推 toto123: 繼續縮小坪數 09/13 12:40
→ mirror0227: 一年漲五成，兩年多就可以漲到7500了 09/13 12:41
推 k91011022: 香港化 09/13 12:41
→ chanel1259: 三四層樓這麼高 09/13 12:41
→ c6066den: 雙北應該很難一年漲五成吧XD 09/13 12:42
推 blargelp: 權狀6坪 實坪4坪，1800萬，還行吧 09/13 12:42
推 vict1: 只會香港化 永遠推一千多萬總價 因為薪水不漲 09/13 12:42
推 jaricho: 是啊 因為有房的資產全部幾千萬上億 所以一樣買得起 09/13 12:43
推 cphe: 低總會香是因為薪資族上限大多就那樣，薪資上不去就沒戲 09/13 12:43
→ c6066den: 那總價5000萬的到時候也算低總價了吧 09/13 12:44
→ c6066den: 我也覺得薪資還是要提升多一點 09/13 12:44
推 yellone741: 兩房繼續往套房蓋啊 很明顯現在大部分人能負擔的總價 09/13 12:45
→ yellone741: 就2000萬上下 09/13 12:45
推 vict1: 不會拉高總價 除非到時候100年房貸 10年寬限期 才有可能 09/13 12:45
推 JohnLackey: 還是3000萬公設變9成 09/13 12:46
推 quiet93: 會漲的東西就搶手，不會漲的就不搶手 09/13 12:47
推 cphe: 總價5000 … 30年月付要15萬，你覺得5000萬可能變低總嗎？ 09/13 12:48
→ cphe: 貸款年限衝到100年比較實際 09/13 12:48
→ c6066den: 不拉高總價，現在2000萬的新屋還是得漲上去吧 09/13 12:48
→ quiet93: 以前漲的是豪宅，現在豪宅不漲了就不搶手 09/13 12:48
→ quiet93: 看中國不就知道了 09/13 12:49
推 vict1: 拉總價就是靠延長貸款年限啊 不然你薪資沒漲 哪來錢繳 09/13 12:50
→ quiet93: 所以是因為漲了才搶手，不是因為低總才搶手 09/13 12:50
→ dadanyellow: 這問題30年前問，每隔5年都能得到類似的回答 09/13 12:50
推 ahlolha: 趨勢就是單坪價格續漲 總坪數繼續縮 09/13 12:51
→ ahlolha: 沒看到房仲會開始帶房子大沒比較好的風向了 現在權狀20 09/13 12:53
→ ahlolha: 兩房剛好 以後變權狀10兩房剛好 09/13 12:53
→ c6066den: 其實我只是想知道現在2000萬的房子，等30年後可不可以 09/13 12:55
→ c6066den: 賣到5000萬XD 09/13 12:55
推 kmtkmtkmt: 你只要看到還會酸 就是還會漲 <==不要不信XD 09/13 12:55
→ kmtkmtkmt: 要到香港那種根本沒人在屌了 才會停止漲價 09/13 12:55
→ c6066den: 或是現在4000萬的房子，30年後能不能賣到1億之類的，不 09/13 12:55
→ c6066den: 一定要搶手 09/13 12:55
→ kmtkmtkmt: 東西都是這樣 sony沒人在酸了 就沒價了 懂? 09/13 12:56
→ kmtkmtkmt: iphone狂酸 每年漲 懂嗎 09/13 12:56
推 bustinjieber: 經濟正常的情況下，通膨是地板漲幅 09/13 12:56
→ toto123: 小房是因為 台灣人普遍可負擔能力就是那樣 09/13 12:56
推 tenkaakido: 佛心房東 09/13 12:57
→ nacy204327: 到時候就是有行無市 其實現在就已經有點量縮了 09/13 12:57
→ kmtkmtkmt: 台灣人可負擔(X) 你可負擔(O) 09/13 12:57
→ cphe: 30年後你要考慮老大樓的問題，不是無限增值的 09/13 12:57
→ kmtkmtkmt: 不要傻了 台灣人有錢的很 不然這一波漲幅誰買單? 09/13 12:57
噓 repast: 還在做夢喔 09/13 12:57
→ toto123: 如果台灣人都可以隨便負擔3、4千萬 投資客就會去改裝了 09/13 12:57
→ toto123: 你仔細去觀察投資都 都去改裝新北的老公寓1500左右 09/13 12:58
→ bustinjieber: 基本面就是你的合理地板價， 09/13 12:58
→ bustinjieber: 地板上升就會帶動天花板上升， 09/13 12:58
→ bustinjieber: 天花板跟地板之間的牆壁不是固體的， 09/13 12:58
→ bustinjieber: 比較像是彈簧。 09/13 12:58
→ toto123: 真正有頭腦的有錢人 他不見得想去玩什麼低總房租人遊戲 09/13 12:58
→ toto123: 我身邊認識做生意的老闆 不是買廠房 就是買土地 玩套房 09/13 12:59
→ toto123: 老公寓改裝?? 想太多了 09/13 12:59
→ giveme118: EAT18年前40-50 09/13 12:59
噓 g9xuggf: 漲幅大概3-5趴左右 跟基本工資一起調吧XDD 09/13 12:59
→ toto123: 事實上一堆人還在買中古 屋 09/13 13:00
→ bustinjieber: 如果你要買區域天花板的房子， 09/13 13:00
→ bustinjieber: 你要隨時確認天花板上升的過程中， 09/13 13:00
→ bustinjieber: 連結地板的彈簧不是彈性疲乏的。 09/13 13:00
→ toto123: 2000萬的房子可能還高估了 因為很多人實際上還是買舊房 09/13 13:00
→ nicejeffery: 沒上限吧,至少跟著通膨慢慢漲而已 09/13 13:00
→ toto123: 你去看新房預售 三房需要搶嗎?我每次看都剩一堆 09/13 13:01
→ toto123: 投資不太想買三房 自住薪資普遍要買也很難 09/13 13:02
推 leadershit: 有三四樓這麼高囉～ 09/13 13:05
推 crazylunar: 100年貸款然後不婚不生XD 09/13 13:05
噓 checkman: 笑死 房版是做夢的播放嗎 09/13 13:06
推 clamperni: 漲價治百病 09/13 13:07
推 kndl: 比天還高 09/13 13:08
→ benson502: 國發會預估2050年，人口跌破2000萬，整整少了300多萬 09/13 13:16
→ benson502: 人的居住需求，嘻嘻，25年後你怎麼知道不是腰斬 09/13 13:16
→ benny1990615: 短中期大概再50%左右 09/13 13:17
推 qazwsx7825: 等可以貸9成&50年就會再上去了 09/13 13:24
推 glenex: 現在租金連房貸利息都不夠 09/13 13:26
推 camoont: 就繼續往外圍買阿, 總是有便宜的地方 09/13 13:31
推 agvnol: 無窮大 09/13 13:31
推 kitten123: 問就是漲 09/13 13:36
推 chimouse: 繼續通膨就有無限可能 漲到幾兆都可以 09/13 13:37
推 john801110: 再漲300%沒問題 安心買 09/13 13:43
推 mcgrady12336: 關鍵要看銀行願意給你幾年期貸款對應當時租金 09/13 13:47
推 Dazzles: 看又印多少錢 印越多 房子長越多 09/13 13:50
推 tc1988: 還有魯空在等腰斬 好悲慘 09/13 13:53
→ momo4571: 現在16坪兩房也快極限了，再小不會有人生小孩 09/13 14:01
推 vict1: 可以用八坪的兩房 然後50年房貸 10年寬限期 讚讚 09/13 14:16
→ Kenhon: 套房爆噴 cc 09/13 14:17
推 DeathStarDS1: 我覺得貨幣會一直膨脹 09/13 14:22
→ mrwall: 往下漲可以長很高 09/13 14:27
推 gk1329: 開戰4萬換1元鴨 再漲4萬倍吧 09/13 14:35
推 babyMclaren: 台灣人越來越有錢，坪數越來越小 09/13 14:42
推 MontoyaX: 總價應該不會再拉高很多，但即將出現15坪三房10坪兩房 09/13 14:42
推 mitsloanboy: 比天還高！！！ 09/13 14:42
推 xxxxqay: 腰斬30年了還在腰斬 真的不膩 09/13 14:55
→ xxxxqay: 事實上就是房價漲3-5倍 09/13 14:55
→ xxxxqay: 早買不買 在那邊腰斬腰斬 你的新台幣幣值腰斬比較有可能 09/13 14:56
推 venusscar: 三房2000萬應該是一個標準值吧？ 09/13 15:20
→ rockiey: 起薪300萬，變眾數時 09/13 16:14
噓 bogy26: 繼續作夢吧 09/13 16:33
推 buike: 不開豪宅線，最後就是千萬小雅房，公設浴室陽台共用 09/13 17:05
→ gm3252: 小時候買房子是預設兩三百萬，現在... 09/13 17:09
噓 loopdiuretic: 比姚明還高 09/13 17:21
→ jerry1019: 不信房價高漲的，就想想台幣會怎麼腰斬 09/13 17:24
→ jerry1019: 房價要再一倍似乎太誇張，但台幣腰斬很快 09/13 17:25
→ jerrylin: 等我家透天變一億的時候 09/13 18:44
噓 deepdish: 101有多高自己查 09/13 18:51
推 paulabxz123: 薪水不漲的話 感覺總價極限差不多兩千萬 賣給有錢人 09/13 19:22
→ paulabxz123: 的除外 09/13 19:22
推 leafes: 唉~薪水的漲幅根本跟不上房價 09/13 19:42
推 a70327cow: 與其說漲 六都拉進收斂 09/13 20:13
推 E1011433124: 台北市舊公寓五樓一坪就已經破百了= = 09/13 20:15
推 revorea: 豪宅線不開就是鳥籠化 09/13 20:19
→ reiborei: 早上剛看到群組討論甚麼時候基本工資上六萬 09/14 11:59
→ jerrry: 還是要看區域題材 善導寺離雙子星很近 有潛力 09/14 23:49
