→ DASHOCK: 天空才是極限 04/11 21:48
推 kurenaiz: 誰知道未來會怎樣 兩年前有人能預料AI演變這麼驚人嗎 04/11 21:48
→ kurenaiz: 說不定AI突破後人類就做出核融合 市中心房子就沒價值 04/11 21:48
推 a123454698: 收支比70%，現在台北市就差不多接近 04/11 21:51
→ kusomanfcu: 極限是 你不想討論房價 然後每天忙著繳租金 04/11 21:52
→ kusomanfcu: 目前台北市 租金所得比還有20%的漲幅空間 04/11 21:52
推 iamdiff: 外天空啊 04/11 21:54
推 ppav0v0v: 人口一直少 最後房價自然會跌 04/11 21:54
推 taruru: 13年不吃不喝就能買表示還能漲很多很多 04/11 21:56
→ jl40: 那是會到哪？20年不吃不喝嗎？ 04/11 21:57
→ chrisstar: 當任意門或竹蜻蜓上市 04/11 21:59
→ chrisstar: 人類移動暢行無阻的時侯 04/11 21:59
→ chrisstar: 房子跟車子都會不值錢 04/11 21:59
→ chrisstar: 有夢最美 04/11 21:59
推 Robben: 瞬間移動的時候 04/11 22:01
推 KrisNYC: 極限就香港 北上廣深阿...但台灣人確實比較不喜灣壓力 04/11 22:04
→ KrisNYC: 所以應該是不會 或相對很慢才可能達到那種程度啦 04/11 22:05
→ KrisNYC: 租金大概人均收入4x%=美國大城的時候 你就很難想買房了 04/11 22:05
推 kusomanfcu: 離樓上說的大概還有20%空間 04/11 22:06
推 tfct: 若那個時候就是台灣又大批出去當台勞了 ubereats都沒人送 04/11 22:08
→ tfct: 麥當勞沒員工 要吃啥 04/11 22:08
→ tfct: 自己煮？ 04/11 22:08
推 sora0115: 我也好奇 照理說房價應該是未來租金現值的總和 就算算入 04/11 22:10
→ sora0115: 土地價值 中古屋租金不到房價3%以上的話 真的還有空間嗎 04/11 22:10
→ CrabBro: 看你寫得有點認真不知道要不要認真回 04/11 22:10
→ CrabBro: 台灣離租不起還很遠，像香港出現劏房那種才是真的極限 04/11 22:11
→ jl40: 我是真的好奇啊 04/11 22:12
→ CrabBro: 而且台灣租金佔所得比例並不高 04/11 22:12
→ CrabBro: 此外台灣的地下經濟很發達，政府帳面外的家庭收入很多 04/11 22:13
→ CrabBro: 看房價所得比這個指標其實失真很嚴重 04/11 22:13
→ sora0115: 這樣說起來 北部（至少雙北）房價和房租是不是有點失衡 04/11 22:14
→ CrabBro: 此外台灣房貸年限長利率低，所以負擔率不高，在台灣房子 04/11 22:14
→ CrabBro: 又有資產的價值，買房同時等於住+投資+存錢，資本隨通膨 04/11 22:15
→ CrabBro: 上漲的幅度長遠來看超過利息本身，有錢人反而想盡辦法借 04/11 22:15
推 tfct: 房租跟著所得走 所得不到誰要租 04/11 22:16
→ nicejeffery: 套房一個月3萬吧 04/11 22:16
→ tfct: 有台北市房子是身份地位的象徵 又不是人人靠收租賺錢 04/11 22:17
→ tfct: 買豪車有賺頭嗎？還不是滿街豪車 04/11 22:17
→ kusomanfcu: 就說 離租金 天花板還有20% 然後 收入年年還是增加 這 04/11 22:17
→ kusomanfcu: 也代表房價真的天花板還很久 04/11 22:17
推 KrisNYC: 香港的非豪宅 大概九龍~紅勘的正常人住的房子 04/11 22:18
→ KrisNYC: 室內大概15~17坪格3房+一個小空間給傭人住 大概台幣3500 04/11 22:18
→ kusomanfcu: 等租金所得比壓到極限後 房價才會停漲，這個後照鏡 04/11 22:18
→ kusomanfcu: 很多國家都一樣 04/11 22:18
→ KrisNYC: ~4000萬左右 台北市還離這樣有點距離 但我不確定台灣人 04/11 22:19
→ kusomanfcu: 但是收入增加後 又繼續漲了 04/11 22:19
推 tfct: 台北市房住起來不如新北便宜划算 所以是奢侈品 奢侈品當然就 04/11 22:19
→ tfct: 跟租金脫勾囉 04/11 22:19
→ KrisNYC: 會不會直接選擇外移 畢竟香港人長期盡量不想被洗出半島 04/11 22:19
→ KrisNYC: 本來對元朗青衣都很排斥 長期歷史造成這種狀況 04/11 22:20
→ tfct: 香港的平均所得高 這樣比準嗎？ 04/11 22:20
推 a96932000: 當你只會考慮租金多少,不考慮房價多少的時候.. 04/11 22:21
→ KrisNYC: 香港的一般食堂打工仔也只有4萬左右收入阿 套房要2000萬 04/11 22:21
推 freekid: 房租跟著所得走，問題是居住空間可以壓縮，雅房變上下舖 04/11 22:21
→ freekid: ，客廳擺床，省出來的空間讓更多人租，美國不就是這樣 04/11 22:21
→ tfct: 所得高-》租金高—〉房產有價值 04/11 22:21
→ KrisNYC: 租金是2萬台幣租不到正常房子 雖然金融從業人口比例高啦 04/11 22:22
→ KrisNYC: 是的 紐約客廳分租是非常正常的狀況 04/11 22:22
→ tfct: 比那種常見的職業比較準吧 例如小學老師 護士 04/11 22:22
→ KrisNYC: 你說的職業收入大概台灣1.5~2倍 在當地不算高薪 04/11 22:23
推 kusomanfcu: 等極限到了 叫我 我去看盤 04/11 22:23
→ tfct: 我沒記錯的話應該至少兩倍薪 04/11 22:24
→ KrisNYC: 台灣的護士加計輪班是5~9萬 香港絕對沒有10~18 04/11 22:24
→ tfct: 兩倍薪 那房租 就兩倍 房價也兩倍 差不多吧 04/11 22:24
→ KrisNYC: 老師的收入範圍也很廣 台灣的老師教久了會變成7萬多 04/11 22:25
推 CCOOGG: 極限就是去年6月前 醒了沒 04/11 22:25
推 Iamjkc: 台北市的房價就可以了 04/11 22:25
推 kusomanfcu: 租金不是兩倍 是砍半面積 才兩倍租金 04/11 22:25
→ CCOOGG: 還依依不捨是吧 套在山頂上慢慢失溫 04/11 22:25
→ tfct: 台灣的護士哪有9萬 你在幻想喔 04/11 22:25
→ kusomanfcu: 哈哈哈 04/11 22:25
→ KrisNYC: 大概1.5 左右 真的高很多的就是金融業 其他1.3~2倍左右 04/11 22:25
→ kusomanfcu: 所以是4倍 04/11 22:26
→ tfct: 9萬請一位護士 我幹麻不5萬請兩位 04/11 22:26
→ KrisNYC: 有的 資深還願意下來輪班的就會到89萬 只是資深通常不輪 04/11 22:26
推 s06i06: 建議多看看後照鏡 少幻象一些奇怪的模型，不然幾年後又被 04/11 22:26
→ s06i06: 市場教育QQ 04/11 22:26
推 k0939770752: 猜頭猜尾幹嘛，才猜不准不如跟著趨勢就好 04/11 22:26
→ KrisNYC: 你可能不知道護士是強迫輪大小夜的.... 04/11 22:26
→ kusomanfcu: 5-9 差不多 04/11 22:27
→ KrisNYC: 但也是看醫院 有幾個宗教/銀行體系的薪資好像很可怕的低 04/11 22:27
推 tfct: 當然是從最初階人數最多的來比 04/11 22:28
→ KrisNYC: 低到醫界有名 但它們有自己的學校提供源源不絕的新鮮人.. 04/11 22:28
→ tfct: 你可能不知道我連香港都有認識護士 04/11 22:28
→ tfct: 我不知道的東西不會拿來舉例啦 04/11 22:29
→ KrisNYC: 你說話的方式真的很不像40歲自己開業 有考慮精進一下嗎 04/11 22:29
→ KrisNYC: 你不知道的是台灣護士的薪資吧... 04/11 22:30
→ KrisNYC: 畢業兩年的菜鳥輪滿大夜就能破五萬囉 04/11 22:30
→ tfct: 你就當我不知道好了 哈 04/11 22:30
→ KrisNYC: 诶 我不很確定是畢業還是實習也算年資....? 04/11 22:30
→ KrisNYC: 反正年資5以上有輪大夜大概7 輪很少大概5 特別資深的 04/11 22:31
→ KrisNYC: 有掛特別任務之類的就會超過這個數字 9確實不多不常態 04/11 22:32
推 tfct: 香港的鳥鳥的診所護士就兩萬港幣起跳了還準時上下班 04/11 22:32
→ KrisNYC: 但每間醫院的年終給法也不一樣 攤下來其實是操 但是不低 04/11 22:33
→ tfct: 香港的醫院輪職護士會比鳥鳥的診所少嗎？ 多少可以去問問看 04/11 22:33
→ KrisNYC: 鳥鳥的診所護士你沒先把實習走完大醫院蹲幾年有人要你? 04/11 22:34
→ KrisNYC: 護士的職業生涯全世界都是實習+畢業+考照+職業年資喔 04/11 22:34
推 tfct: 台灣我隨便講個專科護理師 6萬 我認識的 04/11 22:35
推 luckysmallsu: 楠梓買30的會住套房嗎？ 04/11 22:35
→ KrisNYC: 不是外面開的醫生護士就是菜雞耶... 04/11 22:35
→ ByronX: 雀食4套房啊 04/11 22:35
→ tfct: 疫情期間專責病房照顧Covid-19才拿滿10萬 04/11 22:35
→ tfct: 我直接講 三峽恩主公 04/11 22:36
→ KrisNYC: 那就是所謂的特殊任務 但好像每個醫院給的差很多...很扯 04/11 22:36
→ tfct: 反正她換醫院了 04/11 22:36
推 ice1015: 我看寵物店徵人，都四萬見紅休了....護士這樣其實有點少 04/11 22:36
推 heidifans: 真不知道你們何時才能認清事實、我不是說房價不會跌， 04/11 22:36
→ heidifans: 但現在還在等房價跌的人，真的買的起嗎？ 04/11 22:36
→ KrisNYC: 台灣這6年確實是把比較基礎的工作薪資拉上來了 04/11 22:37
→ tfct: 哪來的9萬 平常才6萬 是「專科護理師」做部份住院醫生工作 04/11 22:37
→ tfct: 的 04/11 22:37
→ KrisNYC: 中階就...蠻兩樣情的 變成選擇/運氣很重要 04/11 22:37
推 kusomanfcu: 寵物店理由美容師不是那個價格，4萬見紅只是櫃檯 04/11 22:37
→ kusomanfcu: 裡面 04/11 22:37
→ KrisNYC: 你好煩喔 你一邊講話都沒有發現你在打自己臉耶 04/11 22:38
→ kusomanfcu: 4萬還有業績推銷獎金 04/11 22:38
→ KrisNYC: 你認識那個幾歲 專科護理師幾年年資 常不常態背夜班 04/11 22:39
推 tfct: 其實我知道護士 有更多更高薪的工作 10幾萬到20都有 但是我 04/11 22:39
→ tfct: 不高訴你 你就永遠不會知道 04/11 22:39
→ KrisNYC: 專科護理師5~6正常 輪班下去直接78 老一點89 很難推嗎? 04/11 22:39
→ kusomanfcu: 只要讓人覺得煩他就贏了XD 04/11 22:39
→ KrisNYC: 你說出來的內容證實我說的比你說的更貼近事實 那你在講啥 04/11 22:40
→ tfct: 想知道我可以站內跟你說 嘻嘻 04/11 22:40
→ KrisNYC: 你要不要把看片醫師和只接4~6診的客座醫師算進來說香港 04/11 22:41
→ KrisNYC: 醫生錢比台灣多4~8倍? 04/11 22:41
推 kusomanfcu: 我知道有個兼差工作 包吃包住包車包汽油 然後白天照 04/11 22:41
→ jl40: 請教一下 北部一般護士5~6萬 中位數房價到多少是極限？ 04/11 22:41
→ kusomanfcu: 樣上班 ，在工作內容是聯絡掃地阿姨和排菜單還有罵小 04/11 22:42
→ kusomanfcu: 孩 每個週末還要包出遊 04/11 22:42
推 cue: 革命才會停止 04/11 22:42
→ KrisNYC: kuso講完了 台灣人目前能接受的居住空間還比香港大 04/11 22:42
推 seou: 每坪均價300萬吧 04/11 22:42
→ kusomanfcu: 每個月這兼差有2個基本工資 過年還有24個月年終獎金 04/11 22:43
→ kusomanfcu: 生日還有紅包 04/11 22:43
→ KrisNYC: 房價所得比北市還在香港的7成 其他大概5成 04/11 22:43
推 tfct: 沒啊 就用一般低階初階比就好了啊 你自己要拿什麼9萬來比 04/11 22:43
→ kusomanfcu: 無聊還可以罵老闆 04/11 22:43
→ KrisNYC: 你要算天花板同時你要去預估房子尺寸和總價兩個變數 04/11 22:44
→ KrisNYC: 阿房子是給初階的人買的嗎 初階就去租房子就好了啊 04/11 22:44
→ kusomanfcu: 罵一罵老闆就叫老闆線上刷卡 04/11 22:44
推 s26492755: 當大部分人只考慮租房的時候吧 現在還有人期待能買 就 04/11 22:45
→ s26492755: 還會有成交 04/11 22:45
推 tfct: 低階初階的人在撐房租的不是嗎？ 房租代表房產的投報率價值 04/11 22:45
→ tfct: 啊 04/11 22:45
→ KrisNYC: 你恩主公不幹了調去跑林口長庚難道每天台北跑林口? 04/11 22:45
→ s26492755: 租金還在漲 房子獲利能增加就還會爬 04/11 22:45
→ KrisNYC: 阿台灣現在就初階的人的2x%繳租 低於香港紐約的4x%~5x% 04/11 22:46
→ tfct: 租不出去的房 就自爽而已啊 04/11 22:46
推 wwwssps: 至少再漲50% 04/11 22:46
→ s26492755: 或者是租金不變但居住面積減少 也是變相漲租 04/11 22:46
→ KrisNYC: 你賺5萬台北要找1萬2的套房免強還能找得到吧 04/11 22:46
→ KrisNYC: 賺2萬港幣 4000港幣在香港要住什麼房google一下好嗎 04/11 22:47
→ s26492755: 這個到天花板的時候 房子可能就會持續平在那 04/11 22:47
推 kusomanfcu: KrisNYC 你要當下一個犧牲者了 以後跟我一起講 04/11 22:47
→ kusomanfcu: 記得繳房租 就好 04/11 22:47
推 tfct: 我只是說房租跟所得綁在一起 香港低階所得是台灣2倍 就租金 04/11 22:47
→ tfct: 兩倍 房產的價值就兩倍 很合理啊 04/11 22:47
推 KerKerKerX3: 只會噴 04/11 22:47
→ s26492755: 不過這是指發展完全的市區 重劃區還有素地就還有可能 04/11 22:48
→ s26492755: 性 04/11 22:48
→ s26492755: 台北一萬二現在是改套 以後可能頂加改套了 04/11 22:48
→ KrisNYC: 2萬港幣8萬台幣而已 1.6倍都說不上好嗎.... 04/11 22:48
→ tfct: 實坪來看 香港跟台北市比單價是多少？兩倍嗎？ 04/11 22:48
→ KrisNYC: 更不要講真正的低階跑堂餐飲員工都4萬多台幣而已... 04/11 22:49
→ tfct: 2萬港幣是鳥鳥診所的涼涼護士 這台灣也有一般小診所也有不 04/11 22:50
→ tfct: 到四萬就請得到了 04/11 22:50
→ kusomanfcu: 看懂了嗎 04/11 22:50
推 s26492755: 哇靠近60年的電梯大樓 04/11 22:50
→ tfct: 比較涼差拿的少很正常 04/11 22:50
→ KrisNYC: 你要先定義信義區比中環 那尖沙嘴 九龍 紅勘 旺角要比哪 04/11 22:51
→ s26492755: 我租過兩次香港人 其中一組現在租 我權狀14坪的套房跟 04/11 22:51
→ s26492755: 我說好大 我都不好意思了 04/11 22:51
→ kusomanfcu: 笑死 04/11 22:51
→ kusomanfcu: 真的都不知道自己在說啥 04/11 22:52
→ kusomanfcu: 整天混混呃呃 04/11 22:52
→ s26492755: ？ 你說另一個k還是我 04/11 22:52
推 tfct: 我只熟中環上環銅鑼灣 尖沙咀還好 其他都不熟 聽你分享看看 04/11 22:52
→ s26492755: 你是不是記恨我今天影射你小gg 04/11 22:53
推 KrisNYC: 你放心 他一定是講t 04/11 22:53
推 macair: 亞洲看看北上廣東京首爾，台灣根本地板價 04/11 22:53
推 Mimmature: 台北現在差不多極限了 房子真的都太老 04/11 22:53
→ Mimmature: 還會持續老下去 除非全面都更 04/11 22:53
→ s26492755: 喔 原來中間有卡人 04/11 22:53
→ KrisNYC: 因為他想比一般人所得和租金比但跟我吵了50句護士 04/11 22:53
→ s26492755: 台灣租金真的相對便宜啊 以前就說過了 04/11 22:54
→ tfct: 應該有人被我首次黑名單啦 看不到好爽 04/11 22:54
→ ice1015: 租香港人是移民的嗎，還是用中國護照 04/11 22:54
→ s26492755: 所以我一直說租金還有空間 04/11 22:54
→ kusomanfcu: 記得繳租金 04/11 22:55
→ KrisNYC: 香港本來屋齡就沒有比較新 當年牧師烙人幫大天二 04/11 22:55
→ s26492755: 我有黑單兩個t開頭很久了 不知道哪一個 04/11 22:55
→ KrisNYC: 和山雞解圍那一堆樓到今天也還在那 當年就舊得像要倒了 04/11 22:55
→ s26492755: 不是移民 是居留證還啥的 04/11 22:56
→ KrisNYC: 浩南都要當阿公了 大天二也摔下去2x年 那些樓也還是在那 04/11 22:56
→ s26492755: 一次工作現在還在租的是學生簽 04/11 22:56
推 ice1015: 大天二被丟下去XDDD 04/11 22:57
推 kusomanfcu: 他只看的懂這句 “記得繳租金，之後還會漲”不信你試 04/11 22:58
→ kusomanfcu: 試看 04/11 22:58
推 s26492755: 我對香港沒概念 粉嶺皇后山腳跟 九龍九龍城區紅磡 這地 04/11 22:59
→ s26492755: 段好嗎 租客填的地址 04/11 22:59
→ kusomanfcu: 算好區了 04/11 22:59
→ tfct: K大 看一下 我有沒有唬爛 2萬我還低估了 是香港護士的地板 04/11 22:59
→ tfct: 價 04/11 22:59
→ ice1015: 學生簽以你的挑剔作風，你會租給他喔 04/11 22:59
→ s26492755: 說對了 我第一次租學生 04/11 23:00
→ s26492755: 因為給我感覺很老練 04/11 23:00
→ tfct: 台灣護士的地板價大概在3.2萬吧 那種門診沒啥事幹的護士 04/11 23:00
推 KrisNYC: 都是好地段 很貴很貴的地段 04/11 23:00
→ s26492755: 看到人我會以人為主 我看人蠻準的其實 工地混久了 04/11 23:01
推 kusomanfcu: 一般人便宜社區四房也要2萬 04/11 23:01
→ KrisNYC: 就不是全香港人都護士 你糾結護士幹嘛阿... 04/11 23:02
→ s26492755: 我唯二兩次差點翻車 一次你們知道 租朋友女兒 沒辦法 04/11 23:02
→ s26492755: 人情世故 一次被偷偷拿去做二房東 但警衛也說 那個真 04/11 23:02
→ s26492755: 的斯斯文文很會裝 04/11 23:02
→ KrisNYC: 你講得對 香港護士薪資很高 比台灣護士高很多 然後呢? 04/11 23:02
→ s26492755: 難怪他們一直說好便宜跟很大 然後父母付錢的 當下直接 04/11 23:02
→ s26492755: 三個月掏出來 04/11 23:02
推 tfct: 你也可以用小學老師薪資來看啊 又不一定護士 04/11 23:02
→ KrisNYC: 有影響它們一般打工一個月就是4萬多台幣頂了? 打工的多 04/11 23:03
→ KrisNYC: 還是護士老師多 04/11 23:03
推 deepinheart: 你房東的房價所得比可能是無限大…因為帳面上他可能 04/11 23:03
→ deepinheart: 收入是0 04/11 23:03
→ KrisNYC: 還是油尖旺餐廳就不需要跑堂了? 04/11 23:03
推 albert1229: 今年的房價和我一樣沒有極限 04/11 23:04
推 kusomanfcu: 香港來到台灣錢很好用，很多學生過來可以省花費 04/11 23:04
→ KrisNYC: 香港移民過來開店的我聽過幾個抱怨啦 說他們覺得便宜的 04/11 23:05
推 s26492755: 我去年還破例租個一個50歲的 我剛好邊招租邊整理 對方 04/11 23:05
→ s26492755: 跟我聊了一個小時還多久 我後面覺得蠻真誠的就租了 因 04/11 23:05
→ s26492755: 為上一個當天才退租他們就來看 我隔天要打疫苗跟他們 04/11 23:05
→ s26492755: 押三天後再算起租 讓我整理下 他們可以先搬沒關係 結果 04/11 23:05
→ s26492755: 我隔天來 房子被他們整理的超乾淨 後面也都是穩定交租 04/11 23:05
→ s26492755: 跟續租 所以條件歸條件 如果感覺人可以 我會放寬 04/11 23:05
→ KrisNYC: 訂價在台灣除了台北之外大概都被嫌貴 04/11 23:05
→ kusomanfcu: 我那時候住東莞和兩個香港大姐住一起 都是講好大好大. 04/11 23:06
→ kusomanfcu: .... 04/11 23:06
→ KrisNYC: 租房子s26大你現在6還7間在收了 經驗是真的比較足 04/11 23:06
推 tfct: 低薪族群付的起房租—》房租高—〉房產價值高。 如果低薪族 04/11 23:06
→ tfct: 群付不起房租—》租不出去—〉投報率差 房產就沒價值。台北 04/11 23:06
→ tfct: 市房租不高，代表台北市的房雖貴，貴在變成奢侈品身份地位象 04/11 23:06
→ tfct: 徵而非投資價值 04/11 23:06
推 shena30335: 現代社會頂多過的苦，要流離失所三餐不飽很難，房價目 04/11 23:06
→ shena30335: 前雖高但完全無法壓迫到基本生存權，還有很長距離可走 04/11 23:06
→ KrisNYC: 什麼東西大 你講清楚耶 04/11 23:06
推 ice1015: 什麼大，我知道我大，別宣揚 04/11 23:07
→ KrisNYC: t你盲點出在你一直在看最低薪的 你以為高薪就會買 04/11 23:07
推 s26492755: 是還沒壓迫到生存權啦 04/11 23:07
推 kusomanfcu: 房間啊 04/11 23:07
→ s26492755: 欸欸 我很確定那個大是在說我 04/11 23:07
→ KrisNYC: 這個出了台灣不太一定 紐約年薪破千萬台幣的華西街人士 04/11 23:07
→ tfct: 所以，台北市或雙北的房要有上漲動能，要經濟大好 低階的人 04/11 23:08
→ tfct: 也薪資上漲才行 04/11 23:08
→ KrisNYC: 很多還是租房把租金往上抬 新光傑仕堡10多年前就一間租 04/11 23:08
→ s26492755: 不過室內含陽台八坪半 是第一次被說大 04/11 23:08
→ KrisNYC: 黃立行12萬多 和當年的高以翔 基本上租金各城市不同 04/11 23:08
→ KrisNYC: 最低階的有最低階的市場 台灣來說就是分租/頂加 04/11 23:09
推 shena30335: 你覺得房價高，但社會上根本沒有針對房價遊行抗議罷工 04/11 23:09
→ shena30335: 代表社會大眾對於房價還是處在可忍耐可忍受的狀態 04/11 23:09
推 kusomanfcu: 因為 華西街很多地方租房 已經達到壟斷了 04/11 23:09
→ s26492755: 你們有沒有發現很多傑仕堡 新莊就有兩個傑仕堡 04/11 23:09
→ KrisNYC: 確實我有覺得除了台北市以外 以前其它地方租金拉不高 04/11 23:10
→ kusomanfcu: 中古很少釋出 04/11 23:10
→ s26492755: 中和我丈母娘之前也買一個傑仕堡 04/11 23:10
→ SFC66: 我只相信 物極必反 04/11 23:10
→ kusomanfcu: 那些蓋那個都故意的 04/11 23:10
推 tfct: 我只是隨便推論而已 換個角度看，不看投資效益 還是很多人想 04/11 23:10
→ tfct: 住台北 04/11 23:10
→ KrisNYC: 但這幾年很奇妙 其他縣市也很多新房開蠻高的租得出去 04/11 23:10
→ s26492755: 房屋自有率高加上租金相對便宜 還沒壓迫到 當然不會遊 04/11 23:10
→ s26492755: 行 04/11 23:10
→ kusomanfcu: 因為不能營運一般住宅套房出租 04/11 23:10
→ KrisNYC: 等一下 我說的是新光那個只租不賣的傑士堡.... 04/11 23:10
推 wwwssps: 只能說利率現在還是世界低 現在不買以後後悔繼續繳房租 04/11 23:11
→ s26492755: 我是不知道會不會物極必反 但就還沒到極 04/11 23:11
推 shena30335: 要有一個認知，這個社會買不起的是少數，不要一直幻想 04/11 23:11
→ shena30335: 買不起的人整天悲鳴哭喊就是大多數人的心聲 這是謬誤 04/11 23:11
→ s26492755: 利率低 持有成本低 你看是不是很適合當房東 04/11 23:11
→ s26492755: 其實這個看五折團去公共平台投政策就知道了 鍵盤支持就 04/11 23:12
→ s26492755: 可以的還沒過門檻 04/11 23:12
→ KrisNYC: 每個國家國情真的不太一樣 日本也很喜歡給通勤/住屋補貼 04/11 23:12
→ s26492755: 看選舉也知道 喊加稅的兩個議員低票落選 04/11 23:12
→ KrisNYC: 有時候我們靠北日本薪資低 但它們高階其實有很多補貼 04/11 23:13
→ s26492755: 上的議員每一個政見是打房的 04/11 23:13
→ KrisNYC: 這個補貼也是有點助長他們只租不買 退休回鄉下的氣氛 04/11 23:13
→ s26492755: 沒一個政見 04/11 23:13
→ s26492755: 靠北 沒跟每結果不同 04/11 23:14
推 kusomanfcu: KrisNYC 你就試試看 神秘句子 04/11 23:14
→ kusomanfcu: s26492755 你試試看 神秘句子 04/11 23:14
→ s26492755: 如果維護跟持有成本高 會降低買房意願啊 04/11 23:14
→ s26492755: 神秘句子 04/11 23:14
→ s26492755: 沒東西啊 靠 04/11 23:14
→ kusomanfcu: 記得繳租金，還會漲喔 啾咪^__ 04/11 23:15
推 Aixtron: 去看看香港，台灣港仔越來越多 04/11 23:15
→ s26492755: 喔喔喔 04/11 23:15
推 kusomanfcu: 記得繳租金，還會漲喔 啾咪^__ 04/11 23:16
推 KrisNYC: 我基本上相信他有一間民生公寓3樓拉... 04/11 23:16
推 kusomanfcu: 你看馬上變正常 信不信 04/11 23:16
→ s26492755: 只租過兩次香港人 是不沒多少樣本 但跟他們聊過都是台 04/11 23:16
→ s26492755: 灣房子好大 電費好便宜 04/11 23:16
→ KrisNYC: 其他就 抬槓嘛 不太過分就大家互相體諒一下 04/11 23:17
→ kusomanfcu: 我相信他一定也有在付租金 04/11 23:17
→ s26492755: 他還有一個徵友醫生的帳號… 04/11 23:17
→ kusomanfcu: 很明顯 04/11 23:17
→ s26492755: 我是不知道為什麼要換條件去歐兔徵友就是了 04/11 23:17
→ KrisNYC: 大概率是開個復健診所之類的自營? 04/11 23:17
→ s26492755: 其實付租金也沒啥不好 有的是自己有房子 然後工作調動 04/11 23:19
推 kusomanfcu: 但是講到租金漲，他會跳的更誇張XD 04/11 23:19
推 tfct: 那個搞八間的裝潢仔 搞八間才12萬的收入也在大頭症 根本懶得 04/11 23:19
→ tfct: 鳥他 04/11 23:19
→ kusomanfcu: 很明顯 04/11 23:19
推 KrisNYC: 他講得像開業自營 但是一些費用抵減的基本原則跟公司行號 04/11 23:19
推 s26492755: 我有個房客 林口房子租人 自己租我這 離親戚近 04/11 23:20
→ KrisNYC: 有點問題 診所類或是本來可以報費用項目就少的行業機率高 04/11 23:20
→ KrisNYC: 應該是營業那邊租的 那漲房租是真的會痛 店面應該不會啦 04/11 23:21
推 s26492755: 他的說法是 有頭有臉的人要模糊化自己網路上的設定 04/11 23:21
→ KrisNYC: 街邊店的生態這三年大洗牌 租金行情現在非常亂 04/11 23:22
→ s26492755: 所以IB大說住離忠孝復興站兩站先生 我快笑死 04/11 23:22
推 tfct: 漲房租我怎麼會痛 我是替員工或消費者著想 04/11 23:22
→ KrisNYC: 人設4x歲還去徵友是比較奇怪 4x基本上孩子都上小學了 04/11 23:22
→ s26492755: 店面租金很跳啊 但被你跳到就爽了 04/11 23:22
→ tfct: 大頭症奈米房東思考狹礙當然什麼都不懂 04/11 23:23
推 s26492755: 我一個同行 賭對商圈買了店面 不時在嘴我住宅收益低 04/11 23:23
推 kusomanfcu: 還不簡單 全部都是唬爛就沒問題了 04/11 23:23
→ KrisNYC: 真的 店主突然發癲要漲你租 搬不搬都是錢丟水理 04/11 23:23
→ s26492755: 他奇怪的是 徵友帳號45歲 然後他一開始說自己47歲 有 04/11 23:25
→ s26492755: 次跟IB大說到建中校友就變電到校正回歸45歲了 酷吧 04/11 23:25
→ kusomanfcu: 台灣有樂透和威力彩啊，中了後收入是需要人設的 04/11 23:25
→ s26492755: 沒聽他提過大學 大概人生高光時刻都在高中了 04/11 23:25
→ s26492755: 45還47歲的人 只會嗆我建中 多酷啊 04/11 23:25
→ kusomanfcu: 花掉一堆後 然後有危機 喊糟 在房版很多啊 04/11 23:25
→ kusomanfcu: 有幾個就那個樣子 04/11 23:26
→ KrisNYC: 建中乾麵去年收掉了 時代眼淚 04/11 23:26
→ s26492755: 我那個朋友原本租給麵包店 然後漲租 附近房仲原本想透 04/11 23:26
→ s26492755: 過我牽線去租 也被租金嚇到 最後麵包店關門 現在是窯烤 04/11 23:26
→ s26492755: pizza 04/11 23:26
推 iimirageii: 極限在於需求 你認為以現在的法規 04/11 23:27
→ iimirageii: 台灣以後房屋需求量會大嗎？ 04/11 23:27
→ s26492755: 基本上熱門商圈就是這樣 房東漲吞了賭爛 不吞裝潢搬家 04/11 23:27
→ s26492755: 都是錢 04/11 23:27
→ s26492755: 台灣可居住面積少 人口過度集中 沒解決這個問題 都市 04/11 23:28
→ s26492755: 的需求都還是有的 04/11 23:28
推 tfct: 裝潢學店仔 建中就夠電你了 還需要講大學幹嘛 04/11 23:29
→ s26492755: 我農地附近石門水庫有些有庭院透天 還真的跟以前價格一 04/11 23:29
→ s26492755: 樣 然後那種類型一般也不會有人去租 04/11 23:29
推 bigriffon: 一坪千萬啊 04/11 23:30
→ s26492755: 是說我附近有一個合法農舍要賣 2021的時候全新的2680 04/11 23:30
→ s26492755: 現在開3150 我是覺得他要賣很久 04/11 23:30
推 funjustice: 沒有極限 04/11 23:31
→ s26492755: 房產其實吃地域性跟類型 04/11 23:31
噓 Creeping: 去租房，別做夢房價會跌，乖 04/11 23:31
推 tfct: 搞了8間破套房 的破收入也在現寶 就說大頭症還不承認 04/11 23:32
→ jl40: 可惜 我已經…. 04/11 23:32
推 tc1988: 房蟲都傻傻的不會想太多 然後錢一直進來 04/11 23:33
推 s26492755: 已經什麼…. 04/11 23:34
→ andykao082: 炒房黨不倒就繼續漲啊 04/11 23:34
→ jl40: 沒啦 早在20前就買了 現在也需要 04/11 23:35
→ s26492755: 其實前面不是有人在問 貸款年限 好像投資能獲利就要酸 04/11 23:35
→ s26492755: 天選之人 04/11 23:35
→ s26492755: 這時代不會投胎 你一定得學著投資 不管是任何工具 04/11 23:35
→ s26492755: 20年前就看買哪了 04/11 23:35
→ s26492755: 如果像我說的山莊 口憐沒漲 04/11 23:36
→ andykao082: 一堆農舍豪宅是怎樣？政府擺爛 04/11 23:36
→ s26492755: 如果市區 躺著收錢了 04/11 23:36
推 hcd12394: 如果有條件開放中資進來買台灣房地產，感覺就不存在天花 04/11 23:36
→ hcd12394: 板了 04/11 23:36
→ s26492755: 農舍豪宅有些合法的 不用激動 04/11 23:36
→ s26492755: 農建地 老丙建 04/11 23:36
→ jl40: 就自住而已 非投資 也不懂 定存也有些 就傻傻安心過日子 04/11 23:37
→ s26492755: 這種木屋也不算豪宅吧 04/11 23:38
→ s26492755: 蓋在郊區也沒影響人 不要這麼生氣 04/11 23:39
→ s26492755: 至少你有自己的房子啊 跟我媽一樣定存派 然後不跟銀行 04/11 23:39
→ s26492755: 借錢 04/11 23:39
→ jl40: 嗯 我較保守 媽說不要欠人家錢 04/11 23:42
推 patrol: 極限就是大部分人吃不起飯，用不起電以後再也不會漲 04/11 23:43
推 diablojonn: 北部其實淡水地夠大 只是少了一條高速公路 可惜 04/11 23:44
→ jl40: 這也太極限了 04/11 23:44
→ patrol: 因為沒有交易，沒有漲幅 04/11 23:44
→ buwa56: 就算暴動上街頭都還早 04/11 23:45
推 tyshowman: 不要再什麼不吃不喝XXX年才能買房了 那媒體的洗腦標題 04/11 23:45
→ jl40: 林口也很大 偏一點的價格也還好 04/11 23:45
→ tyshowman: 一堆買得起的財商不夠看了就以為自己買不起 04/11 23:45
→ tyshowman: 買房誰跟你不吃不喝存N年然後全現金買的 04/11 23:46
→ jl40: 好像在說我 04/11 23:46
→ troy911: 直到宇宙邊境 04/11 23:51
噓 ENCOREH33456: 就沒這麼多人口，別再被房價不會跌這個泡沫騙了 04/11 23:53
推 s26492755: 我是覺得現在這種利率不要害怕借貸 04/11 23:53
→ s26492755: 不管你要幹嘛 有把握就是透過借貸來擴大規模跟戰果 04/11 23:54
→ jl40: 任何事都有風險 每個人承受壓力能力不同 04/11 23:56
推 aids893001: 先看你之前選誰 04/11 23:57
→ jl40: 但回頭看都被通膨吃了 不過也還好 現金流才是最重要的 04/11 23:58
推 aresa: 有沒有可能房子一直以來都是菁英階級才能持有的東西，爺爺 04/11 23:58
→ aresa: 那輩太強了分家產才搞得好像父母那輩有房很正常？那年代太 04/11 23:58
→ aresa: 魯的應該沒什麼機會有後代？ 04/11 23:58
→ s26492755: 看你想買哪而已啦 多數問題是喜歡的買不起 買得起的不 04/12 00:00
→ s26492755: 喜歡 04/12 00:00
→ s26492755: 以前我父母輩也是很辛苦才買房 04/12 00:00
→ s26492755: 外婆全家就一間永和透天 還被舅舅敗掉 04/12 00:00
→ jl40: 到處都有房 感覺應該是很平常的事 怎會弄得好有壓力 04/12 00:01
→ IPHONEISGOOD: 逃出鬼島就好ㄌ 漲到一坪一千萬也沒差 04/12 00:01
→ s26492755: 而且如果是板上比較常見的七年級未必都有得繼承 04/12 00:01
→ s26492755: 後面生得少 我們這一代的小孩還比較多能繼承房產 04/12 00:01
→ kusomanfcu: 等到60歲嗎 04/12 00:03
→ s26492755: 如果是繼承 應該60歲還未必能等到 04/12 00:04
→ s26492755: 現在人長壽 04/12 00:04
→ kusomanfcu: 之前那堆喊繼承仔 可能身上都有老人臭了 04/12 00:04
→ s26492755: 還是自己打拼比較能不被長輩掣肘 我丈母娘很愛用經濟 04/12 00:05
→ s26492755: 來限制老婆 04/12 00:05
→ kusomanfcu: 然後整天說是即得利益者不給年輕人機會XD 04/12 00:05
→ pttabs: 現在太低了，應該還要再漲兩倍啦 04/12 00:07
推 s26492755: 我想起鐵雄哥 04/12 00:07
→ s26492755: 某次我發現幹 我比他小 老是說什麼我剝奪他年輕人的機 04/12 00:07
→ s26492755: 會 04/12 00:07
→ ice1015: 我同事50歲 兩個小孩，還住在父母的40年老公寓一起三代 04/12 00:07
→ ice1015: 同堂，他父母看起來還活跳跳.....再10年都難掛，可能要2 04/12 00:07
→ ice1015: 0年..... 04/12 00:07
→ s26492755: 我年紀比他小 04/12 00:07
推 gn01693664: 無上限 直到宇宙末日 04/12 00:08
→ s26492755: 那同事厲害 我就沒本事讓我老婆跟公婆住 04/12 00:08
推 kusomanfcu: 鐵雄比 Ibiza 大 04/12 00:09
推 s26492755: 之前我媽住我社區同棟樓下 有一次我隔壁要賣 我打算當 04/12 00:09
→ s26492755: 盤子也要買讓我媽住 就被我老婆拒絕了 太近不行 04/12 00:09
→ s26492755: 但我老婆常常在我工作的時候 會煮飯揪我媽過來吃 也不 04/12 00:10
→ s26492755: 能說她不孝順 04/12 00:10
→ kusomanfcu: 板上可能只比帥過頭年輕吧？ 04/12 00:10
→ s26492755: 鐵雄會嗆我建中嗎 哈哈哈 04/12 00:10
→ s26492755: 你知道我曾經在五折團的分支看到帥過頭發言嗎 04/12 00:11
→ kusomanfcu: 不會 那早就知道沒有任何意義 04/12 00:11
→ s26492755: 但沒人認出他 04/12 00:11
→ ice1015: 講繼承的，我是覺得很難啦。 04/12 00:11
→ ice1015: 現在35-50的幾乎都有兄弟姐妹一個以上，那一代都生2-4個 04/12 00:11
→ ice1015: 。 04/12 00:11
→ ice1015: 父母有兩房以上的其實不多，根本不夠分。 04/12 00:11
→ ice1015: 然後每個來版上的都說他有的繼承XDDD 04/12 00:11
→ s26492755: 那鐵雄好一點 我怕人只能回憶三十年前的事 很慘 04/12 00:11
→ s26492755: 報告 我獨生子 然後拋棄我爸的負債 我應該真的有得繼 04/12 00:12
→ s26492755: 承我媽的房子 04/12 00:12
推 a96932000: 還是要有距離感啦~~真的住隔壁肯定會有更多的"關心" 04/12 00:12
→ s26492755: 不過我都勸他 都出去玩把錢花掉 04/12 00:12
推 s26492755: 我最近在看小木屋 是真的很想 我媽 我老婆 我鵝子小狗 04/12 00:13
→ s26492755: 都住一起 04/12 00:13
→ s26492755: 老婆是說等我媽老了需要人照顧可以一起住 04/12 00:14
→ s26492755: 在這之前還是維持住附近 04/12 00:14
推 mountain821: 盲點是全現金買房，三十年房貸是對抗通膨的好武器， 04/12 00:21
→ mountain821: 巴菲特都說過了 04/12 00:21
推 s26492755: 我勸買自住都被鞭說想出貨勒 04/12 00:22
→ s26492755: 自住這麼無敵的事幹嘛不做 04/12 00:22
→ s26492755: 然後有些叫你不買的最後自己買 或蹦出一句我有房繼承才 04/12 00:23
→ s26492755: 叫害人 04/12 00:23
→ s26492755: 沒得繼承沒有老家的 真的都該買一間自住房 04/12 00:23
→ jl40: 很多人不見得存在槓桿的觀念 只知道要背負很久的房貸 又怕工 04/12 00:25
→ jl40: 作不穩定 04/12 00:25
→ jl40: 我就是 04/12 00:26
→ s26492755: 換一個簡單想法 04/12 00:27
→ s26492755: 你擔心貸款工作不穩定 04/12 00:27
→ s26492755: 那工作不穩定要如何繳房租 04/12 00:27
推 s26492755: 那工作不穩定要如何繳房租 04/12 00:28
→ s26492755: 你的居住成本並不會因為你的工作而有所改變 04/12 00:28
→ ice1015: 現在還需要擔心沒工作嗎XD 04/12 00:28
→ ice1015: 管理員保全需求越來越高，什麼鬼行業都在缺人。 04/12 00:28
→ ice1015: 連大貨車司機都開放年齡65上限 04/12 00:28
→ jl40: 也是 但可以先回老家 04/12 00:28
→ s26492755: 不是付房租就是付房貸 04/12 00:29
→ ice1015: 只要保持身體壯況不要太爛，都有得作 04/12 00:29
→ s26492755: 本利和的說法你有在繳貸款不用解釋了 我換個更簡單的 04/12 00:29
→ s26492755: 說法 04/12 00:29
→ s26492755: 付租金30年 你頂多拿到房東獎狀 繳房貸30年能獲得權 04/12 00:30
→ s26492755: 狀 04/12 00:30
→ jl40: 但房買了 付不出房貸就要斷頭了 不然就要信貸撐 04/12 00:30
→ s26492755: 所以你有老家可以回 這就是條退路 居住成本還是沒有不 04/12 00:31
→ s26492755: 見只是變成你父母或長輩承擔 04/12 00:31
→ s26492755: 付不出可以賣啊 04/12 00:31
→ s26492755: 你想一下房貸違約率0.1%不到 04/12 00:31
→ jl40: 我不是要辯 只是說出很多人的顧慮 也許需要一點勇氣跟衝動 04/12 00:32
→ s26492755: 就知道賣房也是個選項 04/12 00:32
→ s26492755: 我知道啦 我只是在跟你說不同的觀念 04/12 00:32
→ s26492755: 你租房 是在幫房東付房貸養房東 房租純消費約什麼都沒 04/12 00:33
→ s26492755: 有 04/12 00:33
→ s26492755: 沒工作了 也是得滾 04/12 00:33
推 a96932000: 你可以回老家住,新買的房還能就地出租....不敢說每間房 04/12 00:33
→ s26492755: 你買房 付房貸給銀行 本金買賣就能拿回的 04/12 00:33
→ s26492755: 其實只是要跟你說 工作不穩定 對買房租房一樣意思 04/12 00:34
→ a96932000: 出租都能壓過本利合,但只要不是價格太高的物件,吃掉大 04/12 00:34
→ a96932000: 部份我想問題不大...回老家後跑個外送做個超商說不定 04/12 00:34
→ a96932000: 都嘎得過來.... 04/12 00:34
→ s26492755: 像A大說的回老家住 房子租人付房貸也是選項啊 04/12 00:35
→ s26492755: 另外真的不要害怕借貸 04/12 00:35
→ WWIII: 天空才是極限 04/12 00:35
→ ice1015: 你繳的時間夠長，五年轉貸一次，把月付金降低。 04/12 00:35
→ s26492755: 除非我有一個小工 信貸20萬說要投資 結果都拿去吃喝玩 04/12 00:35
→ s26492755: 樂開查某 04/12 00:35
→ ice1015: 要是出意外，我能不能租雅房，把房子租人 04/12 00:36
→ s26492755: 這叫借錢享樂 遲早完蛋 04/12 00:36
→ jl40: 這我都了解 觀念上的差異 事實上我也沒剛需 只是預留未來的 04/12 00:36
→ jl40: 事 04/12 00:36
→ ice1015: 然後找工作，等到狀況好轉，我再把房子收回自住 04/12 00:36
→ s26492755: 買自住房真的划算到極點 別養房東啊 04/12 00:37
→ ice1015: 很多手段跟退路 04/12 00:37
→ s26492755: 沒剛需更好啊 妥善規劃手上資金 只要你找到適合你的投 04/12 00:38
→ s26492755: 資模式就好 資金不該被閒置 04/12 00:38
推 s26492755: 沒來由的閒置資金就是被通膨吃掉降低你的貨幣購買力 04/12 00:39
→ jl40: 我家也有租屋養房東40年了 04/12 00:40
→ jl40: 前年漲了兩成 04/12 00:41
→ jl40: 但後來發現30年沒漲過租金 04/12 00:41
→ s26492755: 那很好計算啊 你租金40年付出去多少 04/12 00:42
→ s26492755: 如果這筆錢拿去買房繳房貸 04/12 00:42
→ ice1015: 停，S大別算 04/12 00:43
→ s26492755: 你就有權狀 然後租屋40年房東有沒有給你講狀 04/12 00:43
→ ice1015: 他知道了，不要鞭他 04/12 00:43
→ jl40: 大地主 忘了有這間房吧 連租約都是好幾年想到才換 04/12 00:43
→ s26492755: 我不會鞭他啦 又沒咬我 04/12 00:44
→ s26492755: 只是要說租金付出去就沒了 04/12 00:44
→ jl40: 那是上一代生意要租的 04/12 00:45
推 ice1015: 喔，那就沒辦法 04/12 00:45
→ ice1015: 生意所需 04/12 00:45
→ jl40: 也幫我們賺不少 房東人很好 我們也才有能力買房 04/12 00:45
→ ice1015: 可說是工作成本 04/12 00:46
→ jl40: 應該這樣說 的確 04/12 00:46
→ ice1015: 只是社會演變快速，以前那種十年二十年不漲租的情境蠻難 04/12 00:47
→ ice1015: 再現，就只能往前走。 04/12 00:47
→ jl40: 但也住了全家五六口 04/12 00:47
→ ice1015: 往前走就要好好考慮資金利用的問題 04/12 00:47
推 s26492755: 其實房東房客本來就是互助 房東提供房客居住環境 房客 04/12 00:47
→ s26492755: 幫房東賺錢 04/12 00:47
→ jl40: 大環境的確變很大 04/12 00:48
→ s26492755: 我是同組不漲租 04/12 00:48
→ s26492755: 物價都漲 房租遲早也漲 04/12 00:49
→ s26492755: 然後你漲我漲各種漲 04/12 00:49
→ houjay: 等到藍綠都下台吧 04/12 00:50
推 s26492755: 咦 檯面上有打房成形的政黨嗎 04/12 00:51
→ s26492755: 我這邊只有時力 但低票落選了 04/12 00:51
→ chouvincent: 自己去問蔡英文阿 04/12 00:53
推 linsam06: 送你一句話：物極必反 04/12 01:03
推 s26492755: 都不知道要等多少年才來到物極勒…. 04/12 01:06
→ egogeorge: 目前就已經是極限了 04/12 01:10
推 destinygirl: 台灣還有非六都的鄉下可以躲，鄉下到城市車程大約半 04/12 01:14
→ destinygirl: ~一小時，也沒有離很遠，想買都買得起啦！ 04/12 01:14
推 jayzhu: 如果塔綠班再做幾年你也許就能看到了 04/12 01:28
推 yuanhy63: 強中自有強中手 一山還有一山高 峰峰相連到天邊 04/12 01:38
推 rockhart: 動物本能，餓死跟睡公園會怎麼選？ 04/12 01:51
→ kusomanfcu: 要到物極還要現在的租金漲幅維持10年 04/12 01:53
→ kusomanfcu: 再炒房10年就知道了極限了 04/12 01:54
→ ice1015: 要是薪資成長，10年可能不夠 04/12 01:55
→ jackie0804: 就大家不要生，幾年後會開始明顯 04/12 01:55
推 iwcuforever: 5年內會有大型工運...看發展了 04/12 01:56
→ kusomanfcu: 薪資那邊我加進去了 04/12 01:57
→ kusomanfcu: 10年就夠了 04/12 01:57
推 stanleyiane: 台北一坪均價賣1000萬，高雄一坪均價賣200萬，這就是 04/12 02:44
→ stanleyiane: 極限了吧 04/12 02:44
推 jay0215: 沒有極限 04/12 03:28
推 m54k600ive80: JPTT 04/12 03:45
→ mopigou: 沒有極限，你不是還有生命嗎？ 04/12 04:34
→ k798976869: 無極限 兩大殺器還沒用：百年房貸 開放中資 04/12 05:44
推 acolam: 革命阿 只會怨嘆被當韭菜割 只不過是貪生怕死之徒罷了 04/12 06:05
推 canallchen: 沒有極限，現在老闆都說要開放移工。 04/12 06:15
→ rainsilver: 看台北破百還可以漲就知道還沒到極限 04/12 07:03
推 k85564: 家戶年所得100萬還是不要買房的好 04/12 07:43
→ tinuo: 只要民眾仍然民智未開，繼續被政客當韭菜割，是沒有極限的 04/12 07:59
推 koushimei: 以歷史較大尺度來看 就是一直跟著通膨成長 04/12 08:08
推 chord210: 就看少子化什麼時候有影響了… 04/12 08:14
→ jjjerry: 空空趕快買就是了，在不買真的都不用買 04/12 08:26
→ Brian23: 過去好像10年就翻倍 無法想像10年後 桃園新2房要2600萬 04/12 08:34
推 leveger0903: 假設少子化 我猜測蛋黃區不會跌 非蛋黃區10年上下開 04/12 09:20
→ leveger0903: 始會出現持平或是下滑 另外猜一個是蛋黃區有可能會 04/12 09:20
→ leveger0903: 漸漸轉移到新的地區 04/12 09:20
推 ahg: 等新北均價破百就極限了…. 04/12 09:23
噓 davis0918: 沒有極限 滅台綠共會炒房炒到突破天際 懂? 04/12 10:17
推 blove: 這一兩年老闆發現員工不好找就會開始發酵了 04/12 11:02
推 medy: 有夠可悲，是在期待台灣變香港嗎？ 台灣空屋率有算進去嗎？ 04/12 11:17
推 alexqwer: 沒有一坪三百萬我是不買的 04/12 11:35
推 ken12202408: 看看香港和對岸 04/12 12:08
推 mow1982: 只有租客會跳樓，房東過得很好 04/12 13:11
→ mow1982: 其實還會再漲一倍 04/12 13:11
→ mow1982: 台灣租金太便宜，還會再漲 04/12 13:12
推 zhi5566: 就是一堆傻空再算薪資 算到變白癡左膠 04/12 14:39
→ cocoi: 改實坪制就是為了再把房價推高阿,誰知道漲價還一堆人嫌... 04/12 15:49
推 hectorwei: 極限大概是一坪一億，現在還早得很 04/12 17:00
推 peterzumthor: 台北漲不上去了靠實坪制換單位噴一波不懂為啥要反 04/12 21:02
→ peterzumthor: 對 04/12 21:02
推 ENCOREH33456: 金流都移到新竹了，台北還妄想房價繼續漲啊 04/13 02:42
推 drimp: 拿平均收入看房價沒意義 高收入的人一個人就買一堆 月薪4萬 04/14 12:09
→ drimp: 是要買狗窩？經濟學供需沒學過嗎 月薪4萬的人根本無法成為 04/14 12:09
→ drimp: 買房方被排除在這個市場之外了 04/14 12:10
→ drimp: 不然你怎麼不問窮人這麼多怎麼有房子一戶一億 就不是賣給你 04/14 12:10
→ drimp: 看到的窮人阿 04/14 12:10
