推 hellogym: 你就看你實拿想多少就是 04/07 16:58
推 iamneptune: 加價賣 難得肥羊上門 04/07 16:58
推 angele: 說你覺得這個價錢讓你感到被侮辱了（前面一些的新聞可當 04/07 16:59
→ angele: 佐證XD） 04/07 16:59
推 F93935: 1630踩住就好了 04/07 16:59
→ F93935: 你說我家不一樣 再吵1700才放 04/07 16:59
推 F93935: 最近沒業績你就看實拿多少 他們不可能實拿4%頂多說沒服務 04/07 17:01
→ F93935: 費，自己實拿多少其他自己去找買方拿 04/07 17:01
→ kusomanfcu: 再吵+10萬賣 04/07 17:01
推 sss700304: 買加送簽名照 04/07 17:03
→ kusomanfcu: 踩的越死的越好賣 現在真的是這樣 04/07 17:06
→ kusomanfcu: 你降了 買家+仲介就覺得有戲 04/07 17:06
→ kusomanfcu: 搞不好還能再降 04/07 17:06
→ kusomanfcu: 然後仲介費+上去 買家也省下來 04/07 17:07
→ kusomanfcu: 誰跟你說 為什麼不是仲介練神功高速拼成交 自砍馬上賀 04/07 17:07
→ kusomanfcu: 成交 04/07 17:07
推 firespark: 心理戰術 總之就踩好你要賣的價格 剩下的讓仲介割肉 04/07 17:08
→ firespark: 不滿意就走出去而已 04/07 17:08
推 anti87: 你可以叫你親戚朋友給自己家係啊，就叫親戚朋友謊稱買家 04/07 17:09
推 kusomanfcu: 成交神功 仲介主動砍費用 04/07 17:09
→ anti87: 加戲 04/07 17:09
→ anti87: 說要加價 04/07 17:09
→ kusomanfcu: 欲練神功 高速成交 必先自砍 04/07 17:10
推 jerrythebest: 現在不是很熱？賣了半年感覺有些抗性？ 04/07 17:11
→ kusomanfcu: 增加成本 說明天開始會去整理的更乾淨 上油漆 順便打 04/07 17:11
→ kusomanfcu: 蠟 再加十萬賣 04/07 17:11
→ anti87: 搞不好仲介也會派人給自己加戲 04/07 17:11
→ kusomanfcu: 再來廣發合約 高速曝光 04/07 17:11
推 deenhank: 不懂樓下實登1630..為什麼你會考慮1500? 樓上應該比樓下 04/07 17:12
→ deenhank: 貴啊.. 04/07 17:12
推 kusomanfcu: 樓下1630 裡面4%仲介費 你就是踩 一樣1630叫他砍仲介 04/07 17:14
→ kusomanfcu: 費 04/07 17:14
→ kusomanfcu: 拿一罐去拋光 04/07 17:15
→ kusomanfcu: 整個亮瞎眼睛就贏了 04/07 17:15
→ kusomanfcu: 能拋的全部拋光 加價賣 04/07 17:16
推 yuys: 惜售 受辱價格out 04/07 17:18
推 junior020486: 說實拿1580，多的叫他們自己想辦法 04/07 17:18
→ smoothapple: 不好意思沒說清楚，我們這一棟是三房，我家只有裝冷 04/07 17:19
→ smoothapple: 氣 04/07 17:19
→ smoothapple: 樓下1630有裝潢 04/07 17:19
推 kusomanfcu: 那你花錢裝潢加價賣啊 04/07 17:19
推 junior020486: 沒裝潢噢，那你就1530實拿 04/07 17:20
推 VVVV5555: 不到我價格別打來煩 不然我給別人賣 04/07 17:21
推 tswen: 不二價呀。叫他別來亂 04/07 17:22
推 peter308: 1630多久前的價格? 04/07 17:22
→ chen360: 實拿1600,超過算仲介費，1600就沒仲介費去談吧。沒達實拿 04/07 17:22
→ chen360: 要降的話跟店家講賣方不付仲介費 04/07 17:22
推 junior020486: 沒裝潢便宜30萬給他就好了，1600踩死，給仲介50萬 04/07 17:22
→ junior020486: 就好 04/07 17:22
→ junior020486: 1550實拿，超過就請其他仲介賣 04/07 17:22
推 VVVV5555: 你讓了仲介只會開始加戲 兩邊拐 04/07 17:22
推 Minilla: 就不要去小房間啊 成交再來通知簽約 04/07 17:23
→ smoothapple: 1630去年9月成交的，我們鄰居非富即貴，成交量很少 04/07 17:24
→ smoothapple: 。 04/07 17:24
推 cobrabaton: 你可以刷油漆當裝潢 04/07 17:24
→ testPtt: 再賣10年 04/07 17:24
推 junior020486: 去年成交的，那今年就1630不讓，仲介50萬就好，實 04/07 17:25
→ junior020486: 拿1580 04/07 17:25
→ smoothapple: 回覆測試帳號的先生小姐，這個提議不錯，反正也買不 04/07 17:25
→ smoothapple: 到以前的價格 04/07 17:25
推 mepe1018: 無欲則剛～～ 04/07 17:28
推 richcity: 賣那麽久，能賣掉比較重要，賺多賺少自己衡量 04/07 17:29
推 SCLEE5566: 幹嘛賣。房板：再放50年就破億啦 04/07 17:31
→ hellogym: 成交量少 那就開高賣阿 物以稀為貴 04/07 17:32
推 iamala: 價格踩死如果你會痛，那痛的也不是版上出主意的。無論買 04/07 17:40
→ iamala: 賣，缺錢的讓步一直如此。所以通常最缺錢的不是你也不是 04/07 17:40
→ iamala: 買方，而是房仲，砍就對了，不爽不要成交最大。 04/07 17:40
推 lonelytea: 不賣最大阿 04/07 17:41
推 hellogym: 不缺錢就不要讓阿 嘻嘻 04/07 17:41
推 pineapple530: 1650萬 04/07 17:46
→ bearian: 1700差不多啦！看誰比較急 04/07 17:47
推 tony825011: 1640 04/07 17:47
推 zerobx: 再放個半年 總有家庭問題的出來看房子 安拉 04/07 17:49
推 jerrythebest: 房市這樣熱還賣半年 04/07 17:49
推 agvnol: 加價賣就對了，不能讓投資客賺到 04/07 17:51
推 Aredbill3062: 至少賣個1700吧 版上說最近房市又熱起來了欸 04/07 18:05
推 zzlzz: 踩死就對了，誰來講都一樣 04/07 18:05
→ supa64: 我只覺得推文蠻搞笑的.半年前1650.然後說踩死.阿實際問題 04/07 18:09
→ supa64: 是連原PO本身一個真實問題都沒問就回的挺高興.我也覺得蠻 04/07 18:10
→ toto123: 如果是老破房 我覺得真的有賺就跑比較好 04/07 18:10
→ toto123: 除非你是台北市的老破房 另當別論 04/07 18:10
→ supa64: 無奈的.連原PO會不會急著需要房子賣掉這基本問題都不看. 04/07 18:10
→ supa64: 賣了半年沒賣掉這基本原因先不看就說價格守著守著.呵呵... 04/07 18:11
→ toto123: 2020 這波 是中古屋也在漲 很難得 04/07 18:14
推 joe2300000: 賣比實登低？是樓下屋況比較好嗎？ 04/07 18:15
推 jjoonnyy: 1550，1600實拿， 賣太便宜 04/07 18:16
→ jjoonnyy: 我附加一家已經賣3年了，也是繼續等有緣人。 沒降價 04/07 18:17
推 joe2300000: 喔喔 看到留言了，如果樓下有裝潢你沒有的話那便宜個1 04/07 18:19
→ joe2300000: -200也還好 04/07 18:19
→ moselxyz: 這發文如果改買方 整個推文會不一樣 立場轉換很快哦 04/07 18:19
→ GPNN: 先採 04/07 18:20
推 joe2300000: 1550才便宜80我覺得差不多合理了啦 04/07 18:22
推 fo11ow: 買了半年 才一隻魚 可見你的價格在接受範圍的上緣 不過不 04/07 18:35
→ fo11ow: 急的話 還可再等 當然也有可能是合約快到了 找個人來演戲 04/07 18:35
→ fo11ow: 而已 04/07 18:35
→ Citer: 沒裝潢 賣半年 1550我覺得可以了欸 04/07 18:55
推 WMV: 看你是看多還是看空 看空半價賣 看多就照市價賣 04/07 19:17
噓 ijk1: 賺爛了賺爛了 04/07 19:23
推 abyssa1: 實登在那邊 仲介也沒道理告訴買方樓下有裝潢 踩1600吧 04/07 19:30
→ abyssa1: 一千多萬的房子說鄰居非富即貴？這是怎樣的眼界？ 04/07 19:31
→ abyssa1: 踩住實拿1600，相信有仲介賣得掉 04/07 19:31
→ smoothapple: 我是看多，只是從股市來房市，發現流動性好差 04/07 19:33
→ smoothapple: 然後銀行放款又一直來要我轉貸，只因為我會做股票 04/07 19:34
推 abyssa1: 房子的流動性在屋主有金流狀況下好貸款 04/07 19:34
→ abyssa1: 買賣要流動性的成本是很高的（大降價） 04/07 19:34
→ smoothapple: 銀行願意照實登貸8成給我週轉投資 04/07 19:35
→ smoothapple: 我是賣一個流動性測試，想說賣一年看看 04/07 19:36
→ smoothapple: 被放在小房間耗時間了...... 04/07 19:39
→ smoothapple: abyssa1 大大，那是形容鄰居的恭敬詞語，沒有投機交 04/07 19:41
→ smoothapple: 易經驗的鄰居們，都覺得我家不一樣，您懂得！ 04/07 19:41
推 alexhsu0909: 1580實拿 踩死 04/07 19:55
推 beebeebee: 板上多多支援 04/07 20:06
推 clamperni: 黃色的嗎 叫他去死 04/07 20:20
推 aa88645: 沒加價賣是想當魯空？ 04/07 20:24
推 kei1823: 笑死，大家都好討厭仲仲 04/07 20:29
推 Iamjkc: 實拿至少1600好嗎 不要那麼容易降價 04/07 20:37
推 cafba2000: 賣掉買不回來惜售 04/07 20:42
→ moselxyz: 下一篇第一次當買方請教招數 從五折開始出 04/07 20:52
推 paradigm: 怎麼可能比樓下便宜 04/07 21:36
→ smoothapple: 還在耗 04/07 21:58
→ smoothapple: 真好，這種閒時間可以看書，整理投資資料 04/07 21:58
→ Xyla: 1F正確答案 04/07 22:06
推 maiglockchen: 原po是掛15xx賣，怎麼可能賣到1600以上 04/07 22:14
推 toshiba5566: 我家不一樣，底價變成1800 04/07 22:35
推 frowning1226: 還在耗...買方很想買哦！ 04/07 23:24
推 VSshow: 直接自己報實拿多少比較快，除非你缺錢 04/07 23:32
推 stopdog: 裝湟又怎樣？實登會寫含百萬裝湟所以賣xx萬嗎？ 04/07 23:50
→ jagger: 至少1700 04/08 00:04
推 ppnow: 靠北啊，都快要降息了，看誰撐的久，踩住就對了，要是跟我 04/08 00:14
→ ppnow: 說1500早就掛電話了，你脾氣真好 04/08 00:14
→ ppnow: 房地產流動性差是好事，守得住，股票一個腦衝就亂交易 04/08 00:15
→ ppnow: 再說房地產一次獲利都嘛幾百萬，等待是值得的 04/08 00:16
推 frowning1226: 我都直接帶筆電或ipad去追劇，帶這個仲介會怕 04/08 00:17
→ frowning1226: 一看就是要耗半天的，話術有機率會變成屋主很阿莎力 04/08 00:19
推 max205: 樓下都實登1630了 你不賣個1650講不過去吧 04/08 00:19
→ frowning1226: 不想浪費時間什麼的，斡旋沒耐心的先輸一半 04/08 00:19
→ smoothapple: 搞定，仲介自砍10萬佣金，我讓4萬。原來心軟就是這樣 04/08 00:53
→ smoothapple: 我也是從事業務行業，讓個一點留個人脈吧 04/08 00:55
→ justin200428: 仲介就是買賣雙方都想舔 04/08 02:13
→ justin200428: 通常越積極越舔的 代表行情越好 04/08 02:13
→ justin200428: 有些仲介還跨縣市那種房子就是有行情被低估 04/08 02:14
推 nitero: 基本上賣半年代表目前市場接受度不高，你繼續往上開也可以 04/08 10:01
→ nitero: 但是會真的賣超久 04/08 10:01
推 w08445566: 專案賣？ 不是就慢慢賣 04/08 10:06
推 salvin: 實拿1550－1580 04/08 14:16
噓 daddy29: 緣分掛 不用管 身邊很多人都這樣 緣分掛 最後都成交 04/09 03:12
→ fanter77: 不急就慢慢賣阿 04/09 12:33
推 polestar0505: 不二價 再吵加價賣 04/09 12:40
噓 soulknight: 你爽就好 乾脆送人好了 人家感激妳一輩子 04/09 12:57
