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※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言: : 看到板上很像沒人在討論這種酒店式公寓 or 飯店式豪宅, : 所以像在這邊請問一下, : 飯店+豪宅的方式真的能成為豪宅嗎? : 人多吵雜沒隱私, 而且安全問題很大, 飯店住客品質堪慮, : 最後會不會變成另外一棟高雄85大樓的問題 : 真的有人會願意花大錢(豪宅等級的錢)買這種嗎? : ※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言: : : 大陸建設開始環評送件,結果容積還有多買,直接突破極限到1142趴,危老獎勵+綠建築+ : : 買容積,直接逆天要規劃兩大棟,一棟 : : 231米不含屋凸,一棟204米不含屋凸 : : 超過我原本預計的規劃坪數非常多 : : 看起來大陸建設和國賓對於高雄愛河區域的未來 : : 相當看好。 : : 此案大陸建設應該會分回住宅棟,可售戶數可能上看百戶以上,坪數應該還在規劃,會連 : : 動國賓要帶進來的日系高端品牌酒店坐酒店式豪宅,國賓會分回飯店棟,推估與日系高端 : : 飯店合作。 : : 建築模型預覽圖,面愛河這棟的景色會超過國硯 : : 享有大面寬直看壽山,高雄港,流行音樂中心,駁二,輕軌的巨大優勢。 : : 風洞大樓模型如圖 : : https://i.imgur.com/2D6QEnk.jpg
: : https://i.imgur.com/7HMvJZ8.jpg
: : https://i.imgur.com/AhzFfxl.jpg
: : 資料來源:建築城市論壇 : : 另附上國硯景觀,看起來真的會被大陸建設這棟超車啊哈哈 : : https://i.imgur.com/BRwWb0V.jpg
高雄貴賓改建此案的設計圖出來啦 原則上沒有飯店,目前規劃都是住宅 送環評中,我問大陸建設高管, 大概2024第二季推出,會是高雄繼國硯 遠雄The One 和 國城定潮之後第四個亞洲新灣 區超高層豪宅。沒意外的話 有機會高樓層面海我會看看拿一戶 不過沒有飯店滿可惜的,希望國賓可以想一想再 來引進一個日本品牌,像台北國賓這樣 才會符合飯店式住宅。 不過這個量體會非常大,而且目前規劃一層 2-4戶,高樓層甚至應該是2戶一層 樓層是4戶一層的大坪數毛胚豪宅 以下附圖 https://i.imgur.com/bDXLAlk.jpg
https://i.imgur.com/hWeGR5r.jpg
https://i.imgur.com/KzDIorn.jpg
https://i.imgur.com/rKGEUzS.jpg
https://i.imgur.com/ObkH6VO.jpg
https://i.imgur.com/ZWUi0Qj.jpg
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yiliang1107: 推 09/10 18:29
mfcke: 他這下面應該可以引入高級商業或者飯店沒錯 09/10 18:33
mfcke: 互相加分 09/10 18:33
uvuv: 推 09/10 18:35
abyssa1: 40樓公設層滿屌的 09/10 18:38
tzangyoung: 推 09/10 18:39
jamo: 你拿一戶幹嘛? 這種租金投報不划算吧? 還是打算自住? 09/10 18:43
nthomas: 這種是收藏炫耀用之類的吧 09/10 18:44
LINPINPARK: 收藏啊 順便幫他定錨 09/10 18:45
jamo: 我對高雄這個location的刻板印象還不到願意收藏的等級~你是 09/10 18:47
jamo: 覺得高雄真的不錯還是覺得這個建案本身已經超越了地段的抗性 09/10 18:47
jamo: ? 09/10 18:47
LINPINPARK: 高樓層海景宅願意收藏啊 畢竟稀少 09/10 18:59
LINPINPARK: 而且他規劃面寬更寬 前棟不會被擋 09/10 18:59
yiliang1107: 「市中心的高樓層海景宅」「好的規劃好的建設」 09/10 19:01
iclaire: 這外觀…. 09/10 19:07
Tattoo: 買一層啦,跟其他人進出怪怪的 09/10 19:08
LINPINPARK: 通常這種大坪數一層兩戶 獨立梯廳所以感覺不到 09/10 19:09
zigq: 好派 09/10 19:35
gishileh: 還好吧 臺北國賓也一層兩戶 現在豪宅也很少一層一戶了 09/10 19:40
gishileh: 除非基地不大或是單層設定坪數面積超大 09/10 19:40
gishileh: 比起規劃 更好奇那邊的地質還能承受嗎 09/10 19:41
gishileh: 那邊之前有好幾個施工時地層下陷的 09/10 19:41
abyssa1: 有資本蓋58F, 地質就不是重點了… 砸錢都可以解決。 09/10 19:44
abyssa1: 低成本的房子地質改善成本佔比才會高 09/10 19:44
smellyder: 乾爹好 09/10 20:02
skyg: 港灣一號院均價就50字頭了,這個要挑戰60?70? 09/10 20:19
skyg: 50初頭 09/10 20:19
CrabBro: 戶數看起來少不了,這樣還能做出豪宅品質嗎 09/10 20:33
gishileh: 國外現在的精品豪宅也不一定要全部超大坪數 09/10 21:11
gishileh: 很多都是低樓層一層多戶到高樓層一層一戶或複式宅 09/10 21:11
gishileh: 真的想弄個差異就低樓層一層四戶 中高一層兩戶 09/10 21:12
gishileh: 坪數從50多到100多 頂樓弄個兩百多坪一層一戶 09/10 21:12
tfct: 感覺很讚 記得開箱 09/10 21:25
fanc79: 以為吃壽司疊盤子 09/10 21:39
kyova: 等開箱。 09/10 21:44
n3688: 旁邊那一棟完全被遮住了,幫QQ 09/10 21:48
poz93: 所以隔壁那棟一直發新聞抗議 09/10 21:49
Brioni: 設計好洋派,沒有旁邊背景以為邁阿密或澳洲東岸的住宅,讚 09/10 21:53
Brioni: 讚 09/10 21:54
dammbob: 有興趣,不過高樓層碰不起,中低樓層看有沒有機會~ 09/10 22:26
schula: 推一個,蠻有型的 09/10 22:27
Sheldinger: 怎麼沒有工作陽台? 09/10 23:08
Sheldinger: 不給人洗衣服、晾棉被嗎? 09/10 23:08
jonson: 哇嗚 好大的盤子呀 09/10 23:15
ytlintexas: 有規劃機車位有點意料之外。持續觀望,感謝分享。 09/11 00:05
bibiwei: 還不錯 09/11 00:27
XMASRICCCH: 希望小一點讓普通人也能摸 09/11 00:40
lichun1228: 面海旁有愛河這無敵美景了 09/11 08:01
qooisgood: 愛河沿線未來真的豪宅插好插滿 09/11 08:05
Fulva9507: 推分享 09/11 08:17
WarGod5566: 六千萬內可以買到一戶嗎? 09/11 08:47
proepi: 在這裡挖高樓層連續壁會崩潰嗎? 09/11 09:51
proepi: 一層四戶 希望室內不含陽台雨遮有70坪以上 觀望中 09/11 09:55
cc02040326: 高雄終於有好看的建案了 09/11 11:52
cc02040326: https://i.imgur.com/K2NwzRx.jpg 09/11 11:55
cc02040326: https://i.imgur.com/JQ0sEbB.jpg 09/11 11:55
cc02040326: 我朋友給我der 09/11 11:55
LINPINPARK: 哇那低樓層是變成六戶 09/11 11:57
LINPINPARK: 高樓層三戶 09/11 11:57
pssbc10: 希望成屋才開賣,就算買不起也要去賞屋XD 09/11 16:51
lyphard121: 圓圓不方正住起來舒服嗎 09/11 21:18
cc02040326: 這棟裡面裝潢用Miami beach那種大量白色一定超讚 09/11 22:57
ohwowyee99: 想請問樓主是如何取得這些資訊的啊?我怎麼搜都搜不到 09/12 11:44
ohwowyee99: ,這是公司內部提供的資訊嗎?感恩 09/12 11:44
LINPINPARK: 送審過程流出來的 09/12 19:58
WarGod5566: 這種資訊要上哪裡得知呀? 09/12 21:06
WarGod5566: 所以是非公開的資料,沒辦法上網看到? 09/12 21:06
behind0416: 算了一下,低樓層396戶高,樓層102戶! 這戶數有點驚人 09/12 21:16
behind0416: 我還算錯,低樓層是468戶,總共570戶! 2房房型占了56% 09/12 21:21
behind0416: 可能還要微調,不然從梯廳走到家門,還要經過一條細長廊 09/12 21:22

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