→ Kayusumi: 這個案子本身就G04/11 11:43
→ yychiuchang: 所以說個案阿， 先從爛案子開始跌。04/11 11:44
推 ganninian: 太平烏日會先崩盤04/11 11:45
→ yychiuchang: 海線：你們在吵什麼。04/11 11:45
推 indoman: 這不是住家啊 亂買的當然死04/11 11:46
推 CCOOGG: 這才專業 不像多多只會傻喊實價多少xd 04/11 11:48
推 Robben: 不意外 04/11 11:48
※ 編輯: yychiuchang (111.71.14.104 臺灣), 04/11/2023 11:48:37
→ CCOOGG: 新莊amax複製到全台xd 04/11 11:48
推 amyforestry: 那邊很多房子出租 591掛快一年還租不掉 04/11 11:52
→ Taiwanwolf: 看不起苗栗人？ 04/11 11:52
→ Skydier: 是的 04/11 11:57
→ bnn: 簡單來說現在會跌的就是爛案子 將來回檔的速度也會比較慢 04/11 11:58
推 SunMoonLake: 哪裡有群組 我也要收 04/11 11:59
→ yychiuchang: 樓上，北屯整個幾十萬戶，你可以慢慢收，錢記得準備 04/11 12:01
→ yychiuchang: 好就是了。 04/11 12:01
→ jerrylin: 北屯炒到比當年信義區還高你敢信 XDD 04/11 12:11
→ jerrylin: 同樣是捷運站重劃區 一看就知道炒過頭了 04/11 12:12
→ buike: 你這樣說好可怕，海線不就大逃殺… 04/11 12:15
→ buike: 詐騙集團要不要租房開梧棲寨支撐房價！ 04/11 12:17
推 F93935: 北屯毛胚一坪49萬喔？ 04/11 12:21
推 ck530316: 想請問這啥群組 04/11 12:21
推 god1208: 惠宇都沒賣到這個價格 這建案憑什麼？ 04/11 12:22
推 F93935: 喔挑高4米4 04/11 12:22
→ F93935: 蠻複雜的 04/11 12:25
→ layer0930: 太平鄰近後火車站那邊發展不錯，但就是人口複雜 04/11 12:27
推 hsw5401: 賠售就說是假的，喊盤高漲就說是真的 04/11 12:38
→ fanter77: 還有人在買新房租人在那邊算精美的投報率然後以為月月 04/11 12:38
→ fanter77: 滿租的XD 04/11 12:38
→ hsw5401: 推文的多多戰力很弱 04/11 12:38
推 b03o20y: 看戲中～～趁這次機會看看台灣房價是不是這麼勇，可以無 04/11 12:41
→ b03o20y: 視各種客觀因素 04/11 12:41
→ appleye: 這間不是住家啊 04/11 12:42
推 ferrero: 這間是屋主有私人因素加上被仲介洗腦才賠售，已經被朋友 04/11 12:43
→ ferrero: 收下來了XD 04/11 12:43
推 hfi780: 潭子大雅會跌嗎 求開示 04/11 12:45
推 q156446: 好喜歡這篇文章 哈哈哈 04/11 12:46
→ q156446: 不意外啊 GO 已經有一個惠宇的先賠售了 04/11 12:46
→ q156446: 現在又來一個 哈哈哈哈 04/11 12:46
→ q156446: 有Go仔要崩潰了 04/11 12:46
推 SunMoonLake: 我也要進群組收貨上車 04/11 12:47
推 kusomanfcu: 我看那個單價 和同期其他實價登錄，夭壽貴lol 04/11 12:49
→ kusomanfcu: 那種根本不是什麼創新高問題lol 04/11 12:50
推 jabari: 誰說北屯靠台中本地人?? 滿滿的園區投客啊 04/11 12:54
推 flame1983: 台中除了七期和一些黃金地段 一般建案就是沒3開頭的價 04/11 12:55
→ flame1983: 值 在地人懂得都懂 只有炒房仔和房仲會吹上天 04/11 12:55
→ missucrystal: 這間是事務所那種灰色地帶吧 價格還比住宅更高... 04/11 12:58
→ missucrystal: 想不透怎麼會有人買 事務所不是該單價低一些嗎 04/11 12:58
→ layer0930: 真的..在地人都懂，不管那個縣市。 04/11 13:00
推 jwzkp: 北屯量真的太大了，根本沒這麼多人 04/11 13:05
推 ganninian: 太平戶平均所得73.18萬 全台中最低 加上寶佳大道完工 04/11 13:14
→ ganninian: 後那恐怖的戶數 塞死塞爆 比北屯差的 阿門 04/11 13:14
推 buike: 不是多多戰力弱是懶得戰個案吧 04/11 13:20
推 poeoe: 海線和太平可能就XDDD 04/11 13:38
→ layer0930: 我不是投資客那邊有老家，但是太平那邊往火車站不到15 04/11 13:45
→ layer0930: 分鐘…，說差嗎？ 個人覺得還好，但是人口複雜是真的 04/11 13:45
→ layer0930: 先不看價位，我都支持打房。但是那邊人口複雜度可以如 04/11 13:46
→ layer0930: 果好一點，會覺得是個好發展地段，加上道路開通 很棒 04/11 13:46
推 poeoe: 太平就量體太大啊 74開過去兩旁的大樓建案有夠多 04/11 13:47
→ poeoe: 這樣未來的交通不會很卡嗎 04/11 13:48
→ layer0930: 蠻卡的..，說真的蠻誇張的 04/11 13:49
推 destinygirl: 這個建案是有挑高的，單坪本來就會比普通樓高的貴 04/11 13:49
→ destinygirl: 20~25%。 04/11 13:49
→ layer0930: 空屋也不少 04/11 13:49
→ destinygirl: 買的人就是打著買一層當兩層用的算盤。 04/11 13:50
推 destinygirl: 專家開示了，高價買錯地點、買錯產品的會先完蛋。 04/11 13:53
推 frowning1226: 北屯靠彰化??我也是醉了 04/11 13:54
→ HAHAHUNG: 副都心第二 上香\|/ 04/11 13:54
推 poeoe: 他的意思應該是離彰化遠 所以也不會有彰化人來幫忙消化 04/11 13:55
推 frowning1226: 彰化置產的應該是看哪區最有潛力丟哪區 04/11 13:59
→ frowning1226: 如果是要吃打工人口，也是接近西屯一帶比較多人 04/11 13:59
推 destinygirl: 北屯可以期待北屯上面外圍的那些舊縣區的人來買啊! 04/11 14:01
→ destinygirl: 大雅、潭子、豐原、后里、神崗、新社、東勢、..... 04/11 14:02
推 lighter7322: 74東向出口塞到靠北 不過最抖的應該是海線嘻嘻 04/11 14:11
推 herikocat: 豐原不是都超愛買豐原嗎 豐原都有5字頭的案了 04/11 14:28
推 Nemophila: 我住機捷 案子不斷的蓋 晚上卻看不到什麼人 我有點懷 04/11 14:48
→ Nemophila: 疑是大家都不出門還怎樣 明明看到多數家戶外面有掛冷 04/11 14:48
→ Nemophila: 氣 04/11 14:48
→ CCOOGG: 彰化自己就買不完了還幫你買台中 做夢 04/11 14:52
→ yychiuchang: 彰化一堆買南屯西屯的，快速道路近。 04/11 15:00
推 thetakerone: 樓樓樓上N大，有人啦XD 我晚上去走靠潭子那條溝的步 04/11 15:05
→ thetakerone: 道 都遇到蠻多人也在散步的 04/11 15:05
推 cobrabaton: 對啊在地人超懂的，一堆七期地主農地重劃後賣一坪8000 04/11 15:24
→ cobrabaton: ，超懂的。五期十幾年前土地賣30萬是新高，去年隔壁 04/11 15:25
→ cobrabaton: 賣100萬，這都是在地人 04/11 15:25
→ cobrabaton: 那我就問七期最高300萬，賣8000那個現在想起來怎麼看 04/11 15:25
→ cobrabaton: ？ 04/11 15:25
推 AGODC: 買這種20坪室內10出頭坪+車位頂多租到2萬出頭，賣價1400萬 04/11 16:39
→ AGODC: 換算起來連2%利息都不夠付，還是炒家已經看到利息降回1.31% 04/11 16:39
→ AGODC: 的年代？ 04/11 16:39
推 god1208: 都賠售了 這價格不香嗎？ 04/11 17:01
→ yychiuchang: 最好賣8000啦，亂唬，重畫前臨路都喊到30萬了。 04/11 18:43
推 gold08: 這區惠宇鉅虹2000+都賣不錯，跟建商評價、產品規劃較有關 04/11 19:15
→ gold08: 吧 04/11 19:15
噓 bms: 廢文 04/11 21:38
推 opencat: 市區預售的利息,租金不可能補得回來 04/13 13:15
