推 abyssa1: 那時候是許遠東嗎？空難走了才換彭淮南 09/13 14:41
https://www.cbc.gov.tw/tw/lp-327-1.html
不是耶
三月是張繼正
七月是謝森中
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/13/2024 14:43:47
推 foda: 黑暗時代 09/13 14:54
90年代台灣是已經過了淹腳目時代
但景氣還是比現在好
https://m.media-amazon.com/images/I/91fy7f7DDwL._AC_SX679_.jpg
推 lovebridget: 果然 敢升息的下場 好則被退休 壞則被空難 09/13 14:54
→ lovebridget: 只有A總安穩做到老 09/13 14:55
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/13/2024 14:59:32
推 spermbox: 並沒有喔，高雄房價打從一剛開始就比台中低，也比 09/13 15:03
→ spermbox: 新北低 09/13 15:03
推 spermbox: 新北：板橋汐止新店永和中和樹林三重新莊蘆洲淡水 09/13 15:06
→ spermbox: 三芝，以上區域都比高雄最貴的新興區房價更高 09/13 15:06
你那已經1994年的剪報了
1980-1990年 高雄房價應該還是贏過北縣
其實你問ceca就知道了
以前高雄真的沒有差台北很多
所以老高雄人都有一種 沒落的哀愁QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/13/2024 15:07:33
推 spermbox: 台中：中區西區南屯區，都比高雄最貴的區域更貴， 09/13 15:07
→ spermbox: 甚至當時西屯跟新興是同價位的 09/13 15:07
→ spermbox: 其實你說的完全錯誤，台北縣在2000年以前根本比高 09/13 15:08
→ spermbox: 雄糟糕多了 09/13 15:08
2000年以前的世界和現在差很多啦
那時候汐止是只要颱風必淹水
淹到籃框都很正常
高雄則是家家戶戶都要去加水站買水扛水回家喝
當時高雄的水質就是這麼可怕
我高中有個學長去讀高醫 住宿舍
第一天早上一漱口聞到那水味馬上吐出來XDDD
高雄到處都有加水站
有特殊歷史背景啦
說來都是哀傷
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/13/2024 15:11:36
→ spermbox: 甚至1994年高雄根本比高雄好太多了，但人家台中房 09/13 15:10
→ spermbox: 價94比較貴，因為台中資金比較活躍，房價比較好炒 09/13 15:10
→ spermbox: 所以高雄房價比台北新北台中低，這不是後天導致而 09/13 15:10
→ spermbox: 是本來就如此 09/13 15:10
推 spermbox: 講了那麼多廢話，你也無法解釋為何台中房價比高雄 09/13 15:12
→ spermbox: 貴，而且1994年就是這樣的狀態 09/13 15:12
→ spermbox: 拜託，台中以前幾乎跟台南一樣落後好嗎 09/13 15:13
推 kusomanfcu: 後照鏡資料 台中市比板橋貴多了 09/13 15:17
推 spermbox: 因為當年新北一哥是永和啊 09/13 15:19
→ spermbox: 比板橋很怪 09/13 15:20
推 david850914: 彭以前幾任央行總裁像被詛咒 09/13 15:24
推 LINPINPARK: 1989開始亞洲金融風暴時期啦 09/13 15:24
→ LINPINPARK: 高雄那時後累積了大量的黑金政治 09/13 15:25
→ LINPINPARK: 槓桿太高的各大在地派系 09/13 15:26
高雄那陣子倒很多建商
長谷建設蓋了高雄最高的長谷50 然後倒了
東帝士又接著蓋了高雄最高的85 然後倒了
所以遠雄the one蓋60幾樓而已
不敢再蓋高雄最高樓XDDDD
話說中南部那時候倒很多建商所以預售屋爛尾樓很多
可能也因此後來高雄房市都是賣成屋為主
因為民眾不敢買預售屋
直到這幾年房市火熱
成屋買光光 才又開始都變預售市場
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/13/2024 15:29:12
→ spermbox: 亞洲金融風暴什麼時候莫名奇妙被魔改到1989？ 09/13 15:29
推 spermbox: 高雄政治黑金？那時候台中跟高雄都一狗票政治黑金 09/13 15:34
→ spermbox: 吧XD 09/13 15:34
→ spermbox: 老台中人都聽過一堆了，這鐵定不是高雄獨有的 09/13 15:35
→ spermbox: 就算1990年大家一起跌，也無法改變高雄一剛開始房 09/13 15:36
→ spermbox: 價就是輸人的事實，認命吧 09/13 15:36
→ spermbox: 高雄因為有台南的存在，多少會分走一些資金 09/13 15:36
推 LINPINPARK: 我是在解釋1989年開始為啥台灣利率飆起來 09/13 15:37
→ LINPINPARK: 不是指後來最後爆掉97年的金融危機 09/13 15:38
→ LINPINPARK: 但其實這也是97年爆掉的起點 09/13 15:38
推 kiyoshi520: 當年高雄會不好，產業問題的因素比較大吧。 09/13 15:41
推 roseritter: 198X年後民主化+經濟自由化及親信資本主義 09/13 15:41
→ roseritter: 南高雄 工業衰弱後 躺了多久啊~~~~~ 09/13 15:44
推 LINPINPARK: 那時候什麼長谷/尖美/寶成/宏總 09/13 15:45
推 spermbox: 新北房價只是正常反應跟台北市房價的價差而已，台 09/13 15:45
→ spermbox: 中則是從第四期重劃成功以來一路炒炒炒，崩盤後又 09/13 15:45
→ spermbox: 炒回去，後來炒出七期獲得巨大成功，就沒完沒了了 09/13 15:45
→ spermbox: 直到今天一直都是這種狀態，或許不是高雄房價太弱 09/13 15:46
→ spermbox: 而是台中真的太強 09/13 15:46
→ LINPINPARK: 全國性的東帝士，國揚始於1989的超級成長週期，但都在 09/13 15:46
→ LINPINPARK: 96-97年感受到槓桿太大的債務危機，最後98-20年清算 09/13 15:47
→ LINPINPARK: 倒閉 09/13 15:47
→ spermbox: 畢竟還有一個台南比高雄弱 09/13 15:47
→ LINPINPARK: 然後當然這些跟當時在地的黑金政治都有深厚連結 09/13 15:48
→ spermbox: 這張圖沒有桃園，要是有一定更精彩 09/13 15:48
→ spermbox: 東帝士不是只有傷害高雄，只是高雄剛好地雷剛好爆 09/13 15:49
→ spermbox: 炸在地標85大樓 09/13 15:49
→ spermbox: 台中受傷比較小，精華酒店被勤美撿走今天就好好的 09/13 15:50
推 LINPINPARK: 對啊，國揚也是活過來了，一點一點還 09/13 15:50
推 spermbox: 台中東區復興路也有一個廢樓也是東帝士的 09/13 15:52
→ LINPINPARK: 可以看到1989-1991 7.75% 維持高利率 09/13 15:52
→ LINPINPARK: 1991-1996開始降息週期，建商繼續擴大資產負債表，槓 09/13 15:53
→ LINPINPARK: 桿更大，對未來經濟更樂觀 09/13 15:53
推 spermbox: 高雄比較弱，如果今天彰化跟台南交換，胡志強跟陳 09/13 15:55
→ spermbox: 菊交換，或許結果就不同 09/13 15:55
→ LINPINPARK: 所以可看到97-98-99高雄台中直接下去， 09/13 15:57
→ LINPINPARK: 像高雄王玉雲，台中廣三曾正仁 09/13 15:58
推 metallolly: 1989都還沒出生 錯過惹~sad(x 09/13 15:59
推 spermbox: 但這依舊不能改變台中房價比高雄貴的事實啊XD 09/13 16:01
推 LINPINPARK: 東帝士陳由豪，鴻禧張秀政，這些不動產和各產業債務擴 09/13 16:01
→ LINPINPARK: 張過大的集團土崩瓦解 09/13 16:01
→ spermbox: 高雄房市就是比較弱，請節哀 09/13 16:01
推 LINPINPARK: 整個週期，其實建立在1989-1997這一段，最後清算債務 09/13 16:03
→ LINPINPARK: 和官司都還有到2006-2008 09/13 16:03
推 Yishanhuang: 尖美還沒清算完XDD 09/13 16:11
→ max5401: 奇怪 高雄房價 在這幾年之前 一直都是長期比台中高的啊 09/13 16:12
→ max5401: 看上面的指數也很明顯 09/13 16:12
→ max5401: 就算2020 台中是 七期 和一些 豪宅地段 比高雄高 不少 09/13 16:12
→ max5401: 但是 一般價格帶 整體 都還是比高雄低 有些還低不少 同 09/13 16:12
→ max5401: 價位 台中可以買到比高雄好的房 甚至24年 這樣的態勢還 09/13 16:12
→ max5401: 是存在 怎麼可以被說成 1989 一路都比 高雄高 09/13 16:12
推 spermbox: 樓上你的數據在哪？ 09/13 16:15
推 spermbox: 我反倒是看到台中有一些投資客正在轉戰高雄，因為 09/13 16:17
→ spermbox: ……台中漲幅空間可能所剩不多 09/13 16:17
推 abyssa1: 台積電1987才成立 那個年代 中油中鋼台塑才是產業霸主 09/13 16:19
推 abyssa1: 1990年電子股市值只佔2% 現在一個台積電就35% 09/13 16:22
→ JKjohnwick: 90年代景氣很好啊 09/13 16:37
→ jerrylin: 所以升息一定能打房 只是升不夠多而已 09/13 16:38
推 spermbox: 升息打產業擴張，當然可打房 09/13 16:46
→ spermbox: 但沒有國家拿升息打房，都是持有稅 09/13 16:46
→ spermbox: 打股課證所稅，打房課持有稅或漲價歸公 09/13 16:47
→ spermbox: 用升息來打房只是不利國內經濟而已 09/13 16:47
推 LINPINPARK: 沒有喔，我的結論是，升息初期還好89-91年，91 年開始 09/13 16:48
→ LINPINPARK: 降息，槓桿繼續擴張，都還好，最後97年其 09/13 16:48
→ LINPINPARK: 就是擴張過度，資產泡沫，連鎖反應 09/13 16:48
噓 sober921: 那陣子因為容積法規，建築業開槓桿狂蓋房子，金流出問題 09/13 16:54
→ sober921: 就倒一堆 09/13 16:54
推 sober921: 不只是利率問題，所以現在的建設公司開案其實很節制 09/13 16:57
推 spermbox: 靠杯，我們馬上就要進入降息巡迴惹 09/13 16:57
→ spermbox: 循環 09/13 16:57
→ spermbox: 雖然空空總愛唱雖歷史總是驚人相似，但盒盒覺得這 09/13 16:58
→ spermbox: 次都沒好像真有點相似呢，嘻嘻☺ 09/13 16:58
推 cutesuper: 我在秋葉原買馬力歐賽車8900日圓 09/13 17:05
推 kymco9999: 90年代除了投資市場，就業市場大學畢業都還不錯 09/13 17:23
→ kymco9999: 但當時大學錄取率很低 09/13 17:23
推 swgun: 超任卡帶有這麼貴嗎 我印象中後來百貨公司買N64 卡 09/13 17:29
→ swgun: 帶差不多3000上下 總代理再便宜15%左右 09/13 17:29
→ piliwu: 帥過頭有講那年代五年房價漲五倍 09/13 17:36
→ piliwu: 漲五倍再腰斬是多少？空空只講一半 09/13 17:36
推 foda: 我去日本模型店都直接掃貨，日本店員都嚇到，以為要拿去賣， 09/13 17:40
→ foda: 殊不知只是喜歡屯起來而已，現在日本太便宜惹 09/13 17:40
推 dream1124: 推 09/13 17:50
推 roseritter: 所以有超魔寶 不用買原版片 09/13 17:56
推 KrisNYC: 超任卡帶是真的 超武鬥傳一代二代正版都超過3500 09/13 17:56
→ KrisNYC: 2000內的幾乎一定是台版(盜版) 09/13 17:56
→ KrisNYC: 我兒童時代預定超時空之鑰老闆說預收4000 然後退我500 09/13 17:57
→ KrisNYC: 店內標價3800 09/13 17:57
→ KrisNYC: 不過磁碟機崛起後 很多小賣店清庫存價格就亂了 09/13 17:58
→ silentsand: 超任磁碟機,好像是1993還是1994,當初一台6000多是吧 09/13 18:04
推 ds1999h: 90年代高雄沒有台積電 09/13 18:11
→ ds1999h: 現在不一樣 09/13 18:11
推 KrisNYC: 磁碟機有短暫的容量混亂過 品牌忘了 萬變蝶龍 正先黑金剛 09/13 18:11
→ ds1999h: 有台積電就是房價保證，房市績優生，高雄上看200 09/13 18:11
→ KrisNYC: 那個容量是bit 最早很多只支援到24bit 32bit的 09/13 18:12
→ KrisNYC: 最早是24bit上限 所以很多32M bit的遊戲不能玩 09/13 18:12
→ KrisNYC: 後來出了32 bit剛剛好的 結果時空幻境和天外啥的做到48 09/13 18:13
→ KrisNYC: 但那是個記憶體真的很貴的時代 同期電腦硬碟都是大腳 09/13 18:14
→ KrisNYC: Quantum 8MB 16M Bytes就要七八千塊的年代 09/13 18:15
→ KrisNYC: 如果有小朋友不知道 1995年的宏碁Aspire 586套裝電腦 09/13 18:15
→ KrisNYC: 標價是59xxx 69xxx 79xxx台幣 在那個年代購買力現在2倍多 09/13 18:16
推 KrisNYC: 你去你朋友家有個軒轅劍2能玩 那成本堪比現代的3台ps5 09/13 18:18
→ KrisNYC: 串再一起給你打電動 09/13 18:18
推 JKjohnwick: 用升息打房有效啊，但政府不敢這樣搞 09/13 18:37
推 atten: 靠北，沒上面比喻我還沒意識到當年玩軒2的硬體這麼昂貴 09/13 18:41
推 a1l2m3m4: 汐止淹水、高雄加水站 90後人的回憶湧上來XD 09/13 18:48
推 dadanyellow: 升息打房聽起來不錯，先死一批人 09/13 19:13
→ kusomanfcu: 任天堂和超任盜版卡一堆都家庭代工 09/13 19:56
→ lizard6881: 升息的目的從來就不是打房 那是副產品 先死的也不是房 09/13 19:56
→ lizard6881: 市 09/13 19:56
→ kusomanfcu: p2-p3時代主機 貴的要命 09/13 19:57
→ kusomanfcu: 主要是麵包版價差差和現在差很可怕 09/13 19:57
→ kusomanfcu: 還有主機殼也是 後來大陸代工起來量產 差很多 09/13 19:58
→ kusomanfcu: 滑鼠鍵盤等全部價格一直下去 09/13 19:58
→ kusomanfcu: 極簡式鍵盤以前要現在的兩倍價格 光想像那購買力差異 09/13 19:59
→ kusomanfcu: 就多可怕了 09/13 19:59
→ kusomanfcu: 很多人都說晶圓沒以前相對貴但是差最大的其實是除了晶 09/13 20:00
→ kusomanfcu: 圓以外的 09/13 20:00
→ kusomanfcu: 光羅技差異 09/13 20:01
→ kusomanfcu: 以前是周邊奢侈品 09/13 20:01
→ kusomanfcu: 這種差異大概就是40年前2台電視機可以買西門套房 09/13 20:02
推 kusomanfcu: 那些東西最後都成了垃圾XD 就和板上某些人鼓吹那種投 09/13 20:05
→ kusomanfcu: 資自己的做法一樣 09/13 20:05
→ kusomanfcu: 一堆東西最後量產 和 囤貨跑出來 09/13 20:06
→ kusomanfcu: 你以為的奢侈品單純是很多人囤著沒賣才變成奢侈品 事 09/13 20:07
→ kusomanfcu: 實上很容易最後變成量產垃圾 09/13 20:07
→ kusomanfcu: 沒有實質價值 09/13 20:07
→ KrisNYC: 我有看過親戚家 樹林附近家庭代工的照片是組合超任卡帶 09/13 20:18
推 applejone: 哪有 那幾年都是錢進大陸債留台灣 09/13 20:18
→ applejone: 長輩每年都說景氣不好 09/13 20:19
→ KrisNYC: 再貼貼紙 裝盒 但是很遺憾那個年代拍照不普及 09/13 20:19
→ KrisNYC: 組合超任卡帶很簡單 就三明治 塑膠殼夾主板 09/13 20:22
推 betty3252005: 會有人說房價跟利率沒關係 09/13 20:23
→ KrisNYC: 所以如果你觸角廣一點 你可能也看過沒貼紙的盜版卡帶 09/13 20:23
我的沙羅曼蛇FC卡帶是正版的
因為那外殼是透明的超酷
盜版卡帶是不可能有透明外殼的
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/13/2024 20:28:35
推 KrisNYC: 盜版只有灰色跟黑色 有時候會拿不到正反面貼紙... 09/13 20:34
→ KrisNYC: 但我的沙羅曼蛇我記得是玩磁碟片 lol 09/13 20:34
推 kusomanfcu: 我是盜版卡老闆帶我去拿貨=..=結果看到一堆用麻袋裝的 09/13 20:47
→ kusomanfcu: 卡夾 09/13 20:47
→ kusomanfcu: PS後期年代便宜多了 直接都是一片50光碟 09/13 20:48
→ kusomanfcu: 以前大概都是買那種超耐玩的rpg 勇鬥 吞食之類的 09/13 20:49
→ kusomanfcu: 或是FF 09/13 20:49
→ kusomanfcu: 光碟便宜後我才玩各種遊戲 09/13 20:50
→ kusomanfcu: 反正最後都有便宜 差不多的能玩 現在一個超任掌上機 2 09/13 20:52
→ kusomanfcu: 00多灌千種遊戲 還有一堆當年的大作 09/13 20:52
→ kusomanfcu: 甚至還有小型街機 搖滾+螢幕 只要幾百 也是一堆街機遊 09/13 20:53
→ kusomanfcu: 戲 09/13 20:53
→ kusomanfcu: 很多東西都最後都要變成廉價垃圾XD 09/13 20:53
→ kusomanfcu: 然後日本公司還改做成手機遊戲拿來賣 真的好笑 09/13 20:54
→ kusomanfcu: 根本賠爆了好嗎 09/13 20:54
推 lycer: 現在升息3.5% 馬上腰斬再腰斬 09/13 21:30
推 lycer: 定存7.75% 那房貸不就8% 利息80萬起跳 09/13 21:38
推 yftsai: 升息又不是只生高雄的息 09/13 22:34
噓 a000000000: 我ff6卡帶買兩千八 尼怎摸買到五六千 09/13 23:12
推 TokyoHard: 阿人家鄉下地方比較坑咩,台北就大概三千而已 09/13 23:39
→ TokyoHard: 那個年代匯率就那樣啊,還講的很誇張 = = 09/13 23:40
推 Ensidia: 鄉下比較坑 台北一般遊戲店3000左右 09/14 00:19
→ Ensidia: 在當時我已經覺得很貴了 因為其他的一千多 09/14 00:19
推 cobrabaton: 定存7.75%房貸利率最高13%，我爸媽買房借的，隔年就 09/14 00:58
→ cobrabaton: 調降了。 09/14 00:58
噓 tenkaakido: 房價表現住民素質。民眾素質差異，可以讓某黨長期執政 09/14 00:59
→ tenkaakido: 吃肥肥你這個城市不爛也奇怪。 09/14 00:59
推 cobrabaton: 簡單來說那時候景氣好股票房地產都賺，房地產紅單一 09/14 01:01
→ cobrabaton: 日一價，所以借款利息才那麼高。如果當台幣存款利率7% 09/14 01:01
→ cobrabaton: ，你覺得產業會如何?現在傳產淨利可能還沒3% 09/14 01:01
噓 minikai: 我買聖劍傳說3也是3000上下，根本沒有到5000過 09/14 01:45
推 askaa: 我ff6 買盜版記得才1400台幣 但是存了我好久的午餐錢嗚嗚 09/14 08:15
→ airjade: 對照台灣歷史匯率，一切就會明瞭 09/14 10:32
噓 cherrybabe: 第四台講錯 FC卡帶也能講錯 你到底還有什麼會的 笑 09/14 11:52
→ cherrybabe: 死 09/14 11:52
推 koushimei: 2000年台灣產業開始外移 台灣步入日本的不況20年後塵 09/14 12:24
→ koushimei: 當然利率也是跟日本一樣 09/14 12:24
噓 mitsloanboy: 聯合公園大熟高雄又住琢白，看起來真的很像王玉珍家 09/14 12:42
→ mitsloanboy: 族的三四代啊哈哈哈哈哈哈 09/14 12:42
推 we980: 相信我換另一個黨上位更慘 看看新北市就好 爛重劃區帶動周 09/14 13:00
→ we980: 圍的房價上漲 09/14 13:00
推 moneystress: 師傅請問為什麼高雄公費克流感管制比台北嚴格許多 09/14 15:13
噓 thioploca: Ff6正版，新竹市東區3000,盜版1700,你嘉義鄉下閉嘴 09/14 16:24
→ thioploca: 當年sfc正版再貴沒到五千台幣的，唬爛 09/14 16:25
噓 thioploca: 新竹市當年中興百貨，遠東百貨，任天堂，建宏，超群， 09/14 16:27
→ thioploca: 沒Sfc卡帶賣到五千的，純粹就是嘉義鄉下 09/14 16:27
噓 cherrybabe: 一片五千我買超魔寶跟萬變蝶龍就好，你確定住朴子 09/14 17:16
→ cherrybabe: ？是番路吧 09/14 17:16
推 Neymar: 太六，1994年日幣對台幣應該1:5左右吧？ 09/14 20:15
推 jackgn: 好怪，大家都有盜版超任卡帶可買，但是我記得當時高雄市 09/15 08:36
→ jackgn: 區沒買(看)過卡帶盜版，盜版都是買磁碟機，配一塊馬力歐 09/15 08:36
→ jackgn: 賽車之類，那時候仁智街阿德，文化中心天眷，九如路，岡山 09/15 08:36
→ jackgn: 小小兵，中正路，仁愛街，都沒看過 09/15 08:36
→ kyova: 不是王家。是梁家。 09/15 19:05
