推 KrisNYC: 推 拿這件事想增加自己政治資本的 才是壞人 很明確 09/09 12:57
推 popo889: 真的要很清醒 才能做出選擇 非常地難 09/09 13:00
→ sagarain: 我覺得最後條件會更好 相信台灣人 09/09 13:00
→ Ensidia: 不太可能更好 這個條件蓋基泰一定賠錢 09/09 13:01
→ Ensidia: 而且別的建商也提不出更好的 09/09 13:01
→ leptoneta: 昨天就算過 不會賠啦 09/09 13:03
推 yuys: 王鴻薇 游淑慧 羅智強控告基泰 建議市府代位求償XD 09/09 13:03
推 x8232002: 以前不含公設室內可是很大的…1:1蓋新房真的變成豪宅等 09/09 13:03
→ x8232002: 級 09/09 13:03
→ Ensidia: 蓋室內1:1 一定超過豪宅線的啊 09/09 13:04
推 KrisNYC: 大直新大樓 室內40坪的絕對都是豪宅 09/09 13:05
→ KrisNYC: 新聞有說那區有樓上隔6套出租的 能隔到6套室內真的要40 09/09 13:05
推 ReiFan: 我反對住戶簽同意！此例一開，以後住戶胃口又要被養大了「 09/09 13:06
→ ReiFan: 你不給我沒關係，我等隔壁建商損鄰賠給我就好」 09/09 13:06
推 x8232002: 原案已購戶不知道作何感想，花大把錢買小坪數，隔壁直 09/09 13:08
→ x8232002: 接變豪宅 09/09 13:08
推 aimlin: 中肯 趕快談好 天下掉下來兩千萬以上 09/09 13:15
推 jecko: 老招了 那只是目前建商權益之際計避風頭用 看台中興富發怎 09/09 13:15
→ jecko: 麼搞就知道了 09/09 13:15
→ aimlin: 不給基泰重蓋是最笨的 09/09 13:16
→ aimlin: 這種官司五年都還沒二審 慢慢玩 09/09 13:16
→ jecko: 等半年後再來看建商怎麼賴皮 討價還價 09/09 13:16
推 FcuKobe: 最主要問題就是 大家還是不相信台灣司法啊 09/09 13:18
推 fatdoghusky: 從來都沒有室內1:1阿..那個意向書上的寫法根本不是這 09/09 13:18
→ aimlin: 建商重蓋 分剩下的賣掉應該有賺 不須惡搞 這case是可以賺 09/09 13:18
→ aimlin: 錢的 09/09 13:18
→ fatdoghusky: 個意思 09/09 13:18
→ aimlin: 這七棟受損的如果都包下來都更 規模很大 09/09 13:19
→ fatdoghusky: 意向書是寫舊建物一坪換新建物一坪 但從來都沒有說是 09/09 13:19
→ fatdoghusky: 室內還權狀阿，看起來更像是權狀 09/09 13:19
→ aimlin: 五層還地主戶 七層建商賣 09/09 13:21
推 humbler: 正確 09/09 13:23
→ fickle85: 不可能室內一換一吧 09/09 13:30
推 panzerbug: 真的...... 09/09 13:36
→ panzerbug: 室內1換1+車位，資產不只翻倍...... 09/09 13:36
推 x8232002: 意向書第一條後面有掛號備註（室內），不知道是誰寫的就 09/09 13:36
→ x8232002: 是了 09/09 13:36
→ panzerbug: 住戶真的是中樂透XDDD 09/09 13:37
→ x8232002: 如果脫產跑路，最後走向會如何？ 09/09 13:37
→ Ensidia: 一個資產百億 基本額幾十億的上市建商 為了幾億案子跑路 09/09 13:39
→ Ensidia: 這不太合理吧 09/09 13:39
推 panzerbug: 現在原物料都沒啥漲了，要怎麼倒 09/09 13:40
推 NTU303150195: 室內1+1超香 09/09 13:42
推 panzerbug: 我預感接下來就是未損戶搶著加入1換1了 09/09 13:46
→ yesyesyesyes: 他的寫法不是室內1換1啊 09/09 13:48
→ LiebeLion: 這條件超好 09/09 13:53
→ LiebeLion: 但是某黨粉絲狂說這超爛 09/09 13:53
推 sted0101: 爽到內傷~ 09/09 13:53
推 jecko: 最慘的是 後幾排 有輕微受損又不到能重蓋的 他們要不要也 09/09 13:54
→ jecko: 來吵重建 室內一坪換一坪 09/09 13:54
推 TyuzuChou: 中肯 09/09 13:55
推 destinygirl: 最新的新聞說基泰負債二百多億。 09/09 13:56
→ cutbear123: 基泰是上市公司有財報可以看得好嗎 09/09 14:04
推 sted0101: 我們公司資本額400億負債上兆，還好吧 09/09 14:05
→ cutbear123: 資產214E 負債136E 09/09 14:05
推 a1280547: 笑死 要不要看興富發負債幾億 資產不用看喔 09/09 14:08
推 mnb1234: 是有多天真？ 09/09 14:10
推 SouthEast62: 直接解讀意向書的內容，應該是「至少權狀一坪換一 09/09 14:18
→ SouthEast62: 坪，如果政府有多給容積，那就以政府給的為準」的 09/09 14:18
→ SouthEast62: 意思，不是室內一坪換一坪吧？ 09/09 14:18
推 panzerbug: 住戶底限應該是室內一換一，這才符合民法的恢復原狀 09/09 14:21
→ panzerbug: 最單純就該一個同樣樓層的華夏原地、原面積 09/09 14:22
→ panzerbug: 住戶找原樓層分配 09/09 14:23
推 bjqs0827: 民氣可用 趁現在談最好的條件 花點錢請最好的律師監督 09/09 14:24
→ bjqs0827: 新聞那麼大建商敢亂搞？ 09/09 14:24
推 photoswimmer: 建商那個成本怎麼可能陪錢 09/09 14:27
→ photoswimmer: 少賺而已 09/09 14:27
推 junior020486: 哪有室內一換一是民法的恢復原狀，沒折舊的噢？ 09/09 14:28
→ junior020486: 要講恢復原狀，就是建商附近找條件差不多的老公寓 09/09 14:29
→ junior020486: 賠給他們才是恢復原狀 09/09 14:29
→ junior020486: 還要先確定建商真的有過失才需要賠 09/09 14:29
推 ice1015: 統一負債比70% 台積電37% 鴻海57% 貼負債的那個是在？ 09/09 14:30
推 cutbear123: 如果要算折舊那屋主真得虧爛了== 09/09 14:30
→ junior020486: 為什麼不是找附近條件相同甚至略好的老公寓賠給他 09/09 14:30
→ junior020486: 們？ 09/09 14:31
推 pickchu22001: 我是覺得遇到了很幹很氣沒錯,但還是想一下接下來怎 09/09 14:33
→ pickchu22001: 麼辦? 日子還是要過,差不多能接受的條件就趕快簽. 09/09 14:34
→ pickchu22001: 有興趣的人查一下林肯大郡.官商勾結喔!結果賠多少? 09/09 14:35
→ pickchu22001: 70~350 萬而已! 官司打了 21 年! 09/09 14:36
推 junior020486: 多出來的容積歸公才對，弄壞老公寓賠老公寓才是恢 09/09 14:36
→ junior020486: 復原狀吧 09/09 14:36
推 flexin: 蛤?室內一換一才符合民法喔,國家沒請您修憲,根本對不起您 09/09 14:38
→ ice1015: 有的人可能是政治腦 有的是眼紅 反正看熱鬧不嫌事大 又 09/09 14:53
→ ice1015: 不是他們沒地方住 越破局他們越爽 09/09 14:53
推 idmaker: 主要是看用途 用途不高你轉不過成高容積的商二 09/09 14:59
→ idmaker: 容積高當然能1：1 09/09 14:59
→ idmaker: 貼負債的不要搞笑好嗎 預售屋先出售收錢的錢在未交屋前都 09/09 15:00
→ idmaker: 是負債 搞笑啊 09/09 15:00
→ idmaker: 真的很不多一堆無知不懂又愛靠北秀下限的蠢民 09/09 15:02
推 kusomanfcu: 折舊下去一戶真的沒多少，低樓RC公寓成本是能多高？ 09/09 15:03
→ kusomanfcu: 然後42年 一年折1% 09/09 15:04
→ kusomanfcu: 再來這種樣式還蓋不回去 聽過便宜的蛋沒有 這句話嗎？ 09/09 15:04
推 jason30918: 可以搜尋建商新聞 09/09 15:04
→ kusomanfcu: 假設公寓權狀25坪 就含公設 粗算82.5平方米 09/09 15:05
→ kusomanfcu: 一樓和頂加會最慘直接變成持有土地 09/09 15:06
→ kusomanfcu: 五樓頂加 09/09 15:06
→ kusomanfcu: 在還沒拆之前 和基泰談好是最佳解，不然基泰和政府申 09/09 15:07
→ kusomanfcu: 請改善土質就不和住戶玩了 09/09 15:07
→ kusomanfcu: 基泰丟出來意向書就等於 可以跑都更流程的意思 09/09 15:09
→ kusomanfcu: 鎖死可能的租金長度問題了 09/09 15:09
推 kusomanfcu: 本來就是要讓弄壞的人修好或出錢 合情合理，你不同意 09/09 15:12
→ kusomanfcu: ，然後可能要花更多錢最後下來的就是最合理的花費，造 09/09 15:12
→ kusomanfcu: 成不合理的損失要自己負責 09/09 15:12
→ kusomanfcu: 看一堆故意喊燒 鬼扯蛋要害人 真噁心 09/09 15:13
推 kusomanfcu: 82*1.3*0.58 是能有多少？ 再來低層重蓋是能算多少天 09/09 15:15
→ kusomanfcu: 的租金？ 09/09 15:15
→ F93935: 五樓蓋的沒有 300都很難解套 09/09 15:35
推 mitic1029: 嘎不過來啦，北市其他案子全停工，八成要倒閉 09/09 15:44
推 mitic1029: 負債是實打實的，搞成這樣，建商資產抵押跟銀行都借不 09/09 15:45
→ mitic1029: 到錢 09/09 15:45
推 spark12: 早點談 請政府幫忙喬 09/09 15:58
推 dick01411: 強迫都更 09/09 16:01
推 polestar0505: 事實 趁有關注度趕快喬妥 住戶建商社會資源 三贏 09/09 16:18
→ polestar0505: 建商賺是一定的 但賺少一點畢竟是要賠償 台南出雲 09/09 16:18
→ polestar0505: 居蓋了7年 這些住戶要跟建商上法院 司法這麼無能又 09/09 16:19
→ polestar0505: 曠日費時 10幾年空在那嗎？ 09/09 16:19
→ wiston1419: 你是危樓嗎？？ 09/09 16:34
推 cblade: 要上法院告到建商倒，住戶自己先倒，這條件已經很優 09/09 16:43
→ analyzer: 看到那意向書我也覺得不錯 09/09 16:48
推 apple00: 住戶：回憶無價 一億就好 09/09 17:01
推 oxfoo: 明明就是說權狀 09/09 17:44
→ babyMclaren: 這建商蓋的你敢拿？ 09/09 18:43
→ babyMclaren: 這太專業了，我不敢住 09/09 18:43
推 vilu: 阿就建商變相讓利 09/09 18:44
推 vilu: 不過那麼大規模的造鎮，一個建商吃得下來也是存疑 09/09 18:52
噓 kenbbc12321: 注意看合約，換坪最高為... 09/09 18:59
推 encoreg57985: 權狀太慘了 室內秒答應 09/09 18:59
→ kenbbc12321: 沒有說一定是 09/09 18:59
推 luckysmallsu: 怎麼可能室內坪數一換ㄧ 09/10 01:37
