推 p752206: 台南因為10-25年的中古屋量有一個巨大的低谷，導致你不03/30 11:20
→ p752206: 選新就必須選很25up的老屋，加上南科規模夠大，導致雖然03/30 11:20
→ p752206: 台南基礎建設奇爛無比，但仍有支撐性。03/30 11:20
推 hortl233: 我當地人會建議你買東橋。03/30 11:21
→ hortl233: 旁邊就奇美醫中+總圖+捷運1期+車站03/30 11:21
聯外交通有點問題所以都沒考慮過
而且也沒新案了
→ hortl233: 離南科也不算遠03/30 11:22
※ 編輯: c0lincw (114.136.99.49 臺灣), 03/30/2025 11:23:30
推 hortl233: 東橋如果走東橋大道接正南三路不塞，那邊擴路了 03/30 11:25
→ hortl233: 去年還前年拓寬，見鬼台南本地人很多不知道03/30 11:28
推 Takadanobaba: 那邊交通沒救了，一樣塞03/30 11:31
推 catgod: 南科就是買透天,不買透天浪費了在南科工作的優勢03/30 11:31
推 jkduke: 正南三路 出去走到 中正南路 還是塞阿.. 03/30 11:34
推 jemdogdog: 我會買國泰鄭仔寮03/30 11:38
→ jemdogdog: 品牌+location03/30 11:38
推 kissu5566: 高雄也有台積電，選建設更多的高雄cp值高03/30 11:38
→ jemdogdog: 鄭仔寮算是重劃區中不會比中北部差的地方03/30 11:39
推 jkduke: 國泰北區新案 旁邊是花園夜市 這樣算加分 還 扣分？03/30 11:40
→ jemdogdog: 看距離03/30 11:41
推 gyqmo: 東橋有新案啊，白京白琚，接待中心快蓋好了 03/30 11:44
→ gyqmo: 正南三路的路大歸大，但整天工程、紅綠燈不連貫、加上容易 03/30 11:45
→ gyqmo: 被火車擋住，走起來實在令人煩躁 03/30 11:45
→ gyqmo: 東橋一坪4X，等砲校遷走才會是完成體（鐵路地下化後就變 03/30 11:47
→ gyqmo: 究極體XD，但不知何年何月，所以不期不待） 03/30 11:47
噓 autopass: 台灣房地產只會漲不會跌。綠色不炒房，怎麼選舉?03/30 11:50
推 jkduke: 新聞有說 關廟新炮校蓋好了，東橋炮校今年一定會搬走，要03/30 11:55
→ jkduke: 準備徵收重劃了03/30 11:55
→ gyqmo: 年底遷走，但等開發、建設好可能還要好幾年甚至10年吧03/30 11:55
推 jkduke: 鐵路地下化 不好說，東橋問題是聯外交通雖然 正南三路拓寬03/30 11:57
→ jkduke: 了，但中正南路也很塞，看2026年底，北外環蓋到六甲頂能03/30 11:57
→ jkduke: 不能舒緩中正南路的車潮.. 03/30 11:57
推 lucky466: 台南我推北區03/30 11:58
→ gyqmo: 是大橋至永康站的地下化，還有增設東橋車站03/30 11:58
→ gibaman5566: 這單價快可以買台北市老公寓了 買台南有夠韭菜03/30 12:01
推 GGFACE: 明年開始東區新案都會開到7了吧 有能力就快上車03/30 12:05
推 jaricho: 中華路沿線捷運藍線點 可以考慮看看03/30 12:08
推 Mithra: 591還有一間允將海安大概開50/P 應該快交屋了 03/30 12:15
→ Mithra: 如果一定要預售就沒辦法了 03/30 12:15
→ max769: 鹽行40初啊 沒什麼早知道買仰睦，早知道你就不是買仰睦而 03/30 12:17
→ max769: 是買盤耘了 03/30 12:17
盤耘賣的時候我還在當替代役lol
推 ghost951852: 推北區 03/30 12:18
推 yangcy: 如果有生小孩的計畫，還是選東區或北區比較好03/30 12:25
推 cake51640: 看高雄的基礎建設再看台南的，真可撥03/30 12:26
→ max769: 東區還有皇鼎啊，不過應該剩不多03/30 12:32
→ max769: 台南在地建商指標建案都在那附近03/30 12:32
皇鼎戶數少到可怕
推 jkduke: 國泰盤耘 大坪數 總價太高 買不起 ..不然單坪價格很香03/30 12:41
推 ccchung1979: 沒看過東區，就會買東橋，南紡無敵，只選虎尾寮～～03/30 12:43
推 CIIIO: 便宜的40左右買一買就好了 03/30 12:46
※ 編輯: c0lincw (203.66.245.211 臺灣), 03/30/2025 12:47:02
推 ryo1008: 台南下次台積電是沙崙廠 要多久就不知道了 03/30 12:48
→ ryo1008: 應該會比永康鐵路地下化快一點 03/30 12:48
推 k798976869: 南科朋友都買透天 養好幾個小孩 03/30 12:54
推 viovol: 東區還有皇鼎，地點不錯又面公園，重點是目前開價一坪還 03/30 13:07
→ viovol: 不到60，以CP值來說算不錯啦 03/30 13:07
→ hortl233: 笑惹，如果有下次擴廠是高雄白浦好嗎，關沙崙屁事 03/30 13:07
推 hortl233: 沙崙有規劃整地嗎？有規劃水電嗎？半毛都沒 03/30 13:08
推 bensonla: 沙崙再等2年看1奈米有沒有機會 03/30 13:28
推 m2724669: 沙崙內部有消息呀，話不要講太滿 03/30 13:36
噓 Librau: 賴搞到天怒人怨還敢現在買台南。很勇喔 03/30 13:44
推 hortl233: 講賴的沙崙群組嗎？那邊的幻想哥是看了不忍直視 03/30 13:45
→ hortl233: 玻璃程度遠超青埔群。沙崙要起來等藍沿線核定再說。03/30 13:47
推 SUhata: 買安南區 03/30 13:47
推 Morphee: 台南就是賴總在罩的，台積最穩就是台南南科。南科奇美醫 03/30 13:48
→ Morphee: 院跟群創四廠。 03/30 13:48
推 onenineone: 鄭仔寮一票 03/30 13:53
推 jemdogdog: 問題是藍白也差不多耶 03/30 13:56
→ jemdogdog: 還是你覺得藍白沒有黑白來？03/30 13:57
推 lst77: 古城老人累積不少財富 再加上南科和成大高端人士也很有實力 03/30 13:59
推 hortl233: 台南單純是市長太過廢物，導致城市起不來而已 03/30 14:01
→ hortl233: 要不然以體質論，高雄看了流口水。 03/30 14:01
→ hortl233: 南科 + 成大 + 雙醫中，就是沒啥建設。廢物垃圾大西瓜03/30 14:02
→ hortl233: 捷運小畫家還在畫，就等畫到什麼時候 03/30 14:03
推 FxxkupCHN: 仁和路的宏福悅4X買一買算了，連和緯路的88三期都敢喊 03/30 14:05
→ FxxkupCHN: 要五尾了 03/30 14:05
這一間1房2房3房都有太雜了，坪數也不符合需求
→ bba75149: 西瓜就真的廢 交通也搞不好 台南真的停滯八年03/30 14:11
推 hortl233: 下一個憲哥看來也差不多，心只在中央舔懶覺的貨色。 03/30 14:12
→ hortl233: 憲哥近10年來根本沒怎麼跑台南 03/30 14:14
※ 編輯: c0lincw (203.66.245.166 臺灣), 03/30/2025 14:14:27
推 mecca: 要炒沙崙 附近可以入手 03/30 14:22
推 GGFACE: 沙崙跟野狗當鄰居喔 自住買沙崙真的很喜歡大自然 03/30 14:59
推 anhe520: 海安路的允將海安可以考慮一下 03/30 15:05
推 Morphee: 最最主要就問自己工作是不是黏南科台積，如果有就很難閃 03/30 15:06
→ Morphee: 過台南了。 03/30 15:06
推 dai26: 某大師說2027房市將會重返榮耀，因為這波上車的要換房了， 03/30 15:08
→ dai26: 底氣足，自然有能力換更大的 03/30 15:08
