推 Iron56: A案還沒上架就秒了啦 04/04 10:02
→ pxycho: 我媽去年台中自售一間，社區公佈欄貼公告當天第一個來看 04/04 10:02
→ pxycho: 房的同社區鄰居就買走了 04/04 10:02
推 topaaron12: 之前買過a案 一個禮拜成交 04/04 10:04
→ Anyotw: 2018、2019基本上都是。現在我看完開價，牙齒都痛了 04/04 10:07
→ Anyotw: 有點下不了手 04/04 10:07
→ qqq7840: 你可以當作所有資訊都在騙你。這樣妳就不可能被騙到啊。 04/04 10:08
→ Anyotw: 我走進去前初估75萬，結果開90。通常膝蓋一軟 04/04 10:08
推 Redchain: 自己的經驗，今天10點看房，明天10點簽完約 04/04 10:09
→ audibmw888: 第一次搶房有多震撼？ 04/04 10:11
推 Mithra: 有價格剛被議下來的隔天看完晚上下斡 隔天成交 04/04 10:13
推 maxidogkimo: 秒殺是有的啊，有些投資客出手很快 04/04 10:18
推 qazdrfv: 好的物件肯定秒啊 04/04 10:19
推 maxidogkimo: 如果對那個社區的房子很熟悉，只要大概看一下屋況， 04/04 10:19
→ maxidogkimo: 價格可以，就出手了吧 04/04 10:19
推 shioyu: 疫情時20F頂樓貼社區公告賣，打電話打了一天都沒接，就聽 04/04 10:21
→ shioyu: 到售出了？ 04/04 10:21
推 wiggyc: 有喔 常聽到 開價就偏低 房子也沒問題 就很快成交 04/04 10:22
推 splendidpoem: 看房有兩種：一種只是看身體健康的，沒錢也沒想法 04/04 10:23
→ splendidpoem: ，單純只是累積看房經驗；一種則是資金和目標都規 04/04 10:23
→ splendidpoem: 劃好，以買房為前提的看房。 04/04 10:23
→ splendidpoem: 對於後者而言，看到環境和價格理想的物件就直接買 04/04 10:23
→ splendidpoem: ，不是很正常嗎？而且他覺得理想的物件，也同樣會 04/04 10:23
→ splendidpoem: 吸引到其它人，不買就可能拱手讓人了。 04/04 10:23
推 AlarmAlarm: 1萬間只有1間 然後你就看到一直被重複廣播 04/04 10:28
推 sai82320: 價格合理 很多投客就直接掃 自住客才會想東想西買不到 04/04 10:31
→ ytlintexas: 有幾次屋主早/中午說要賣下午看晚上簽約 我是買家 04/04 10:31
推 john668: 可能等那個社區等很久了 價格也可以接受 就沒啥好考慮的 04/04 10:33
→ john668: 之前買也是3天內成交 04/04 10:34
推 Hall: 2000萬的老宅請投資客盡量掃 04/04 10:36
→ italwayswin: 這篇應該是在問 如果一開價就被投客買 那屋主聽到不 04/04 10:36
→ italwayswin: 會繼續加價到沒被秒殺為止？ 04/04 10:36
→ Hall: 2%利率像一塊蛋糕一樣 便宜啦 04/04 10:37
推 iamala: 有些社區是被鎖定的，有釋出週末就競標 04/04 10:38
推 LarMien: 我自己，前一天晚上房仲告知屋主要賣，早上看房，中午成 04/04 10:40
→ LarMien: 交。主要是該區域跟社區已經看很久了，才會這麼快啦 04/04 10:40
推 sttyuio5083: 這種都沒在看鄰居看個照片就下斡 厲害 04/04 10:42
推 s1001326: 隔天要簽 結果當天晚上被截胡 社區稀有釋出 哭阿 04/04 10:44
推 bob1211: 有啊，我下午看房，出斡旋，晚上約簽約 04/04 10:47
推 dan0206: 我前兩天剛遇到一間套房被秒orz 04/04 10:47
→ dan0206: 屋主希望4月初租約到期開放看屋才簽約~ 04/04 10:47
→ dan0206: 有買方斡旋下好 等開放看屋當天沒看直接去簽約~連看我都 04/04 10:48
→ dan0206: 沒看到呢 04/04 10:48
推 jupei: 前兩年真的 一直搶輸 04/04 11:01
推 cjo76223: 有些好社區真的很多人在等釋出 不用看就買了 04/04 11:03
推 benny1990615: 很常見啊..... 04/04 11:03
推 pppanda: 光去年年底就遇到3次 04/04 11:05
→ pppanda: 一次是龍山老透天出來半小時想約看就賣掉了 04/04 11:05
→ pppanda: 一次是學區3房大樓當天一堆房仲在門口排隊輪流進去看，第 04/04 11:05
→ pppanda: 三組進去看直接下斡旋，在門口排隊還沒看到就被賣掉了 04/04 11:05
→ pppanda: 最後一次是約下午看，已經上高速要過去看，房仲突然打來 04/04 11:05
→ pppanda: 說上一組看完直接下斡旋賣掉了 04/04 11:05
→ alwaysboy: 我以前賣套房，因為臨近百貨公司，當天看房第一位就秒 04/04 11:09
→ alwaysboy: 出了 04/04 11:09
→ ghost951852: 2月委賣一天成交，還實價最高 04/04 11:15
推 s26492755: 想太多 我經歷過四間 自己賣房則是兩天成交過 04/04 11:21
→ s26492755: 上個月才一間學區的 幹 一天成交 不過那價格我輸的心 04/04 11:21
→ s26492755: 甘情願 04/04 11:21
推 yihua2: 有啊，看房子條件，還有當時大環境。2021.10月 我第一天 04/04 11:34
→ yihua2: 早上看就下斡旋，晚上簽約。那個物件還沒上網站，但已經是 04/04 11:34
→ yihua2: 第二天帶看，其他買家有陸續出斡旋，屋主不收，我直接追 04/04 11:34
→ yihua2: 價到屋主底價，那時候創下社區最高價。現在我知道有些物 04/04 11:34
→ yihua2: 件開行情價就馬上被掃走了。 04/04 11:34
推 sspider0829: 看物件 秒看秒談秒簽約 04/04 11:36
推 JOHNNYROSSO: 開價買的都有啊...看物件啦 04/04 11:37
噓 Mithra: 市場上八成的人在等 無明顯瑕疵+行情附近或略便宜的房子 04/04 11:40
→ Mithra: 不小心噓到 推回來 04/04 11:40
→ DKwei: 搶手的社區物件、房子條件沒瑕疵 價格合理 04/04 11:43
推 cyl0220: 去年自售中和27年電梯大樓，第1天就成交。61.5萬/坪 04/04 11:45
噓 zhi5566: 竹北2020我還遇過去現場抽籤看房 房我都還沒看到就突然 04/04 11:47
→ cyl0220: 只要地點好，房子保養的不錯價格合乎市場我覺得秒殺不難 04/04 11:47
→ zhi5566: 叫我回家了 前面先看出價買了 各位請回家 04/04 11:47
推 clamperni: 聽聽就好 光賣方心態就不太可能 04/04 11:53
推 Giroro813: 真的，我就是.. 04/04 11:55
→ Giroro813: 鎖定的社區每天都在看有沒有新案，想要的目標一出來當 04/04 11:56
→ Giroro813: 天就談好價隔天簽約 04/04 11:56
推 dir2007: 搶手的社區根本沒上房仲就成交了 04/04 12:02
推 zzyzx: 搶手的都是用秒在計算 04/04 12:06
推 zeroyaking: 很多人都在等特定社區房型釋出阿 之前後悔太久 馬上 04/04 12:07
推 Narcissuss: 我就當天成交 04/04 12:07
→ zeroyaking: 看就談了 去年也有成交一組 傍晚看完半夜就下斡~成交 04/04 12:07
→ onezillion: 有聽過剛接案就被仲仲報給客戶，然後剛接好就成交的， 04/04 12:09
→ onezillion: 我自己是遇過第一天開放看屋，隔天我要下斡就被告知開 04/04 12:09
→ onezillion: 放當天下午看完直接進小房間成交 04/04 12:09
推 batistuta823: 秒殺是真的，我是上架第二天買走，屋主以為我是仲 04/04 12:10
→ batistuta823: 介，但其實我是投資客。 04/04 12:10
→ kusomanfcu: 2天上架 04/04 12:11
推 zhi5566: 我買過一間 仲介跟屋主拿完資料 簡單文書跑完 我就簽了 04/04 12:15
推 zeroyaking: 版上鄉民跟我買過兩間不用看現場就成交的.... 04/04 12:17
推 greenfetish: 週五晚上仲介說剛拿到叫我去看，本來要週日去看的， 04/04 12:22
→ greenfetish: 仲介說叫我快點去，週六一早去，不滿意，週日要打電 04/04 12:22
→ greenfetish: 話給仲介說不要了，他說已經賣掉了。週六好像有5組去 04/04 12:22
→ greenfetish: 看吧，地點屋型價錢都很好。 04/04 12:22
推 h49072002: 社區住戶找很久四房 終於拿出來賣 半夜來看 10分鐘 04/04 12:31
→ h49072002: 下斡旋 幾乎快到委託價 04/04 12:31
→ h49072002: 然後就成交了 04/04 12:31
推 offstage: 我看過鄰居剛掛上出售的牌子，幾小時後就拿下來 04/04 12:33
推 zeroyaking: 我想到了 大約10年前 賣台南金華路的一塊建地 04/04 12:36
推 zyxvu: 我就曾經早上十點跟業務約14:30，到現場就簽名了 04/04 12:36
→ zeroyaking: 我中午11點跟主管帶著鎖牆螺絲把廣告放上去 1小時候 04/04 12:37
→ zeroyaking: 後對面地主打來 然後就約同條路上麥當勞簽約了 04/04 12:37
→ zeroyaking: 那個地主專門掃周邊的土地透天 不過交屋弄很久 04/04 12:38
推 aesdu: 買通工地主任跟他說開賣時通知我。一收到訊息衝去案場，總 04/04 12:50
→ aesdu: 共2百多戶，剩高樓層+最爛房型十幾戶可選=.= 04/04 12:50
推 KYOLONG: 很多啊 去年我也賣了一間 還沒看到直接下訂下完才約時間 04/04 13:06
→ KYOLONG: 去看看完超滿意直接簽約 04/04 13:06
推 alibodawahah: 我自己就是當天看房+下斡，隔天成交 04/04 13:28
推 aborwang: 很多都是鄰居秒買+1 04/04 13:41
→ benny1990615: 有些物件，根本同棟都要搶了，有上市一天就不錯了XD 04/04 13:43
→ benny1990615: 實際上某些條件符合，人不在台北也是秒殺，連屋況都 04/04 13:43
→ benny1990615: 不看的 04/04 13:43
→ benny1990615: 頭期款還請家人現金提去 04/04 13:44
推 jjjerry: 很多秒殺好嗎 空空不要在幻想了 04/04 13:52
推 cblade: 有上架隔天要看 已經賣掉了.. 04/04 14:02
推 hsuweityng: 你一定不住新竹 有些不看屋就下斡旋了呢 04/04 14:20
推 alanbread: 我以前當仲介就賣過3次，都還我自己獨泡 04/04 14:22
→ alanbread: 上午開賣，下午帶看，傍晚簽約 04/04 14:22
→ piliwu: 我買過，你看久就知道什麼案要快買 04/04 14:47
推 heidifans: 我自己買的房是房仲都還沒上架到網站就被我買走了 04/04 16:19
→ zyxvu: 認同piliwu說法，當你人在市場裡面，會很明確你要什麼貨 04/04 16:28
推 eett811025: 前一段時間搶很兇 打電話過去都賣出去了 04/04 16:40
推 Mimmature: 下架是因為放太久難看 所以等一陣子後再重新上架 04/04 16:59
→ Mimmature: 有在看房都知道 04/04 16:59
推 wake00005: 我房子賣三天成交，有帶看的都下斡，然後最後三組競價 04/04 17:00
→ wake00005: 成交 04/04 17:00
推 lcy317: 有些區域 是一直有人在等房子的 04/04 17:06
→ lcy317: 價格合適 無明顯瑕疵就會直接成交了 04/04 17:06
→ lcy317: 市場上的物件幾乎都是賣不掉的在轉來轉去 04/04 17:06
推 HSTim: 我買過超多從介紹到成交不到10分鐘 04/04 17:45
→ HSTim: 熟的仲介還敢隔空幫我寫斡旋 04/04 17:46
推 jack18262: 當天看房 晚上下斡旋就說已成交 04/04 18:12
→ cocoi: 比實價高是真的。低就是假的 04/04 18:42
推 izzue: 三戶都是看房完下斡，晚上就成交，都沒上網 04/04 19:01
推 laksjd: 好的案子連上架的機會都沒有 04/04 19:43
推 pat6626: 是真的，我換屋的舊房，房仲當天早上帶看10多組，下午就 04/04 21:08
→ pat6626: 說有買家出價，馬上約小房間，然後賀成交！ 04/04 21:08
→ pat6626: 同樣也是還沒上網站，房仲就說已經先約了10多組潛在買家 04/04 21:11
→ pat6626: 來看房，後來房仲很開心的跟我說，我的房子是A案（而且 04/04 21:11
→ pat6626: 賣超過實登很多），才知道，原來他們在另外一間房間不斷 04/04 21:11
→ pat6626: 要買家加價，我們在隔壁間根本沒要求要拉價（大家真的要 04/04 21:11
→ pat6626: 把持住心中的價格啊） 04/04 21:11
推 blue28082: 我們就是第一次看了就當天買了，會很奇怪嗎 04/04 22:32
推 s50101: 有一組約10點，我約9點斡走買下QQ 04/04 22:45
→ s50101: 10點那組淚灑，害我不好14 04/04 22:45
→ iwcuforever: 通常就是屋主開太低... 04/04 22:51
推 balgi: 真的 所以買房要乖乖配合房仲跟賣家 不要意見想法那麼多 04/05 10:52
→ balgi: 不然買不到你想要的房子 損失的只有你自己喔 04/05 10:53
→ ss88812: 被賀成交一次 中午下斡 下午屋主給其他家仲介成交 04/05 14:06
→ ss88812: 自己買過 早上看 中午小房間 下午簽約 04/05 14:06
推 johnnychenme: 前兩年竹北想買間套房一堆連看屋都不看的就能成交 04/05 19:00
