推 tfct: 關鍵在於房價可以高 房租不宜過高 04/05 15:12
→ tfct: 台北市就是這樣 房價高但相對房租不高 租房的人才有餘力消費 04/05 15:13
→ tfct: 所以應該好好控制房租 以活絡經濟 04/05 15:14
推 tfct: 如果房租很高 奈米投客又拿去槓桿也不消費 那經濟豈不是ㄧ灘 04/05 15:16
→ tfct: 死水 04/05 15:16
→ nightyao: 金流的流通 04/05 15:16
推 gn01705529: 我本來對大放厥詞的ceca有點反感了 04/05 15:25
→ gn01705529: 但這篇我倒是非常贊同 04/05 15:25
推 allen85210: 社會就是這樣，不然沒人跟我租房，很困擾 04/05 15:26
推 peter308: 少數人持有多數房子，那不就是政府目前要打擊的首要目 04/05 15:31
→ peter308: 標？ 04/05 15:31
推 tfct: 多賺一點外匯 撒到內需去 我覺得政府做的很好 04/05 15:32
→ tfct: 不然超收稅 為什麼要發錢 04/05 15:33
→ tfct: 政府只是要穩定而已 全民炒房顯然不穩定 04/05 15:34
推 smoothapple: 這篇讓我聯想到，英國的卡債死亡保險，付一點保險費 04/05 15:34
→ smoothapple: 死亡後保險公司幫你清償所有的卡債，真鼓勵消費的奶 04/05 15:34
→ smoothapple: 嘴樂 04/05 15:34
推 AndrewWiggs: 台積朋友也是享樂派，放假就是酒吧出國買車爽，說目 04/05 15:35
→ AndrewWiggs: 前不需要買房，房子這麼貴用租的就好 04/05 15:35
→ tfct: 前提是稅要收到 04/05 15:35
→ tfct: 所以租屋黑市檯面化很重要 04/05 15:36
推 zzyzx: 活在世上當奴工支出等於消費 然後滋養資本家 04/05 15:37
推 eupa1973: 有理 04/05 15:44
推 kusomanfcu: 一直覺得房東沒繳稅，去檢舉租你房的房東好嗎？ 04/05 15:49
→ kusomanfcu: 不要幻想 04/05 15:49
推 Refauth: 這文章告訴我台灣房租租金真的太低了 04/05 15:50
→ kusomanfcu: Refauth 我怎覺得 你老家要自己噴漲到嚇嚇叫 04/05 15:52
推 curry56: 合理 04/05 15:53
→ kagaya: …我是大熊貓？而且還找到另一隻大熊貓結婚… 04/05 15:58
推 kusomanfcu: 熊貓很多啊 我拉了一個大小熊貓群 的說 04/05 15:59
推 andybg: 歐美演化成租屋公司規模越來越大 個體房東反而減少 04/05 16:06
→ andybg: 租金被拉抬得越來越兇 消費還是會被侵蝕 04/05 16:07
推 KrisNYC: 我持中性意見 因為多數台灣人是父母一間無貸款 04/05 16:11
→ KrisNYC: 子女一間有貸款 你全民買房 房價上去 祖輩資產會增值 04/05 16:12
推 s26492755: 我周遭的投資或工作有賺錢最後都還是會買房 04/05 16:12
→ KrisNYC: 子輩的貸款房也會增值超過貸款 這些會推升消費 04/05 16:12
→ s26492755: 連以前說買房租人風險大的 最近看他在買房準備收租 無 04/05 16:13
→ KrisNYC: 當你房子值1500萬你還欠銀行1000萬你可能消費減少 04/05 16:13
→ s26492755: 言 04/05 16:13
→ KrisNYC: 但當你房子值5000萬欠銀行1000萬那根本不是問題了 04/05 16:13
→ KrisNYC: 你的增貸pool還有2000萬可以用 你消費哪需要怕 04/05 16:13
→ KrisNYC: 同時你70 80歲爸媽的無貸款房子還值額外5000萬 04/05 16:14
→ KrisNYC: 那你根本開無敵了 省個屁錢 根本不要花太過分就好了 04/05 16:14
推 s26492755: 這就是越多房越輕鬆啊 04/05 16:14
→ KrisNYC: 以台灣的自有率來說 房價往上 消費就是成長 這兩年印證 04/05 16:15
→ s26492755: 但爸媽老了要看有沒有安頓好 04/05 16:15
→ KrisNYC: 這十多年下來 哪次景氣藍燈你看過連假到處人擠人的 04/05 16:15
→ KrisNYC: 每個人都在靠北通膨好貴 每個風景區人都多到哭是怎樣 04/05 16:16
推 tfct: 這兩年是因為外匯增加 無法出國旅遊 花到內需去了吧 04/05 16:16
→ KrisNYC: 這次連假桃機也爆炸阿 單日10萬人次出國耶 04/05 16:17
推 s26492755: 景氣好不是所有產業 所以才會有人覺得景氣不好 04/05 16:17
→ KrisNYC: 你自己看ig多少人在國外 04/05 16:17
→ tfct: 跟房價上漲的關係 有關係嗎？不太覺得 04/05 16:18
→ s26492755: 我愛吃的好幾家漲價 結果用餐時間都還是排隊才哭 04/05 16:18
→ KrisNYC: 台灣已經連很多個月黃藍燈藍燈了 綜合來說已經不好半年 04/05 16:18
→ s26492755: 靠北雞排貴 你訂雞排還得排隊 04/05 16:18
→ KrisNYC: 以景氣燈號來看 這消費力真的前所未見的強好嗎 04/05 16:18
→ KrisNYC: 下巴你講的真的邏輯錯亂啦 你家貸款還1800 如果殘值 04/05 16:19
→ KrisNYC: 剩1200 你有辦法這麼輕鬆到處飛嗎 04/05 16:19
推 tfct: 我說的是過去三年疫情造成出國不便 到今年初才重新回到過去 04/05 16:19
→ tfct: 這看出入境統計數據就知道了 04/05 16:19
→ KrisNYC: 當然是因為你家殘值上看3000你才這麼輕鬆懂嗎 04/05 16:19
→ KrisNYC: 你不是才po一個月繳7萬左右的繳貸款單據 04/05 16:20
→ KrisNYC: 正常狀況下 黃藍燈藍燈連6個月 出國人次跟島內消費早炸了 04/05 16:21
推 tfct: 到處輕鬆飛應該是看可支配收入吧 本來買房就會自己抓比例 04/05 16:21
→ tfct: 太過捏的就不敢花 沒很捏的還是照飛阿 04/05 16:21
→ KrisNYC: 房子漲 以台灣人的多數狀況就是被動收入up啦 04/05 16:22
→ KrisNYC: 講再多 事實上dpp目前能保持民怨不高 得益房價超多的 04/05 16:22
→ tfct: K大你錯了 跟房屋殘值無關 我輕鬆飛是消費習慣 04/05 16:22
→ KrisNYC: 不要不信耶 04/05 16:22
推 dagu333: 漲知識了 04/05 16:23
→ KrisNYC: 你就是這樣常常邏輯錯亂才會被很多人針對 不覺得嗎 04/05 16:23
推 tfct: 我疫情前就華航鑽卡長榮金卡了 當時是台北舊公寓是套勞的好 04/05 16:24
→ tfct: 嗎 04/05 16:24
推 KrisNYC: 現在就更舒服了不是 ? 還是你喜歡套牢 XDDDD 04/05 16:25
推 maypcc: 長輩只買一間敢增貸的不多 04/05 16:26
→ tfct: 出國真的跟房價沒什麼關係 跟薪資高低比較有關係 04/05 16:26
→ KrisNYC: 我其實不太想跟你吵 你到時候又跟我說你收入很高不介意 04/05 16:26
→ KrisNYC: 但正常人就是房子漲了他比較敢花 房子跌了他就捏緊 04/05 16:26
→ KrisNYC: 薪水能多少 稅後200萬很多了 房子隨便漲也超過好嗎 04/05 16:27
→ tfct: 我更舒服是因為營業額越來越高 房子我根本動都沒動過 就自 04/05 16:27
→ tfct: 住哪有關係 04/05 16:27
→ KrisNYC: 哪沒關係 景氣藍燈多少公司入不敷出 那些老板爽不爽花錢 04/05 16:28
→ KrisNYC: 難道跟他的資產有沒有增值無關? 這到底有啥好嘴硬的 04/05 16:28
推 calase: 資產增值本來就會影響消費意願啊 跟是不是自住無關 04/05 16:28
→ tfct: 出國玩樂的人 不用買房也照玩 尤其是女孩子 04/05 16:28
→ tfct: 女孩沒有買房壓力 尤其是美女 所以 出國跟房價哪有關係 04/05 16:29
→ KrisNYC: 那不是通例阿 比例上台灣人至少家裡有一間自住的就是高 04/05 16:29
→ KrisNYC: 月光族難道是通例 你認識的台灣是易成這種人比較多? 04/05 16:30
→ tfct: 我只是要說 國內消費增加 是因為出不了國 只好花在別的地方 04/05 16:30
→ tfct: 。疫情的關係 不是常態 04/05 16:30
→ KrisNYC: 我是基本上都相信你的人設 但你一直講一些很奇怪的東西 04/05 16:30
→ KrisNYC: 但現在是出國大爆發 國內也照樣花阿 桃機一天10萬人次耶 04/05 16:31
→ KrisNYC: 這個連假是出國的人爆炸多 國旅的人也爆炸多耶 04/05 16:31
→ KrisNYC: 而且連假前才又剛開出連續的黃藍之後的景氣藍燈 04/05 16:32
→ KrisNYC: 還是按照你人設你要說DPP執政就是大家比KMT時代敢花愛花 04/05 16:32
→ KrisNYC: 毫無理由 發個6000就通通花到爽這樣? 04/05 16:33
推 tfct: 大家真的很有錢是真的 機票翻倍也搶購 04/05 16:34
→ KrisNYC: 6000以現在的國旅價格還真是...秒空 XDDD 04/05 16:34
推 nutrino: 你他媽爬山會遇到大熊貓 是木柵跑出來的嗎? 04/05 16:52
推 william826: 確實 一般平價半全套店 來消費的老人真的不少租房 04/05 16:54
→ layer0930: 綠營撒的比藍營多上不少..，兩黨ㄧ樣爛。綠營承包不少 04/05 17:08
→ layer0930: 東西給外頭廠商，然後三包四包還要賄賂 04/05 17:08
推 apple00: 當熊貓存錢很簡單 就是當個數字遊民 每天宅宅打單機遊戲 04/05 18:47
→ apple00: 三餐200解決 04/05 18:47
推 ruruyanyu: 魯空再魯下去全家睡公園XD 04/05 19:05
推 rainsilver: 台灣租金真的太便宜 04/05 19:23
推 kusomanfcu: 白癡啊 什麼景氣不好 出國IG狂洗啊 04/05 19:26
→ KrisNYC: 我強烈建議悾悾尤其是還沒有自住房的不要拿phcebus的文章 04/05 19:26
→ KrisNYC: 自慰...你知道phcebus已經買了一間4000萬的又買一間破億 04/05 19:27
→ kusomanfcu: 看啊 炒股影響原物料的股神又再害人了 04/05 19:27
→ kusomanfcu: 一直害人一直爽 一直害人一直爽 04/05 19:27
→ KrisNYC: 他在個股和期貨上的判斷應該是沒人能質疑的程度 04/05 19:27
→ kusomanfcu: 他故意的好嗎？ 最好都跑去做選擇權對角 04/05 19:28
→ kusomanfcu: 韭菜當然是越多越好 04/05 19:28
→ kusomanfcu: 一堆白癡 04/05 19:28
→ KrisNYC: 但以對房價的判斷來說 他的獲益多數應該是來自快速認錯 04/05 19:28
→ KrisNYC: 和交了個要結婚的女友+真的懷孕了必須買間大房.... 04/05 19:29
→ kusomanfcu: 你買賣股票看到有人貼選擇權獲利 就想說小額下去 04/05 19:29
→ kusomanfcu: 再來就是洗到破皮 被人在左手倒右手的玩法被倒貨 04/05 19:29
→ kusomanfcu: 股版多看 你的資產就等著被去中心化 04/05 19:30
→ kusomanfcu: 你買賣美股和大宗原料看股版反而正常 會不會覺得奇怪 04/05 19:30
→ kusomanfcu: 啊 04/05 19:30
→ kusomanfcu: 但是美股和大宗原料 po 文的嘴炮容易被檢舉喔 04/05 19:31
推 KrisNYC: 也還好 都看這麼多年了看不出股版有多少工讀生/機器人的 04/05 19:31
→ kusomanfcu: 珍惜生命遠離台股 不然就是買了不動 04/05 19:31
→ KrisNYC: 也是蠻需要遠離投資市場 乖乖定期定額 04/05 19:32
→ kusomanfcu: 一堆都來一波的還有一堆股神的標的態度 想想啊 04/05 19:32
→ kusomanfcu: 我後照鏡翻20年的 04/05 19:32
推 kusomanfcu: 還有他們割的不是價差 是手續費喔ccc 04/05 19:35
推 kusomanfcu: 點爛到爆炸 04/05 19:40
推 kusomanfcu: 沒人跟你玩價差 沒人給你吃手續費會怎樣 04/05 19:43
噓 OuterLander: 越來越會掰 04/05 21:07
推 qqphor: 嗯有道理 04/05 21:38
推 Sunmolly: 有道理 身邊確實很多租屋的人 也沒很省 04/05 22:14
推 encoreg57985: 租屋的不見得省 同意 04/05 22:55
推 tomap41017: 內需拉起來啊，不然台灣一直被說只靠外銷 04/06 00:04
噓 ibsmalla: 叫你不要買就說人瞎掰 叫你買又說多多在發抖找接盤 酸 04/06 02:26
→ ibsmalla: 民的錢有屁話那麼多就好了 04/06 02:26
不就叫妳們不要接麻.
租屋,然後把錢花光,享受生活有啥不好.
房子的事情.
交給我們買來租給各位就好了.
不用你煩惱.
推 mysy: 讚 04/06 06:44
推 sspider0829: 大神推 04/06 10:15
噓 lenta: 笑死 又變經濟火車頭了是吧 04/06 11:24
一直都是經濟的火車頭.
你經濟和金融大外行喔..XD
※ 編輯: ceca (61.227.116.23 臺灣), 04/06/2023 12:02:28
推 opaz: 樓上拿菲比斯是要證明什麼 他是股神不是房神啊 術業有專攻 04/06 14:18
→ opaz: 半吊子還想借刀殺人 拾人牙慧要證明啥? 不要笑死人 04/06 14:18
→ guanaco: 立志當大熊貓 04/06 22:07
→ chen831030: 謝謝 04/07 21:19
