西舊市區空洞化中 就只剩觀光功能 08/27 16:51
推 spermbox: 站前商圈難停車又整天抓違停，傻了才去 08/27 16:54
推 azcookie: 舊市區就發展觀光啊 08/27 16:58
推 spermbox: 台南小吃不是貴就是難吃，怎發展觀光？ 08/27 17:00
推 jemdogdog: 根本不用都更，只要嚴懲佔用人行道的垃圾就好 08/27 17:00
→ spermbox: 周氏蝦捲漲到2條幾塊不查一下嗎，笑死 08/27 17:01
→ spermbox: 根本墾丁大街2.0 08/27 17:02
推 ptk9811107: 觀光客才吃周式 08/27 17:02
推 jemdogdog: 不過十分吊詭的是台南平均房價最高的是中西區 08/27 17:06
→ jemdogdog: 新建案5-6字屬平常 08/27 17:07
→ hisashi: 路面電車用下去整天A到 三寶一堆勒 08/27 17:07
推 spermbox: 連周氏都管不好，發展什麼觀光？ 08/27 17:11
→ spermbox: 預售最高就平實啊，毫無懸念 08/27 17:12
推 spermbox: 如果台南要給我選一個自住的地方，那鐵定是安平 08/27 17:22
→ spermbox: 我知道台南人不能忍受安平機能沒有站前商圈豐富， 08/27 17:23
→ spermbox: 反正永華路開到底就有新光三越 08/27 17:23
→ spermbox: 而且安平街廓整齊，也是我們台中人比較能接受 08/27 17:23
推 spermbox: 安平的好，連賴清德都知道 08/27 17:28
推 jemdogdog: 我絕對會挑鄭仔寮 08/27 17:29
→ jemdogdog: 那邊市容環境不會比安平差 08/27 17:29
推 lovebridget: 水泥能用300年以上 08/27 17:34
→ lovebridget: 廢棄都是因為商圈轉移 不是物理原因 08/27 17:35
推 spermbox: 站前商圈歷史悠久，早晚要轉移的 08/27 17:54
→ spermbox: 這只是時間問題 08/27 17:55
推 somefatguy: 都更土地要夠貴才可能 台南地多除了蛋黃區其他老舊市 08/27 18:15
→ somefatguy: 區只能放著爛 08/27 18:15
→ mitsloanboy: 破幹鄉下怎麼會有救？有能力的都去高雄或北漂了 08/27 18:21
→ mitsloanboy: 現在剩一堆宮廟老人89 08/27 18:21
推 bigwhite327: 棄東區選安平 大概就是棄西屯選梧棲的意思 08/27 18:24
→ bigwhite327: 參考價值=0 08/27 18:25
→ fuzzycool: 可是好吃的都在中西區？ 08/27 18:32
推 GIFT1988: 配合大地震 或是中共飛彈洗地都更 不錯吧 08/27 18:36
推 gishileh: 安平 鄭子寮 虎尾寮 挑就對 08/27 18:55
推 Nujabes: 舊城區開發甚早、產權複雜，都更太難了，放著爛掉吧 08/27 19:16
→ layer0930: 才四年..，我小時候親戚家在那邊 我那邊也有家 08/27 19:36
→ layer0930: 那邊發展超弔詭的，南部有錢人很多沒錯 08/27 19:37
→ layer0930: 但不是盤子 08/27 19:37
推 leadergod1: 安平真的住起來舒服，目標買個運河景觀宅 08/27 20:22
噓 marvinyc: 把老釘子撲殺完就可以都市更新了 08/27 20:58
推 onenineone: 台南重劃區超鳥 路小得要死 08/27 23:02
推 spermbox: 台南五期有多少府都的建案？台中海線新市鎮有寶輝 08/27 23:46
→ spermbox: 龍寶聯聚陸府的建案嗎？ 08/27 23:46
推 spermbox: 光是永華路上很多社區就不便宜了 08/27 23:50
推 spermbox: 就不說安平一剛開始就計畫要做台南的新市政商務中 08/27 23:52
→ spermbox: 心，連茶六都看得出來跑去安平永華路展店 08/27 23:52
→ spermbox: 麻煩根本沒在台南住滿一年的閉上嘴巴，別出來胡說 08/27 23:53
→ spermbox: 八道 08/27 23:53
→ spermbox: 安平會變成今天這個樣子，就是因為民進黨硬要搞一 08/27 23:54
→ spermbox: 個平實出來跟安平競爭 08/27 23:54
→ spermbox: 安平五期是蘇南成的傑作 08/27 23:55
推 ptk9811107: 精液盒子只會吹台中 08/28 00:46
推 Brioni: 台南重劃區是遍地開花，過個幾年可能又多幾個重劃區 08/28 01:13
推 jemdogdog: 安平離善新的距離就是致命傷 08/28 06:44
推 over999: 平實已經死透了啦 08/28 09:20
推 GGFACE: 中西區才是真正的蛋黃…成大旁邊玩沙好嗎 08/28 09:30
→ Expend: 其實北門商場已經慢慢空城化了 熱區慢慢往南科移動 08/28 11:22
推 spermbox: 什麼叫我只吹台中？台南比較差是事實 08/28 13:54
→ spermbox: 台南就是比台中差，台南還比較高雄差，台南跟桃園 08/28 13:55
→ spermbox: 一起做六都墊底最後兩名 08/28 13:55
→ spermbox: 桃園最近也覺醒了，只剩台南還在慢步前進 08/28 13:56
推 spermbox: 全台灣目前只剩台南沒半條捷運，市民只要綠西瓜就 08/28 14:00
→ spermbox: 滿足了 08/28 14:00
→ spermbox: 高雄還懂得三不五時出來造反，好跟黨討一些建設 08/28 14:01
→ spermbox: 台南除了北外環，什麼都沒有 08/28 14:02
推 bigwhite327: ？ 還真不好意思喔 剛好在東區租過兩年 08/29 00:04
