推 lescholar: A7這預算可以買三房了 但學區麻煩 而且也要看你老婆未 04/09 01:02
→ lescholar: 來復職的通勤地點吧 04/09 01:02
→ ktrobin008: 老婆復職在大安站，他說為了生活他可以忍 04/09 01:06
→ ktrobin008: 至於學區的部分可能等過幾年才能考慮了 04/09 01:06
推 ice1015: 橘線延途轉紅大安下車，竹圍關渡紅線更方便。以上不考慮 04/09 01:14
→ ice1015: 你開車的塞車程度。 04/09 01:14
感謝大大回覆，我也會去了解一下那附近的物件
推 kusomanfcu: 買電梯樓 重點是幾房 04/09 01:26
目標是以三房為主要考慮
推 kusomanfcu: 老公寓目標低於35年就好，雙北近捷運還是能8成30年 04/09 01:30
感謝大大回覆，我筆記起來，近期開始慢慢約看房認識仲介
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 01:33:01
→ kusomanfcu: 自己看 連徵 老公寓貸款都是80% 04/09 01:34
→ kusomanfcu: 中位數成數79.95% 當作80%可以了吧 04/09 01:34
推 kusomanfcu: 站內信自己看囉 建議看看就好 其他隨便啦 04/09 01:44
→ kusomanfcu: 屋齡不更大 因為更大 可能會又爛又價格更硬 都更可能l 04/09 01:45
→ kusomanfcu: ol 04/09 01:45
推 gest7240: 求k大也來封站內信提點小弟 04/09 01:48
推 s26492755: 貸款倒是還好 你要想有小孩之後的生活 04/09 01:50
推 kusomanfcu: 忘了點公寓 不過中位數77.38 也代表超過40%是80%成數 04/09 01:50
推 kusomanfcu: 有小孩大樓方便的多 04/09 01:52
→ kusomanfcu: 但是這預算就會排除學區是事實 04/09 01:52
跟老婆討論後他倒是沒有什麼學區情節
預算有限就先以比較注重的部分來做考量
感謝K大授教
→ s26492755: 這是我還沒領上來的包裹 04/09 01:53
→ s26492755: 都我的 哈哈哈 04/09 01:53
→ s26492755: 然後我樓上也一堆東西 推車還暫時放我媽那邊 04/09 01:53
→ s26492755: 還有就是帶嬰兒外出要放汽座 你買房要買車位 地下室可 04/09 01:54
→ s26492755: 以讓你下雨天不要太狼狽 04/09 01:54
也是考量說有小孩後可能會有嬰兒車之類等等東西
所以才會考慮說買有車位的大樓
搬東西上四樓真的是很要命XD
推 kusomanfcu: 我突然想到之前板上講的那個 菜市場上的新成屋 04/09 01:55
→ kusomanfcu: 新板時尚 04/09 01:55
→ ice1015: 那個應該不推薦...... 04/09 01:57
→ s26492755: 都不知道推幾趟了 04/09 01:57
→ s26492755: 不要啦 小孩對聲音敏感 樓下菜市場 等下哄睡又被吵醒 04/09 01:58
→ s26492755: 我是不知道是不是很多人都這麼愛買 但這幾個月暴量的包 04/09 01:59
→ s26492755: 裹叫我走樓梯搬四樓我應該會很跳 04/09 01:59
推 kusomanfcu: 去殺個兩房會不會很ok? 04/09 01:59
→ s26492755: 但這也很難說 我爸媽當初租頂加養我 我還問 那嬰兒車 04/09 02:00
→ s26492755: 怎麼辦 我媽：你沒有嬰兒車啊 對不起是我膚淺了 我當 04/09 02:00
→ s26492755: 初連奶粉都喝試用包 04/09 02:00
→ kusomanfcu: 我是覺得那個建案 就是不會漲 預算卡死的可以先買 04/09 02:00
→ kusomanfcu: 什麼嬰兒車 我當年布包的好嗎 04/09 02:01
推 kusomanfcu: 現在小孩真幸福 前陣子才把戰車送人 太占位 04/09 02:03
推 s26492755: 哈哈哈 背著還有順便做事 以前育兒哪需要這麼多東西 04/09 02:03
→ s26492755: 我最近要去我媽那拿戰車回來 那個爆重 04/09 02:03
→ s26492755: 當然也可以放車上 如果不想抱著爬樓梯 但就是沒那麼方 04/09 02:04
→ s26492755: 便 04/09 02:04
→ kusomanfcu: 住菜市場內不用怕吵到別人 04/09 02:04
→ s26492755: 我覺得你可以先去瞭解小孩出生後會有多少東西 再去規 04/09 02:05
→ s26492755: 劃要買的空間跟物件 04/09 02:05
感謝S大，老婆是說希望室內至少要有20坪
所以才大概抓了這樣的方向
推 kusomanfcu: 我小時候也是四樓 但是上幼兒園開始就是自己爬樓梯了 04/09 02:06
→ s26492755: 公寓最大的剋星還是在停車跟爬樓梯 但取之而來的是優點 04/09 02:06
→ s26492755: 是空間 04/09 02:06
→ kusomanfcu: 更早的時候也是 04/09 02:06
→ kusomanfcu: 記得都是我媽門不鎖 要我自己慢慢爬上去 04/09 02:07
→ s26492755: 嬰兒要出門的東西太多 叫Uber也沒那麼方便 04/09 02:07
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 02:12:31
→ s26492755: 我也是爬四樓 我爸媽從頂加改租四樓 04/09 02:07
→ s26492755: 後來就去睡店面了 04/09 02:08
→ kusomanfcu: 丟給阿公阿嬤帶到2歲就好 04/09 02:08
→ kusomanfcu: 現在的阿公阿嬤都ok的 04/09 02:08
→ kusomanfcu: 好不容易要生了 04/09 02:08
我老婆看過我媽帶我姪子的狀況後
就跟我說他要自己帶XD
→ s26492755: 但林口開車真的要避開尖峰跟下雨 04/09 02:09
→ s26492755: 我塞過幾次 崩潰 04/09 02:09
塞車真的是很難受，是我多年來的業務生活日常了
士林回中和一個半小時也塞過
→ s26492755: 我這高需求寶寶 現在還學會尖叫 你看我最近很少上來嘴 04/09 02:10
→ s26492755: 你們…. 04/09 02:10
推 kusomanfcu: 那個新板時尚的話應該都是裝潢好的 04/09 02:10
→ kusomanfcu: 學區就 板橋國小吧？ 可以當我小三輪的學弟lol 04/09 02:11
推 s26492755: 有小孩前跟沒小孩前的生活差很多 04/09 02:11
→ kusomanfcu: 不怎樣也沒爛到爆炸啦.... 04/09 02:12
→ kusomanfcu: 樓下菜市場 需要什麼都能便宜買到，能適應那地方的一 04/09 02:12
→ kusomanfcu: 定很抗通膨 04/09 02:12
→ s26492755: 怕菜市場吵啊 不過氣密窗跟高樓層應該可以好一些 04/09 02:12
→ ice1015: 沒有，新板時尚沒裝璜，而且還有隱型抗性。 04/09 02:12
→ ice1015: 另外一間四川路的可能還比較好。 04/09 02:12
→ kusomanfcu: 我老實說 就和那個 新美齊畫時代 大陸建設 夜市在樓下 04/09 02:13
→ s26492755: 是說早個幾年 我這邊含車位三房1500輕鬆拿下 04/09 02:13
→ kusomanfcu: 是喔 反正那帶不少2房還在價格帶 04/09 02:13
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 02:16:06
→ s26492755: 四川路那個也很謎 到現在還要去別棟丟垃圾 04/09 02:14
→ s26492755: 一般人還是認為三房比較好養小孩吧 雖然我覺得兩房就 04/09 02:15
→ s26492755: 行了 04/09 02:15
推 kusomanfcu: 一堆都有裝潢啊 04/09 02:15
→ s26492755: 靠北 鵝子哭了 04/09 02:15
→ kusomanfcu: 甚至還有上下舖做好的 04/09 02:16
→ ice1015: 看生不生第二個，跟第二個是不是同性別也有差。 04/09 02:16
應該就是只生一個，除非中了樂透
→ kusomanfcu: 等到你老婆一週沒得睡好 04/09 02:17
→ kusomanfcu: 就知道你老婆會不會寧願去上班也不要帶小孩了 04/09 02:17
→ ice1015: 同性的別還可以塞一間上下舖，撐到高中。 04/09 02:18
→ ice1015: 不同性別的，你國中就要分房了。 04/09 02:18
→ kusomanfcu: 1歲半前睡覺時間比較麻煩 04/09 02:18
→ ktrobin008: 他最一開始是說月子完就要回去上班，後來自己又決定要 04/09 02:18
→ kusomanfcu: 不同性別的之後換屋處理 04/09 02:18
→ kusomanfcu: 都第二房了 沒差 04/09 02:18
→ ktrobin008: 自己帶兩年再回去上班 04/09 02:18
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 02:19:42
→ kusomanfcu: 而且買兩房的絕對比三房的還會漲 04/09 02:19
→ kusomanfcu: 當然是選2房 04/09 02:19
→ kusomanfcu: 然後大樓 04/09 02:19
→ kusomanfcu: 選公寓那個都是出租 等都更比較多好嗎 04/09 02:19
感謝K大開釋提點
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 02:21:42
推 kusomanfcu: 既然是菜雞當然就買菜市場（誤） 04/09 02:21
→ ice1015: 新板時尚建商高樓餘屋都沒裝璜，而且他開車完全不適合， 04/09 02:23
→ ice1015: 還有個超重的隱藏抗性。 04/09 02:23
推 kusomanfcu: 上下舖那個不錯，用不到的部分直接當置物用 加個簾子 04/09 02:25
→ kusomanfcu: 擋住就好 04/09 02:25
→ kusomanfcu: 就菜市場抗性本身最嚴重啊 04/09 02:25
推 s26492755: 生一個對國家社會有交代了 04/09 02:27
→ ktrobin008: S大 鵝子不哭了嗎? 04/09 02:28
→ s26492755: 勸我生第二個的我都會想揍他 04/09 02:28
推 kusomanfcu: 那個應該是車位問題啦 04/09 02:28
→ s26492755: 抱著就不哭了 換老婆接手 她剛在洗澡 現在是她值班時 04/09 02:29
→ s26492755: 間 04/09 02:29
→ s26492755: 我正在啃雞腿 04/09 02:29
推 ice1015: k大收信 04/09 02:29
→ s26492755: 生小孩花錢反倒是其次 你得花時間心力去照顧 生活型態 04/09 02:30
→ s26492755: 改變 blabla 我完全可以理解為什麼有些人不想生 04/09 02:30
→ s26492755: 當然也有人遇到天使寶 但真的一個就可以了 04/09 02:31
→ ktrobin008: 真的是會改變很多生活型態，我也認為一個就夠了 04/09 02:31
→ ice1015: 再來一個給保姆帶就好啦，你又不缺這個錢 04/09 02:31
→ ice1015: 第一個照書養，第二個當豬養 04/09 02:32
推 s26492755: 你看小孩還沒出來的時候 我跟老婆小狗在農地一週四五 04/09 02:32
→ s26492755: 天 每天就是自然醒 遛狗晃晃 老婆找找網美餐廳景觀餐廳 04/09 02:32
→ s26492755: 有時庭院喝喝茶 多悠哉 04/09 02:32
→ s26492755: 現在勒！！！ 04/09 02:33
→ s26492755: 我到現在一次泡茶都沒有 空拍機 反曲弓 都沒玩到 04/09 02:33
→ ktrobin008: 那不就要持續到小孩長大離家才有辦法這樣愜意了吧 04/09 02:36
→ s26492755: 自己帶比較放心啊 04/09 02:36
→ s26492755: 當年我國小就被我爸帶去工地搬磚 小學就自己坐公車通 04/09 02:36
→ s26492755: 勤上學 我是不是可以這樣要求我鵝子…. 04/09 02:36
→ ktrobin008: 我從幼稚園開始也就是鑰匙兒童，都自己走路回家 04/09 02:37
→ ice1015: 可以，從幼稚園開始刷漆 04/09 02:37
推 s26492755: 不過自己顧是可以獲得比較多參與跟回饋啦 04/09 02:38
→ ktrobin008: 不過現在的社會新聞太多了，實在是沒這麼放心 04/09 02:38
→ s26492755: 哇靠 比我兇惡 我是國小才鑰匙兒童的 因為之前我爸媽開 04/09 02:38
→ s26492755: 店至少回家有一個人會在 04/09 02:38
→ s26492755: 還沒幼稚園就可以在家裡塗鴉了 04/09 02:39
→ s26492755: 我有生的也跟我這麼說 現在社會不同說 之前還幫我朋友 04/09 02:39
→ s26492755: 接小孩 都國小五年級了 04/09 02:39
→ ice1015: 其實以前絕對更黑暗....只是沒報出來 04/09 02:40
→ s26492755: 塞車是真的累啦 有一次週末 我從基隆開三噸半回新莊 04/09 02:41
→ s26492755: 塞到我踩離合器的腳都快抽筋了 04/09 02:41
→ s26492755: 但現在車都有ACC了 輕鬆些 04/09 02:41
→ ktrobin008: 沒錯!所以我也是換了有ACC的車!不然每天這樣搞受不了 04/09 02:41
→ ktrobin008: 我去按摩的時候師傅按到腿都以為我是甚麼運動員 04/09 02:42
→ s26492755: 我家走路五分鐘內 國小國中高中都有 但我想我老婆還是 04/09 02:42
→ s26492755: 會去接送 04/09 02:42
→ ktrobin008: ice大，就是因為有報出來之後才會擔心嘛 04/09 02:42
推 s26492755: 老婆要自己帶 你就要想 如果老婆今天要帶小孩去個公園 04/09 02:44
→ s26492755: 好了 04/09 02:44
→ s26492755: 他有辦法扛推車抱小孩出門嗎 04/09 02:44
→ s26492755: 那不就等於你上班時間他都只能在家裡 04/09 02:44
→ s26492755: 然後小孩不可以單獨在家喔 你叫個外送遇到雷包不給你 04/09 02:45
→ s26492755: 拿上來的勒 04/09 02:45
→ ice1015: 大樓至少有外送桌 04/09 02:46
→ ktrobin008: 所以S大是建議還是找有電梯車位的比較好 04/09 02:46
→ s26492755: 然後外出要打個預防針遇到下雨 你是戶外一人抱一人撐 04/09 02:46
→ s26492755: 傘在那邊綁上汽座喔 04/09 02:46
→ ktrobin008: 我自己也是有這個傾向，所以才往外圍去看 04/09 02:47
→ s26492755: 對 如果有小孩我真的建議大樓優先 而且一定要買車位 04/09 02:47
→ ice1015: 1500買雙北二房有車位，可以買到15年內的吧。 04/09 02:47
→ ktrobin008: 會看A7A8那邊主要還是因為便宜治百病 04/09 02:47
→ s26492755: 你有嫩嬰後 你也未必放心坐Uber 誰知道有沒有三手煙四 04/09 02:48
→ s26492755: 手煙 誰知道汽座有沒有符合規範超過年限 04/09 02:48
→ ktrobin008: ice大確實是可以找到，不過老婆期望室內至少有20 04/09 02:48
→ ice1015: 而且A7A8原PO老婆上班會很麻煩，不然乾脆在當地換工作算 04/09 02:49
→ ice1015: 了。 04/09 02:49
→ ice1015: 年薪40的話，找那都可以 04/09 02:49
→ ktrobin008: 這樣子看下來好像是會比較難找一點 04/09 02:49
推 s26492755: 年薪40確實沒必要通勤太遠 04/09 02:50
→ s26492755: 一般的行政職 華亞台塑應該有吧 04/09 02:51
→ s26492755: 只是上次看人討論 現在那邊小孩爆炸多 幼稚園跟國小都 04/09 02:51
→ s26492755: 滿額 04/09 02:51
→ s26492755: 還有如果你的小孩是龍寶寶 04/09 02:52
→ s26492755: 那就更多人了 04/09 02:52
→ ice1015: 不要趕龍年吧....就好聽而已，後面求學對手很多，不利 04/09 02:53
→ s26492755: 他的不是已經在肚子裡了 不是龍寶寶就是兔寶寶 04/09 02:53
→ s26492755: 我也覺得不要趕龍年 求學剛出社會競爭都特多 04/09 02:54
→ s26492755: 如果超過九月出生 就算是兔寶寶也跟龍寶寶同屆 04/09 02:54
→ ice1015: 應該是還沒懷孕，只是計畫明年懷 04/09 02:55
還沒懷孕，計畫是龍尾或者是蛇頭
推 s26492755: 結果說一說決定不生了 哈哈哈 04/09 02:56
→ s26492755: 小孩出生後是沒想過這麼麻煩 04/09 02:56
→ s26492755: 小孩出生前才對 04/09 02:56
是有想過很麻煩，不過還是要生一個啦
→ ice1015: kuso大不見了 04/09 02:58
→ Tylose: 也是有變通方法，我之前是租沒車位的大樓 04/09 02:58
推 s26492755: 可能被老婆抓去躺平了 04/09 02:59
→ Tylose: 出門就是在地下室上下車，不過一定要兩個大人.... 04/09 02:59
→ s26492755: 但還是要有電梯啦 因為小孩東西真的不少 04/09 02:59
→ Tylose: 有車位是最方便啦，負擔得來就直接買電梯大樓平車的 04/09 03:00
→ s26492755: 我是有帶我鵝子去接我老婆過 就抱著去地下室綁在汽座上 04/09 03:01
→ s26492755: 出發 在汽座上倒是很乖 04/09 03:01
→ Tylose: 不然辛苦一點也是可以過日子的，ㄎㄎ 04/09 03:01
我是不想老婆這麼辛苦，我自己倒是還好啦
推 s26492755: 就是取捨啦 你看以前哪有什麼汽座 隨便一個背巾背著下 04/09 03:02
→ s26492755: 田幹活都有 04/09 03:02
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:07:01
推 Tylose: 學長公寓三樓，車位租在500公尺外，也是這樣養大兩個小孩 04/09 03:04
推 s26492755: 我爸媽頂加 沒車 我還不是長大了 哈哈哈 04/09 03:05
→ ice1015: 我從小就阿公阿媽帶大，我爸都在外面浪盪，根本少見，也 04/09 03:06
→ ice1015: 還活者。 04/09 03:06
推 Tylose: 1500萬房，買房+整理，大概就把儲蓄花光了 04/09 03:06
→ Tylose: 平均10萬薪資，繳貸款後，生活其實不寬裕喔 04/09 03:07
沒錯真的是比較有壓力，目前計算是1500萬貸8成可以寬限個兩年的話
在老婆復職前就不會這麼緊，再加上原本公寓出租多出的部分可以補貼一點
復職後兩個人一起負擔好像也還可以過生活
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:10:57
→ Tylose: 先買小一點的，以後再換大？ 04/09 03:07
→ ice1015: 我爸在我幼稚園就買了紅白機，我小時候幾乎都是打電動過 04/09 03:08
→ ice1015: 活的 04/09 03:08
→ Tylose: 尤其小孩還小的時候挺燒錢的.... 04/09 03:08
推 s26492755: 不然就是賣掉原本四樓公寓 如果吃緊的話 但我是傾向不 04/09 03:09
→ s26492755: 變賣資產 04/09 03:09
推 ice1015: 幹麼賣，他出租還有正五千的現金流 04/09 03:10
看版上大大分享如果讓房客可以報稅跟申請房租補助的話
是否可以再租更高呢
→ s26492755: 小孩應該是大一些燒在教育費吧 我現在感覺是還好 不過 04/09 03:10
→ s26492755: 我倒是沒去看老婆買東西花多少 04/09 03:10
→ s26492755: 我是說最壞打算啦 04/09 03:10
→ s26492755: 因為小孩要怎麼養難說啊 我當初也是蠻緊張花費的 直接 04/09 03:11
→ s26492755: 活存拉到100 04/09 03:11
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:14:44
→ s26492755: 結果生產跟月中差不多30吧 04/09 03:11
→ Tylose: 正5000現金流是指租金扣掉老公寓的貸款月付金嗎？ 04/09 03:11
是的，扣掉老公寓的貸款月付金
→ s26492755: 是沒想像中的可怕 04/09 03:11
→ s26492755: 當然啊 金流正的就是租金超過貸款 04/09 03:12
→ Tylose: 每個月的尿布奶粉，副食品，衣物，使用物品、玩具 04/09 03:12
→ Tylose: 那原po可能還要考慮限貸的問題.... 04/09 03:13
推 s26492755: 但那個沒學費可怕吧 我老婆看啥奇異鳥還康橋 幼稚園一 04/09 03:13
→ s26492755: 學期要30+ 04/09 03:13
→ s26492755: 你如果住A8A9 康橋你就近了 04/09 03:14
→ Tylose: 雙語比較貴，但小孩真的很快可以用美語跟外國人聊天 04/09 03:14
→ s26492755: 第二間 八成 沒寬限期 還可以啦 04/09 03:14
想說在老婆還有工作時條件比較好的時候買，第二間可以掛老婆名字去申請貸款
看版上分享的這樣也可以算是首購的條件，應該沒有理解錯誤吧
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:17:17
→ ice1015: 他貸1200，留100現金，月付4萬5，剩5萬5+5000，可能就剛 04/09 03:15
→ ice1015: 好，比較沒法存錢。 04/09 03:15
→ ice1015: 貸款收支比可能算不過，除非趁他老婆還沒離職，用他老婆 04/09 03:15
→ ice1015: 貸，他當保人。 04/09 03:15
→ s26492755: 但我老婆在鵝子出生後改口了 她覺得健康快樂比較重要 04/09 03:15
→ s26492755: 哈哈哈 04/09 03:15
→ s26492755: 老婆貸不了啦 年薪40 04/09 03:16
→ s26492755: 你買不到東西的 04/09 03:16
這樣就難辦了....
推 Tylose: 第二間就限貸啦 04/09 03:16
→ ice1015: S大生第二個啦，去美國生產，當個美國人的阿爸。 04/09 03:16
→ s26492755: 是說我沒記帳 給老婆的卡綁帳戶扣款... 04/09 03:17
→ Tylose: 最近銀行真的變得揪機掰，每間都說變嚴格，政府在盯 04/09 03:17
→ s26492755: 屁啦 一個搞到半夜才有時間嘴 04/09 03:17
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:18:42
→ s26492755: 兩個砍PTT 帳號了 04/09 03:17
→ s26492755: 銀行今年很機車沒錯 國泰談條件還以此當作籌碼 04/09 03:18
→ ice1015: 我同事說，去生一個大概花100，但我覺得值得。 04/09 03:18
生產費用加月中100的話很高級捏
→ Tylose: 老婆還在工作的時候去買就不受影響，你當保人就好 04/09 03:18
我本來也是這樣打算，不過上面S大說這樣貸不到，這樣把蛋蛋捏爆也扛不住了
→ ice1015: 光是以後高中大學用外籍生身份卡位就屌爆了 04/09 03:19
→ Tylose: 老婆同事好幾個都是生下來後丟給長輩顧，南部的好處 XD 04/09 03:19
我希望生女兒，一堆人要當乾爹乾媽的贊助東贊助西的，生兒子的話都沒人要當了XD
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:20:35
推 s26492755: 我不會被說動的 現在開戰措施都戴好戴滿 04/09 03:20
→ Tylose: 美國之前不是抓外國人生小孩的抓很兇 04/09 03:20
→ s26492755: 我真的就一兩次沒戴就中 抽獎都沒中過 04/09 03:20
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:21:57
→ s26492755: 希望生女兒的都生鵝子 我可能年紀到了 這兩年身邊超過 04/09 03:21
→ s26492755: 十對以上生 都是這樣 04/09 03:21
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:22:46
→ s26492755: 去年超屌 國小國中高中大學當兵工作 每個階段認識的都 04/09 03:22
→ s26492755: 有人生 04/09 03:22
→ Tylose: 網路上大家互相幫忙，小孩物資互相支援，不一定要新買 04/09 03:22
我家已經被推了嬰兒車汽座螃蟹車滑板車兒童座椅
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:24:31
→ Tylose: ice1015說生一個大概100是指去美國生美國籍小孩.... 04/09 03:23
→ Tylose: 以前還有集團專門做這種事情，一條龍服務，被抄了 04/09 03:24
→ ice1015: 我同事小孩看起來才五六歲，明天問他看看。 04/09 03:25
推 s26492755: 我老婆去年買桃園兩房車 總價不到800 當時用年薪80去貸 04/09 03:25
→ s26492755: 第一家銀行就有靠邀 沒拿到最好條件 第二家才有 04/09 03:25
→ Tylose: 幸福耶，我嬰兒車買二手12k，汽座新的約12k兩個 04/09 03:26
→ ice1015: 那是懷孕超過多少周會限制入境，但你可以提早去...... 04/09 03:26
→ ktrobin008: 越晚大家聊天越熱絡耶XD 04/09 03:26
→ s26492755: 你這個要買室內20 權狀至少30加車位 一千多 我是覺得 04/09 03:26
→ s26492755: 老婆名字貸款很難 04/09 03:26
→ Tylose: 嬰兒床買展示品3k，床墊7k，滑步車3k+6k(一大一小) 04/09 03:26
→ Tylose: 螃蟹車有人說不好，我也不想讓小孩太早學走，就沒買 04/09 03:27
→ s26492755: 那你搬汽座上四樓 你就會只考慮電梯大樓了 04/09 03:27
→ s26492755: 汽座超重的 好在小孩出生後 放車上就好 04/09 03:29
→ Tylose: 美國生子的集團就是安排提早幾個月去住 04/09 03:29
→ ice1015: 老婆年收40當貸款人，老公擔保人，可以吧？ 04/09 03:29
可以嗎?
→ Tylose: 汽座都是固定綁在車上的，除非要洗才會拆.... 04/09 03:30
→ s26492755: T大記憶力好好 這種不得不買的 我都乾脆不要記價格 04/09 03:30
→ s26492755: 我老婆比較早買好 說什麼送彈彈椅 我有先試裝了一次 04/09 03:31
→ s26492755: 但因為我後面還是留給小狗放車床 有先搬回家 然後我發 04/09 03:31
→ s26492755: 誓下次拿去裝車上就絕對不拿上來了 04/09 03:31
推 Tylose: xplory stokke 推車真的讚，真心不騙，那輪子超棒 04/09 03:34
推 s26492755: 我是沒用過保人沒這方面的經驗 單坪40 30坪加車位 總 04/09 03:34
→ s26492755: 價抓1400好了 年繳60大過年薪了 04/09 03:34
如果這樣的話就只能搬四樓練身體了乾!
→ ice1015: 我剛google還是有blog客寫過程，看起來還是可以的，應該 04/09 03:34
→ ice1015: 是在台詐領保險金的問題。 04/09 03:34
→ Tylose: 要睡了，大家晚安 04/09 03:35
T大晚安
→ s26492755: 我戰車牌子我都忘了 老婆選的 我只知道也是靠北重 輪子 04/09 03:35
→ s26492755: 很大顆很佔位置 04/09 03:35
→ Tylose: 是喔，我是之前關住的兩個都被抄了 XD 所以就算了 04/09 03:36
→ Tylose: 是美國那邊在抓，不是台灣這邊的問題 04/09 03:36
→ s26492755: 台灣生就好啦 這邊生活挺好的 04/09 03:37
→ s26492755: 隔壁不要牙起來打我們就好 04/09 03:37
→ Tylose: 單純要給小孩多個選擇而已 04/09 03:37
→ Tylose: "有選擇空間"是非常重要非常貴的.... 04/09 03:38
→ s26492755: 小孩要自己努力啊啊啊啊 04/09 03:38
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:39:55
→ s26492755: 我要求不多 拜託不要啃老 我都被老啃 以後我肯定可以過 04/09 03:39
→ s26492755: 好自己的老年生活 拜託鵝子不要啃我 04/09 03:39
→ ice1015: 那你只好國小就帶他去搬磚了 04/09 03:39
→ ice1015: 從小就知道錢不好賺 04/09 03:40
→ ktrobin008: 還是從小教小孩怎麼樣搬錢 04/09 03:40
→ ice1015: 啃老的都是家裡太寵 04/09 03:40
→ ktrobin008: 至少我還很幸運的家裡兩老不用我養 04/09 03:41
推 s26492755: 我都懷疑我爸是套路我 訓練我 之後啃我 04/09 03:41
→ ice1015: 你學廢你爸的套路了嗎，傳承下去吧 04/09 03:42
→ ktrobin008: 所以S大是家裡最好的投資標的 04/09 03:42
→ s26492755: 我找到推車了 很重 就是還沒用過 不知道好不好用 04/09 03:42
→ ktrobin008: 這個看起來這麼粗勇 應該是很重 04/09 03:43
→ s26492755: 聽說到大至少要買三台推車 04/09 03:43
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:45:17
→ s26492755: 我還找到汽座當初搬上樓 04/09 03:45
→ s26492755: 你這些東西要爬樓梯你會瘋掉不騙你 04/09 03:45
→ ktrobin008: 我偶爾去一趟好事多採買就快瘋掉了 04/09 03:46
→ ktrobin008: 我每天跑客戶爬的樓梯也超多，有時候懶得等電梯Y 04/09 03:46
→ s26492755: 對啊 我好市多回來也是一堆東西 04/09 03:46
→ ice1015: 你可以去問代書看看，你老婆當貸款人，你當保人行不行， 04/09 03:46
→ ice1015: 大不了付點諮詢費。 04/09 03:46
→ ktrobin008: 可是照您說的這樣，第二間很有可能貸款貸不了 04/09 03:47
→ s26492755: 我住過20樓... 淹水爬樓梯 04/09 03:47
→ ice1015: 一間一間問銀行太累了。 04/09 03:47
→ s26492755: 貸款板先問問吧 最快 04/09 03:48
→ ktrobin008: 感謝ICE大指點，這個我會來看看，這個太關鍵了 04/09 03:48
→ s26492755: 不一定要跑分行啊 網路問也行 04/09 03:48
→ ice1015: 或是你貸款，你老婆當保人。 04/09 03:48
→ ktrobin008: 謝謝S大指點，我也會去爬個文評估一下 04/09 03:48
→ s26492755: 第二間要買你的名字 就是沒寬限期而已 04/09 03:48
→ ktrobin008: 這樣我第二間貸款不會有限制嗎? 04/09 03:49
→ ice1015: 但就沒首購的某些一點點的優勢 04/09 03:49
推 s26492755: 因為你名下還有資產 應該比老婆狀況好 04/09 03:49
→ ktrobin008: 所以是第二間也買我的名字，有可能貸到八成無寬限 04/09 03:49
→ s26492755: 差別利率跟沒寬限期 04/09 03:49
→ s26492755: 你兩間都新北沒寬限期 04/09 03:50
→ ktrobin008: 這樣也是可以，不過就辛苦一點過個兩年多 04/09 03:50
→ ice1015: 我還是覺得你花點錢，可能一兩千去問代書最快。 04/09 03:51
推 s26492755: 可以同步進行啊 買老婆跟買自己名字 都去問 04/09 03:51
→ ktrobin008: 了解!這個一定得先問個清楚 04/09 03:51
→ s26492755: 然後結果在比較 04/09 03:51
→ s26492755: 我自己買房也會看用購物貸款划算還是用增貸去買划算 04/09 03:52
推 rockhart: 繼續住老公寓，花錢整理，爬樓梯都比多花時間通勤好 04/09 03:53
→ s26492755: 還有一個想法 公寓租人 租金拿去租大樓 04/09 03:53
→ ktrobin008: 前兩年有整理過，去年又修漏水，頂樓鐵皮也整個重鋪 04/09 03:54
→ ktrobin008: 又多花了一堆錢，鄰居又很靠北 04/09 03:55
推 s26492755: 人家現在都爬四樓在痛苦了 生完東西多繼續爬喔 04/09 03:55
→ s26492755: 然後小孩下雨出門上車路邊狼狽喔 04/09 03:55
→ s26492755: 鄰居問題無解 住什麼都一樣 除非獨棟 04/09 03:56
→ ice1015: 不買，拿公寓租金去租大樓也是可以，錢會鬆很多。 04/09 03:56
→ ktrobin008: 公寓門口雙向單線道不好停，真的是很不方便 04/09 03:56
推 s26492755: 我以前住士林 只要下雨天就不出門了 我那還是罕見的五 04/09 03:58
→ s26492755: 樓有電梯 04/09 03:58
→ s26492755: 然後搬走後 附近要開始蓋政府的停車場 乾 早點蓋會怎 04/09 03:58
→ s26492755: 樣…. 04/09 03:58
→ s26492755: 沒固定車位很跳的 04/09 03:59
→ ktrobin008: 今天看土城老公寓，附近室內停車場租金是我現在的一半 04/09 04:00
→ ktrobin008: 沒固定車位對我這種每天要用車的太麻煩 04/09 04:02
推 s26492755: 各有利弊啊 公寓硬傷就是車位 大樓同樣預算空間就是會 04/09 04:03
→ s26492755: 小 04/09 04:03
→ s26492755: 反正至少你還有自住房 最壞就是維持現狀 04/09 04:04
→ s26492755: 有些小孩出生或者要生小孩才在急著買房的 超級剛需任人 04/09 04:04
→ s26492755: 宰割 04/09 04:04
→ ktrobin008: 這倒是確實，主要是體恤老婆懷孕帶小孩爬四樓不方便 04/09 04:08
→ ktrobin008: 不然我個人的話是扛得起的，才有買二房的念頭 04/09 04:09
→ ktrobin008: 也是因為剛好原本公寓可以提供一個正現金流稍微補貼 04/09 04:09
推 s26492755: 孕期是蠻辛苦的 尤其後期肚子大 腰負擔重 站都不適合 04/09 04:09
→ s26492755: 太久 04/09 04:09
→ ktrobin008: 對阿，實在是不忍心看他這麼辛苦 04/09 04:10
→ ktrobin008: 而且真的要到買房的時候應該也是明年了，所以還有一段 04/09 04:11
推 s26492755: 我老婆逛街邊逛都還要休息下 然後為什麼還要出來逛….. 04/09 04:11
→ ktrobin008: 時間可以累積一下手中的現金 04/09 04:11
→ s26492755: 不急最好 買房子不要急 除非已經很熟悉了 04/09 04:12
→ ice1015: S大，問一下喔，17坪帶車位權狀共25，這樣銀行貸款會怎 04/09 04:12
→ ice1015: 算，袋書是跟我講8成可以，最差75成。 04/09 04:12
→ ktrobin008: 現在看主要是要累積經驗，同時認識房仲，應該比較有 04/09 04:12
→ ktrobin008: 機會看到比較好的物件 04/09 04:13
推 s26492755: 過15坪就正常貸款啊 04/09 04:13
→ s26492755: 權狀小於15或市內小於12 會被認定套房 基本成數除非地 04/09 04:14
→ s26492755: 段特好 不然就是6-7成 04/09 04:14
→ ice1015: 權狀17，室內應該是11.5 04/09 04:15
→ s26492755: 心裡沒壓力 比較好做正常判斷 尤其買房這種大金額的 04/09 04:16
→ ice1015: 但他有車位，再加進去就25了 04/09 04:16
→ s26492755: 那還好啦 大部分銀行看權狀 少部分會去跟你計較室內 04/09 04:16
→ s26492755: 車位不算 04/09 04:16
→ ice1015: 我是準備3成5再等了 04/09 04:16
推 s26492755: 貸款套房認定會扣掉車位的 04/09 04:17
→ s26492755: 不然套房車一定過15坪的 04/09 04:17
→ s26492755: 有物件可以買真好 04/09 04:18
→ s26492755: 我大概半個月沒人丟給我像樣的物件了 04/09 04:18
→ s26492755: 都很爛或者完全不符合我的需求 04/09 04:18
→ ice1015: 這間剛好是仲介跟屋主認識，還沒上架我就直接簽下來。 04/09 04:18
推 s26492755: 你不要買很詭異的物件 至少都有六成啦 04/09 04:20
→ s26492755: 新北沒六成你就要看看不是特別老啊 福地第一排啊 海砂 04/09 04:21
→ s26492755: 啊 有的沒的…. 04/09 04:21
→ ice1015: 如果沒簽這間，我本來要去出西門町我傳給你看的那間 04/09 04:22
→ ice1015: 突然說有這間，我馬上就簽了 04/09 04:22
推 s26492755: 我還在說服我老婆買小木屋！ 04/09 04:22
→ s26492755: 自從有人大過我斡旋115萬喔 我心態炸裂 哈哈哈哈 04/09 04:23
→ ice1015: 那應該是自住客 04/09 04:24
推 s26492755: 八成是 自住客超兇惡 追價沒在跟你客氣 04/09 04:25
→ ice1015: 我算過15樓，頂多出到780已經是極限了，我是用首購地板 04/09 04:26
→ ice1015: 利率去算的喔，一個月不到8千，還沒算維修。 04/09 04:26
→ ice1015: 我去買中華電都不比這差 04/09 04:26
推 prostar: 生兩個就不累了 04/09 04:28
推 s26492755: 生第二個就全部流程再來一次 04/09 04:29
推 prostar: 常聽別人這樣說，後來生了才知道不累是帶一個不累了。 04/09 04:29
→ s26492755: 那畫面太美麗我不敢看 04/09 04:29
→ prostar: 多生幾個人的極限就會變強，跟重訓一樣。 04/09 04:30
→ FeatherNight: 要新一點的三房應該就A7便宜治百病了 04/09 04:41
→ FeatherNight: 而且這收入過得去吧 04/09 04:43
推 DeathStarDS1: 薪水不錯又現有一房出租，個人建議買新北公寓。 04/09 06:57
推 ahyan: S大行有餘力一定要生第二個的啦，最好差距2歲，然後都男生 04/09 07:00
→ ahyan: ，2歲後都可以自己玩，觀察他們玩和吵架超有趣，父母只要 04/09 07:00
→ ahyan: 公平教育他們以後就是人生最重要的夥伴 04/09 07:00
推 HAHAHUNG: 新北蛋黃區中古大樓兩房 1500以下找得到 04/09 07:48
推 c188cc: 真的佩服住北部的，家庭薪資沒平均20的，生小孩真的要犧 04/09 08:05
→ c188cc: 牲原本生活的一部分 04/09 08:05
→ c188cc: 月平均 04/09 08:06
推 kagaya: 其實育兒需求很看人啦。電梯 車位 我都沒有XD 換來好處是 04/09 08:35
→ kagaya: 空間大離上班近 04/09 08:35
→ kagaya: 我家也高需求大寶，結果長大覺得好可愛，又想要第二個…… 04/09 08:36
→ kagaya: 我們還低薪無後援XD 04/09 08:36
→ toto123: 生小孩 反而不能買 鳥籠 公寓很好怎麼了嗎 04/09 08:41
→ toto123: 老公寓大三房 比 新房二房鳥籠 實際多了 04/09 08:42
→ toto123: 新房人人想住你要有本事 04/09 08:42
都是看中古的，新的目前還沒辦法負擔
→ ice1015: 住公寓就推車買好折疊的塞後車箱，汽座就固死在車上不拆 04/09 08:47
→ ice1015: ，不方便一些而已，反正是老公去開車XD 04/09 08:47
推 D8716770: s26大，斡旋大你115萬那間，是18樓嗎？ 04/09 08:51
推 whitemarch: 小孩年紀到了 就會知道學區的重要 04/09 09:28
→ whitemarch: 小學還好 國中很重要 04/09 09:29
推 jabari: 紅線南大同 老婆以後上班輕鬆你才會好過日子 04/09 10:36
→ narutotim: 這樣收入，在新北2個小孩可能有點辛苦 04/09 12:20
推 maxboy06: 個人認為扛小孩子的東西爬3樓就極限了 04/09 12:21
推 jabari: 說句良心話 你媽肯當後援就死命用 不要在那裡雞雞歪歪帶 04/09 12:50
→ jabari: 不好啥鬼的。帶得再不好你自己不也大人大種了 04/09 12:50
→ jabari: 有人幫帶是幸福 根本天上掉下來的資源 至少值一千萬 04/09 12:50
我個人只求老的只要能健康陪小孩玩就好，年紀大了帶小孩是可以但我不想他們太累
推 foda: A7 買房比起 A7 找托嬰簡單很多，給您參考，過來人 04/09 12:53
推 s26492755: 不是 18樓那個我沒去看 我自己在傑仕堡就有一間 04/09 12:59
→ s26492755: 育兒如何是取捨 我跟老婆雙方都有後援但還是自己帶 04/09 13:00
推 kagaya: 有人幫帶值一千萬+1……… 04/09 13:03
→ kagaya: 肯自己帶代表你們有本事不屑那一千萬XD 04/09 13:03
不差那一千萬，差的是一億XD
推 s26492755: 我老婆自己都不放心她父母 04/09 13:06
→ s26492755: 我自己帶了是擔心我媽體力問題 04/09 13:06
我老婆也不放心她媽帶，我媽則是因為快70了，所以我也不想再麻煩他
推 armysong: 推樓上j大 04/09 13:07
→ s26492755: 其實看狀況啦 我是覺得自己帶最好 04/09 13:07
推 qqphor: K大真的是人好，原po賺到了 04/09 13:07
→ kagaya: 我也是不放心我媽 我媽不行了 70歲了 我公婆60歲身體還可 04/09 13:08
我媽也是要70了，所以盡可能不麻煩他，我岳母年輕但是住花蓮，跟K大狀況很像
→ kagaya: 以 但遠水救不了近火 04/09 13:08
→ s26492755: 每個寶寶狀況也不同 04/09 13:08
推 s26492755: 我媽說我的狀況應該就是天使寶 04/09 13:08
→ s26492755: 自己乖乖睡覺不會一堆症頭 04/09 13:09
推 jabari: 好啦 收租公被鄰居閒話當小白臉就別討拍了 先想想小孩長 04/09 13:09
→ jabari: 大在學校說爸爸職業時要怎麼回答比較得體吧 這比較現實 04/09 13:09
→ kagaya: 育兒真的每家狀況很不一樣 連同個寶寶同個爸媽不同時期想 04/09 13:09
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:15:32
→ kagaya: 法搞不好都會不一樣 04/09 13:09
→ s26492755: 我鵝子從診所到月中狀況都比較多 04/09 13:10
→ kagaya: 還小 越大會越好的 嫩嬰最累了 04/09 13:11
→ jabari: 原po的問題就很直接 老婆工作穩定但錢少 要帶孩子怎麼辦 04/09 13:13
→ jabari: 我說實話啦 去買學區房 紅線或橘線能讓老婆上班順 下班接 04/09 13:13
→ jabari: 小孩放學順路的 老婆小孩順才是真的 A7是啥鬼遠得要命 04/09 13:13
感謝J大回復，也是跟老婆討論後，他希望現階段先滿足想要的空間條件
所以在取捨間才會去往A7A8A9看預算內室內有20坪以上的房子
→ s26492755: 在月中看他各種掙脫術跟拆家 04/09 13:14
→ s26492755: 最後被綁的跟壽司一樣 其他寶寶都沒被綁成壽司 04/09 13:14
看來這個有皮喔，我工作關係常在婦產科出入，很少看到這樣拆家的
→ jabari: 然後看情況要住新買的還是舊的 小孩要大空間就回去住舊的 04/09 13:15
→ jabari: 新的掛學區 雙北很殘酷的 有小孩=學區綁定 除非你沒差 04/09 13:15
→ s26492755: J大是不是忽略原po對室內空間的要求跟不想爬樓梯了 04/09 13:16
→ s26492755: 他這個預算要學區要捷運沒啥選擇 04/09 13:16
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:17:48
→ ktrobin008: 學區部分國小還好，國中才會再視情況考慮 04/09 13:19
→ kagaya: 我覺得兩個選項都可以 選項一不想爬梯可以換二樓或一樓 04/09 13:22
推 s26492755: 真的啊 高需求寶寶的量表全中 護士還做假手給他 第一 04/09 13:22
→ s26492755: 天進月中就被說了 04/09 13:22
→ s26492755: 一二樓就貴了 04/09 13:22
推 jabari: ( -3-)y=~~ 室內空間有啥要求? 不然你去接新莊? 副都心喔 04/09 13:23
→ kagaya: 那時有仔細想過，四樓爬梯是二樓的三倍，買二樓樓梯剩1/3 04/09 13:23
→ kagaya: 而已，就差很多了 04/09 13:23
推 s26492755: 有啊 室內要20坪 04/09 13:25
→ ktrobin008: 公寓確實是以二樓為主要目標，比四樓是輕鬆不好 04/09 13:26
→ kagaya: 他們年收那預算還能捏一下，捷運公寓可以貸八成的 04/09 13:26
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:30:51
推 s26492755: 我是不會去建議買哪 因為有地緣性問題 這個不知道對方 04/09 13:27
→ s26492755: 工作 生活區域 娘家婆家 只是作為一個即將有新生兒的家 04/09 13:27
→ s26492755: 庭 我一定推大樓買車位 04/09 13:27
→ s26492755: 我們可以好好回答問題 不必夾槍帶棍 04/09 13:27
→ s26492755: 我倒是覺得老婆的年收不必綁工作地點 應該以育兒方便 04/09 13:29
→ s26492755: 老公工作為主 04/09 13:29
→ kagaya: 這不得不說車位跟電梯真的是方便啊啊 看人取捨囉 04/09 13:30
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:33:33
推 s26492755: 上面都寫著 四樓爬到賭爛 老公每天用車 老婆希望室內大 04/09 13:31
→ s26492755: 於29坪 即將有新寶寶 且自己帶 ka大說的一二樓還比較 04/09 13:31
→ s26492755: 有幫助 04/09 13:31
所以才提出說找低樓層公寓，2樓最好3樓還可以，實際爬過才知道3跟4樓差一樓差挺多的
→ kagaya: 嗯 跟老婆討論討論 房子也都去看看 到時候就有結果啦 我 04/09 13:31
→ kagaya: 當時也是且戰且走的 04/09 13:31
感謝K大回應，就是多看看，因為可能看到不錯的但稍微離目標條件一些或許也能接受
→ s26492755: 那個後援不後援也是個人選擇 這就媽寶板業務了 04/09 13:32
→ kagaya: 實際找幾個房子選項擺在眼前夫妻去挑，就會很好選了 04/09 13:33
推 s26492755: 橘線紅線你可以看看符合預算要求的有多少 林口塞車已經 04/09 13:33
→ s26492755: 很靠北了 不要跟我說退到淡水 淡水我前後住七年 那個 04/09 13:33
→ s26492755: 不是尖峰也很塞 假日更是爆炸 04/09 13:33
淡水是真的不考慮，我每天都要進雙北市，非尖峰也塞車還是有點怕
→ s26492755: 要捷運要學區你攤開來找 就知道結果了 04/09 13:34
老婆說要捷運，最差就坐公車轉乘捷運在15分鐘內的她都可以，為了生活他可以忍
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:41:04
推 s26492755: 我看求租文 常常設定是三樓以下或電梯大樓 這也蠻有趣 04/09 13:40
→ s26492755: 的 你都願意爬三樓了 何不多爬一層 04/09 13:40
→ s26492755: 但實際上我是沒爬過 04/09 13:40
S大，我的感受上實際爬起來真的還是有差的
→ kagaya: 自己列出來條件也有誤差，直接找房子感受最準。我先生本來 04/09 13:41
→ kagaya: 說可以遠一點沒關係，結果到最後離公司1km以外的都out 04/09 13:41
謝謝K大，我們也是先以主要條件來看，再慢慢去篩選適合的，有些許誤差都可以微調
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:45:39
→ kagaya: 我本來覺得室內22坪ok,結果看到最後發現室內最少也要23坪 04/09 13:43
→ kagaya: 、還要格局夠好才覺得夠用 04/09 13:43
推 s26492755: 我剛591搜了 ja 大說的南大同 1500萬以下 公寓1-3樓 04/09 13:46
→ s26492755: 或是電梯大樓 沒幾個物件 04/09 13:46
→ ktrobin008: 南大同我剛剛也搜了，目前真的沒有 04/09 13:46
→ s26492755: 大樓全都室內小於20 04/09 13:46
→ ktrobin008: 還是感謝ja大熱情回覆指導 04/09 13:46
→ s26492755: 對啊 建議還是看一下客觀條件 04/09 13:47
→ s26492755: 不過看房還是要確認夫妻都可以接受 04/09 13:47
→ s26492755: 有的當下接受 後面翻口供 04/09 13:47
→ ktrobin008: 幸好是不急著買，離懷孕都還有一段時間可以慢慢看 04/09 13:47
→ ktrobin008: 我本來是不急著看，我老婆說就先看阿又沒有要買 04/09 13:48
→ ktrobin008: 所以想想也是，先認識房仲，多看一些學經驗了解各地區 04/09 13:49
→ s26492755: 衝動容易做出糟糕的決定 04/09 13:49
→ ktrobin008: 只是說討論有新北2樓公寓跟外地電梯車位這兩個大方向 04/09 13:49
→ s26492755: 如果對自己需要的條件還不是很確定 多看有助於釐清 04/09 13:50
→ ktrobin008: 畢竟預算是最實際的條件，窮是我的問題沒辦法 04/09 13:50
→ s26492755: 我當年自住房是看沒幾間就買了 還好老婆也沒翻口供 04/09 13:51
→ ice1015: 我的經驗搬一箱25-30公斤的東西三樓是分界點，直接搬到 04/09 13:51
→ ice1015: 三樓可以，四樓要靠者欄桿稍喘一下，五樓會喘很多口氣才 04/09 13:51
→ ice1015: 拿鑰匙出來。 04/09 13:51
→ s26492755: 1500是多數人購物的預算啦 04/09 13:51
→ s26492755: 購屋 04/09 13:52
→ ktrobin008: 1500又要滿足空間需求的話大概也就我提的兩個大方向了 04/09 13:52
→ ktrobin008: 目前看各位前輩的分享來看至少我的想法還算合理的? 04/09 13:53
→ kagaya: 總之 老、遠、小 去取捨 要空間不是老就是遠囉。 04/09 13:54
推 s26492755: 小孩是真的東西很多 椅子就好多個 搖搖椅 餐椅 用來玩 04/09 13:54
→ s26492755: 玩具跟訓練我忘記名字了 我都還有個彈彈椅放我媽那 04/09 13:54
→ s26492755: 人本來就是為了預算妥協 04/09 13:55
→ s26492755: 按照你的需求公寓二樓 電梯大樓 總價不夠就往外 是沒 04/09 13:56
→ s26492755: 錯啊 04/09 13:56
→ s26492755: 最壞還有原本的公寓四樓 04/09 13:57
→ s26492755: 話說你們有固定工作地點的還好找 我這個到處都是案場 04/09 13:58
→ s26492755: 的 就台東我沒去過…. 04/09 13:58
→ ice1015: 不然四樓繼續住，裝一台小金剛吊車 04/09 14:01
→ ktrobin008: 推薦台東長濱民宿陽光佈居，可以去放鬆心靈 04/09 14:01
推 s26492755: 我之前在嘉義有個案子 有人裝吊車 我趕快貼錢請對方幫 04/09 14:04
→ s26492755: 我地磚也上四樓 04/09 14:04
→ s26492755: 不然搬就至少半天了 04/09 14:05
→ s26492755: 南部不熟工還不好點 04/09 14:05
→ s26492755: 我跟老婆每年都去花東綠島的 持續七年了 就懷孕後沒去 04/09 14:06
→ s26492755: 了 你看生小孩多慘 04/09 14:06
→ ice1015: 自家用的，裝一台大概兩萬多三萬，還能遙控，蠻實用的。 04/09 14:07
→ ice1015: 只是要能找到平整處上下，有些公寓可以有些不行。 04/09 14:07
推 kagaya: 等小孩四五歲就可以當一個普通的電燈泡帶去一起玩了 04/09 14:08
→ ktrobin008: S大是不是想要建議我別生了 哈哈哈 04/09 14:08
→ ice1015: 不會這樣建議，嘴歸嘴，不至少生一個出來，後面沒有一個 04/09 14:11
→ ice1015: 傳承在，你會感到空虛。 04/09 14:11
→ ice1015: 年紀越後面那種感覺會越強烈 04/09 14:12
推 s26492755: 不會啊 先跟你說生完會少了什麼 但我鵝子很愛笑 給的回 04/09 14:17
→ s26492755: 饋蠻好的 只是如果笑的時候不理 就會開始哭了 哈哈哈 04/09 14:17
→ s26492755: 但我是完全能理解選擇不生的 縱使我選擇生下來 04/09 14:18
→ s26492755: 就像板上不時公寓跟大樓會戰起來一樣 那都是個人生活 04/09 14:19
→ s26492755: 習慣跟取捨 沒什麼好戰的 每個人適合跟能做到的不同 04/09 14:19
推 jabari: 原po啊 你認真想聽個收租佬的話那我也沒輒 耗子尾汁XD 04/09 14:22
→ jabari: 南大同要找當地仲仲 現在物件因為一看就知道掉價都少放了 04/09 14:24
推 s26492755: 你喔 講話酸溜溜能獲得什麼呢 04/09 14:25
→ s26492755: 不覺得很悲哀嗎 04/09 14:25
→ s26492755: 而且原來你是說我 奇怪用什麼新設定 吃軟飯？ 04/09 14:26
→ s26492755: 我老婆我在養的耶 吃啥軟飯 當初結婚我連娘家要回禮金 04/09 14:26
→ s26492755: 飾我都拒絕了 04/09 14:26
→ s26492755: 現在除了亂抹翔沒別招了嗎 04/09 14:27
推 s26492755: 留給版友公評吧 還提副都心 我也壓根沒提過副都心 你是 04/09 14:29
→ s26492755: 不是不知道上下新莊的差別 04/09 14:29
推 jabari: 生氣了 看了你的建議原po都不想生了 這還不嚴重嗎/ 04/09 14:33
推 s26492755: 我哪來建議不生 04/09 14:34
→ s26492755: 你讓其他人評評理 我只是分享遇到的狀況跟問題要考慮 04/09 14:35
→ s26492755: 我不會跟你這種唬爛仔生氣啦 沒必要 04/09 14:35
→ ice1015: 理他幹麻？ 04/09 14:41
推 s26492755: 鵝子在手上睡覺 無聊啊 04/09 14:42
→ s26492755: 差不多要奶了 04/09 14:42
→ s26492755: 他這種跟我之前拒絕承租酸你八成是家裡有錢的一樣 大 04/09 14:43
→ s26492755: 概是自己沒能力做到只好腦補別人不是靠家裡就是吃軟飯 04/09 14:43
推 jabari: S大我說實話 我有個朋友作SOHO 小朋友上學後介紹自己老爸 04/09 14:43
→ jabari: 就是整天在家裡穿條內褲晃來晃去 其他家長笑得要命 後面 04/09 14:44
→ jabari: 怎麼我就不知道了 只知道他跑去找家裡傳產掛名了 04/09 14:44
推 s26492755: 面對現實不困難 何況我一路都有在分享 04/09 14:45
→ jabari: 上幼稚園會遇到 上小學後更會比較 不過現在能說做YT 還好 04/09 14:45
→ s26492755: 那就跟我無關啊 你要好好說也是可以 04/09 14:46
→ s26492755: 我有本業隨時可復工 04/09 14:46
→ s26492755: 然後包租公沒工作被笑 這點倒是很奇怪 04/09 14:47
→ s26492755: 錢拿的出來 比較重要 04/09 14:48
→ ice1015: 羡慕會讓你人生有目標而去進步，忌妒只會讓你講酸話進步 04/09 14:48
→ ice1015: 。 04/09 14:48
→ s26492755: 我先問你 為啥沒事說我吃軟飯 我也不是很擔心我鵝子以 04/09 14:49
→ s26492755: 後要說我什麼職業就是了 04/09 14:49
推 jabari: 可沒酸酸 我去年送我鵝上公館的幼稚園 就被問怎麼那麼好 04/09 14:51
→ jabari: 有空接送惹www 沒阿勞幫接送就是矮一截 只好洗去買台中QQ 04/09 14:51
→ jabari: 別氣囉 很多人都很羨慕您呢 / 04/09 14:51
推 s26492755: 之前有人說我也算靠家裡 因為我家幫我付到大學學費 這 04/09 14:51
→ s26492755: 也就算了 關於老婆娘家 我連金飾都拒絕 老婆跟我在一起 04/09 14:51
→ s26492755: 的時候還是學生 一直都我養的她 04/09 14:51
→ s26492755: 沒氣 只是好奇 為啥有辦法睜眼說瞎話或是唬爛面不改色 04/09 14:52
→ ktrobin008: 我也沒有不生啦，只是跟S大講講玩笑話囉 04/09 14:52
→ ktrobin008: 小朋友這麼可愛我怎麼能不生，我就吸收一下多方知識 04/09 14:53
→ ice1015: 笑死，資產管理公司董座好不好聽 04/09 14:53
→ ice1015: 要好聽，去業務業，每個都襄理起跳。 04/09 14:53
→ ktrobin008: ice大，我只有資深業務專員而已.... 04/09 14:54
推 s26492755: 我月中上課也被問過怎麼這麼好老公來上課 我是回小孩 04/09 14:54
→ s26492755: 我都有份 不會去提別的 04/09 14:54
→ s26492755: 欸 其實我有公司…. 04/09 14:55
→ ktrobin008: 我也有中午出門被鄰居問，我只回她上班彈性囉 04/09 14:55
→ s26492755: 我是沒很喜歡攀比一些不切實際的東西 常常都穿拖鞋去 04/09 14:56
→ s26492755: 看房 04/09 14:56
→ ice1015: 不然我來個自稱，我是西洽動漫某某區會長如何？好不好聽 04/09 14:56
→ ice1015: 還是某某車業協會會長，某某越野車協會會長。 04/09 14:57
→ ktrobin008: 我是榮譽肥宅退伍委員會會長，簡稱肥委會 04/09 14:57
推 jabari: 哪區? 蕉流蕉流 04/09 14:58
推 s26492755: 其實一般沒事誰會比這個 交朋友看的是合拍與否 04/09 14:59
→ ice1015: 之前就有一個風氣很奇怪，似乎一個2萬5行政小弟搞的比一 04/09 15:02
→ ice1015: 個月領七八萬的油漆工還高級似的。 04/09 15:02
→ ice1015: 我就跟我朋友講，你他媽傻了是不是，這年頭看錢，不是真 04/09 15:02
→ ice1015: 的坐辦公室就高級好嗎。 04/09 15:02
推 s26492755: 錢錢才是最實際的 04/09 15:05
→ s26492755: 不過很新鮮啦 第一次聽到包租公會被其他家長笑… 04/09 15:06
→ s26492755: 何況你沒有本業哪裡來的錢買房 04/09 15:06
→ s26492755: 我鵝子上幼稚園後 我跟老婆一起接他看有沒有家長問還是 04/09 15:07
→ s26492755: 笑好了 04/09 15:07
→ s26492755: 不然連同外婆外公阿嬤一起接 我看他們都很閒很想帶 04/09 15:08
→ ktrobin008: 這年頭錢進口袋才是真的，其他都是浮雲 04/09 15:09
→ ice1015: K大，我以前打工賣電腦，每個都店長喔。 04/09 15:10
→ ice1015: 旁邊PT來叫我，店長這個可以便宜一點嗎，好吧下不為例， 04/09 15:10
→ ice1015: 客人就很開心的走了。 04/09 15:10
→ ice1015: 再來換我跟旁邊的PT問，店長～～～～ 04/09 15:10
→ ktrobin008: 老婆去算命說未來20年我可以靠房地產賺錢 04/09 15:10
→ ktrobin008: 叫我不要投資股票，尤其是不能當沖會出事 04/09 15:11
→ ice1015: 客人拿電腦來修，又變電腦工程師。 04/09 15:11
→ s26492755: 這個喔… 我找找看我算命的資料 04/09 15:11
→ ice1015: 我都不算命的，拿出氣魄來好嗎 04/09 15:13
→ ice1015: 我命由我不由天XD 04/09 15:13
→ s26492755: 但其實我沒有祖業 只有繼承負債 04/09 15:13
→ s26492755: 但負債可以拋棄的 哈哈哈 04/09 15:13
→ ice1015: 喊這句，記得打雷時拿者家伙去外面對天嘶吼 04/09 15:14
→ s26492755: 要討 自己跟我爸討 04/09 15:14
推 Nightu05: 這篇竟然爆了XD 捷運附近39年大樓 朋友貸快40年 公寓30 04/09 15:15
→ Nightu05: 不用太擔心吧 04/09 15:15
→ s26492755: 職稱很有趣啊 不是有個笑話 去保險業喊 叫你們經理出 04/09 15:15
→ s26492755: 來 04/09 15:15
推 s26492755: 連掃地阿姨都會出來 04/09 15:16
→ s26492755: 新北除非很偏不然正常貸款都不是問題 04/09 15:17
→ s26492755: 除非你人的部分不夠 那買哪都會遇到同樣的問題 04/09 15:17
→ ice1015: 我都用箭頭喔，瞎聊到爆，夠不夠瞎 04/09 15:18
→ s26492755: 當然你要8+1或是本來就非常態的貸款就難了 04/09 15:18
→ s26492755: 只是第二間還好 04/09 15:18
→ s26492755: 多房後 銀行才會開始78 04/09 15:19
→ s26492755: 很78的那種 04/09 15:19
→ s26492755: 倒也不是負債比 而是政府在追多房 我都有遇過幾個專員 04/09 15:20
→ s26492755: 要我買老婆名字 04/09 15:20
→ ktrobin008: 是我老婆愛算啦，我也是聽聽好玩，現在就是有需求要買 04/09 15:20
→ ktrobin008: 話說若我本來公寓出租賺金流也能算是個微包租公了吧XD 04/09 15:21
推 s26492755: 你慘了 要開始思考以後小孩要說什麼職業 04/09 15:24
→ s26492755: 我算命也是加減看看啦 實際上還是要付出行動 04/09 15:25
→ s26492755: 就像不是很多人說希望中樂透 前提是你要真的有去買 不 04/09 15:26
→ s26492755: 然鍵盤喊喊 啥都沒有 04/09 15:26
→ ice1015: 可以信，但不要迷。 04/09 15:33
→ ice1015: 我媽以前就跟什麼宮廟去大陸後，到了老年三不五時在講那 04/09 15:33
→ ice1015: 宮廟主下符害他之類的。 04/09 15:33
→ ice1015: 害的我舅舅帶他去作了好幾場法事，但效果不好。 04/09 15:33
→ ice1015: 再後來我接手就直接送去精神療養機構了。 04/09 15:33
→ ice1015: 用這事當借鏡的話呢，你陷入牛角尖然後還一直去鑽他，就 04/09 15:33
→ ice1015: 找死嘍，自己把自己變成神經病。 04/09 15:33
→ ice1015: 不要去想你沒辦法控制的事，像是阿共會不會打來是你能控 04/09 15:33
→ ice1015: 制的事嗎?一直去想，遲早你把你自己變成政治類的神經病 04/09 15:33
→ ice1015: 。 04/09 15:33
→ ice1015: 有這時間想這些，多看兩部劇多看兩部動畫漫畫多打兩場傳 04/09 15:33
→ ice1015: 說不香嗎?作好自己不好嗎? 04/09 15:33
→ ice1015: 我有掛過主管職，我都跟人家說我是打雜長。 04/09 15:48
→ ice1015: 錢沒多多少，什麼狗屁事倒是都有我一份，連員工出車禍工 04/09 15:48
→ ice1015: 傷我都要陪同到院，寫勞檢報告。 04/09 15:48
推 s26492755: 我陪師傅去醫院過… 釘槍打到大腿根部超屌 04/09 16:15
→ ice1015: 懶的跨過去，只有上身跨過板子釘吧.... 04/09 16:19
推 s26492755: 不是 他在行走梯上掛釘槍 因為那是支援同行 那個師傅也 04/09 16:52
→ s26492755: 不是我下面的 我還問他這樣安全嗎 結果下午就中獎 04/09 16:52
推 Tylose: 我都跟我兒子說"別人問你老爸做啥，就說吃軟飯的" 04/09 17:56
→ Tylose: 之前老師好奇問我怎麼都有空接送小孩，而且時間很不固定 04/09 17:57
→ Tylose: 我就說我整天閒著沒事幹阿，耍廢不用排時間表 04/09 17:57
→ Tylose: 最多就是跑去墾丁或台東，要來得及回來接小孩就是了 04/09 17:58
→ Tylose: 上個月還早上送小孩去學校，再去台北辦事，下午接小孩放學 04/09 17:58
推 s26492755: 哈哈哈 我是真的回過 我米蟲 04/09 17:58
→ Tylose: 開車來回喔 XD 夠閒吧，其實也只是去郵局拿個信而已.... 04/09 17:59
→ Tylose: 爬樓梯最累的就是懷孕的時候，挺著大肚子走樓梯真的很累 04/09 18:00
推 s26492755: 小孩上學好像不錯 挺爽 04/09 18:00
→ Tylose: 但其實辛苦一下就好了，之後好好彌補彌補 04/09 18:00
→ Tylose: 生小孩後，生活型態會完全不同，那也沒啥好嚇人的 04/09 18:01
→ s26492755: 我老婆前陣子有在問我托嬰 我就媽寶板念個幾篇托嬰地雷 04/09 18:01
→ Tylose: 自由自在的生活一定會受到拘束 04/09 18:01
→ s26492755: 然後保母也是有可怕的 04/09 18:02
→ Tylose: 我是盡量自己帶，送幼稚園只是想讓它們多跟其他小孩玩 04/09 18:02
→ s26492755: 其實我還是建議自己帶 雖然累 04/09 18:02
→ Tylose: 如果有長輩能幫忙，是最好 04/09 18:02
→ Tylose: 長輩只要能幫忙半小時一小時，讓你有一點時間喘息就超棒了 04/09 18:02
→ s26492755: 譬如老婆今天身體不舒服 睡到四點 我就是邊吃餅乾邊顧 04/09 18:03
→ s26492755: 到老婆起床才外出覓食 04/09 18:03
→ Tylose: 其他時間不用麻煩長輩，有空陪小孩玩一下讓我休息就好 04/09 18:03
→ Tylose: 一個小孩還可以背出門，兩個小孩就真的麻煩 =.= 04/09 18:04
→ s26492755: 我身邊自己帶的回饋都很不錯 雖然有時候對寶寶很無奈 04/09 18:04
→ Tylose: 小一點的話還可以用推車載一個，手牽一個 04/09 18:04
→ s26492755: 所以是不是生一個對社會有交代就好 哈哈哈哈 04/09 18:04
→ Tylose: 現在一個3歲多一個5歲多，出門真的要用鍊子綁著 04/09 18:04
→ s26492755: 老婆有說萬一第一胎雙胞胎呢 04/09 18:04
→ s26492755: 乾 千萬不要 04/09 18:05
→ Tylose: 我是教育哥哥要幫忙照顧弟弟，讓他當我的小幫手 04/09 18:05
→ s26492755: 我出門綁著的多了 除了兩隻小狗 老婆也得綁著 等下他 04/09 18:05
→ s26492755: 們分四個方向走 04/09 18:05
→ Tylose: 所以弟弟小時候，其實還不會太難帶，就是人不能自己出門 04/09 18:05
推 s26492755: 小狗對寶寶手足無措 04/09 18:06
→ Tylose: 訓練毛小孩當你兒子玩伴，你會輕鬆很多 04/09 18:06
→ Tylose: 你兒子還太小，這階段要自己來，尤其是媽媽很重要 04/09 18:07
→ Tylose: 再大一點就可以讓毛小孩幫忙了 04/09 18:07
→ Tylose: 如果我是原po，我應該會繼續住老公寓吧，跟老婆講清楚 04/09 18:08
→ s26492755: 活生生的安撫娃娃 04/09 18:08
→ Tylose: 辛苦的階段怎麼過，之後怎麼彌補他，看他接不接受 04/09 18:08
→ Tylose: 不接受的話再去買房or租房 04/09 18:08
→ Tylose: 毛小孩可以訓練成不錯的幫手，以後你會輕鬆超多 04/09 18:09
→ s26492755: 像我老婆懷孕後被我禁止吃生魚片 我跟他說之後米其林 04/09 18:09
→ s26492755: 日料你隨便選 想吃幾家就幾家 之前也問過版友推薦 04/09 18:09
→ s26492755: 但是老婆回我 你對一個快渴死的跟她說有多高級的水不是 04/09 18:10
→ s26492755: 重點 她就是想吃 爭鮮都行 04/09 18:10
→ Tylose: 重點是吃米其林日料的時候，小孩誰顧 XD 04/09 18:10
→ s26492755: 不過最後老婆還是沒吃啦 蠻慘的現在 因為還在餵母乳 04/09 18:12
→ s26492755: 豆漿 豆腐 豆皮 牛奶都不能碰 碰了在餵奶 小孩無敵歡 04/09 18:12
→ Tylose: 那你就拿一些恐怖的案例給他看吧.... 04/09 18:12
→ s26492755: 我媽我老婆爸媽早就都很久了 最近我丈母娘還一直想呼悠 04/09 18:13
→ s26492755: 我們去龍潭住 04/09 18:13
→ s26492755: 前天新增加了一個綠茶 喝完綠茶餵奶 小孩晚上不睡覺 04/09 18:13
→ s26492755: 眼睛大大顆 04/09 18:13
推 Tylose: 你兒子好像不太好搞 XD 04/09 18:14
→ s26492755: 不同的生活型態 所以我也想改去住小木屋 讓我的小狗每 04/09 18:14
→ s26492755: 天都可以外面跑草皮 04/09 18:14
→ Tylose: 我兒子小時候，我會放固定音樂，聽到音樂就是準備要睡了 04/09 18:14
→ Tylose: 後來真的很好用 XD 04/09 18:14
→ s26492755: 我朋友說啊 要是他第一胎像我一樣 他絕對不會生三胎 04/09 18:15
→ Tylose: 人生就是這樣，這段時間我覺得是人生最幸福的兩段時間之一 04/09 18:15
→ Tylose: 另一段就是我小時候.... 04/09 18:16
→ s26492755: 我都不想說 越放越哭 04/09 18:16
→ Tylose: 我是自己挑音樂放，記得是古典樂，那台pad掛了沒辦法查了 04/09 18:16
→ s26492755: 我感覺我這隻送托嬰會被退貨 哈哈哈 04/09 18:17
→ s26492755: 我老婆都說我如果是保姆可能打下去了 要不是自己生的 04/09 18:17
→ s26492755: 喔 04/09 18:17
→ Tylose: 訓練幾天就ok了，訓練時大人還要裝睡 04/09 18:17
→ Tylose: 我家老二在家超暴力脾氣超差 04/09 18:18
推 s26492755: 而且他如果醒著 你不能滑手機 他發現你沒在看他 會開始 04/09 18:18
→ s26492755: 尖叫 最近學會的技能 04/09 18:18
→ Tylose: 但學校老師說他在學校是個會照顧人的好小孩，超體貼超溫柔 04/09 18:18
→ Tylose: 我每次都問"老師你確定你說的是長相oxoxoxxo的那個小孩嗎" 04/09 18:19
→ s26492755: 我其實也問過我身邊送托嬰的 為什麼送 結果都是 因為要 04/09 18:19
→ s26492755: 工作 不然也想自己帶 不想錯過小孩的成長 04/09 18:19
→ Tylose: 我家斜對面就有托嬰中心 XD 早上10點多用推車拉出來曬太陽 04/09 18:20
→ s26492755: 之前媽寶板討論過 好像傾向自己帶的蠻多的 尤其是媽媽 04/09 18:20
→ Tylose: 露營推車，一次可以拉五個左右 04/09 18:20
→ Tylose: 老婆同事好幾個生出來後就丟長輩or丟托嬰，生來交代的 04/09 18:21
→ Tylose: 什麼樣人都有，反正小孩可以平安長大就好 04/09 18:21
推 s26492755: 其實要放給別人還是不太放心 04/09 18:21
→ s26492755: 就像我朋友前陣子丟給婆婆然後去日本玩 我也有問她 放 04/09 18:23
→ s26492755: 心嗎 回我 我為小孩犧牲的夠多了 04/09 18:23
→ Tylose: 是阿，暴力老師or保母，在出事前很多都是評價不差的 04/09 18:23
→ s26492755: 但我覺得是我大概也玩不盡興 寧可在家跟小狗小孩老婆 04/09 18:23
→ s26492755: 待一起 04/09 18:23
→ Tylose: 丟給婆婆還好啦，丟給外面的風險比較高 04/09 18:23
→ s26492755: 所以有人問我都不能出國或不能怎樣時 我雖然偶爾抱怨 04/09 18:24
→ s26492755: 但還是想著全家人在一起比較重要 而且我不覺得這是犧 04/09 18:24
→ s26492755: 牲 04/09 18:24
→ Tylose: 我先去忙，建議原po多思考一些選項，冷靜思考 04/09 18:24
→ s26492755: 我鵝子是我們這兩家唯一一個孫子 肯定很寶貝的 04/09 18:25
→ Tylose: 千萬不要一頭熱就做決定，經濟的壓力和體力的壓力差很多的 04/09 18:25
→ s26492755: 真的 慢慢思考 生活型態帶來的改變跟選擇最適合自己的 04/09 18:25
→ s26492755: 選項 04/09 18:25
沒想到從一個買房規劃一直聊到育兒，真是太溫馨了
我是有考慮很多因素，也不是急著這幾個月就要買下去
至少還有個一年半可以邊看邊規劃到底怎麼樣比較適合
老婆也是自己從不想生到想生，從月子結束就要去上班到要自己帶兩年
事實上他的工作職掌是還有往上的空間，而且他也喜歡工作，只是現在公司給的比較差
要生小孩也是部分犧牲他對原本的職涯的規劃，所以也是且戰且走
推 asd31415926: 願意自己帶很偉大 我兩個都產假+育嬰假六個月就受不 04/09 18:31
→ asd31415926: 了回去上班了 04/09 18:31
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 19:09:59
→ kagaya: 我當初托嬰跟保姆在選，還好選托嬰，我家這隻難帶，不吃不 04/09 22:31
→ kagaya: 睡一直哭，送保姆應該會被打或被退托。送托嬰有多人分擔好 04/09 22:31
→ kagaya: 很多…… 04/09 22:31
→ FeatherNight: 第一個自己帶到一歲半後才送保母，第二個產假結束前 04/09 23:25
→ FeatherNight: 就送同個保母了qwq 04/09 23:25
→ FeatherNight: 但說真的，住新房子真的還不錯，鄰居也很多都是小家 04/09 23:29
→ FeatherNight: 庭，社區還有兒童遊戲室可以放電，爽感不同（只是管 04/09 23:29
→ FeatherNight: 理費每個月繳起來也不便宜………） 04/09 23:29
→ FeatherNight: 但現在要上幼兒園發現這裡學區沙漠…… 04/09 23:30
推 s26492755: 我等著去兒童遊戲室用好用滿 04/09 23:39
→ s26492755: 我這們這個經常不吃不睡 然後沒陪他玩就哭 04/09 23:39
→ s26492755: 聽說太愛哭托嬰會退貨耶 04/09 23:40
推 kagaya: 托嬰有很多玩具給玩 也有隔離空間 老師手段多很多。還可以 04/09 23:50
→ kagaya: 丟到別班 中午死不睡覺也可以由值班老師看著，我們這隻看 04/09 23:50
→ kagaya: 起來托嬰用了一堆花招還是顧得下來。人多力量大 04/09 23:50
推 inAAtauAA: 覺得直接賣掉公寓換成新北的電梯大樓加車位比較好，資 04/10 03:25
→ inAAtauAA: 金夠就一次到位 04/10 03:25
→ ice1015: 這就又牽扯到了要享受還是要資產增值的問題了。 04/10 07:58
→ ice1015: 先不說會不會漲，光是一間出租一間自住，資金壓力就比總 04/10 07:58
→ ice1015: 合在一間全自住來的輕鬆了。 04/10 07:58
→ ice1015: 資金壓力用詞錯誤，應該是說資產累積速度 04/10 07:59
in大跟ice大剛好都講到我考量的因素之一
舊公寓房貸可以自償還有多一些，多買一間也是對未來的資產有幫助(吧)
所以在不賣掉舊公寓的前提下只能離開台北找相對便宜的電梯大樓
推 racoon151: 我小孩3歲，以前不在意學區，現在也開始在意學區了。然 04/10 09:42
→ racoon151: 後房子才買快五年，為了學區也想換房，發現...現在更 04/10 09:42
推 racoon151: 小孩像抽獎一樣，以前也預想生完要自己帶，但我家這隻 04/10 09:44
→ racoon151: 高需求，後來還是送保母帶幫忙分攤，要不然生母先陣亡 04/10 09:44
→ TANEKI: 我剛簽2房預售屋 附近有國小國中還有商圈銀行郵局全聯小北 04/10 09:46
→ TANEKI: 燦坤圖書館跟機捷 不含車位 含公設24坪 公設只有大廳樓梯 04/10 09:46
→ TANEKI: 電梯 附近就有公園 不需要那些遊樂設施當公設 主要也是我 04/10 09:46
→ TANEKI: 們夫妻不生 以我們夫妻倆的需求來說覺得很可以 04/10 09:46
推 racoon151: 過來人覺得賣掉公寓直接捏一下買新北10年大樓比較好。 04/10 09:46
→ racoon151: 不要想什麼換房或折衷買公寓了...很累。將來要生小孩 04/10 09:46
推 racoon151: 還是直接捏下去買新北10年內大樓。收發包裹倒垃圾有電 04/10 09:48
→ racoon151: 梯、車位接送小孩都直接影響方不方便的，而且也安全 04/10 09:48
→ racoon151: 還有一點也很重要，以後有後援嗎？你老婆工作地點在大 04/10 11:06
→ racoon151: 安，若有小孩將來送托嬰、幼稚園。誰要負責接送？通常 04/10 11:06
→ racoon151: 最晚最晚到七點前要接走(但我這家是六點左右就沒什麼小 04/10 11:06
→ racoon151: 朋友了)，工作跟家太遠，扣掉交通往返根本沒辦法接小 04/10 11:06
→ racoon151: 孩，除非是時間彈性質的業務爸爸來 04/10 11:06
我確實是業務爸爸，而且可以放在客戶的托嬰中心裡面也更放心一點
還可以先回家煮飯等老婆回來吃呢XD
→ racoon151: 更多的是媽媽放棄職涯離職帶小孩或重新在住家附近再找( 04/10 11:08
→ racoon151: 若你們家庭沒有後援的話 04/10 11:08
→ FeatherNight: s大，應該不會被退托，我之前也送過托嬰，接送時蠻 04/10 11:18
→ FeatherNight: 常進去就是哭哭大合唱 04/10 11:18
→ FeatherNight: 不過老師們也蠻有一套的，我家小孩去時都還算適應， 04/10 11:18
→ FeatherNight: 雖然後來還是因為多方考量轉保母 04/10 11:18
推 s26492755: 哈哈哈 高需求寶寶真的可怕 04/10 13:21
→ s26492755: 我上個月斡一間學區房 一天賣掉 04/10 13:22
→ s26492755: 父母的錢真好賺 04/10 13:22
→ s26492755: 我去年還去出社區最高單 最後還是被+20買走 04/10 13:23
→ s26492755: 我感覺我出多少對方就是追定了 04/10 13:23
→ s26492755: 但小孩出生後 我老婆覺得健康重要 沒在那麼吵要唸哪唸 04/10 13:23
→ s26492755: 哪 04/10 13:23
→ s26492755: 不然我家五分鐘內托嬰兩家幼稚園三家國小兩家國中高中 04/10 13:24
→ s26492755: 都有 04/10 13:24
→ s26492755: 要我捨近求遠還當盤子真的…. 04/10 13:25
推 ice1015: S大，女兒很可愛唷，再來一個 04/10 21:57
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/11/2023 03:45:15
→ ice1015: 假設你老公寓值1000，能租2萬。 04/11 04:05
→ ice1015: 你賣掉去買2000萬的大樓。 04/11 04:05
→ ice1015: 頭款1300萬 留150 貸700月付29000，每月剩7萬1 04/11 04:05
→ ice1015: 跟再上面算的 都年薪百萬的業務 對數字概念應該不差吧 04/11 04:05
→ ice1015: 你自己比較吧 04/11 04:05
→ ice1015: 我就點個本質問題而已 04/11 04:05
→ ice1015: 喔 不對，你老公寓還有貸款，頭款就沒這麼多，要貸更多 04/11 04:10
→ ice1015: 月付更高 04/11 04:10
推 inAAtauAA: 如果金流夠支撐兩間房，資產當然是越多越好，但你們家 04/12 03:17
→ inAAtauAA: 庭收入我覺得要在新北負擔兩間蠻困難，更不用說你老婆 04/12 03:17
→ inAAtauAA: 還想要室內至少20坪... 04/12 03:17
推 inAAtauAA: 其實就是看你想要的是什麼，我的家庭收入約300，當初 04/12 03:28
→ inAAtauAA: 對方家人也一直不解為何不買新北公寓坪數大又相對便宜 04/12 03:28
→ inAAtauAA: ，我和老公堅持要買北市電梯三房附車位，若選擇新北公 04/12 03:28
→ inAAtauAA: 寓也許可買兩間，但我們選擇上班15分鐘/離我娘家5分鐘 04/12 03:28
→ inAAtauAA: ，24小時管理，垃圾處理，有電梯跟車位，學區等等，如 04/12 03:28
→ inAAtauAA: 果錢夠多我們也想多買一間，目前就是只能自住，所以以 04/12 03:28
→ inAAtauAA: 自己住的舒服方便為主，給你參考。 04/12 03:28
