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※ 引述《love96321 (Lydia)》之銘言: : 接近奔三的年紀,與男友有共識明年要結婚 : 並在後年規劃生小朋友 : 我的工作在北車,男友工作在市政府 : 總年收約140-180萬 : 因本身是首購有機會可以貸八成 : 已有準備買房預備款350萬,預算落在1000-1300萬左右 : 但看了台北市中心的房子,房價高到令人退卻 : 轉而看了新北三重、淡水、汐止的房子 : 還是一直沒看到喜歡的 : 後來朋友有推薦可以考慮林口 : 周邊機能的發展,生活品質其實不輸其他新北地區 : 機捷的開通也減少了交通的問題(但要看上班區域) : 以我們的需求,林口有機捷+公車可以到上班的地點 : 因有生小孩的考量,會先以2房一廳的房型為主 : 未來如果有二寶可再以小換大 : 想問問板上台北通勤的林口鄰居 : 目前林口置產的價值和建議,謝謝! 適不適合, 取決你的工作型態 我住林口通勤內湖/南港十幾年心得 林口-台北 2014前, 國一北上9點後順暢, 林口市區沒車 2019前, 國一北上9點半後不壅塞但車多, 林口市區車多 去年疫情緩解恢復正常生活後, 現在每天國道塞車塞到10點半為常態, 本人是11點開車出門, 30幾分可以到達公司 也曾經嘗試過捷運, A8會有直達班次可以讓A9直接銜接, 從A9坐一站到A8直接走去對面轉直達, 30分內到北車 但A9站缺點是汽車, 機車都不好停, 要靠捷運通勤, 建議要住走路可到捷運站範圍, 但這段地少物件相對稀少且貴, 台北回林口 開車五點半前一定要離開公司, 不然會陷入塞車地獄, 我五點就跑了, 若五點半前不走, 那就要直接等到7-730再走, 不然塞在路上1個多小時沒意義 來林口優點無非房價較北市親民, 市容不錯, 新房子多, 小朋友學校好 目前前段(捷運) 50-60 中段(家樂福) 45-55 後段(中山路) 40-50, 後段現在ASML題材炒很大, 整個被拉起來, 房價往前段靠攏 幾年前2千買了個文三中段50幾坪新房住起來很舒適, 2020前約30-35w/p, 現在漲到嚇死人 結論: 彈性上班族, 在家工作族, 退休族, 捷運通勤族, 那林口是一個選擇 若開車上班, 9點前要到, 6點前跑不了, 那會塞到你哭, 塞到你叫媽媽, 塞到你褲子一包 建議塊陶, 搬去公司附近, 若下雨還可以挑戰2hr內能否到台北市, 同理 坐公車也是, 林口已經維持很久年人口增長%數行政區冠軍, 塞車情況未來隨著人口不斷增長只會越來越慘, 不會更好, 國道上也只會越來越多車. 還聽說不少人來林口為了避開塞車, 9點上班, 6點半出門, 我都笑了, 上個班要花2個半小時, 正常上班族來林口開車通勤? 不要想不開 最後來看一下如今國一10點半的'常態', 無下雨, 無事故. https://imgur.com/a/FVpYvuz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.163.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680054824.A.E3A.html
iamneptune: 推 這才是真實情況 03/29 10:00
gn01705529: 給讚,真實經驗 03/29 10:01
gn01705529: 我常常上班時間走高架南下,看到那個車龍 03/29 10:02
gn01705529: 都在想他們這樣受的了嗎 03/29 10:03
happy410489: 再加上A7(龜山人口淨遷入冠軍)走文一上高速的車潮 03/29 10:06
happy410489: ,林口國道真的塞到懷疑人生,之後交流道改善工程開 03/29 10:06
happy410489: 工,不知道會不會更嚴重 03/29 10:06
你講得沒錯, 之後開工交通黑暗期更慘, 但工程完成後會不會更好? 不會 根本原因於道路已完全容納不下現今的車輛數, 改善工程只是把原本塞在A點變成塞在B點換一個地方堵, 一樣會在林口大家庭看到塞車哭爹喊娘抱怨文 ※ 編輯: nonstop180 (118.166.163.198 臺灣), 03/29/2023 10:12:32
alanngyj: 宜蘭通勤都沒這麼久…. 03/29 10:10
andy2541: 推,真實 03/29 10:13
s8752134: 沒事沒事繼續通勤, 累了就會換屋搬回來了 XD 03/29 10:14
sdhpipt: 6:30出門 7:15到 然後去慢慢吃早餐 其實也可以啊 03/29 10:19
sdhpipt: 不是真的困在路上兩小時啦 03/29 10:19
早出發交通時間少, 但為了9點上這個班總共花了2個多小時, 我意思是這樣
frank111: "林口是山上,多霧潮濕下山不便"有這個認知再買林口 03/29 10:21
我上班的地方, 比林口濕, 比林口會下雨, 那裡還更貴呢, 完全買不起, 濕又如何. ※ 編輯: nonstop180 (118.166.163.198 臺灣), 03/29/2023 10:25:19
sdhpipt: 我都是6:30出門 7:05左右到公司車位 然後去慢慢吃早餐 晚 03/29 10:22
sdhpipt: 上9點10點就睡了 大概過了十年以上這種生活了 03/29 10:22
frank111: 林口就失敗一次的衛星城市,看會不會失敗第二次 03/29 10:22
frank111: 林口最好玩的是騎腳踏車衝下山,比雲霄飛車還刺激 03/29 10:24
sdhpipt: 不過我不是住林口 不知道6:30林口塞車程度 03/29 10:24
toto123: 林口算失敗喔 那淡水是什麼 03/29 10:33
toto123: 我身邊一些 台北貿易公司在桃園龜山有廠房的老闆 03/29 10:34
toto123: 自住買林口 假日回台北市ㄋ 03/29 10:34
toto123: 林口就是有桃園華亞園區的就業盤支撐 03/29 10:34
frank111: 前面有人說了,小蔣硬推造鎮過一次,記得課本有寫,沒什 03/29 10:37
frank111: 麼人要去,有一陣子飆車族很愛,又大又荒涼 03/29 10:37
bms: 奇怪 不是說少子化 路上通勤人口到底哪來的 03/29 10:43
gerychen: 原文下面還有人說只有台北市跟others,不知道哪裡撞到 03/29 10:44
gerychen: 林口跟其他台北第一圈的新北區域比,絕對不是同個量級 03/29 10:44
instratos: 每個環境都有適不適合的,今天如果在林口工作,你買市 03/29 10:51
instratos: 政府或新莊的話,不就被雷打到?沒事塞車上山幹嘛,所 03/29 10:51
instratos: 以一個地區並沒有絕對的好壞啊,氣候因素除濕機、烘衣 03/29 10:51
instratos: 機硬體的事情沒那麼難解決吧?位置和金錢才是首重考量 03/29 10:51
leota: 這篇真實 03/29 11:02
sinepitt: 上下班時間光從林口到華亞科都要半小時以上 03/29 11:04
mayko: bms沒甚麼好奇怪,少子化搭配都市化,都市週邊c/p值夠養小孩 03/29 11:17
mayko: 的重劃區,小孩人數反而爆多.A9林口區的國小都是滿的,A7A8的 03/29 11:18
mayko: 樂善好像也是總額管制 os:文青今年能招嗎 03/29 11:18
jecko: 看國小就知道了 林口今年滿額國小又4間 等改分發萬完大概又 03/29 11:19
jecko: 是6間滿 鬼城小孩多 03/29 11:19
jecko: 新蓋的路亞比康橋還貴 結果一堆人再問 林口就很謎樣的地方 03/29 11:22
sdhpipt: 也沒啥 我小一的時候一年級4班 小二變6班 小六畢業時變成 03/29 11:29
sdhpipt: 一年級33班 就重劃區集中開發 入住的都是正在成家的人 03/29 11:29
sdhpipt: 過幾年高峰就過去了 當初內湖麗湖國小也是爆滿 現在沒了 03/29 11:29
sdhpipt: 現在變成五期的潭美國小爆滿了 03/29 11:30
kusomanfcu: https://i.imgur.com/xb1W2L9.jpg 03/29 11:32
frank111: 小學爆滿有什麼好得意的?這些小學生要念高中吧,去哪念? 03/29 11:33
frank111: 山下,通通搭機捷去山下念高中,你小孩在通勤的時候 03/29 11:34
frank111: 別人已經洗好澡要睡覺了 03/29 11:34
kusomanfcu: frank111說的沒錯,除非有另外請司機接送 03/29 11:37
kusomanfcu: 一路車上睡覺 03/29 11:37
kusomanfcu: 睡覺這個CP 值屌打好的飲食 03/29 11:38
kusomanfcu: 累積起來記憶力有差 03/29 11:38
jecko: 記得內湖麗山高中以前也沒那麼好 近幾年排名往前跑了 03/29 11:45
cashliu: 推實戰心得...... 03/29 11:46
mayko: 林口有高中,泰山也有高中.新莊有新莊跟丹鳳 03/29 11:46
jecko: 明湖國小好像也是滿額 03/29 11:47
frank111: 樓上有聽過建中、附中、成功、北一女嗎? 03/29 11:48
想太多 ,如果考得上建中北一女,那其他都不是問題,看考上哪,搬家或看如何通勤方便就好 考的上不上才是問題
mayko: 1x年後搞不好再拉個國中搞成完中..看看金山,石錠,雙溪XD 03/29 11:48
frank111: 林口的小孩考不上是嗎? 03/29 11:48
mayko: 前三志願當然知道..但不是每個小孩都天縱英才 03/29 11:50
frank111: 111年林口高中在北北基的排名55,很優秀 03/29 11:50
mayko: 考的上家長自然會想辦法..北大這邊曾有家長發問..大家提出 03/29 11:50
frank111: 前三當然難,但願意念55也不簡單 03/29 11:51
mayko: 一堆通勤方案後..該家長說..我還是決定親自接送..眾鄉民.X 03/29 11:51
jecko: 內湖滿額國小也不少 小孩多吧 03/29 11:51
mayko: ps.建中生家長..一群鄉親給不少方法,如果一女直接有公車 03/29 11:52
jecko: 不過住內湖 高中唸建北一樣累 通勤也是要一個小時 03/29 11:53
mayko: 而且有想法的小孩搞不好會跟你說要玩繁星 03/29 11:54
jecko: 重劃區這種擠爆學區的案例 像竹北就更嚴重 基本上國中小 就 03/29 11:55
jecko: 是出生要入籍了 03/29 11:55
frankyyyy: 大致認同,最後6:30/9:00沒講細節就浮誇了。 03/29 11:56
piercingX: 但我覺得下班回林口這件事沒有塞的那麼誇張 您的出發點 03/29 11:57
piercingX: 是內湖南港那當然…. 03/29 11:57
piercingX: 我中正區上班6:30回林口 交流道小堵一下而已 03/29 11:58
yuys: 住山下睡很也沒上前三 那要怪誰 zzzZzzz 03/29 12:06
sdhpipt: 當年內湖才可怕 大家擠0東 一切順利的話1小時40分單趟 XD 03/29 12:07
sdhpipt: 交通黑暗期 忠孝東路都是鐵板陣 03/29 12:07
sdhpipt: 下大雨時 我坐過2小時30分才到的 03/29 12:08
rgbff: 淡水至少還有紅線,想有座位可以先坐到尾站再回頭 03/29 12:15
kusomanfcu: 排名55 不是已經8+9等級了嗎... 03/29 12:16
Raptorjet: 去年12月從台北開國1高架去機場,清晨6點多看到北上的 03/29 12:17
Raptorjet: 車流意外的多 03/29 12:17
ray0727: A8路口下班時間根本地獄,明明前方已經回堵,公車還是硬 03/29 12:21
ray0727: 塞,搞到兩邊都動不了,警察也不會來指揮。 03/29 12:21
sdhpipt: 可能是因為林口分局還沒有組織義交之類的 03/29 12:24
sdhpipt: 其實在路口指揮交通的大部分是義交 03/29 12:25
kusomanfcu: https://i.imgur.com/K01lw0H.jpg 03/29 12:26
sdhpipt: 說是義務的 其實還是有各種津貼補助 要相當的預算 03/29 12:26
sdhpipt: 現在建中只有800多人喔? 縮編這麼多? 03/29 12:27
kusomanfcu: 會寫名字然後會寫A到Z 和數字還有國小數學就能唸了吧 03/29 12:27
kusomanfcu: 這個會考名額 03/29 12:28
mayko: 內湖直接搭文湖線到大安站唸附中比較方便吧. 03/29 12:28
kusomanfcu: 左邊那排下面還可以,右邊那排要不要考慮去學技能就好 03/29 12:29
kusomanfcu: ? 03/29 12:29
kusomanfcu: 或是早點去做工 03/29 12:29
kusomanfcu: 如果不是繁星搶榜首唸右邊的 唸屁啊 03/29 12:30
kusomanfcu: 還學區勒 03/29 12:31
jecko: 基本板中以下都建議去學一技之長 考不上國立大學前六 出來 03/29 12:32
jecko: 都低薪 03/29 12:32
jecko: 去做廚師 修車 裝潢都還比較好賺 03/29 12:33
Steinadler: 我內科上班住A9前段 七點出門 大概7點50可以停好車 03/29 12:33
Steinadler: 下班我是去運動完 八點才回家 就很順了 25分鐘可到家 03/29 12:35
Steinadler: 選林口 看中的就是它的環境和空間啦 03/29 12:36
Steinadler: 在林口, 我花30M住超大房 在台北只能是小宅... 03/29 12:37
mayko: 基隆安樂應該是直升的多吧..然後基隆其它普通高中都不足額 03/29 12:38
mayko: 景美女中位置太差..附中沒收女生之前是女生第三,現在... 03/29 12:40
machado13: 林口高中這種有什麼好說嘴的…台北市不是只有前三志願 03/29 12:43
machado13: 附中哪裡沒收女生? 03/29 12:44
machado13: 看錯 誤會意思 03/29 12:44
machado13: 上高中後住林口通勤很慘 03/29 12:45
anaydh: 還不如買內湖房子 03/29 12:50
mayko: 林口還有個問題,a7,a8應該是考桃園區(表列的通通不能選XD) 03/29 12:55
mayko: 還得申請換區.反倒是基隆因為併入北北基聯招,不用換區.代價 03/29 12:56
mayko: 就是基隆區普通高中除安樂之外都招生不足. 03/29 12:56
angele: 換區還好吧,遷一下戶口就好了 03/29 12:57
mayko: 不是遷戶口,是高中入學要請學校申請換聯招學區.像公共服務 03/29 12:59
mayko: 那些非考試項目可能就不一樣.優免應該就沒份,上頭大表是俗 03/29 13:00
angele: 嗯,但是沒什麼困難呀?反而跟以前比都考一樣的會考,竹北 03/29 13:01
angele: 高鐵這邊很多學生會換區到台北,學校都會提醒協助處理, 03/29 13:01
angele: 更別提A7的學校,感覺不用擔心才是。 03/29 13:01
mayko: 稱大免的分數..優免(高中職鄰近地區優先)會高一點. 03/29 13:01
angele: 連新竹區的學校都會留意幫學生處理好志工時數,找時間去 03/29 13:02
angele: 校外撿垃圾之類的,A7、A8的也會吧?真的不放心國一時跟 03/29 13:02
angele: 導師諮詢一下,然後搞清楚自己去補齊時數要求就好了。 03/29 13:02
angele: 優免名額很少,而且就我所知新竹明星高中都不開優免名額, 03/29 13:03
angele: 所以台北、桃園應該也是吧?這我不確定就是了。 03/29 13:03
mayko: 老師不是菜鳥才行XD 不過學校排名不是一成不變的..看到景美 03/29 13:04
mayko: 真不知該說啥..少子化怪不得南部私立女中都改名收男生了. 03/29 13:05
mayko: 師大附中開直升XD... 03/29 13:05
angele: 國中校方自己都很在意升學率呀,竹北高鐵區這邊東興、成功 03/29 13:06
angele: 兩所學校每年都有換區唸台北的,學校應該很熟練了,更別 03/29 13:06
angele: 提A7、A8這種肯定會很高比例唸台北的學校了。 03/29 13:06
j0958322080: 搞不好林口會像新竹的高中一樣竄起阿 03/29 13:06
j0958322080: 十年前竹中竹女升學率只近版中現在近師大附中 03/29 13:07
angele: 模擬考考幾次後就可以決定要不要換區衝台北明星學校了。沒 03/29 13:07
angele: 機會就留社區高中就近唸吧。 03/29 13:07
j0958322080: 連竹北高中升學率都升高了一大截 03/29 13:08
frank111: 給林口高中竄到前三好了,一年只收400個學生,其他人下 03/29 13:11
frank111: 山去吧 03/29 13:12
smallkop: 青埔高鐵yyds 03/29 13:13
mayko: 400個你太好心了..北大高中才140個 03/29 13:13
mayko: 我家離北大高中走路不到五分鐘,但是鄰居要五點半起床搭校車 03/29 13:14
mayko: 去明德高中..兩個學校都在三峽,交通狀況差異極大 03/29 13:15
alfa: 你可以看看桃園火車站附近的,火車到台北車站40分鐘 03/29 13:15
grace0412: 曾經住在林口通勤台北 8個月就受不了 03/29 14:04
沒錯 不要想不開
davidchew: 我不知道現在林口還有沒有校車月票,以前我念中正,063 03/29 16:07
davidchew: 0在文化一路麥當勞跟TOYOTA 站那邊有三重客運的直達校 03/29 16:07
davidchew: 車,我那時候是成淵,中正,北市商 03/29 16:07
davidchew: 那時候念林高就比較沒夢想,大部分還是會選前幾志願到 03/29 16:07
davidchew: 台北念書 03/29 16:07
davidchew: 朋友以前在內湖上班,公司有員工專車,週五下班回來都 03/29 16:10
davidchew: 最少2個半小時起跳 03/29 16:10
假期前一天, 下雨, 瑞光路 絕對讓你懷疑人生
e665: 你可以買青埔,搭高鐵上班 03/29 16:13
tomatoin: 大推,就是這樣! 03/29 16:36
convey1227: 別來林口 塞死人啦 03/29 17:49
※ 編輯: nonstop180 (118.166.163.198 臺灣), 03/29/2023 17:59:02
childeviler2: 別去林口了,又貴又塞 03/29 22:24
userHJS: 我認識的林口新住戶都是念私校......根本沒人唸公校 03/30 11:22
userHJS: 所以假如以後小孩念私校與否 YES/NO 很容易選擇 03/30 11:23
hjkkk123: https://i.imgur.com/szuLujS.jpg 03/30 22:27

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