→ kutkin: 你講的這塊也是捷運蓋好才有 09/22 22:27
推 wang56: 左營一坪百萬內都能買，有高鐵跟本不用擔心，很多高雄人 09/22 22:28
→ wang56: 都會坐高鐵忘返北部，左營需求量大而供給越來越不足 09/22 22:28
推 kutkin: 不然你看區公所在哪 09/22 22:29
推 jaricho: 南港高鐵過去也是被看沒有？ 09/22 22:31
→ kissu5566: 高鐵特區都還算熱鬧啦 09/22 22:31
推 kutkin: 漢神巨蛋2008 09/22 22:33
推 hortl233: 實際上往上涵蓋到高鐵路都算蛋黃區，也就是前站 09/22 22:34
→ kutkin: 根本就都同一個時間生出來的 09/22 22:36
→ kutkin: 所以我還真的不知道在分什麼 09/22 22:36
→ kutkin: 以前左營是鐵路西邊的熱鬧 現在是東邊的 09/22 22:37
→ kutkin: 意圖分裂新左營的投機分子！！ 09/22 22:39
推 fireheart988: 新莊仔路以南 其他都鄉下地方 09/22 22:42
→ fireheart988: 應該說高雄輕軌環狀以外的都是鄉下(X 09/22 22:43
推 icekiba: 輕軌內也是有鄉下地方吧…咦!? 09/22 22:44
→ SDFSDF: 68萬一坪的位置超雷的…. 09/22 22:44
→ SDFSDF: 翠華路一路往南開就知道 09/22 22:45
→ hortl233: 真的。68萬放在前站重和路重立路不意外，但是後站？ 09/22 22:46
推 Xuxxin: 原來世紀莊園在後站，一坪68萬是店面嗎不然怎麼這麼貴 09/22 22:46
→ Xuxxin: 前站5怎麼樣後站都應該要比前站低吧 09/22 22:47
→ SDFSDF: 喜歡買這種我還寧願中都60萬 雖然都是鳥 09/22 22:47
噓 halee: 莊園仔都認為上看100 現在68超便宜 09/22 22:48
推 Xuxxin: 一百有可能啊，不過前提是前站先破一百 09/22 22:49
→ SDFSDF: 話說蛋黃區的範圍 河堤社區直接被消失 09/22 22:49
→ Xuxxin: 河堤在三民區 09/22 22:50
推 icekiba: 河堤在輕軌外吧 09/22 22:53
推 veter: 買新興整區都蛋黃不用煩惱 09/22 22:54
推 pitararl406: 左營區不算大 用NLSC地圖區界畫一下 會發現隔壁鼓山 09/22 22:55
→ pitararl406: 的面積還大一點 都在20平方公里左右 高雄城區的區劃 09/22 22:55
→ pitararl406: 相比六都其他地區還是太小了 09/22 22:55
→ SDFSDF: 高雄該出張房價40+萬地圖確認誰過譽了 喔現在標準應該要 09/22 22:57
→ SDFSDF: 45+ 09/22 22:58
推 kutkin: 高雄沒有像台北城中三合一 或是吃其他鄉鎮 09/22 23:00
→ kutkin: 不然前金早該整併 09/22 23:00
→ pitararl406: 高雄市行政區早該併了 09/22 23:03
→ pitararl406: 若以河道為界 鹽埕併鼓山 前金新興併入苓雅會比較適 09/22 23:03
→ pitararl406: 合 市區一個行政區20平方公里差不多 09/22 23:03
→ veter: 合併區太難了啦，合併少一個位置利益很難喬啦 09/22 23:11
推 l98: 不只一個位置，舉例來說一個公所會有很多約聘雇確，那個缺， 09/22 23:16
→ l98: 嗯，懂得人就懂 09/22 23:16
→ l98: 早起左營應該是指中華地下道後的那邊，巨蛋那塊發展後，你講 09/22 23:18
→ l98: 左營才通常會指那邊 09/22 23:18
推 Sunny821210: 老高雄人說的左營是左營大路蓮池潭的另一邊了 巨蛋生 09/22 23:34
→ Sunny821210: 態園區這邊都是後來發展起來的 09/22 23:34
→ MizPerfect: 高鐵區域內均價40 09/22 23:51
推 LINEROPE: 老實說全左營的房價都是蛋黃區的水準，除了世紀莊園68以 09/22 23:58
→ LINEROPE: 外，鑫天際也一堆6字頭，桃子園都有五字頭的實登出來了 09/22 23:58
→ MizPerfect: 一直貼 後站68萬/坪 的莊園 就不值那個價 09/22 23:58
→ cfk301: 新南北高雄是用高鐵切的啊！這案子是台積側的，這個價錢 09/22 23:58
→ cfk301: 很便宜～ 09/22 23:58
推 boydoop: 之前看好左營，七年前買了新莊高中旁 09/22 23:59
→ cfk301: 這對北客來說根本考爛的考古題 09/23 00:00
推 terry79: 國10以下都可以算吧 09/23 00:00
→ terry79: 舊左營 桃子園就算了吧 09/23 00:01
→ cfk301: 北橋南左中楠梓～ 09/23 00:02
推 Sunny821210: 樂居那個實登參考就好 準的話鹽埕區比農十六還貴XD 09/23 00:04
→ Sunny821210: 實際就是生態園區和巨蛋很多屋齡高、大坪數的房子平 09/23 00:04
→ Sunny821210: 均就會被拉下去 09/23 00:04
→ cfk301: 有捷運跟高鐵，國道就不重要了。台北就這樣了，也是考爛 09/23 00:05
→ cfk301: 的題目～現在又有T pass 09/23 00:05
→ MizPerfect: 就高鐵特區最高 ~ 09/23 00:08
推 marvinyc: 你的綠線範圍算是上一個十年開始的蛋黃區，現在正在起 09/23 00:08
→ marvinyc: 飛中的是高鐵路、華夏路一直到台1線範圍的高鐵特區。 09/23 00:08
→ a9564208: 左營需要考慮的是學區 09/23 00:14
→ cfk301: 你就捷運世運站、左營站，拿圓規10分鐘內路程的畫一圈。 09/23 00:15
→ cfk301: 很容易的～內湖軟園就這樣 09/23 00:15
→ a9564208: 考慮台積就要有內線知道未來會開哪幾個門 09/23 00:16
→ MizPerfect: 說個題外話 河堤已呈凹陷區 千萬別去碰 09/23 00:19
推 pitararl406: 左營現在最精華的地段應該是自由路以西 大順路以北 09/23 00:20
→ pitararl406: 華夏路以東 大中路以南 09/23 00:20
→ cfk301: 台17跟台1啊～翠華路都快完成了。 09/23 00:21
→ MizPerfect: 農16 跟 高鐵 打的有來有回 都是台北設分公司的好地方 09/23 00:22
→ cfk301: 農16我沒概念，高鐵我沒懸念～ 09/23 00:25
→ hortl233: 左營的學區就福山學區，算高雄前三 09/23 00:27
→ a9564208: 龍華跟明華也很強啦 09/23 00:32
推 danielrobert: 把五福復華陽明放哪呢？ 09/23 00:33
→ a9564208: 現在鳳甲跟鳳西也很強 09/23 00:33
→ a9564208: 五福陽明復華就不動前三 09/23 00:34
→ cfk301: 應該很快會被油廠國小幹掉..... 09/23 00:34
→ a9564208: 其他人只能爭4～10的位置 09/23 00:34
→ a9564208: ？？？油廠國小要弄國中？ 09/23 00:35
→ cfk301: 科技子女讀哪裡，最強學區就在哪裡～竹北已經完美示範了 09/23 00:35
→ cfk301: 。不要不信邪。 09/23 00:35
推 pitararl406: 後勁國中？ 09/23 00:36
→ a9564208: 可是瑞凡，新竹實中不在竹北 09/23 00:36
→ cfk301: 他在GG旁邊 09/23 00:38
推 danielrobert: 復華聽說很難進去！同事有幾個小孩都很優秀都無法 09/23 00:38
→ danielrobert: 進去！不知有什麼方法才能進復華 09/23 00:38
→ cfk301: 我是猜學區會開始有管制入學～ 09/23 00:39
→ pitararl406: 但是人口成長最多的是高大 高大人口近10年下來是翻 09/23 00:39
→ pitararl406: 倍的 援中國小也總量管制好幾年了 09/23 00:39
→ a9564208: 復華不是用考的嗎？ 09/23 00:39
推 danielrobert: 那能唸復華真的很強！後來同事小孩之後有的唸雄中 09/23 00:42
→ danielrobert: 有的唸附中，不過當時他們復華說都進不去！ 09/23 00:42
→ cfk301: 我也只能從新竹經驗猜而已，國小國中最擠的就竹北、關埔 09/23 00:43
→ cfk301: ～正相關就是GG跟GG的好夥伴。 09/23 00:43
→ cfk301: 北橋南左中楠梓～地理位置最符合。捷運上下15分鐘內～比 09/23 00:45
→ cfk301: 竹北還舒服 09/23 00:45
→ pitararl406: GG概念區 楠梓、霞海、新左營、橋新 09/23 00:46
→ cfk301: 高大如果是GG跟GG的好夥伴當然就會很猛爆。 09/23 00:48
推 pitararl406: 感覺高大會衝還有一部分的原因是來自右昌的換屋族 09/23 00:50
→ pitararl406: 右昌人口一直在減少 09/23 00:50
→ cfk301: 霞海是哪裡？ 09/23 00:50
→ pitararl406: 仁武霞海 靠近榮總那裡 離市區比楠梓近很多 09/23 00:52
→ a9564208: 高鐵路對面進去一直走就霞海 09/23 00:53
→ cfk301: 長知識了 09/23 00:54
→ hortl233: 霞海重劃區，不是說那邊有工廠+土地污染？ 09/23 00:54
→ a9564208: 路口是工廠沒錯，我都開玩笑說那裡是仁武工業區第 09/23 00:55
→ a9564208: 二排，第一排是八卦 09/23 00:55
→ pitararl406: 半屏山腳下 霞海那塊不知道會不會很容易淹水 09/23 00:55
推 pitararl406: 我也查了下淹水遣勢圖 09/23 02:20
→ pitararl406: 霞海剛好躲過淹水區 09/23 02:20
→ pitararl406: 仁武水管路附近會淹很慘 09/23 02:20
→ pitararl406: 生態園區那塊怎麼回事 09/23 02:20
推 qkla: 左营300萬/坪都能買喔 09/23 04:00
推 LINEROPE: 左營學區不錯吧！福山/龍華/左營都是高雄前十 09/23 06:29
推 LINEROPE: 霞海可以看到工廠離國一又超近裡面還有懷遠堂跟仁武天 09/23 06:31
→ LINEROPE: 公廟，進出的聯外道路又只有一兩條塞車就好了 09/23 06:31
推 lionking56: 竹北、烏日高鐵都被嫌的要命，但也噴的要命，竹北噴到 09/23 06:38
→ lionking56: 8字頭，那有三鐵共構、百貨商場、學區、醫療中心、有G 09/23 06:38
→ lionking56: G的左營高鐵應該值多少呢？ 09/23 06:38
→ yyc210: 29期+25期？ 09/23 09:12
推 renny: 學區龍華+明華一級的，直接接雄中雄女 09/23 09:45
推 remifentanil: 68是北部投資客買的吧= = 09/23 10:33
→ newiwgp: 在地人都覺得是綠色框的位置，但台GG來了後 位置往北移 09/23 20:09
→ newiwgp: 特別是高鐵站旁邊 不少人想到竹北高鐵的狀況 09/23 20:09
→ newiwgp: 竹北高鐵也是房價一路噴過新竹市中心 09/23 20:10
推 woerns: 楠梓價位盡然逼近生態園區 = =+ 09/24 13:32
推 kenkuo1688: 區公所那地方bad 老左營 09/24 18:21
