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連結:https://reurl.cc/kMGRed 內文: 房市續猛?青埔知名服飾連鎖將開幕「在地人暴動」!人口可望破5萬人 好房網News 2025-03-10 17:18 好房網News記者林和謙/桃園報導 桃園青埔特區(青埔好宅)這幾年持續擁有高話題性 ,房價也明顯向上,但如今在央行第七波信用管制政策之下,青埔房市也冷靜了。有巢氏 房屋青埔IKEA加盟店劉秉逸店長表示,現況青埔房市降溫一下是好事,讓市場更穩健,不 過長期來看,因青埔重大建設豐富,房市依舊看好,且青埔特區長期的移入人口相當穩定 ,這15個月以來,青埔每個月設籍人數平均增加約430人,預計今(2025)年底青埔設籍 人口可望破5萬人,另外知名連鎖服飾品牌Uniqlo青埔站前店已正在徵求員工,預計不久 後就會開幕。 近幾年青埔房市聲量大,不過在2015、2016年當時房市很低迷時,青埔特 區也歷經一段房市走冷、房市盤整期,房價有所下修。劉秉逸說,不過後續在機場捷運通 車、高鐵便捷利多,以及華泰名品城、IKEA開始營運,都讓青埔越來越熱鬧,生活機能提 升,到此買房的客群也明顯增多。 劉秉逸指出,青埔特區主要範圍包括青埔里、青溪里、洽溪里、芝芭里、青山里、青峰里 ,從桃園市政府戶政資料統計顯示,青埔特區在112年(2023年)第4季至今年2月,這15 個月設籍人口數增加6,467人,平均每月增加431人,目前設籍總人口為46,113人,照此速 度,今年底青埔人口有極大機會破5萬人,距離原本預期要達到6萬人的數目已不遠,且還 有許多青埔居民並未辦理設籍,因此實質居住人口數其實更多。 劉秉逸表示,青埔的重 大建設也持續進行中,像是高鐵站前國泰廣場BOT案,其建照已經核發下來,將分為兩期 開發,預計2033年全面完工,未來將有高檔酒店進駐,並有商辦、商場設施。另外,正動 工中的桃園國際會展中心、市立美術館,還有近期已開工的臻鼎商辦大樓+誠品書店,以 及未來航空城計畫帶動的區域利多,都可清晰可見青埔的建設太豐富,未來發展可期,且 移入人口持續增加,都是支撐房市的重要因素。 此外,備受矚目的Uniqlo青埔站前店也 引起在地居民熱烈討論,劉秉逸說,該店址就位在高鐵站前附近、靠近IKEA,位置相當好 、交通便利,屬於街邊店形式,目前該店已發出徵才通知,店面工程也幾乎快完成,預期 這1、2個月就會開幕營運,青埔居民都非常期待Uniqlo進駐、討論度爆表,可讓青埔再添 亮點,吸引更多人流與商機。 心得: 青埔又一波房市起起伏伏 這次被央行降溫 燈會過後也還有餘韻 不過話說回來 捷運 高鐵 華泰 IKEA 臻鼎誠品 國泰開發 還有航空城計畫 長期來看應該還是穩的 人口持續移入 連Uniqlo都來掛招牌了 未來應該還是有所期待 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.89.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741601563.A.5C0.html ※ 編輯: karta057652 (106.64.89.149 臺灣), 03/10/2025 18:13:30
panzerbug: 青龍人怎麼會買Uq這種市井品牌 03/10 18:18
iamala: 我是滿好幾衣櫃一線精品服飾的人,會買uq唷。 03/10 18:20
lucus: 吹這麼猛 有小快七猛嗎 03/10 18:23
s1612316: 笑了 UQ進駐要發新聞 是不是在反串 03/10 18:26
chilian: Uniqlo不是都去日本買嗎?XDD 03/10 18:26
toto123: 沒有UNIALO 也很少了 03/10 18:29
Edison81244: 樓下噓狗比人多 03/10 18:41
chouvincent: 日幣當台幣賣 也能吹 03/10 18:42
coonash: 很大一間,其實可以拆一半做GU 03/10 18:46
AHsuanHsuan: 還蠻值得吹的啊 重劃區又有獨立路面店的地方在哪 03/10 19:17
AHsuanHsuan: 不過重點還是商業的群聚效應 03/10 19:20
wiesgame: 地名遮起來我還以爲是善化什麼的 03/10 19:31
ppaqa: 不知開在這幹嘛,隔壁大江就一間有事嗎?不會開すき家或是 03/10 19:32
ppaqa: Lopia之類的嗎 03/10 19:32
ntustar: 隔壁十字廣場還有地 多來一些食衣住行商場 03/10 19:34
joy2105feh: 暴動啥..... 03/10 19:35
sam21sam21: 不就新莊....... 03/10 19:43
sam21sam21: ikea新莊店斜對面就Uniqlo,還有保時捷 03/10 19:43
AHsuanHsuan: 贊成大江UQ換Lopia 03/10 20:05
gugeegee: 愛買快來啊啊啊啊啊 03/10 20:10
darkangel119: 怎麼個暴動法? 03/10 20:38
planta: 樓上的推文,也太好笑了吧!保時捷來再暴動也不遲! 03/10 21:08
panzerbug: 每天都去逛吧?把青龍人當白癡,全桃園收入第2 03/10 21:14
panzerbug: 青埔有全聯 家樂福 不用愛買吧 03/10 21:15
panzerbug: 要開貴婦超市才對,嫌到不行的中壢sogo有 03/10 21:17
pptsuck: 靠...優衣庫...青埔真的要海放信義區了! 03/10 21:18
VSshow: 這一看就急了....... 03/10 21:22
VSshow: 楊梅也有 由你哭囉啊! 03/10 21:23
minikai: 才優衣庫有必要暴動喔XD 03/10 21:25
coonash: 台灣記者就是聳動 有人還要跟著起舞 都幾歲人了 醒醒吧 03/10 21:52
yiton0714: 開一間Uniqlo是要暴動什麼?求解 03/10 22:07
eden08062000: 窮人家 03/10 22:31
yeeily: 吹的滿嚴重的,今天才路過青埔XD 03/10 22:58
iamok329: 炒房仔連開一間柑仔店都可以暴動惹 03/10 23:22
mitic1029: 雖然大家都嘴,但現在青埔已經玩不起了,留給想自住的 03/10 23:40
mitic1029: 人吧 03/10 23:40
jeffsu: 這在反串吧 跟新竹開麥當勞一樣好笑....... 03/11 00:36
jerry1019: 反串? 03/11 01:12
buike: 竹北不小心打便當就超過200,吃M划算啦! 03/11 01:46
piliwu: 日本富豪最愛品牌耶 03/11 07:21
aa00788: 青埔強勢噴出 輕鬆寫意 03/11 10:03
jerrylin: 五萬人喔加油ㄏㄏ 03/11 10:49
partner: 住快滿才5萬人...人少到爆,桃園的第三核心是航空城,規 03/11 20:03
partner: 劃是20萬人以上,兩個量體也差太多了 03/11 20:03
AHsuanHsuan: 都計裡青埔是低容積開發,計畫人口不多 03/11 23:04

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