→ castlabell: 目前撐著等看 09/01 18:10
→ Robben: 以後日本都買不起了 呵呵 09/01 18:11
推 kuosos520: 急了 09/01 18:11
推 NTU303150195: 買太少瑟瑟發抖 09/01 18:12
→ NTU303150195: 如果我2006買到現在不曉得幾間了 09/01 18:13
→ NTU303150195: 可惜我國中生qq 09/01 18:13
推 ceca: 溫阿巴說，今天不一樣！！！ 09/01 18:17
推 frowning1226: 推k大~ 09/01 18:21
推 leota: K大一定是真的受不了了 哈哈 09/01 18:26
推 kime5412: 推 09/01 18:28
推 kusomanfcu: 怎超仲不再貼奇怪的數據 09/01 18:29
→ kusomanfcu: 想發大財 就靠他了 09/01 18:29
→ kusomanfcu: 我要看他有幾個三百萬 09/01 18:29
推 yiliang1107: 好好笑，「問題」都成年18歲可以買房 09/01 18:32
→ yiliang1107: XDDDDD 09/01 18:32
推 jeromeshih: 其實PTT使用有一個難處，似乎沒有連結可以直接貼全部 09/01 18:36
→ jeromeshih: 標題的文章，這樣變成資訊整理有影響 09/01 18:36
→ KrisNYC: 其實我本來想貼個各種問題連結到最老的考古文為何 09/01 18:37
→ KrisNYC: 但我看kuso做類似的東西基本上沒人看... 09/01 18:38
→ KrisNYC: 或者說 看的人多半是不需要的的人... 09/01 18:38
→ marsonele: 房地產是信仰問題 無解 09/01 18:38
推 jeromeshih: 回K大，但可能未來會有想要看的人? 09/01 18:41
作者 ceosa (寧靜之美) 看板 home-sale
標題 Re: [新聞] 張金鶚：北市房價至少有下降三成空間
時間 Thu Nov 27 15:58:22 2008
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※ [本文轉錄自 Stock 看板]
作者: ceosa (寧靜之美) 看板: Stock
標題: Re: [新聞] 張金鶚：北市房價至少有下降三成空間
時間: Thu Nov 27 15:46:24 2008
房市在民國七十五年以後每次的起跟落
跟當初的網路泡沫化一樣，都在賣本夢比
賣的是一個對未來的想像與夢想的價格
所以不同時期炒作的建案類型與標的都不盡相同
但是去看看當初炒作的許多標的，很多根本已經荒廢一片
現在烏來山區很多房子，當初訴求台北人平常工作、假日度假用
結果後來一路垮到底，跌到一坪5萬也沒什麼人要
直到這幾年房市熱絡才稍微翻身一點點
這幾年賣的是什麼?賣陸客買房的恐慌跟夢想，
賣被陸客買光、價格更高的恐慌，賣可以更高價賣給陸客的夢想
讓房市一路拉高到底、好不暢快
張金鶚 2008年 他這樣說 台北跌三成???????
※ 編輯: KrisNYC (122.100.72.231 臺灣), 09/01/2023 18:42:42
→ jeromeshih: 但坦白說，這些年累積的許多人分享的實務內容，真的都 09/01 18:42
→ jeromeshih: 整理出來就有些可惜 09/01 18:42
→ jeromeshih: 不過沒想到這話題已經有20年了 09/01 18:43
→ KrisNYC: 中間有一段 房版的M文都是房仲自介資訊 其實有點妨礙閱讀 09/01 18:43
→ KrisNYC: 但我說真的 會讀的 那也不是大問題 09/01 18:44
推 s8752134: 何止20年, 最早都有夜宿忠孝東路的事件勒 (1989年) 09/01 18:44
→ KrisNYC: 張金鶚這個真的超靠北 然後他自己去文山買山區退休宅4000 09/01 18:48
→ KrisNYC: 你認錯沒關係啊 你不知道自己是意見領袖不用出來道歉的嗎 09/01 18:48
推 miauah: 大大如果願意整理，我一定拜讀，我想有脈絡地教自己的小孩 09/01 18:54
推 yiliang1107: 張大大，室內36坪，一間專門放他的畫作 09/01 18:58
→ abyssa1: 「大家不覺得最近房價高的離譜嗎？」連載多年 09/01 19:15
→ abyssa1: 2005～to be continued 09/01 19:15
推 yesyesyesyes: M版很多這種文章，每年都有人在靠盃高房價，結果被 09/01 19:16
→ yesyesyesyes: 打臉就躲起來不上線 09/01 19:16
噓 shena30335: 張四房這種的真的很無恥，不知道害到多少人 09/01 19:19
→ shena30335: 台灣社會這幾十年來就是被這些掛著教授、醫師之類名銜 09/01 19:19
推 iamala: 為啥看空不能買房啊？甚至要道歉？ 09/01 19:19
→ iamala: 我希望雞蛋跌價，但每次加蛋20元我都加啊XD 09/01 19:19
→ shena30335: 卻說一套做一套又不用負責任的傢伙給搞到價值觀崩壞 09/01 19:19
→ iamala: 仍是有人就算覺得房價跌仍歡喜買房的，甚至有權利抱怨房 09/01 19:20
→ iamala: 價貴。嫌貨才是買貨人。只要他沒阻止你買，為啥要道歉？ 09/01 19:20
推 iamala: 香奈兒一年漲四次，抱怨的人少了嗎？難道抱怨的人買了就 09/01 19:22
→ iamala: 要道歉？ 09/01 19:22
推 frowning1226: 小香經典款又漲2萬... 09/01 19:25
→ frowning1226: 看空買房就不是真的空，這其中心態不一樣 09/01 19:27
推 marsonele: 看空的人很好啊 不買就不會虧錢 09/01 19:28
推 frowning1226: 而且張教授很明顯是言行不一這才是問題 09/01 19:28
→ KrisNYC: 小香+2萬是多少 28 ? 你說的是coco .25吧? 09/01 19:34
→ KrisNYC: 那個我2015法國rue買才16萬不到還白盒 09/01 19:35
噓 john801110: 扣除前兩年美國大印鈔關係 實質薪水20幾年沒什麼增加 09/01 19:40
→ john801110: 房價卻是2倍以上 這樣沒有比較難買？嘴上說說誰不會 09/01 19:40
→ john801110: 數據拿出來看好嗎？ 09/01 19:40
推 frowning1226: CF.25，今天剛聽旁邊在大呼太誇張了 09/01 19:42
推 cblade: 你的實質薪資沒增加，可是前面一堆有增加的在跟你 09/01 19:44
→ cblade: 搶房，連政府都 09/01 19:44
→ cblade: 要跟抽一筆，40+5還是快點入手吧，低總價越墊越高 09/01 19:44
→ cblade: 了 09/01 19:44
推 jeromeshih: 基本薪資差異應該很大吧?應該有1.8倍了? 09/01 19:46
→ jeromeshih: 2007年基本工資 09/01 19:48
→ jeromeshih: 時薪95 09/01 19:48
→ jeromeshih: 月薪17280 09/01 19:48
→ jeromeshih: 2023年基本公司 09/01 19:48
→ jeromeshih: 時薪176 09/01 19:48
→ jeromeshih: 月薪26400 09/01 19:48
推 frowning1226: coco.25剛剛看是35萬3100... 09/01 19:51
推 AndrewWiggs: 早就崩了 09/01 19:53
推 jeromeshih: 更正一下，是1.5倍 09/01 19:58
推 frowning1226: 是啊，基本薪資其實漲很多，可憐的是基本薪+2的 09/01 20:00
推 zhantian: 大家都想買房要怎麼崩？ 09/01 20:07
推 Arnol: 笑死 9年不吃不喝的時候不買 現在要幾年不吃不喝了 09/01 20:13
→ destroyss: 魯空只能上網發牢騷呀 有點常識跟研究的早就入手了 09/01 20:16
推 TheDream: 最近又來一批新的魯空，是該請他們先爬爬文先。XD 09/01 20:19
→ destroyss: 我老婆的CF25買185k 前兩年送老婆小胖包11萬 現在小香 09/01 20:19
→ destroyss: 一年漲3次以上 堪比房價漲幅呢 09/01 20:19
→ destroyss: 魯空看錯方向還一直硬凹 跑看YT找空氣救命稻草 就這 09/01 20:22
→ destroyss: 樣從蛋白區被洗到蛋殼區吧 09/01 20:22
→ kevin190: 我非常推薦上面的M01神串討論文 09/01 20:35
推 ice1015: 基本薪資10年來漲了五十多趴 09/01 20:51
→ KrisNYC: 笑死 2009的討論串接到現在700萬買了會怕的 現在2xxx 09/01 21:06
→ NTU303150195: GY56:有人空比我久 09/01 21:14
推 DAVIDC: 十八年後 這篇文章可以再拿出來鞭一次魯空 09/01 21:34
推 kusomanfcu: 我做那個就不想看某些月經文而已 09/01 21:51
→ kusomanfcu: 你看現在還有低能兒洗少子化嗎 09/01 21:52
→ kusomanfcu: 精華區又不會放總經和財商常識 09/01 21:53
推 javabird: 台灣這四十年來, 認真講房價下跌時沒有像香港日本那種 09/01 22:26
→ javabird: 崩跌的情形出現過, 頂多跌一兩成, 然後就滯漲.之前只有 09/01 22:27
→ javabird: 大台北地區不段上漲且幅度大, 這兩年其他縣市才開始漲 09/01 22:28
→ javabird: 幅超越台北. 09/01 22:28
→ Zhask: SWAY,怎說？LOL 09/01 23:15
→ KrisNYC: 搜標題 "專家" "sway" "花敬群" "張金鶚" "莊孟翰" 09/01 23:31
→ KrisNYC: 就一大堆七八年前起跳 一路亂扯皮 沒有一件實現的 09/01 23:31
→ KrisNYC: 智障的是媒體繼續找這些專家餵食各位垃圾資訊 09/01 23:32
→ KrisNYC: 我想想 謝金盒或谷月寒好歹講十次也會中23次吧 09/01 23:33
→ KrisNYC: 相比之下真是良心 09/01 23:33
推 AndrewWiggs: 2033年記得板上搜尋：國際房仲Zack 09/01 23:46
→ AndrewWiggs: 一年跌10趴，Zack溫ㄚ巴，希望這句話永流傳 09/01 23:47
推 chen831030: 推 09/01 23:56
推 PTTMAXQQ: K大又在鞭屍了… 09/01 23:56
→ PTTMAXQQ: 人家墳頭的草都長得比韭菜還要高了 09/01 23:56
→ PTTMAXQQ: 說實在如果他身在中國 09/01 23:56
→ PTTMAXQQ: 那這十年不買房，我認為也不見得錯， 09/01 23:56
→ PTTMAXQQ: 看著現在對面的房地產…慘喔… 09/01 23:56
→ kusomanfcu: 你如果說7年不買還差不多 10年的話會撿角一輩子 09/02 00:24
推 bustinjieber: 再...再給我五年，ni484paler 09/02 00:45
推 PTTMAXQQ: 主要是鄭州那種預售屋就爛尾的， 09/02 00:48
→ PTTMAXQQ: 你是不是都沒在關心啊？ 09/02 00:48
→ PTTMAXQQ: 30%預售屋爛尾樓欸 09/02 00:48
→ PTTMAXQQ: 你看著上面那種蓋牌的數據…. 09/02 00:49
→ PTTMAXQQ: 禁止下跌賣…能準嗎真的是 09/02 00:49
→ PTTMAXQQ: 其實我們生在台灣很幸運， 09/02 00:50
→ PTTMAXQQ: 我真的建議，如果覺得其他國家好的人， 09/02 00:50
→ PTTMAXQQ: 真的太平洋又沒加蓋啊！建議快去 09/02 00:50
推 PTTMAXQQ: 來新聞給你連結，看yt也有影片 09/02 00:52
推 chuchuro: 房價崩了經濟也差不多毀了 09/02 08:34
→ chuchuro: 中國就是很好的例子 09/02 08:34
推 alexstag: 中國是經濟崩所以房地產也撐不住，然後死亡連鎖 09/02 09:03
推 neck1982: 中肯 哈哈哈哈 09/02 09:56
推 chouwang68: 沒事，對手握日月的人間帝王來說，就一句話的事。朕 09/02 13:03
→ chouwang68: 說要有藍天，所以沒有霧霾，就有藍天。 09/02 13:03
→ PTTPIG: 臺灣50年 房價指數 09/02 13:29
→ migration265: 魯空太多了Alonzo政黑仔就是 09/03 05:40
→ jimhall: 98年的時候 香港人都笑移民出逃香港的人傻 現在這些移民 09/03 16:28
→ jimhall: 港人變成先知了 09/03 16:28
→ jimhall: 近期的可以看烏俄戰爭前 訪問烏克蘭居民的影片 一堆笑那 09/03 16:29
→ jimhall: 些逃跑的 還笑說不可能打 09/03 16:29
推 jimhall: 要猜對真的很難 猜錯也不意外 09/03 16:32
