推 alexhsu0909: 只有頂樓 跟 others 03/21 15:45
→ alexhsu0909: 頂樓肯定比較貴 03/21 15:46
推 WMV: 怕吵就唯一頂 不怕再考慮其他條件 03/21 15:46
推 LGham: 問就是頂樓最貴 這年代還有次頂最貴嗎？ 03/21 15:48
推 aa00788: 有頂樓貴 一樣貴 也有次頂貴 03/21 15:49
推 iamneptune: 貴不貴看賣家 03/21 15:54
推 specialrain: 台北很多都是次頂比較貴唷 03/21 15:54
推 smaller: 雙北很多次頂貴 03/21 15:55
推 skyg: 只看過高雄屏東的建案，最多看過一樣價，沒看過次頂最貴的 03/21 16:00
推 teslaspacex: 看過次頂較貴，或和頂樓同價.... 03/21 16:00
→ toto123: 一般民宅 頂樓怕漏水啊 03/21 16:02
推 dr900143: 次頂 03/21 16:03
→ eddisontw: 頂樓又有裝潢 當然貴 03/21 16:05
→ Asume: 頂樓頂版如果有做花園，久了會有漏水的風險喔 03/21 16:06
→ somia012: 你怕吵還是怕漏水？總要先知道自己看重哪個吧？ 03/21 16:08
推 skyg: 頂樓空中花園那種都是種弱根植物，跟會不會漏水沒關係 03/21 16:08
→ somia012: 樓上未必住神經病，頂樓也未必漏水，這永遠也吵不完的 03/21 16:08
推 SouthEast62: 先不管有沒有人住過、有無裝潢的問題，一樣是預售 03/21 16:09
→ SouthEast62: 新屋的話，我買 03/21 16:09
→ SouthEast62: 的24F大樓，代銷的規劃是頂後跟次頂樓是同價的，但 03/21 16:09
→ SouthEast62: 頂樓配的車位 03/21 16:09
→ SouthEast62: 比次頂樓位置好。 03/21 16:09
推 specialrain: 豪宅的話次頂 因為有錢人臉皮薄 也怕被檢舉 03/21 16:10
→ specialrain: 豪宅隔音也做得特別好 03/21 16:11
→ toto123: 所以我才說一般民宅，豪宅要頂樓這完全可以理解還有露臺 03/21 16:18
推 VVVV5555: 頂樓最貴 次頂別做夢了 被建商騙的盤子 03/21 16:20
→ poz93: 現在有些頂樓做公設交誼廳 次頂才做住房 03/21 16:25
推 Anyotw: 當然頂樓貴 03/21 16:38
→ Anyotw: 當然有次頂比較貴啊，在哪？還存在鍵盤啦 03/21 16:39
推 nick10389: 分析一下就知道頂樓好 03/21 16:41
→ Anyotw: 不過你這中古啦，次頂屋主：次頂當然比較貴 03/21 16:43
→ Anyotw: 頂樓屋主：頂樓當然比較貴 03/21 16:43
推 iamala: 看兩間的屋主吧，哪有一定？ 03/21 17:01
推 Harlequin727: 十年內可選頂樓。老屋才避開頂樓 03/21 17:04
推 NewPassat: 頂樓漏水絕對比其他樓漏水好解決 03/21 17:04
→ PPTAlex: 不是老公寓當然選頂樓囉.. 03/21 17:10
→ lewas: 因為一直在關注次頂樓那戶，開價3100，結果頂樓的 03/21 17:24
→ lewas: 開價3000，最近 03/21 17:24
→ lewas: 成交2850，換算每坪38，比去年唯一一戶2樓的每坪36 03/21 17:24
→ lewas: .7高了1.3萬， 03/21 17:24
→ lewas: 原本近期打算次頂樓那戶想從2700開始斡旋看看，現 03/21 17:24
→ lewas: 在害我不知道要 03/21 17:24
→ lewas: 怎麼出價 03/21 17:24
推 pk69240: 次頂到底跟次次頂差在哪 03/21 17:37
→ pk69240: 就只有頂樓跟其他 不知道為什麼要搞一個次頂出來 03/21 17:37
推 udkki: 那次次頂和次頂哪個貴？ 03/21 17:39
推 q156446: 頂樓pass 謝謝 03/21 17:41
→ q156446: 熱+漏水 03/21 17:41
→ icexice: 好一點的案子比較沒漏水的問題，但熱免不了，個人偏好次 03/21 18:04
→ icexice: 頂 03/21 18:04
→ icexice: 有些有錢人是覺得不喜歡有人踩在他頭上，這也是頂樓值錢 03/21 18:05
→ icexice: 的點 03/21 18:05
推 shiyanin: 請問買預售大樓，主要考量是怕吵跟二手菸的話，有做花園 03/21 18:17
→ shiyanin: 跟曬衣場的頂樓跟次頂樓的條件是不是差不多？ 03/21 18:17
→ toto123: 看多有錢，我認識中小企業主一堆都是買中樓層而已 03/21 18:18
→ toto123: 真的別想太多 03/21 18:18
推 plcc122: 頂樓吧 03/21 18:34
推 arther610326: 頂樓曬就熱死了 03/21 18:47
推 ppgg486: 看建商，看社區規劃，無法直接比較，每個社區都是個案。 03/21 19:03
推 mepe1018: 沒有特別要頂樓～頂樓往下幾樓都可以啊！不過要看建商規 03/21 19:18
→ mepe1018: 劃～～有的頂樓真的很熱、有的頂樓那一戶另一側做了曬棉 03/21 19:18
→ mepe1018: 被區～電梯不用感應可以直達～ 03/21 19:18
→ mepe1018: 你先看看建商怎麼規劃再決定 03/21 19:19
推 prostar: 頂樓啊 03/21 19:23
→ toto123: 一般自住 我看反而喜歡5~10樓 的還比較多 03/21 19:27
→ toto123: 中間的 03/21 19:27
推 kevin190: 頂樓比其他樓層多頂版漏水問題 03/21 19:35
推 joseph4229: 預售好建商+高規格規劃才會頂樓最貴，不然其實次頂跟 03/21 20:15
→ joseph4229: 頂樓一樣或次頂最貴比較多 03/21 20:15
→ joseph4229: 至於次頂跟次次頂就是跟其他樓層價差一樣、越高越貴， 03/21 20:15
→ joseph4229: 沒什麼好討論 03/21 20:15
推 ICDD: 寶佳次次頂最貴、次頂次之、再來才是頂樓 03/21 20:31
推 shiyanin: 代銷說等都審通過圖面後才會開賣，我到時再拿來請教各位 03/21 21:20
→ shiyanin: 前輩好了。 03/21 21:20
推 railwayman: 絕對選5和8 03/21 21:21
推 tupppp: 15樓的建案 有聽過10樓最貴 03/21 21:22
推 dondon0419: 除非頂樓大露台~~或是樓上是公設，不然頂樓漏水麻煩 03/21 21:29
推 dondon0419: 一般是水區漏水或是外牆壁癌，頂樓是整個天花板都會 03/21 21:37
推 AHsuanHsuan: 最近看一案是10樓最貴 頂樓跟4樓還是某低樓層同價 03/21 23:18
推 AHsuanHsuan: 總樓高13-14樓 03/21 23:23
推 kklarinet: 頂樓漏水問題基本上每兩年就要補一次，一次噴十來萬 03/22 03:27
推 kanehhh: 頂樓是30樓以上的嗎？ 03/22 08:27
噓 wang56: 每2年要10幾萬補漏水，住頂樓好慘，應該要降價賣才合理 03/22 09:39
→ Minilla: 新竹次頂最貴 但我買頂樓 03/22 13:45
推 blue28082: 前兩年去看好幾個預售屋都是次頂比頂樓貴欸（我看桃園 03/22 22:48
→ blue28082: ） 03/22 22:48
推 TodaYui: 頂樓跟次頂差在樓上沒/有住人 次頂跟次次頂差在哪? 03/26 23:39
